Apartamento de 3 quartos e 1 casa de banho, situado no desenvolvimento costeiro de Los Atalayones em Mojácar, Almería. Esta propriedade, virada a nordeste, oferece um terraço privativo com vista para as piscinas comuns e jardins paisagísticos, complementado pela proximidade de comodidades urbanas e da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa área urbana de Mojácar, este apartamento beneficia de acesso a pé a serviços essenciais. A proximidade a várias praias e a uma curta distância de carro de campos de golfe definem a sua posição geográfica.
Com três quartos e um terraço privativo, a propriedade atende a quem procura espaço e áreas exteriores para relaxamento ou refeições ao ar livre. A disponibilidade de ar condicionado e elevador reforça o conforto.
O estatuto de construção 'Pronto' indica que o imóvel está concluído e disponível para ocupação imediata, eliminando os prazos associados a projetos em construção.
A propriedade não oferece vista direta para o mar a partir de todos os cômodos, e a distância considerável de aeroportos internacionais maiores pode ser um fator a considerar para viagens frequentes. A falta de casa de banho privativa em cada quarto pode ser uma limitação.
Esta propriedade pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária numa área com comodidades urbanas acessíveis a pé e proximidade à costa. É uma opção a considerar para quem valoriza a conveniência de ter lojas, restaurantes e serviços essenciais nas imediações. As três piscinas comuns e o campo de ténis na comunidade são atrativos para quem procura um estilo de vida ativo e social. O terraço privativo oferece um espaço exterior adicional para desfrutar do clima. A facilidade de acesso a transportes públicos pode ser um fator positivo para quem prefere não depender exclusivamente de um veículo particular. O estatuto de construção 'Pronto' é vantajoso para compradores que necessitam de se mudar rapidamente.
O apartamento dispõe de ar condicionado instalado para climatização, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos essenciais, incluindo frigorífico-congelador, forno elétrico, placa, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, com uma configuração em plano aberto que se liga à sala de estar. Existem unidades de arrumação nas paredes e na base, otimizando o espaço. A propriedade inclui um terraço privativo, e o edifício está equipado com elevador, facilitando o acesso. Um grande espaço de arrumação seguro, adjacente à entrada do apartamento, está disponível para equipamentos diversos. A comunidade beneficia de jardins paisagísticos e acesso controlado.
O apartamento está disponível a partir de €225.000. Com 3 quartos e 1 casa de banho, a área útil de 69 m² posiciona-o num segmento de mercado específico. O preço reflete a tipologia e a localização numa zona com infraestruturas desenvolvidas. A disponibilidade imediata, dado o estatuto de construção 'Pronto', elimina os períodos de espera comuns em novos desenvolvimentos. A variação de preço poderá estar associada a diferentes pisos ou características específicas dentro do mesmo empreendimento, embora os dados fornecidos indiquem um preço único.
Este apartamento em Mojácar insere-se num ambiente urbano que combina a conveniência de serviços a uma curta distância a pé com a proximidade da costa. A vida quotidiana é marcada pela facilidade de acesso a supermercados, farmácias e opções de restauração, tudo a uma distância razoável. As cinco linhas de transporte público e as 50 paragens de autocarro na área sugerem uma mobilidade razoável, embora um carro possa ser útil para explorar a região mais amplamente. A presença de três piscinas comuns e um campo de ténis na comunidade oferece oportunidades recreativas. A altitude de 423 metros sugere um clima potencialmente mais ameno em comparação com a linha costeira imediata, mas ainda assim desfruta de um elevado número de horas de sol anuais, promovendo um estilo de vida ao ar livre.
Mojácar, localizada no sudeste de Almería, oferece um cenário costeiro com um núcleo urbano tradicional e uma zona de resort costeiro. A proximidade a várias praias, como Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles, a cerca de 2.3 km, permite acesso fácil ao mar. A vida quotidiana é facilitada pela presença de um supermercado a 223 metros e uma farmácia a apenas 31 metros. A oferta de restauração é vasta, com 30 restaurantes num raio de 2 km. O acesso a serviços de saúde é providenciado por um hospital a 30 km. A mobilidade é apoiada por 5 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro, embora a posse de um automóvel seja recomendada para uma exploração mais completa da região.
Este mapa situa o desenvolvimento de Los Atalayones em Mojácar, Almería. Destaca a sua proximidade a praias, a zona urbana com serviços e a infraestrutura de transportes, contextualizando a localização dentro da região costeira de Andaluzia.
Mojácar situa-se na província de Almería, Andaluzia, no sudeste de Espanha. Está posicionada a 90 km da capital provincial, Almería. A sua localização costeira, com o mar Mediterrâneo como fronteira, contrasta com a sua origem como uma vila de montanha tradicional. A área costeira, conhecida como Mojácar Playa, é um destino turístico distinto da vila elevada. A sua posição relativamente distante de grandes centros urbanos como Almería sugere um ambiente que pode ser mais tranquilo fora da época alta turística, mas com acesso a infraestruturas.
A propriedade está situada a uma distância aérea de aproximadamente 2.3 km das praias mais próximas, como Playa del Descargador. O acesso a comodidades é conveniente, com um supermercado a 223 metros e uma farmácia a 31 metros. Para a prática de golfe, os campos de Cortijo Grande e Desert Springs Golf Club estão respetivamente a 7.0 km e 13 km. Os aeroportos internacionais mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a cerca de 176 km, Málaga-Costa del Sol (AGP) a aproximadamente 229 km e Valência (VLC) a cerca de 289 km em linha reta. A estação de comboios mais próxima situa-se a 2.6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 13°C e 27°C, e uma média anual de 18.1°C. Com uma média histórica de 3.885 horas de sol por ano, a região é propícia a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período balnear, definido por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 423 metros acima do nível do mar pode influenciar as temperaturas locais, oferecendo potencialmente um alívio do calor costeiro mais intenso em certas épocas. A área beneficia de 32 feriados locais por ano, que podem influenciar a atividade local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mojácar oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa del Descargador, que ostenta a Bandeira Azul. No total, existem 24 praias com Bandeira Azul na área circundante. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades: Cortijo Grande a 7.0 km, Desert Springs Golf Club a 13 km e Aguilón Golf a 27 km. A comunidade do complexo residencial dispõe de três piscinas comuns e um campo de ténis, proporcionando opções de lazer e desporto diretamente no local.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar situa-se na província de Almería, Andaluzia, no sudeste de Espanha. Está posicionada a 90 km da capital provincial, Almería. A sua localização costeira, com o mar Mediterrâneo como fronteira, contrasta com a sua origem como uma vila de montanha tradicional. A área costeira, conhecida como Mojácar Playa, é um destino turístico distinto da vila elevada. A sua posição relativamente distante de grandes centros urbanos como Almería sugere um ambiente que pode ser mais tranquilo fora da época alta turística, mas com acesso a infraestruturas.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Fevereiro | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Março | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junho | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julho | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Setembro | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Outubro | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembro | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezembro | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL533794
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar, Almería, apresenta um perfil distinto em comparação com outras áreas da Costa del Sol e Costa Blanca. Enquanto estas últimas são frequentemente caracterizadas por um desenvolvimento turístico mais denso e uma maior concentração de grandes empreendimentos, Mojácar mantém uma ligação mais forte à sua herança de vila de montanha branca tradicional, complementada pela sua zona costeira. A altitude de 423 metros para o núcleo da vila, em contraste com a natureza predominantemente plana de muitas zonas costeiras, oferece uma perspetiva visual e climática diferente. A distância de 90 km até à capital provincial, Almería, sugere uma localização que pode oferecer mais tranquilidade do que áreas adjacentes a grandes cidades como Málaga ou Alicante. Os campos de golfe na região, como Cortijo Grande e Desert Springs, estão presentes, mas a oferta de praias com Bandeira Azul é um fator comum a muitas zonas costeiras espanholas. A infraestrutura de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, indica uma acessibilidade razoável, mas a distância aos aeroportos internacionais principais (AGP, ALC) é significativamente maior do que para destinos mais centrais na Costa del Sol ou Costa Blanca, o que pode ser um fator decisivo para viajantes frequentes.
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