Tento byt s tromi spálňami sa nachádza v obľúbenej lokalite Los Atalayones v Mojácare. Poskytuje funkčné bývanie v prostredí s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a službám. Objekt je v súčasnosti dokončený a pripravený na užívanie, čo umožňuje rýchle nasťahovanie bez nutnosti čakania na výstavbu. Jeho poloha ponúka kombináciu mestského života a blízkosti k prírodným krásam regiónu Almería.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v blízkosti pobrežia, v rámci mestskej zástavby, kde sú základné služby na dosah pešej chôdze. Výhodou je relatívna blízkosť k plážam a zároveň dostupnosť k infraštruktúre, hoci vzdialenejšia od väčších letísk.
Tento byt je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú bývanie s dostatkom priestoru a funkčnou dispozíciou. Tri spálne poskytujú flexibilitu pre rodiny alebo možnosť využitia ako pracovňu či hosťovskú izbu. Súkromná terasa predstavuje priestor na relaxáciu.
Projekt je vo fáze 'Gereed' (Dokončené), čo znamená, že nehnuteľnosť je už postavená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Nejedná sa o developerský projekt vo výstavbe, ale o existujúcu, dokončenú nehnuteľnosť.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti a nenachádza sa priamo na pláži. Vzdialenosť od hlavného letiska je značná, čo si vyžaduje plánovanie pri cestovaní. Dostupnosť v rámci mestskej štruktúry znamená aj určitú mieru mestskej dynamiky.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie v existujúcej, mestskej komunite s dobrou dostupnosťou k základným službám a pobrežiu. Kupujúci, ktorí preferujú dokončené nehnuteľnosti pred výstavbou a ocenia funkčnú dispozíciu s tromi spálňami, nájdu v tomto byte praktické riešenie. Je to možnosť pre tých, ktorí chcú využívať výhody slnečného podnebia a prístup k plážam, pričom si zachovávajú pohodlie mestskej infraštruktúry na dosah. Vzhľadom na počet spální môže byt slúžiť aj ako rekreačný dom s potenciálom pre rodinné návštevy alebo ako priestor pre prácu z domu. Tí, ktorí si cenia polohu s možnosťou aktívneho životného štýlu, vrátane blízkosti golfových ihrísk a vodných športov, zvážia tento projekt. Vzhľadom na cenu a veľkosť je to tiež možnosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v rámci definovaného rozpočtu.
Byt disponuje tromi spálňami a jednou kúpeľňou s obytnou plochou 69 m². Klimatizácia s funkciou chladenia aj ohrevu (duálne AC) je inštalovaná vo všetkých spálňach, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, elektrickej rúry, varnej dosky, mikrovlnnej rúry, umývačky riadu a práčky. Kuchyňa je otvorená a orientovaná na obývaciu a jedálenskú časť, čo podporuje sociálnu interakciu. Na chodbe pri vchode do bytu sa nachádza priestranná úložná miestnosť, ktorá je vhodná na skladovanie bicyklov, plážového vybavenia alebo môže slúžiť ako pracovný priestor. V objekte je k dispozícii výťah, ktorý uľahčuje prístup. Byt je orientovaný na severovýchod a ponúka súkromnú terasu s výhľadom na spoločné bazény a záhrady.
Predajná cena začína na úrovni 225 000 €. Byt ponúka tri spálne a jednu kúpeľňu na ploche 69 m². Mesačné poplatky za komunitné služby sú stanovené na 99,62 €, zatiaľ čo ročná daň z nehnuteľnosti (IBI) predstavuje 284,14 €. Tieto náklady je potrebné zohľadniť pri celkovom posúdení finančnej náročnosti bývania. K dispozícii je tiež možnosť dohodnúť sa na nábytku.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Mojácaru, kde je každodenný život podriadený blízkosti služieb a pobrežia. Služby ako lekáreň (31 m) a supermarkety (223 m) sú dostupné pešo, čo zjednodušuje bežné nákupy. Mestská infraštruktúra zahŕňa aj 30 reštaurácií a 17 kaviarní v okruhu 2 km, čo poskytuje možnosti pre spoločenské vyžitie. Bývanie v nadmorskej výške 423 metrov zároveň ponúka odlišný charakter oproti priamo pobrežným lokalitám. V okolí sa nachádza aj päť bánk a tri zubné ambulancie, čo poukazuje na rozvinutú občiansku vybavenosť. Dostupnosť piatich liniek verejnej dopravy s päťdesiatimi zastávkami v rámci mesta naznačuje možnosť obmedzenia využívania automobilu pre niektoré cesty, hoci osobný automobil je pre flexibilitu a dosiahnutie vzdialenejších cieľov odporúčaný.
Každodenný život v Mojácare, Almería, je definovaný kombináciou mestskej vybavenosti a blízkosti prírodných prvkov. Vzdialenosť k lekárni (31 m) a supermarketom (223 m) umožňuje rýchle vybavenie základných potrieb. V okruhu 2 km sa nachádza 30 reštaurácií a 17 kaviarní, čo naznačuje živú spoločenskú scénu. Dostupnosť 5 bánk a 3 zubných ambulancií potvrdzuje rozvinutú občiansku infraštruktúru. Bývanie vo výške 423 m n. m. poskytuje iný charakter prostredia ako priame pobrežie. Verejná doprava je zastúpená piatimi linkami a päťdesiatimi zastávkami v rámci mesta, čo môže znížiť závislosť od automobilu pre niektoré presuny. Automobil je však praktický na presuny do vzdialenejších oblastí, ako sú golfové ihriská (Cortijo Grande 7.0 km) alebo pláže (Playa del Descargador 2.3 km).
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Mojácaru a jeho okolia. Zvýrazňuje blízkosť k moru, ako aj umiestnenie v rámci mestskej zástavby s dostupnými službami. Zobrazenie umožňuje posúdiť vzťah k plážam, golfovým ihriskám a inej infraštruktúre v regióne Almería.
Mojácar sa nachádza na juhovýchode provincie Almería v autonómnom spoločenstve Andalúzia, pri Stredozemnom mori. Provincie hlavné mesto Almería je vzdialené 90 km. Mojácar je charakterizovaný ako horská dedina s tradičnou bielou architektúrou, zatiaľ čo na pobreží sa rozprestiera turistické letovisko Mojácar Playa. Poloha projektu v tejto oblasti ponúka kombináciu tradičného andalúzskeho charakteru a prímorského letoviska, pričom si zachováva dostupnosť k službám a rekreačným možnostiam.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k základným službám. Lekáreň je vzdialená len 31 metrov a supermarket 223 metrov, čo zabezpečuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Pre oddych a stravovanie je v okruhu 2 km k dispozícii 30 reštaurácií a 17 kaviarní. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Descargador, sú vzdialené približne 2,3 km. Pre golfových nadšencov sú v dostupnej vzdialenosti golfové ihriská Cortijo Grande (7.0 km) a Desert Springs Golf Club (13 km). Najbližšia elektrická nabíjačka pre vozidlá je vzdialená 1,2 km. Najbližšie väčšie nemocnice sú vo vzdialenosti 30 km. Letiská Alicante-Elche (ALC) a Malaga-Costa del Sol (AGP) sú vzdialené približne 176 km a 229 km leteckou vzdialenosťou. Najbližšia železničná stanica Los Tres Amigos je vzdialená 2,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar, Almería, sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 13°C a 27°C. Počet slnečných hodín za rok dosahuje historicky vysokých 3 885 hodín, čo prispieva k dlhému obdobiu vhodnému na vonkajšie aktivity. Priemerná ročná teplota je 18.1°C. Z hľadiska nadmorskej výšky sa lokalita nachádza v nadmorskej výške 423 metrov, čo ovplyvňuje mierne odlišné teplotné podmienky oproti priamemu pobrežiu. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace, čo je typické pre južné pobrežie Španielska.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti Mojácaru sa nachádza 24 pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa del Descargador (2.3 km), Playa de Vista de los Ángeles (2.3 km) a Playa del Palmeral (2.5 km). Tieto pláže poskytujú kvalitné zázemie pre vodné aktivity a oddych pri mori. V rámci športového vyžitia sú v dostupnej vzdialenosti tri golfové ihriská: Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) a Aguilón Golf (27 km). Komunitné zariadenia v rámci projektu zahŕňajú tenisový kurt, čo ďalej rozširuje možnosti pre aktívny oddych. Blízkosť mora a možnosti vodných športov sú kľúčovým prvkom rekreačného potenciálu oblasti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar sa nachádza na juhovýchode provincie Almería v autonómnom spoločenstve Andalúzia, pri Stredozemnom mori. Provincie hlavné mesto Almería je vzdialené 90 km. Mojácar je charakterizovaný ako horská dedina s tradičnou bielou architektúrou, zatiaľ čo na pobreží sa rozprestiera turistické letovisko Mojácar Playa. Poloha projektu v tejto oblasti ponúka kombináciu tradičného andalúzskeho charakteru a prímorského letoviska, pričom si zachováva dostupnosť k službám a rekreačným možnostiam.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Apríl | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Máj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Jún | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Júl | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL533794
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol či Costa Blanca, Mojácar v provincii Almería ponúka jedinečnú kombináciu tradičného andalúzskeho charakteru a prímorskej atmosféry. Kým mnohé rozsiahle rezorty na západnejšom pobreží sa zameriavajú na masový turizmus, Mojácar si zachováva viac autenticity, najmä v jeho starej časti vytesanej do kopca. Tento konkrétny byt sa nachádza v mestskej časti Mojácar Playa, ktorá poskytuje priame spojenie s plážou a službami, na rozdiel od niektorých odľahlejších vilových oblastí v regióne. Cena začínajúca na 225 000 € za trojizbový byt je konkurencieschopná v rámci stredomorského trhu, hoci Almería vo všeobecnosti zaznamenáva nižšie ceny ako tradičné centrá ako Marbella alebo Benidorm. Dostupnosť golfových ihrísk je v regióne dobrá, no nie taká koncentrovaná ako napríklad v oblasti Sotogrande. Klimatické podmienky s vysokým počtom slnečných dní sú porovnateľné s ostatnými regiónmi južného Španielska, avšak nadmorská výška 423 m n. m. tohto konkrétneho projektu dodáva miestu špecifický charakter s potenciálne miernejšími letnými teplotami oproti priamo pri pobreží.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
