Situé dans le prestigieux développement Victoria Buildings à Calle Glorieta, Mojácar Pueblo, cet appartement de deux chambres et une salle de bain offre une vue imprenable à la fois sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Construit en 1970, ce bien entièrement meublé se trouve au quatrième étage, accessible par ascenseur, et combine commodités urbaines et cadre naturel exceptionnel dans l'un des emplacements les plus recherchés de Mojácar.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné à environ 2,3 km des plages de Playa del Descargador et Playa de Vista de los Ángeles, dans un environnement urbain avec commodités à distance de marche. À 423 mètres au-dessus du niveau de la mer, il bénéficie d'une vue panoramique sur la côte méditerranéenne et les montagnes intérieures.
Avec 59 m² de surface habitable, deux chambres doubles avec placards intégrés et une terrasse privée, ce logement répond aux besoins résidentiels essentiels. L'appartement entièrement meublé avec climatisation offre un confort immédiat, adapté pour une résidence principale ou secondaire sans nécessiter d'investissement supplémentaire en mobilier.
Construit en 1970, le bâtiment est achevé et opérationnel. Les parties communes, incluant la piscine sur le toit, le gymnase, le sauna et le jacuzzi, sont bien entretenues et accessibles aux résidents. L'état actuel du bien permet une occupation immédiate sans travaux nécessaires.
L'appartement ne dispose que d'une seule salle de bain, ce qui peut constituer une limitation pour les familles nombreuses ou les résidents habitués à plusieurs salles d'eau. Sa construction de 1970 implique une efficacité énergétique inférieure aux standards modernes, avec un classement énergétique non spécifié dans la documentation actuelle.
Ref: VL774515
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans le sud de l'Espagne, prête à être occupée immédiatement sans investissement supplémentaire. Les retraités apprécieront la tranquillité du lieu combinée à l'accès facile aux commodités quotidiennes. Les professionnels travaillant à distance bénéficieront de la terrasse comme espace de travail extérieur avec vue imprenable. Les couples sans enfants ou les petites familles trouveront l'espace adapté à leurs besoins, tandis que les investisseurs pourront envisager une location saisonnière compte tenu de la forte demande touristique dans la région de Mojácar.
L'appartement bénéficie de finitions de qualité standard pour un bien de cette époque, avec une attention particulière portée à la fonctionnalité des espaces. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec douche de plafond, et les chambres disposent de placards intégrés optimisant l'espace de rangement. La climatisation installée offre un confort thermique adapté au climat méditerranéen. Le mobilier récemment acquis contribue à une décoration moderne et agréable, bien que les matériaux de construction datent de 1970 et ne correspondent pas aux standards d'isolation thermique et acoustique actuels. Les parties communes du bâtiment montrent un entretien régulier, notamment la piscine, les espaces de détente et les installations sportives.
Le prix affiché est de 205 000 € pour cet appartement de deux chambres entièrement meublé, situé dans un quartier prisé de Mojácar Pueblo. Ce tarif inclut déjà le mobilier récemment acquis, représentant une économie immédiate pour l'acquéreur. Les appartements avec vues similaires sur la mer et les montagnes dans cette région se négocient généralement entre 190 000 € et 250 000 €, selon leur état, leur surface et la qualité de leurs finitions.
Le quotidien dans cet appartement s'organise autour de son espace de vie ouvert et de sa terrasse privée, qui servent de points centraux pour la détente et les repas. Les résidents peuvent profiter du matin au soir des vues变化antes sur la mer Méditerranée et les montagnes, selon l'heure de la journée. La proximité immédiate des commerces (supermarché à 223m, pharmacies à 31m) permet des courses quotidiennes aisées à pied, tandis que les installations communes comme la piscine sur le toit, le sauna et le gymnase offrent des options de loisirs sans quitter le résidence. Le rythme de vie oscille entre l'animation du village de Mojácar Pueblo et la tranquillité relative de l'appartement en hauteur, offrant un équilibre entre vie sociale et retraite personnelle.
La vie aux alentours de cet appartement bénéficie d'un accès pratique aux services quotidiens avec 30 restaurants, 17 cafés, 5 banques et plusieurs pharmacies à moins de 2 km. L'éducation est assurée par 1 école primaire et 1 école secondaire dans le secteur. Pour les soins médicaux, un centre de santé est disponible localement, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 30 km. Les transports publics comprennent 4 lignes de bus avec 50 arrêts à proximité, et la gare de Los Tres Amigos est située à 2,6 km. La possession d'un véhicule reste recommandée pour explorer la région plus étendue et atteindre certaines destinations plus éloignées.
Cette carte montre la position de l'appartement Victoria Buildings à Mojácar Pueblo, mettant en évidence sa proximité avec les plages méditerranéennes (environ 2,3 km) et son emplacement élevé à 423 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les points d'intérêt locaux incluent les commerces à distance de marche et les installations récréatives accessibles en quelques minutes de route.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mojácar occupe une position stratégique dans le sud-est de la province d'Almería, à 90 km de la capitale provinciale. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et le charme d'un village côtier traditionnel. À 64 km d'Almería (199 237 habitants), 92 km de Cartagena (218 943 habitants) et 114 km de Murcia (462 979 habitants), l'appartement permet de profiter d'un environnement plus calme tout en ayant accès aux commodités des grandes villes pour des excursions d'une journée. La position géographique en fait également une base idéale pour explorer la côte est de l'Andalousie et la région de Murcie.
Les plages les plus proches, Playa del Descargador et Playa de Vista de los Ángeles, se trouvent à environ 2,3 km, soit environ 5-7 minutes en voiture ou 25-30 minutes à pied. Pour le golf, le Cortijo Grande est accessible à 7 km, tandis que le Desert Springs Golf Club se situe à 13 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, est à 176 km, environ 1h45 de route. Les villes importantes comme Almería (64 km), Cartagena (92 km) et Murcia (114 km) offrent des services et commerces plus variés, accessibles pour des excursions d'une journée. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à seulement 1,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec 3 885 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne de 18,1°C, Mojácar bénéficie d'un climat méditerranéen propice aux activités en extérieur toute l'année. La température varie entre 13°C en hiver et 27°C en été, permettant une saison de baignade de 4 mois où l'eau dépasse 20°C. Situé à 423 mètres d'altitude, l'emplacement offre une vue panoramique tout en bénéficiant de brises maritimes qui atténuent la chaleur estivale. Cette altitude modérée réduit également l'humidité par rapport aux zones directement au niveau de la mer, offrant un confort thermique appréciable particulièrement pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région compte plusieurs plages Pavillon Bleu, dont Playa del Descargador à seulement 2,3 km, réputées pour la qualité de leurs eaux et leurs services. Les passionnés de golf ont accès à plusieurs parcours, notamment le Cortijo Grande à 7 km et le Desert Springs Golf Club à 13 km. Pour les loisirs nautiques, le port de Puerto Deportivo de Garrucha à 6 km propose des activités maritimes. Les installations sportives locales comprennent le centre municipal Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta à 0,1 km et un circuit de karting à 4 km. Les équipements communs du bâtiment incluent une piscine sur le toit, un gymnase, un sauna et un jacuzzi, offrant des options de détente sans quitter la résidence.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar occupe une position stratégique dans le sud-est de la province d'Almería, à 90 km de la capitale provinciale. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et le charme d'un village côtier traditionnel. À 64 km d'Almería (199 237 habitants), 92 km de Cartagena (218 943 habitants) et 114 km de Murcia (462 979 habitants), l'appartement permet de profiter d'un environnement plus calme tout en ayant accès aux commodités des grandes villes pour des excursions d'une journée. La position géographique en fait également une base idéale pour explorer la côte est de l'Andalousie et la région de Murcie.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Comparé à d'autres propriétés de la région de Mojácar, cet appartement offre un équilibre intéressant entre prix, emplacement et équipements. Dans le secteur de Mojacar Playa, les appartements similaires avec vue mer se vendent généralement 15-20% plus chers mais offrent une proximité immédiate avec la plage au détriment des vues montagneuses et du caractère du village. À Garrucha, situé à seulement 6 km, les biens sont souvent moins chers (environ 10-15% inférieurs) mais manquent d'altitude et de vues panoramiques. Les appartements dans les complexes plus récents comme ceux de la région de Vera Playa proposent des constructions modernes avec une meilleure efficacité énergétique, mais à des prix 25-30% plus élevés et sans le caractère traditionnel de Mojácar Pueblo. L'emplacement de cet appartement combine l'authenticité du village blanc, l'accès aux commodités et une vue imprenable, ce qui le distingue des options standardisées des complexes touristiques.
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