يقع هذا العقار المكون من ثلاث غرف نوم وحمام واحد في موخاكار، المحافظة، في منطقة حضرية قريبة من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق. تم الانتهاء من بناء العقار، ويقدم مزيجًا من الراحة الساحلية والموقع الملائم، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن بيئة معيشية ديناميكية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي ضمن بيئة حضرية في موخاكار، على مسافة قريبة من الساحل. يضمن القرب من وسائل الراحة مثل الصيدليات والمتاجر سهولة الحياة اليومية، بينما توفر الطبيعة الحضرية للمنطقة وصولاً سهلاً إلى الخدمات والمرافق الأساسية.
يلبي هذا العقار الاحتياجات السكنية التي تتطلب مساحة كافية، مع ثلاث غرف نوم وحمام واحد. يوفر التصميم، الذي يشمل شرفة خاصة، مساحة متعددة الاستخدامات للاسترخاء أو الترفيه. توفر المرافق المجتمعية، مثل حمامات السباحة المشتركة، خيارات إضافية لنمط الحياة.
تم الانتهاء من بناء العقار، مما يشير إلى أنه جاهز للسكن. لا يتضمن المشروع مراحل بناء مستقبلية، وهذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات. يضمن وضع الانتهاء هذا وضوحًا في الجدول الزمني للتملك.
لا يوفر هذا العقار مساحات خارجية خاصة واسعة مثل حديقة مستقلة. تم تصميم مساحات المعيشة الداخلية، التي تبلغ مساحتها 69 مترًا مربعًا، لتكون مدمجة وعملية. نظرًا لقربها من المناطق الحضرية، قد لا يكون العقار مناسبًا لمن يبحثون عن عزلة ريفية تامة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة ساحلية مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه يمثل خيارًا لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مثل المتاجر والصيدليات، التي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. قد يجذب العقار أيضًا أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، بالنظر إلى القرب من الشواطئ (2.3 كم) ومرافق الجولف (7.0 كم). إن وجود 3 غرف نوم يوفر مرونة، مما يجعله مناسبًا للأزواج الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي، أو العائلات التي لديها أطفال، أو لأولئك الذين يستضيفون ضيوفًا بشكل متكرر. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، فإن إمكانية الوصول إلى حمامات السباحة المشتركة والحدائق المعتنى بها جيدًا، بالإضافة إلى سهولة استخدام المصعد، تجعل هذا العقار خيارًا عمليًا. كما أن أولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد كليًا على السيارة سيجدون أن الخدمات تقع ضمن نطاق المشي، مع وجود 50 محطة حافلات و 4 خطوط مواصلات عامة.
يتميز العقار بتشطيبات تهدف إلى توفير الراحة والوظائف. تم تجهيز جميع غرف النوم بنظام تكييف مزدوج للتدفئة والتبريد، مما يضمن بيئة داخلية مريحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة أساسية، بما في ذلك ثلاجة/فريزر، وفرن كهربائي، وموقد، وميكروويف، وغسالة صحون، وغسالة ملابس، وهو مصمم ليكون عمليًا للاستخدام اليومي. يوفر المطبخ أيضًا مساحة تخزين وفيرة من خلال وحدات الحائط والقاعدة، مع تصميم مفتوح يطل على غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام. بالإضافة إلى مساحة المعيشة الرئيسية، توجد غرفة تخزين كبيرة وآمنة قبالة مدخل الشقة مباشرة، وهي مناسبة لتخزين المعدات الخارجية أو استخدامها كمساحة عمل أو هواية. يوفر المبنى إمكانية الوصول عبر الدرج والمصعد، مما يلبي احتياجات التنقل المختلفة. تساهم الإضاءة الطبيعية، التي تعززها الأبواب الزجاجية الكبيرة، في جو مشرق وجيد التهوية داخل العقار. تشتمل المرافق المجتمعية على حدائق مصممة جيدًا وثلاثة حمامات سباحة مشتركة وملعب تنس، مما يضيف إلى جودة مكان الإقامة.
يبدأ سعر هذا العقار من 225,000 يورو. تتوفر ثلاث غرف نوم وحمام واحد في مساحة معيشة تبلغ 69 مترًا مربعًا. تشمل التكاليف الشهرية رسوم المجتمع البالغة 99.62 يورو، بالإضافة إلى ضريبة الأملاك السنوية (IBI) البالغة 284.14 يورو. يشير وضع الانتهاء للعقار إلى توفره الفوري. يمكن أن يؤثر التفاوض بشأن الأثاث على السعر الإجمالي. تتوفر خيارات الاتصال بالهاتف والإنترنت، مما يضمن الاتصال الوظيفي للمقيمين. يضيف وجود موقف سيارات مشترك ميزة عملية للمقيمين الذين يمتلكون سيارات.
يمثل هذا العقار في موخاكار خيارًا سكنيًا عمليًا لأولئك الذين يفضلون البيئات الحضرية مع سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر العيش هنا إيقاعًا يوازن بين سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مثل المتاجر والصيدليات، والقرب من الشواطئ. إن وجود 30 مطعمًا و 17 مقهى في نطاق 2 كم يشير إلى منطقة حيوية اجتماعيًا، مما يتيح خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تجعل الطبيعة الحضرية الميزة، مع 50 موقفًا للحافلات و 4 خطوط نقل عام، التنقل في المنطقة المحلية أمرًا ممكنًا، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للاستكشاف الأوسع. تضمن المرافق المجتمعية، بما في ذلك حمامات السباحة المشتركة، إمكانية الوصول إلى مساحات ترفيهية إضافية داخل المجمع السكني. توفر المنطقة، التي تقع على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مناخًا معتدلًا نسبيًا، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 13 و 27 درجة مئوية، وهو ما يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
تقع هذه الشقة في منطقة موخاكار، وهي منطقة تتميز بمزيج من البيئة الساحلية والحضرية. يقع العقار في مكان يسهل الوصول إليه، مع وجود صيدلية على بعد 31 مترًا، مما يوفر الراحة للضروريات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن البقالة على بعد 223 مترًا، مما يقلل من الحاجة إلى رحلات طويلة للتسوق. يستفيد السكان من قرب وسائل الراحة الترفيهية والاجتماعية، حيث توجد 30 مطعمًا و 17 مقهى و 5 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يتيح هذا التركيز من الخدمات للمقيمين الانغماس في أسلوب حياة نابض بالحياة دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. على الرغم من أن الشقة تقع على مسافة 2.3 كم من الشاطئ، إلا أن وسائل النقل العام متاحة، مع 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يسهل الوصول إلى المناطق الساحلية والمناطق المحيطة. تقع المستشفيات على بعد 30 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية على نطاق أوسع. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب الجولف مثل Cortijo Grande على بعد 7.0 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية.
يقع هذا العقار في موخاكار، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة ألميريا. تظهر الخريطة موقعها داخل منطقة حضرية، مع قربها من الشواطئ والمرافق. يوضح السياق الجغرافي المنطقة كجزء من كوستا دي ألميريا، المعروفة بساحلها وشمسها، مع تضاريس قريبة تشمل الجبال.
تقع موخاكار في مقاطعة ألميريا، في منطقة أندلوسيا بجنوب إسبانيا. تقع البلدية على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، ألميريا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الإقليمية والاستمتاع ببيئة ساحلية فريدة. تقع موخاكار بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، وتتميز بتنوعها الطبوغرافي، بما في ذلك قرية الجبل التقليدية (موخاكار بويبلو) والمنتجع الساحلي (موخاكار بلايا). يضع هذا التنوع موخاكار كوجهة تقدم مزيجًا من الثقافة التاريخية والجاذبية السياحية الحديثة. يقع أقرب مطار رئيسي، أليكانتي-إلچه، على بعد حوالي 176 كم، بينما يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 229 كم، مما يوفر اتصالات دولية. تتيح المحطة المحلية للقطار، Los Tres Amigos، على بعد 2.6 كم، إمكانية الوصول إلى شبكة السكك الحديدية الأوسع. تقع موخاكار بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل غاروتشا وفيرا بلايا، مما يوفر فرصًا لاستكشاف المنطقة المحيطة.
يتمتع العقار بموقع ملائم بالقرب من الشواطئ، حيث تقع أقرب الشواطئ مثل Playa del Descargador و Playa de Vista de los Ángeles على بعد 2.3 كم، و Playa del Palmeral على بعد 2.5 كم. هذا القرب يجعل الوصول إلى البحر متاحًا بسهولة. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر على بعد 223 مترًا، بينما تقع الصيدليات على بعد 31 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة للمسافرين، فإن أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 176 كم، ويتبعها مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 229 كم. محطة القطار، Los Tres Amigos، تقع على بعد 2.6 كم، مما يوفر خيارًا للنقل بالسكك الحديدية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Cortijo Grande على بعد 7.0 كم، و Desert Springs Golf Club على بعد 13 كم، و Aguilón Golf على بعد 27 كم، مما يوفر مجموعة من الخيارات في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.2 كم، مما يدعم خيارات التنقل المستدام.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد العقار من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي للمنطقة، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الشهرية بشكل عام بين 13 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستمر فترة السباحة الممتعة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. يتميز الساحل بأشعة الشمس الغزيرة، بمتوسط 3,885 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة، وربما يوفر مناظر بانورامية. ومع ذلك، فإن هذا الارتفاع يعني أيضًا أن المنطقة قد تشهد تباينًا أكبر في درجات الحرارة بين النهار والليل مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. تقع موخاكار في جنوب شرق مقاطعة ألميريا، وهي منطقة معروفة بسواحلها الجميلة وتضاريسها المتنوعة، والتي تشمل الجبال القريبة، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بموخاكار وصولاً إلى العديد من الشواطئ المعتمدة بالعلم الأزرق، بما في ذلك El Descargador، والذي يقع على بعد 2.3 كم من العقار. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة Playa de Vista de los Ángeles (2.3 كم) و Playa del Palmeral (2.5 كم). توفر هذه الشواطئ بيئة للأنشطة الترفيهية والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك خيارات متعددة قريبة، بما في ذلك Cortijo Grande Golf Club على بعد 7.0 كم، و Desert Springs Golf Club على بعد 13 كم، و Aguilón Golf على بعد 27 كم. تشير هذه المسافات إلى أن المنطقة تلبي احتياجات لاعبي الجولف الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى ملاعب مختلفة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية مجتمعية، مثل ملعب التنس الموجود ضمن مجمع العقار، مما يوفر فرصًا إضافية لممارسة الرياضة والترفيه لسكان العقار.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع موخاكار في مقاطعة ألميريا، في منطقة أندلوسيا بجنوب إسبانيا. تقع البلدية على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، ألميريا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الإقليمية والاستمتاع ببيئة ساحلية فريدة. تقع موخاكار بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، وتتميز بتنوعها الطبوغرافي، بما في ذلك قرية الجبل التقليدية (موخاكار بويبلو) والمنتجع الساحلي (موخاكار بلايا). يضع هذا التنوع موخاكار كوجهة تقدم مزيجًا من الثقافة التاريخية والجاذبية السياحية الحديثة. يقع أقرب مطار رئيسي، أليكانتي-إلچه، على بعد حوالي 176 كم، بينما يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 229 كم، مما يوفر اتصالات دولية. تتيح المحطة المحلية للقطار، Los Tres Amigos، على بعد 2.6 كم، إمكانية الوصول إلى شبكة السكك الحديدية الأوسع. تقع موخاكار بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل غاروتشا وفيرا بلايا، مما يوفر فرصًا لاستكشاف المنطقة المحيطة.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL533794
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع السكنية الأخرى في منطقة كوستا دي ألميريا، تتميز هذه الشقة في موخاكار بموقعها في منطقة حضرية توفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة اليومية، على عكس العقارات المنعزلة في المناطق الريفية. يبلغ سعرها 225,000 يورو، وهي توفر ثلاث غرف نوم، مما يجعلها خيارًا واسعًا مقارنة بالشقق الأصغر ذات الغرفة أو الغرفتين التي قد تكون متاحة بأسعار أقل ولكن بمساحة معيشة أقل. يضعها قربها من الشواطئ (2.3 كم) في نطاق معقول للوصول إلى الساحل، على الرغم من أنها ليست مباشرة على الشاطئ، على عكس بعض العقارات التي قد تكون لها إطلالات مباشرة على البحر ولكن بتكلفة أعلى. تقع موخاكار في مقاطعة ألميريا، والتي تتمتع بمناخ مشمس ودافئ، وتوفر 3,885 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي ميزة مشتركة عبر المنطقة ولكنها تظل عامل جذب رئيسي. بالمقارنة مع مدن ساحلية أخرى مثل توريفايخا على كوستا بلانكا، قد توفر موخاكار بيئة أقل ازدحامًا وأكثر أصالة، على الرغم من أن شبكات النقل العام قد تكون أقل تطوراً. كما أن وجود ملاعب الجولف مثل Cortijo Grande على بعد 7.0 كم يعزز جاذبية المنطقة كوجهة سكنية وترفيهية، وهو ما يتوافق مع مناطق الجولف الأخرى في جنوب إسبانيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
