立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルメリア県モハカルの都市部に位置し、海岸線から近接しています。周辺にはスーパーマーケットが223m、薬局が31m、レストランが多数あり、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。最寄りのビーチまでは約2.3km、ゴルフコースまでは約7.0kmです。公共交通機関の路線が4つあり、50箇所のバス停が利用可能ですが、広範囲の移動には自動車が便利です。主要空港への直線距離は約176km（アリカンテ）です。
2つの寝室と1つの浴室を備えた59平方メートルのこのアパートメントは、単身者、カップル、あるいは小規模な家族の居住に適しています。都市部にあるため、近隣の施設へのアクセスが重視されるライフスタイルを持つ居住者にとって機能的です。バルコニーからの眺望や、共有施設（プール、ジムなど）の利用も、快適な生活空間を求めるニーズに応えます。年間を通じて温暖な気候も、日々の生活の質を高める要素となります。
この物件は1970年（目安）に完成した既存の建物内にあります。新築のプロジェクトではなく、すでに建設が完了しており、即時入居が可能な状態です。現代の基準から見ると、初期の建築様式が反映されている可能性がありますが、全体的な状態や維持管理については、内覧時に詳細を確認することが推奨されます。この歴史的背景は、物件の価格設定や特徴に影響を与える可能性があります。
この物件は1970年（目安）に建設されたもので、最新の建築基準や断熱材、スマートホーム機能などを備えた新築物件ではありません。また、提示されている情報には、駐車場、専用庭、あるいは特定のエネルギー効率基準に関する詳細な記載がありません。広域の空港への距離が比較的遠い（アリカンテまで約176km）ことも、移動の際の考慮事項となり得ます。これらの点は、購入検討時に確認すべき主要な制約事項となります。
Ref: VL774515
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペイン南東部、アルメリア県モハカルの活気ある都市部に、利便性の高い住まいを求める個人やカップルに適しています。年間3,885時間という豊富な日照時間と、平均気温18.1℃の温暖な気候は、屋外での活動を重視するライフスタイルに合致します。近隣のスーパーマーケット（223m）、薬局（31m）、多数のレストランやカフェは、日々の生活を快適に送るための基盤となります。また、2.3km先にはビーチがあり、週末にはマリンアクティビティを楽しむことも可能です。ゴルフ愛好家にとっても、周辺には複数のゴルフコース（最寄り7.0km）が存在します。公共交通機関（4路線）と、自動車利用の柔軟性を備えたこの場所は、地域内での移動を容易にし、リラックスした、しかし活気ある日常生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。1970年（目安）に建築された物件という点は、歴史や趣を好む層にも響く可能性があります。
このアパートメントは1970年（目安）に建設された建物内に位置しており、その当時の建築基準や仕上げが反映されていると考えられます。提示された情報によると、内装は「最近購入された家具と趣味の良い装飾」で整えられており、すぐに生活を始められる状態です。リビング・ダイニングエリアは明るく広々としており、大きな窓からは周囲の山々の景色を楽しめます。キッチンはモダンで、最新の電化製品と質の高い白色家電が装備されていると説明されています。2つの寝室はそれぞれ明るく、一方の寝室はテラスに直接アクセス可能です。両方の寝室には備え付けのワードローブがあります。バスルームは高品質に仕上げられ、バスタブとオーバーヘッドシャワーが備わっています。共用施設としては、屋上テラスにプール、ジム、サウナ、ジャグジー、ライブラリーエリアがあります。これらの施設は、建物の維持管理が行き届いていることを示唆しています。具体的な建材や設備の詳細については、追加の情報が必要ですが、全体としては、機能性と快適性を考慮した標準的な品質が期待されます。
このアパートメントは€205,000から提供されています。物件は2つの寝室と1つの浴室を備え、専有面積は59平方メートルです。1970年（目安）に完成した既存の建物内に位置しており、新築ではありません。モハカルの都市部にあり、海岸にも近接しているため、地域内での需要は安定していると考えられます。価格は、立地、物件の状態、および市場の動向によって変動する可能性があります。購入可能な物件の数や、価格帯のバリエーションに関する具体的な情報は、現時点では提供されていませんが、この€205,000という価格は、この地域の同様の条件の物件と比較して、市場における参照点となります。長期的な投資やセカンドハウスとしての価値も、この価格帯で検討されるべき要因です。
モハカルの都市部にあるこのアパートメントは、日常生活の利便性とリゾートらしい環境を両立させたい居住者に向いています。朝は、徒歩圏内の薬局（31m）やスーパーマーケット（223m）で日用品を調達し、カフェ（半径2km以内に17店舗）でコーヒーを楽しむことができます。昼間は、近隣のビーチ（最寄りまで2.3km）でリラックスしたり、スポーツセンター（0.1km）で活動したりする機会があります。夕方には、共用テラスで地中海の夕日を眺めながらくつろぐことも可能です。半径2km以内に30軒のレストランがあり、外食の選択肢も豊富です。年間平均気温18.1℃、平均降水量が少ない気候は、年間を通じて快適な屋外活動を可能にします。この立地は、静かな住宅街と活気あるリゾートエリアの中間に位置しており、両方の利点を享受できます。
モハカルの都市部は、日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易な環境を提供します。スーパーマーケットまで223m、薬局はわずか31mの距離にあり、日常生活の利便性を高めています。半径2km以内には30軒のレストラン、17軒のカフェ、5軒の銀行、3軒の歯科医院があり、充実した生活をサポートします。教育機関としては、1つの小学校と1つの中学校が近隣にあります。医療面では、30km圏内に病院があり、地域内の健康センターも利用可能です。スポーツ施設も充実しており、0.1km先には屋内競技場とプールがあります。観光地としても知られるモハカルには21軒のホテルと5,376床の宿泊施設があり、年間を通して活気があります。この地域は、都市の利便性と、リゾート地としての観光客の存在による活気が融合した独特の雰囲気を持っています。
この物件は、スペイン南部、アンダルシア州アルメリア県に位置するモハカルの都市部にあります。画像は、この地域が地中海沿岸に位置し、丘陵地帯に発展していることを示しています。主要なインフラ（道路網、海岸線）や、近隣のビーチ、ゴルフコース、都市部への位置関係を把握するのに役立ちます。この地図は、日常生活の利便性と、近郊の自然・レクリエーション施設へのアクセスを視覚的に理解するための補助となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、スペイン南東部アンダルシア州アルメリア県に位置するモハカルにあります。モハカルは、州都アルメリアから約90km、地中海に面した海岸沿いに位置しています。地理的には、内陸部の山岳地帯と海岸リゾートエリアの両方の要素を併せ持っています。近隣の主要都市としては、アルメリア市（64km、人口約19.9万人）、カルタヘナ（92km、人口約21.9万人）、ムルシア市（114km、人口約46.3万人）があり、これらの都市へのアクセスは車で数時間以内です。この立地は、地方都市の静けさと、より大きな都市の文化・商業施設へのアクセスとのバランスを提供します。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、この地域を魅力的な居住地または休暇先としています。
このアパートメントは、モハカルの都市部に位置しており、生活必需品へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで223m、薬局は31m、郵便局、銀行、カフェなども徒歩圏内に多数存在します。レクリエーション施設としては、パビリオンとプールのあるスポーツセンターが0.1km先にあります。ビーチまでは約2.3km、ガルーチャの港までは約5.9kmです。ゴルフ愛好家は、約7.0km先のコルティホ・グランデや、13km先のデザート・スプリングス・ゴルフクラブなどを利用できます。公共交通機関は4路線が運行しており、50箇所のバス停が地域内に点在しています。ただし、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約176km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約229kmと、主要空港へのアクセスは長距離になります。最寄りの鉄道駅「ロス・トレス・アミーゴス」までは2.6kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モハカルは、年間平均気温18.1℃と温暖な気候が特徴で、平均して13℃から27℃の範囲で推移します。年間日照時間は3,885時間と非常に長く、これはスペイン国内でも有数です。この豊富な太陽光は、地中海性気候の恩恵を最大限に享受できることを意味します。海抜423mの標高に位置するモハカル・プエブロは、丘陵地帯の独特な景観を提供します。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは4ヶ月間続きます。年間降水量は比較的少なく、乾燥した環境が維持されます。この気候条件は、年間を通じて屋外でのアクティビティや、リゾートライフを享受するのに適しています。地形は一部で起伏がありますが、都市部では比較的平坦なエリアも存在します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
モハカル周辺には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが複数あります。例えば、プラヤ・デル・デスカルガドル（2.3km）、プラヤ・デ・ビスタ・デ・ロス・アンヘレス（2.3km）、プラヤ・デル・パルメラル（2.5km）などが代表的です。これらは、清浄な水質と良好な設備で知られています。ゴルフに関しては、コルティホ・グランデ（7.0km）、デザート・スプリングス・ゴルフクラブ（13.4km）、アギロン・ゴルフ（27km）といった複数のコースが車でのアクセス範囲内にあります。スポーツ施設も充実しており、パビリオンとプールを備えた市営施設が0.1km先に位置しています。また、4.0km先にはゴーカート場もあり、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。ガルーチャの港（5.9km、6.0km）は、マリーナとしての利用やウォータースポーツの拠点としても機能します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン南東部アンダルシア州アルメリア県に位置するモハカルにあります。モハカルは、州都アルメリアから約90km、地中海に面した海岸沿いに位置しています。地理的には、内陸部の山岳地帯と海岸リゾートエリアの両方の要素を併せ持っています。近隣の主要都市としては、アルメリア市（64km、人口約19.9万人）、カルタヘナ（92km、人口約21.9万人）、ムルシア市（114km、人口約46.3万人）があり、これらの都市へのアクセスは車で数時間以内です。この立地は、地方都市の静けさと、より大きな都市の文化・商業施設へのアクセスとのバランスを提供します。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、この地域を魅力的な居住地または休暇先としています。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 2月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 3月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 4月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 5月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 8月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 9月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 10月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 11月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 12月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
アルメリア県モハカルは、その特徴的な白い村と広大な海岸線により、コスタ・デ・アルメリア地域の中でも際立った存在です。このアパートメントが位置する都市部は、伝統的なモハカル・プエブロの丘陵風景と、地中海沿岸のリゾートエリア「モハカル・プラヤ」の利便性を兼ね備えています。近隣のアルメリア市（64km）や、さらに離れたカルタヘナ（92km）、ムルシア（114km）といった大都市と比較すると、モハカルはより小規模で落ち着いた、しかし観光地としての活気も失わないユニークなポジションにあります。例えば、より内陸部のアルボロヤなどの地域では、海からの距離や観光インフラの充実度が異なります。また、マラガやマルベーリャといったコスタ・デル・ソル西部の地域に比べ、モハカルはより手頃な価格帯で、かつ多様なレクリエーション（ゴルフ、ビーチ）と独特の文化景観を提供しています。 €205,000という価格設定は、この地域でのエントリーレベルの物件として、あるいはセカンドハウスとしての購入を検討する層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。年間3,885時間という豊富な日照時間は、スペイン全土で見てもトップクラスであり、気候を重視する購入者にとって大きなアドバンテージです。このように、モハカルは、快適な気候、充実した施設、そして手頃な価格帯を求める国際的な購入者層にアピールする地域と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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