דירת שלושה חדרים, חדר שינה אחד, בקומה הראשונה, ממוקמת בפיתוח החוף המבוקש של לוס אטלייונס במוחאקר. נכס זה, הפונה לצפון-מזרח, מציע טרסה פרטית מרווחת המשקיפה על בריכות השחייה המשותפות, גנים מטופחים והים התיכון. אזור המגורים והאוכל המרווח כולל דלתות זכוכית גדולות הנפתחות ישירות למרפסת, המהווה חלל אידיאלי לארוחות בחוץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, במרחק הליכה מחוף הים וממגוון שירותים. קרבתה לחוף הים, למרכז העיר ולתחבורה ציבורית הופכת אותה לממוקמת בנוחות.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית עם טרסה פרטית, נוף לים וגישה קלה לשירותים. שלושת חדרי השינה מספקים גמישות, וניתן להשתמש בחדר האחסון המאובטח לצרכים שונים.
הבניין נגיש באמצעות מדרגות ומעלית. הדירה זמינה כעת, מה שמאפשר מעבר מהיר. ישנו חדר אחסון גדול ומאובטח הממוקם מול הכניסה לדירה.
הנכס אינו מציע נוף פנורמי של 360 מעלות, ואינו ממוקם בקו ראשון על חוף הים. למרות שישנם שירותים במרחק הליכה, רכב עשוי להיות שימושי לנסיעות למרחקים ארוכים יותר.
הנכס מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור חוף שטוף שמש. שלושת חדרי השינה מציעים גמישות, המתאימה למשפחות, לזוגות הזקוקים למשרד ביתי, או לאנשים המארחים אורחים לעיתים קרובות. הגישה הנוחה לחנויות, מסעדות וחוף הים מתאימה לאלו המעריכים נוחות וסגנון חיים ללא טרחה. הטרסה הפרטית מספקת מקום חיצוני ייעודי למנוחה או ארוחות. מיקומו בשכונה מטופחת עם גישה מאובטחת, יחד עם מתקנים קהילתיים כמו בריכות שחייה, פונה לאלו המחפשים ביטחון ונוחות. האפשרות לחדר אחסון מאובטח היא יתרון נוסף למי שצריך לאחסן ציוד פנאי. זמינות הדירה המיידית הופכת אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים לרכוש ולהשתמש בנכס ללא עיכובים.
הדירה כוללת מיזוג אוויר קרה/חמה בכל שלושת חדרי השינה, המספקים נוחות בכל ימות השנה. המטבח מאובזר במלואו וכולל מקרר-מקפיא, תנור חשמלי וכיריים, מיקרוגל, מדיח כלים ומכונת כביסה. יחידות קיר ובסיס מספקות שטח אחסון בשפע. המטבח נמצא במצב פתוח המשקיף על אזור הסלון והאוכל. דלתות זכוכית גדולות בסלון נפתחות למרפסת, ומכניסות אור טבעי רב. ישנו חדר אחסון מאובטח וגדול מול הכניסה לדירה, אידיאלי לאחסון אופניים, ציוד חוף או כחלל עבודה. הבניין עצמו נגיש באמצעות מדרגות ומעלית, מה שמבטיח נגישות.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 225,000 אירו. המחיר משקף נכס בן שלושה חדרים, חדר שינה אחד, בקומה הראשונה, הממוקם בפיתוח החוף הפופולרי של לוס אטלייונס במוחאקר. כונס נכסים רשמי, הדירה מוצעת למכירה מיד, ללא צורך בהמתנה לבנייה. רמת המחיר תואמת את המיקום ואת התכונות המוצעות, כגון טרסה פרטית, נוף לבריכה משותפת וגישה למתקנים קהילתיים. ישנן עמלות קהילתיות חודשיות של 99.62 אירו והמס על הנכס (IBI) עומד על 284.14 אירו בשנה, מידע שיש לקחת בחשבון בתקציב הכולל.
מוחאקר, עיירה ציורית במחוז אלמריה, מציעה שילוב של קסם מסורתי וחיי חוף. הנכס ממוקם בלוס אטלייונס, אזור חוף פופולרי המציע תכונות מודרניות. יום טיפוסי יכול לכלול בוקר על הטרסה הפרטית, עם נוף לבריכות המשותפות והגנים. הסמוכים ימצאו שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה קצר. חוף הים, במרחק של כ-2.3 קילומטרים, מציע הזדמנויות למנוחה ופעילויות ימיות. השכונה מטופחת היטב, עם גישה מאובטחת, מה שמספק תחושת ביטחון. התושבים יכולים ליהנות מהגישה הנוחה לתחבורה ציבורית, המחברת אותם למוחאקר פלאיה, מוחאקר פואבלו ואזורים סמוכים.
מוחאקר, עיירה שקטה בדרום מזרח ספרד, ידועה בכפרה המסורתי על ראש הגבעה ובאזורי החוף התוססים שלו. נכס זה ממוקם בלוס אטלייונס, אזור חוף מבוקש, המציע תערובת של נוחות עירונית וקרבה לים. במרחק של 223 מטר בלבד נמצא סופרמרקט, מה שמקל על קניות יומיומיות. מספר בנקים, בתי מרקחת (31 מטר), ומגוון מסעדות ובתי קפה (30 מסעדות, 17 בתי קפה) נמצאים בקרבת מקום, כולם במרחק של 2 קילומטרים. קרבת הים, המרוחקת כ-2.3 קילומטרים, מבטיחה גישה קלה לחוף הים. למרות המיקום המרכזי, מוחאקר שומרת על קצב חיים רגוע יחסית. התחבורה הציבורית מבוססת על 4 קווי אוטובוס עם 50 תחנות, המספקים קישוריות נוחה לאזורים הסובבים, כולל מוחאקר פואבלו, גארוצ'ה ווורה פלאיה.
המיקום המוצג על המפה מחדד את המיקום של הדירה בתוך לוס אטלייונס, מוחאקר. תצוגת הלוויין מספקת פרספקטיווה אווירית של הסביבה, ומדגישה את קרבתה לבריכות המשותפות, הגנים, הים והמתקנים העירוניים הסמוכים.
מוחאקר ממוקמת בדרום מזרח פרובינציית אלמריה, במחוז האוטונומי של אנדלוסיה, ספרד. העיירה נמצאת במרחק של כ-90 קילומטרים מהבירה המחוזית, אלמריה. מיקומה על חוף הים התיכון, לצד האופי ההררי של העיירה הראשית, מציע נוף מגוון. היא ממוקמת דרומית-מזרחית לעיר אלמריה, ובמרחק של כ-176 קילומטרים אוויר משדה התעופה של אליקנטה. מיקומה של מוחאקר מספק גישה נוחה לאטרקציות אזוריות תוך שמירה על תחושת פרישה ושלווה יחסית.
הנכס ממוקם בנוחות בתוך סביבה עירונית, עם שירותים חיוניים בקלות. סופרמרקט נמצא במרחק של 223 מטרים, בית מרקחת נמצא במרחק של 31 מטרים, ומרכז העיר מציע בנקים, מסעדות ובתי קפה בטווח של 2 קילומטרים. החופים הקרובים ביותר, Playa del Descargador ו-Playa de Vista de los Ángeles, נמצאים במרחק של 2.3 קילומטרים. השדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-176 קילומטרים אוויר, ושדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-229 קילומטרים אוויר. מסלולי הגולף הקרובים ביותר הם קורטיחו גרנדה (7.0 ק"מ) ודזרט ספרינגס גולף קלאב (13 ק"מ). תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Los Tres Amigos, נמצאת במרחק של 2.6 קילומטרים.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוחאקר נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 13°C ל-27°C. עם כ-3,885 שעות שמש בשנה, האזור מציע שמש בשפע. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. האזור נמצא בגובה של 423 מטר מעל פני הים, מה שיכול לספק נופים מעט שונים ורוחות עדינות יותר. למרות שהוא ממוקם בקרבת החוף, הגובה מספק פרספקטיבה מעט שונה מהקו הראשון על הים. אקלים מתון זה תורם לסגנון חיים חיצוני ממושך, עם מזג אוויר נוח לרוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתהדר במספר חופי דגל כחול, כולל El Descargador, הממוקם במרחק של 2.3 קילומטרים מהנכס. בסך הכל, ישנם 24 חופי דגל כחול זמינים באזור. לפעילות פנאי, מספר מסלולי גולף נמצאים במרחק נסיעה נוח. Cortijo Grande Golf נמצא במרחק של 7.0 קילומטרים, Desert Springs Golf Club במרחק של 13 קילומטרים, ו-Aguilón Golf במרחק של 27 קילומטרים. קהילת הפיתוח עצמה מציעה בריכות שחייה משותפות ומגרש טניס, המספקים הזדמנויות נוספות לפעילות גופנית ופנאי בקרבת מקום.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
מוחאקר ממוקמת בדרום מזרח פרובינציית אלמריה, במחוז האוטונומי של אנדלוסיה, ספרד. העיירה נמצאת במרחק של כ-90 קילומטרים מהבירה המחוזית, אלמריה. מיקומה על חוף הים התיכון, לצד האופי ההררי של העיירה הראשית, מציע נוף מגוון. היא ממוקמת דרומית-מזרחית לעיר אלמריה, ובמרחק של כ-176 קילומטרים אוויר משדה התעופה של אליקנטה. מיקומה של מוחאקר מספק גישה נוחה לאטרקציות אזוריות תוך שמירה על תחושת פרישה ושלווה יחסית.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| פברואר | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| מרץ | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| אפריל | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| מאי | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| יוני | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| יולי | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| אוגוסט | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| ספטמבר | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| אוקטובר | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| נובמבר | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| דצמבר | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL533794
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל אלמריה, נכס זה במוחאקר מציע שילוב מובהק של מיקום חוף עירוני ונגישות. בעוד שפרויקטים אחרים באלמריה עשויים להתמקד בפיתוחים גדולים יותר או באחוזות כפריות, מוחאקר פלאיה מציעה סביבה מבוססת עם שירותים מרובים במרחק הליכה. בניגוד לעיירות פנימיות כמו מוחאקר פואבלו, ממוקמת גבוה יותר על הגבעה, נכס זה מספק את הנוחות של קרבה לים ולמתקנים חוף. מחיר ההתחלה של 225,000 אירו ממקם אותו בתחום הביניים עבור דירות בן 3 חדרי שינה באזור זה. הוא מציע תמורה טובה יותר בהשוואה לאזורים יוקרתיים יותר או לנכסים חדשים יותר בבנייה. הנגישות לאורך החוף, הודות לתחבורה ציבורית, היא יתרון נוסף בהשוואה לאזורים הדורשים רכב פרטי לכל נסיעה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים דומים, האיזון בין מיקום, מחיר וזמינות מיידית של נכס זה בלוס אטלייונס בולט.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
