Appartement situé à Mojácar, Almería, cette résidence offre une surface habitable de 69 m² comprenant trois chambres et une salle de bain. Prêt à emménager, ce bien est proposé au prix de départ de 225 000 €. Il s'inscrit dans un environnement urbain à proximité des commodités, avec un accès pratique aux plages de la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien se trouve dans un périmètre urbain de Mojácar, à courte distance de la côte. Les nécessités quotidiennes comme les commerces et les pharmacies sont accessibles à pied. L'environnement est caractérisé par une densité d'habitations et de services typique d'une zone résidentielle côtière.
La configuration en trois chambres et une salle de bain de cet appartement répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace polyvalent. La présence d'une terrasse privée et la proximité des commodités suggèrent une fonctionnalité pour une résidence principale ou secondaire axée sur la vie locale.
L'appartement est une construction existante, déjà achevée. Aucune phase de construction ou de planification future n'est associée à ce bien, ce qui permet une occupation immédiate sans attente liée aux travaux.
Ce bien n'est pas une villa indépendante ni un penthouse avec vue panoramique dégagée. Il ne dispose pas de plusieurs salles de bains ni d'un jardin privé. L'appartement est situé au premier étage et sa terrasse offre une vue sur les piscines communes et les jardins plutôt qu'une perspective maritime ininterrompue.
Cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel dans une région ensoleillée, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété. Les familles qui envisagent une résidence secondaire avec suffisamment d'espace pour les enfants et les invités trouveront trois chambres pratiques. Les personnes actives apprécieront la proximité des clubs de golf comme Cortijo Grande (7 km) et Desert Springs (13 km), ainsi que des plages accessibles en courte distance. Les résidents souhaitant une vie sociale et culturelle à portée de main bénéficieront des nombreux restaurants et cafés à proximité. L'appartement convient également à ceux qui valorisent la commodité des services à distance de marche, comme la pharmacie située à 31 mètres, et qui disposent d'une voiture pour explorer les environs plus lointains, bien que le transport public offre des alternatives pour les déplacements locaux.
L'appartement, d'une superficie de 69 m², est agencé avec trois chambres et une salle de bain. La climatisation réversible assure le confort thermique tout au long de l'année. La cuisine est décrite comme bien équipée, incluant les appareils électroménagers essentiels tels qu'un réfrigérateur-congélateur, un four électrique, une plaque de cuisson, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un lave-linge, avec une configuration ouverte sur le salon. Des rangements sont prévus dans la cuisine par des unités murales et basses. Le salon-salle à manger bénéficie de grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse privée. Un espace de rangement sécurisé distinct, situé en face de l'entrée, est disponible pour le stockage d'équipements variés. L'immeuble est accessible par escalier et ascenseur.
Le prix de départ pour cet appartement de trois chambres est fixé à 225 000 €. Ce tarif place le bien dans une gamme de prix accessible pour un logement de cette taille et de cette configuration dans la région. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé. Il est à noter que les frais de communauté s'élèvent à 99,62 € par mois, et la taxe foncière annuelle (IBI) est de 284,14 €. Ces coûts récurrents doivent être pris en compte dans le budget global d'acquisition et d'entretien.
Vivre dans cet appartement à Mojácar signifie s'intégrer dans une zone résidentielle animée, où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. L'apothicaire se trouve à seulement 31 mètres, et une supérette à 223 mètres, facilitant les courses d'appoint. La présence de 30 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 kilomètres témoigne d'une vie sociale active. La plage la plus proche, Playa del Descargador, est à 2.3 km, accessible en quelques minutes en voiture ou potentiellement en vélo. Les quatre lignes de transport public et les 50 arrêts de bus à proximité offrent une alternative à la voiture pour les déplacements vers le centre de Mojácar ou les localités voisines comme Garrucha. La hauteur de 423 mètres au-dessus du niveau de la mer suggère un climat potentiellement moins humide que la première ligne de côte, tout en restant à proximité de la mer.
La localisation de cet appartement à Mojácar le place au cœur d'une zone résidentielle développée, offrant un rythme de vie où commodités et loisirs côtiers sont facilement accessibles. La proximité immédiate de la pharmacie (31 m) et des supermarchés (223 m) simplifie le quotidien. Avec 30 restaurants et 17 cafés à moins de 2 km, l'offre de restauration et de détente est variée. Les plages, comme Playa del Descargador, se trouvent à environ 2.3 km, invitant à des sorties régulières. Les infrastructures de loisirs incluent des courts de tennis au sein de la résidence, ainsi que plusieurs parcours de golf dans un rayon de 27 km. Le réseau de transport public, avec ses 4 lignes et 50 arrêts, assure une connectivité locale et régionale, rendant la voiture moins indispensable pour certains déplacements.
Ce plan localise l'appartement dans la zone de Mojácar, province d'Almería. Il met en évidence la proximité relative de la côte méditerranéenne, des plages, ainsi que la concentration des services et commerces dans cette zone urbaine. L'emplacement est également situé par rapport aux principales infrastructures routières et aux parcours de golf avoisinants.
Situé à Mojácar, dans la province d'Almería, cet appartement bénéficie d'une position côtière dans le sud-est de l'Andalousie. La ville d'Almería, capitale provinciale, est à 90 km. Mojácar est réputée pour son village blanc perché et sa station balnéaire, Mojácar Playa. Ce positionnement offre un équilibre entre la tranquillité d'une petite ville côtière et l'accès aux infrastructures de la région, tout en étant à une distance raisonnable des grands centres urbains pour d'éventuels déplacements ou séjours plus longs.
Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à Mojácar. Les plages sont à environ 2.3 km, et l'accès aux supermarchés et aux pharmacies se fait en quelques minutes de marche. Les grandes villes comme Almería sont à 90 km, tandis que les aéroports internationaux les plus proches, Alicante-Elche et Malaga-Costa del Sol, sont respectivement à environ 176 km et 229 km à vol d'oiseau, nécessitant un trajet en voiture ou en navette. La présence de cinq stations de recharge pour véhicules électriques à 1.2 km est un atout pour les propriétaires soucieux de l'environnement. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Cortijo Grande sont situés à 7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar, où se situe cet appartement, bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.1°C, oscillant entre 13°C et 27°C selon les saisons. Les 3 885 heures d'ensoleillement annuelles historicisées sont parmi les plus élevées d'Espagne, favorisant les activités extérieures. La baignade en mer est agréable pendant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 423 mètres de la partie ancienne du village peut offrir des températures légèrement plus douces en été et une brise rafraîchissante, bien que la zone résidentielle de la 'Playa' soit plus proche du niveau de la mer. La région est sujette à une météo généralement clémente, avec des précipitations concentrées sur les mois d'automne et d'hiver.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur de cet appartement. Plusieurs plages, dont Playa del Descargador, sont accessibles à environ 2.3 km. Mojácar compte plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, un label de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, Cortijo Grande et Desert Springs Golf Club se trouvent respectivement à 7 km et 13 km, offrant des parcours variés. Les installations de la résidence comprennent des piscines communes et un court de tennis, complétant l'offre de loisirs disponibles à proximité.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé à Mojácar, dans la province d'Almería, cet appartement bénéficie d'une position côtière dans le sud-est de l'Andalousie. La ville d'Almería, capitale provinciale, est à 90 km. Mojácar est réputée pour son village blanc perché et sa station balnéaire, Mojácar Playa. Ce positionnement offre un équilibre entre la tranquillité d'une petite ville côtière et l'accès aux infrastructures de la région, tout en étant à une distance raisonnable des grands centres urbains pour d'éventuels déplacements ou séjours plus longs.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL533794
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar se distingue dans la région d'Almería par son offre de tourisme balnéaire combinée à un village traditionnel perché. Par rapport à d'autres zones côtières comme Roquetas de Mar, Mojácar conserve un caractère plus authentique, notamment dans son village ancien. Les prix des appartements y sont généralement alignés sur ceux des zones touristiques établies, mais peuvent être légèrement inférieurs à ceux de la Costa del Sol plus occidentale. L'aéroport d'Almería est plus proche qu'à destination de la Costa del Sol centrale ou occidentale, mais les aéroports d'Alicante et de Malaga restent les plus accessibles pour les vols internationaux majeurs. La densité de parcours de golf est moins élevée qu'autour de Marbella ou de la Costa Blanca Sud, mais les options existantes répondent aux besoins des amateurs. L'offre de biens neufs est présente mais la disponibilité de biens existants comme cet appartement, prêt à l'emploi, représente une alternative pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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