Die Wohnung in den Victoria Buildings in Mojácar Pueblo bietet einen kompakten Wohnraum von 59 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das 1970 fertiggestellte Gebäude befindet sich in Calle Glorieta, in einer Höhe von 423 Metern über dem Meeresspiegel, und kombiniert den mediterranen Lebensstil mit praktischer städtischer Infrastruktur. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der nahegelegenen Strände als auch die Teilnahme am dörflichen Leben von Mojácar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Mojácar Pueblo, auf 423 Metern Höhe. Die Küstenregion Mojacar Playa ist etwa 5 Kilometer entfernt. Die Position bietet einen Weitblick über das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Infrastruktur der Gemeinde ist innerhalb von Gehdistanz erreichbar.
Die Wohnung richtet sich an Personen, die Wert auf einen praktischen, zweckmäßigen Wohnraum legen. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Wohnfläche von 59 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Haushalte. Die komplett möblierte Ausstattung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und stellt somit keinen Neubau dar. Die vorhandene Bausubstanz entspricht den damaligen Baustandards. Die Wohnung wurde zeitnah mit modernen Elementen wie Klimaanlage und zeitgemöser Ausstattung versehen, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Die Wohnung bietet keine eigene Parkmöglichkeit. Die Wohnfläche von 59 m² begrenzt die Nutzung für größere Haushalte. Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen beträgt etwa 176 Kilometer (Alicante-Elche). Die Lage auf 423 Metern Höhe erfordert bei Gehbehinderungen die Berücksichtigung von Steigungen.
Ref: VL774515
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Kaufinteressenten, die einen Zweitwohnsitz in Spanze suchen und Wert auf vollständige Ausstattung ohne zusätzlichen Investitionsbedarf legen. Die kompakte Größe macht sie geeignet für Paare oder Einzelpersonen, die nicht auf Komfort verzichten möchten, aber nur begrenzten Platz benötigen. Die Lage in Mojácar Pueblo ist passend für jene, die die authentische andalusische Architektur und das dörfliche Leben schätzen, gleichzeitig aber die Nähe zur Küste und zu Stränden wünschen. Auch als Ferienwohnung mit Vermietungspotenzial ist die Immobilie aufgrund der bereits vorhandenen Möblierung und der guten Infrastruktur geeignet.
Die Wohnung ist mit modernen Materialien und zeitgemäßer Technik ausgestattet. Die Böden bestehen aus pflegeleichten Fliesen, die sowohl in den Wohnbereichen als auch im Badezimmer verlegt wurden. Die Küche ist mit zeitgemäßen Elektrogeräten und hochwertigen weißen Geräten versehen, die funktional und praktikabel sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche und zeitgenössischen Armaturen. Die Einrichtungsgegenstände wurden kürzlich angeschafft und zeigen einen zeitgemäßen Stil mit neutralen Farbtönen, die den mediterranen Charakter der Immobilie unterstreichen. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, die für Temperaturregulation in den unterschiedlichen Jahreszeiten sorgt. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes werden sorgfältig gepflegt und zeigen ein hohes Maß an Instandhaltung.
Der Verkaufspreis für diese vollständig möblierte Wohnung beginnt bei 205.000 Euro. Bei diesem Preis handelt es sich um eine Festpreisangabe für das spezifische Objekt in den Victoria Buildings. Die Kosten umfassen bereits die vorhandene Einrichtung, Klimaanlage sowie die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnessbereich und Sauna. Zusätzliche Kosten für Notar, Grundbuch und Steuern sind beim Kauf zu berücksichtigen.
Das Leben in dieser Wohnung ist von der Kombination aus mediterranem Flair und alltäglichem Komfort geprägt. Morgens kann man auf der privaten Terrasse den Blick über die Berge genießen, bevor man zu Fuß zum Supermarkt oder zur Apotheke geht, die nur wenige hundert Meter entfernt liegen. Die Nähe zum Rathaus und zu lokalen Geschäften ermöglicht ein urbanes Leben ohne Autodependenz. Nachmittags lädt die Dachterrasse mit Gemeinschaftspool zum Entspannen ein, bevor man abends in den Restaurants des Dorfes speisen kann. Die Nähe zu mehreren Stränden erlaubt spontane Besuche am Meer, während die Höhe über dem Meeresspiegel für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten sorgt.
Die Infrastruktur in der Umgebung der Wohnung ist vielfältig und gut erreichbar. Zu Fuß sind in wenigen Minuten ein Supermarkt (223 Meter), Apotheken (31 Meter) und zahlreiche Geschäfte zu erreichen. Das städtische Leben von Mojácar Pueblo mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für größere Einkäufe oder medizinische Versorgung stehen die Städte Almería (64 Kilometer) und Garrucha (6 Kilometer) zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über vier Buslinien mit etwa 50 Haltestellen in der Umgebung. Der nächste Bahnhof befindet sich in 2,6 Kilometern Entfernung. Die Region ist touristisch erschlossen, behält jedoch außerhalb der Saison ihren authentischen Charakter.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Mojácar Pueblo in den Victoria Buildings. Die Position auf 423 Metern Höhe bietet einen Weitblick über das Mittelmeer und die umliegende Landschaft. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu Versorgungseinrichtungen, die Gehdistanzen zum Ortskern und die Entfernung zu den Küstenbereichen von Mojácar Playa.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mojácar befindet sich im Südosten der Provinz Almería in Andalusien und grenzt an das Mittelmeer. Die Gemeinde liegt etwa 90 Kilometer von der Provinzhauptstadt Almería entfernt und ist in die Region Levante Almeriense integriert. Im Vergleich zu anderen Küstenorten bietet Mojácar eine Kombination aus traditionellem Bergdorf und modernem touristischen Küstenbereich. Die strategische Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der Küstenattraktionen als auch die Erkundung des Landesinneren Andalusiens. In der Region befinden sich die größeren Städte Almería (64 Kilometer), Cartagena (92 Kilometer) und Murcia (114 Kilometer), die zusätzliche kulturelle und kommerzielle Angebote bereitstellen.
Die nächsten Strände wie Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles und Playa del Palmeral befinden sich in einer Entfernung von 2,3 bis 2,5 Kilometern und sind mit dem Auto in etwa 5-10 Minuten erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Cortijo Grande (7,0 Kilometer) und Desert Springs Golf Club (13 Kilometer). Die nächstgelegene größere Stadt Almería befindet sich in 64 Kilometern Entfernung, während die Flughäfen Alicante-Elche (176 Kilometer), Málaga-Costa del Sol (229 Kilometer) und Valencia (289 Kilometer) für internationale Anreiseoptionen sorgen. Die Hafenstadt Garrucha mit Jachthafen liegt etwa 6 Kilometer entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit etwa 3.885 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Spaniens. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,1°C. Die Höhenlage von 423 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine natürliche Luftzirkulation und angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten. Die Wassertemperaturen sind vier Monate im Jahr über 20°C, was eine Badesaison von Mai bis Oktober ermöglicht. Die Klimaverhältnisse begünstigen einen ganzjährigen Aufenthalt, wobei die Wintermonate mild und die Sommermonate warm und trocken sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von Mojácar befinden sich mehrere Blue-Flag-Strände, darunter El Descargador, der durch seine Wasserqualität und Infrastruktur ausgezeichnet ist. Die Strände Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles und Playa del Palmeral sind in 2,3 bis 2,5 Kilometern Entfernung erreichbar. Für Golfliebhaber stehen der Cortijo Grande Golfplatz (7 Kilometer) und der Desert Springs Golf Club (13 Kilometer) zur Verfügung. Sportmöglichkeiten bietet zudem das städtische Sportzentrum Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0,1 Kilometer) sowie eine Go-Kart-Anlage (4 Kilometer). Wasseraktivitäten können am Jachthafen Puerto Deportivo de Garrucha (6 Kilometer) durchgeführt werden.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar befindet sich im Südosten der Provinz Almería in Andalusien und grenzt an das Mittelmeer. Die Gemeinde liegt etwa 90 Kilometer von der Provinzhauptstadt Almería entfernt und ist in die Region Levante Almeriense integriert. Im Vergleich zu anderen Küstenorten bietet Mojácar eine Kombination aus traditionellem Bergdorf und modernem touristischen Küstenbereich. Die strategische Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der Küstenattraktionen als auch die Erkundung des Landesinneren Andalusiens. In der Region befinden sich die größeren Städte Almería (64 Kilometer), Cartagena (92 Kilometer) und Murcia (114 Kilometer), die zusätzliche kulturelle und kommerzielle Angebote bereitstellen.
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| März | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in der Region Costa de Almería zeichnet sich dieses Objekt durch seine besondere Lage im historischen Ortskern von Mojácar Pueblo aus. Während viele Neubauprojekte an der Küste auf moderne Architektur und Direktlage am Meer setzen, bietet diese Immobilie eine Kombination aus traditionellem andalusischem Flair und mediterraner Nähe. Im Gegensatz zu Projekten in größeren Städten wie Almería oder Roquetas de Mar ermöglicht die Lage in Mojácar ein ruhigeres Lebensumfeld bei gleichzeitiger guter Infrastruktur. Die Höhenlage von 423 Metern sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten, was sie von direkt an der Küste gelegenen Objekten unterscheidet, wo oft höhere Temperaturen und Luftfeuchtigkeit herrschen. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und moderner Ausstattung macht sie zu einer Alternative zu reinen Neubauprojekten, die oft über einen höheren Standard aber weniger authentisches Ambiente verfügen.
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