Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη Mojácar, στην επαρχία Αλμερία, στην Ανδαλουσία. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στον πρώτο όροφο, που χτίστηκε στην περιοχή Los Atalayones. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις και υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα στην ακτή προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με τις ευκαιρίες αναψυχής που παρέχει η παράκτια ζώνη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιοχή κοντά στην ακτή, εντός ενός αστικού ιστού που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η πρόσβαση στην παραλία είναι εφικτή με σύντομη διαδρομή, ενώ η απόσταση από το κέντρο του Mojácar και τις παράκτιες περιοχές διευκολύνεται από τις διαθέσιμες γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα λειτουργικό διαμέρισμα σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων, ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστων πισινών καλύπτει ανάγκες για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν χώρο για φιλοξενία ή πολλαπλές χρήσεις.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, κάτι που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα μετά την ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας την ευκαιρία για άμεση χρήση χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, και η κύρια βεράντα έχει προσανατολισμό προς τα κοινόχρηστα. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική. Η γύρω περιοχή, αν και αστική, δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν μόνιμο ή εξοχικό προορισμό σε μια περιοχή της Ισπανίας με ηλιόλουστο κλίμα και πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Είναι ιδανικό για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες, γραφείο ή χόμπι, χάρη στα τρία υπνοδωμάτια και την ξεχωριστή αποθήκη. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η δυνατότητα μετακίνησης με δημόσια συγκοινωνία το καθιστούν ελκυστικό για άτομα που προτιμούν να μην βασίζονται αποκλειστικά σε αυτοκίνητο. Οι λάτρεις της θάλασσας θα εκτιμήσουν την απόσταση 2.3 χλμ από τις παραλίες, ενώ οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση (7.0 χλμ). Το ήπιο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και 3.885 ώρες ηλιοφάνειας, υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής όλο το χρόνο.
Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια εξοπλισμένα με διπλό σύστημα κλιματισμού (ψύξη-θέρμανση) για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ψυγειοκαταψύκτη, ηλεκτρική κουζίνα, φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων και πλυντήριο ρούχων, ενώ διαθέτει άφθονο αποθηκευτικό χώρο και ημιάνοιχτη διάταξη με θέα στο σαλόνι. Το καθιστικό-τραπεζαρία χαρακτηρίζεται από μεγάλες γυάλινες πόρτες που οδηγούν απευθείας στη βεράντα, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στην πολυκατοικία διευκολύνει την πρόσβαση. Μια μεγάλη, ασφαλής αποθήκη δίπλα στην είσοδο του διαμερίσματος παρέχει επιπλέον χώρο για αποθήκευση εξοπλισμού ή για χρήση ως χώρος εργασίας/χόμπι.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 69 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο είναι €225.000. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο σε μια μέση κατηγορία στην τοπική αγορά, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά του όπως η τοποθεσία, ο αριθμός υπνοδωματίων και οι κοινόχρηστες παροχές. Η κατάσταση 'Ετοιμο' (Gereed) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν επιπλέον χρόνοι αναμονής για την κατασκευή, επιτρέποντας την άμεση μεταβίβαση. Οι μηνιαίες κοινόχρηστες δαπάνες ανέρχονται σε €99,62, ενώ ο ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας (IBI) είναι €284,14, στοιχεία που πρέπει να συνυπολογιστούν στο συνολικό κόστος ιδιοκτησίας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Los Atalayones του Mojácar, μια αστική ζώνη κοντά στην παραλία. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (223 μέτρα), φαρμακεία (31 μέτρα) και εστιατόρια (30 εντός 2 χλμ). Η ύπαρξη 5 OV-γραμμών και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ υποδηλώνει καλή διασύνδεση με την ευρύτερη περιοχή, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου προαιρετική για πολλές μετακινήσεις. Η εγγύτητα στις παραλίες, όπως η Playa del Descargador (2.3 χλμ), προσφέρει επιλογές για αναψυχή και χαλάρωση. Ο ορεινός χαρακτήρας του Mojácar Pueblo (423μ υψόμετρο) έρχεται σε αντίθεση με την παραλιακή ζώνη, προσφέροντας διαφορετικά τοπία και εμπειρίες.
Η ζωή στο Mojácar, όπως αντανακλάται από αυτό το ακίνητο, συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η πυκνότητα των εγκαταστάσεων εντός 2 χλμ, συμπεριλαμβανομένων 30 εστιατορίων, 2 σχολείων, 2 φαρμακείων και 17 καφέ, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η απόσταση 2.3 χλμ από την παραλία επιτρέπει συχνές επισκέψεις, ενώ η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της περιοχής και προς γειτονικές πόλεις όπως το Garrucha και το Vera Playa. Η υψομετρική διαφορά μεταξύ του παραθαλάσσιου Mojácar Playa και του ορεινού Mojácar Pueblo (423μ) προσφέρει ποικιλία στο τοπίο και στις δραστηριότητες.
Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας στο χάρτη αποκαλύπτει την αστική διάρθρωση της περιοχής Los Atalayones, με το διαμέρισμα να βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή. Η πυκνότητα των οικιστικών περιοχών και η εγγύτητα σε υποδομές όπως δρόμοι και δημόσιες συγκοινωνίες γίνονται εμφανείς, υπογραμμίζοντας τον αστικό χαρακτήρα της άμεσης γειτονιάς.
Το Mojácar, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μέρος της επαρχίας Αλμερία στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της Ισπανίας, στα σύνορα με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Απέχει 90 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό ορεινού χωριού (Mojácar Pueblo) και παράκτιου θέρετρου (Mojácar Playa). Η θέση αυτή προσφέρει πρόσβαση τόσο σε παραδοσιακή ισπανική αρχιτεκτονική όσο και σε σύγχρονες τουριστικές υποδομές, ενώ η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Αλμερία παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η προσβασιμότητα στο διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε διάφορες υπηρεσίες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 223 μέτρα, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται σε απόσταση 31 μέτρων, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας εξαιρετικά βολικές. Οι παραλίες, όπως η Playa del Descargador, απέχουν 2.3 χλμ, ενώ τα γήπεδα γκολφ Cortijo Grande και Desert Springs Golf Club βρίσκονται σε απόσταση 7.0 χλμ και 13 χλμ αντίστοιχα. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι ο 'Los Tres Amigos' στα 2.6 χλμ. Τα αεροδρόμια Alicante-Elche (ALC), Malaga-Costa del Sol (AGP) και Valencia (VLC) βρίσκονται σε σημαντικές αποστάσεις (περίπου 176 χλμ, 229 χλμ και 289 χλμ αντίστοιχα σε ευθεία γραμμή). Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1.2 χλμ ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες μετακίνησης.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Mojácar επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 13°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό σχεδόν όλο το χρόνο. Με ιστορικά 3.885 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο επίσημος μήνας κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής, με το Mojácar Pueblo στα 423 μέτρα, μπορεί να επηρεάζει τις τοπικές μικροκλιματικές συνθήκες. Η εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα συμβάλλει σε ένα πιο ήπιο κλίμα, μειώνοντας τις ακραίες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε 24 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal και El Descargador, οι οποίες απέχουν περίπου 2.3 χλμ από το ακίνητο. Αυτό προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Cortijo Grande (7.0 χλμ), Desert Springs Golf Club (13 χλμ) και Aguilón Golf (27 χλμ). Η κοινότητα του έργου διαθέτει επίσης γήπεδο τένις, συμπληρώνοντας τις αθλητικές εγκαταστάσεις που είναι διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Mojácar, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μέρος της επαρχίας Αλμερία στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της Ισπανίας, στα σύνορα με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Απέχει 90 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό ορεινού χωριού (Mojácar Pueblo) και παράκτιου θέρετρου (Mojácar Playa). Η θέση αυτή προσφέρει πρόσβαση τόσο σε παραδοσιακή ισπανική αρχιτεκτονική όσο και σε σύγχρονες τουριστικές υποδομές, ενώ η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Αλμερία παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL533794
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa de Almería, αυτό το διαμέρισμα στο Mojácar προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας τοποθεσίας. Η τιμή εκκίνησης των €225.000 για ένα ακίνητο 69 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια το τοποθετεί ανταγωνιστικά, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση 'έτοιμο προς παράδοση'. Ενώ η περιοχή δεν είναι τόσο ανεπτυγμένη όσο η Costa del Sol όσον αφορά τον αριθμό των γκολφ κλαμπ, προσφέρει σημαντική αφθονία παραλιών με Γαλάζια Σημαία (24 συνολικά) και ένα ήπιο κλίμα με 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, συγκρίσιμο με άλλες δημοφιλείς περιοχές της νότιας Ισπανίας. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ σε 223μ και φαρμακείο σε 31μ, είναι ένα πλεονέκτημα έναντι πιο απομονωμένων παραθαλάσσιων ακινήτων. Η διαθεσιμότητα 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλύτερη κινητικότητα σε σύγκριση με λιγότερο συνδεδεμένες περιοχές, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για πλήρη εξερεύνηση της περιοχής, δεδομένης της απόστασης από τα κύρια αεροδρόμια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
