Diese Wohnanlage in Mojácar, Almería, bietet eine Apartmentwohnung mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und ist nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Mit einer Wohnfläche von 69 m² und einer Terrasse stellt dieses bezugsfertige Apartment eine Option für Käufer dar, die eine Residenz an der spanischen Küste suchen. Die Lage profitiert von der Nähe zu verschiedenen Stränden und Golfplätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in der Nähe der Küste, umgeben von einer städtischen Struktur, die tägliche Besorgungen erleichtert. Die Nähe zu verschiedenen Stränden und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ergänzt durch die Option einer EV-Ladestation in der Nähe, unterstützen eine flexible Mobilität. Die umliegende Infrastruktur ist für den täglichen Bedarf ausgelegt.
Für Käufer, die eine Wohnung mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen, bietet dieses Apartment drei Schlafzimmer. Die vorhandene Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten sowie die Verfügbarkeit von Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort adressieren praktische Wohnbedürfnisse.
Diese Immobilie ist ein bezugsfertiges Apartment, das nicht mehr Teil eines Neubauprojekts im klassischen Sinne ist. Der Bau ist abgeschlossen, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Wohnung kann nach dem Erwerb sofort bezogen werden. Dies bietet Klarheit bezüglich des Zustands und der Verfügbarkeit.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick vom Wohnbereich, obwohl die Nähe zum Meer gegeben ist. Es ist zudem nicht als freistehendes Haus konzipiert, sondern Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Malaga ist beträchtlich und erfordert längere Reisezeiten.
Diese Wohnung passt für Personen, die eine etablierte urbane Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants legen. Käufer, die eine Immobilie in der Nähe des Mittelmeers suchen, aber nicht unbedingt die erste Strandreihe bevorzugen, könnten hier fündig werden. Familien oder kleine Gruppen finden in den drei Schlafzimmern ausreichend Platz. Personen, die Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Tennisplätze legen, werden das Angebot der Wohnanlage zu schätzen wissen. Auch für jene, die eine bezugsfertige Immobilie ohne lange Wartezeiten suchen, ist dieses Apartment eine Option. Die Lage könnte zudem für Golfspieler interessant sein, da sich mehrere Golfplätze in erreichbarer Entfernung befinden.
Die Innenausstattung des Apartments zeichnet sich durch Praktikabilität und Funktionalität aus. Die Gemeinschaftsbereiche wie Gärten und Pools sind gut gepflegt, was auf eine solide Instandhaltung der Anlage schließen lässt. Im Inneren des Apartments sind die drei Schlafzimmer mit einer Dual-Klimaanlage ausgestattet, die sowohl Kühl- als auch Heizfunktion bietet und somit ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Küche ist komplett ausgestattet mit den notwendigen Geräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Elektroherd mit Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine. Die offene Gestaltung der Küche zum Wohn- und Essbereich hin fördert die Kommunikation. Zusätzlicher Stauraum ist durch Wand- und Unterschränke gegeben. Ein separater, großer Abstellraum neben dem Eingang bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung oder als Arbeitsbereich. Die Verfügbarkeit eines Aufzugs erleichtert den Zugang zu den Wohnebenen.
Das Apartment wird zu einem Preis von 225.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert es im mittleren Segment für Wohnungen dieser Größe und Ausstattung an der Küste. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass sie sofort verfügbar ist. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 69 m² Wohnfläche. Die monatlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 99,62 €, und die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 284,14 €. Diese laufenden Kosten sind bei der Budgetierung zu berücksichtigen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, es ist keine Bauzeit mehr zu erwarten.
Mojácar, gelegen in der Provinz Almería, präsentiert sich als eine Mischung aus traditionellem Bergdorf und Küstenort. Die hier angebotene Wohnung liegt in der Nähe der Küste, in einer urbanen Zone, die durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Umgebung bietet Restaurants, Cafés und Geschäfte, die fußläufig erreichbar sind. Die Höhe von 423 Metern über dem Meeresspiegel könnte eine gewisse Distanz zur direkten Strandlage bedeuten, während die Anzahl der lokalen Feiertage auf ein aktives Gemeinschaftsleben hinweist. Die Integration von drei Schlafzimmern und einer Terrasse schafft Raum für verschiedene Wohnkonzepte, sei es als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil. Die Nutzung der Gemeinschaftsbereiche wie Pools und Tennisplatz ergänzt das Wohnangebot.
Das tägliche Leben in Mojácar, insbesondere in der Nähe der Playa, ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer Umgebung, in der Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés nur wenige Gehminuten entfernt sind. Dies ermöglicht eine hohe Autonomie im Alltag, ohne zwingend auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein, obwohl ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung nützlich sein kann. Die fünf öffentlichen Nahverkehrslinien und die 50 Haltestellen im Umkreis von zwei Kilometern bieten alternative Mobilitätsoptionen entlang der Küste und ins Landesinnere bis zum Pueblo. Das Klima mit durchschnittlich 18,1°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres, wobei das Meer für vier Monate Badetemperaturen bietet. Die relative Ruhe der Wohnanlage, trotz der urbanen Lage, könnte einen ausgewogenen Lebensstil ermöglichen.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Mojácar Playa, Almería. Sie visualisiert die Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Playa del Descargador. Die Markierung verdeutlicht die urbane Siedlungsstruktur mit einer Dichte an Geschäften und Dienstleistungen in der unmittelbaren Umgebung, sowie die Positionierung im Verhältnis zu Golfplätzen und größeren Verkehrswegen.
Mojácar liegt im Südosten der Provinz Almería, Andalusien, und grenzt an das Mittelmeer. Die Stadt befindet sich 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Das Projekt ist an der Küste gelegen, in Mojácar Playa, und nicht im höher gelegenen, traditionellen weißen Bergdorf Mojácar Pueblo. Diese Positionierung an der Küste bietet direkten Zugang zu den Stränden und der dortigen Infrastruktur, während das charmante Bergdorf für Ausflüge und kulturelle Einblicke erreichbar bleibt. Die Anbindung an umliegende Orte wie Garrucha und Vera Playa über den öffentlichen Nahverkehr erleichtert Erkundungen der näheren Umgebung.
Die Erreichbarkeit der Strände ist durch die Nähe zu Playa del Descargador und Playa de Vista de los Ángeles (jeweils 2,3 km) gegeben. Die nächstgelegenen Supermärkte sind nur 223 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (31 m). Die größeren Zentren wie Almería sind 90 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen, Alicante-Elche (ALC) und Malaga-Costa del Sol (AGP), liegen mit etwa 176 km bzw. 229 km Luftlinie auf größerer Distanz, was längere Anfahrtszeiten bedeutet. Für Golfer sind die Plätze Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) und Aguilón Golf (27 km) erreichbar. Ein Bahnhof befindet sich mit Los Tres Amigos in 2,6 km Entfernung, und eine EV-Ladestation ist 1,2 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Mojácar profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,1°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 13°C und 27°C. Das Meer ist für etwa vier Monate mit Wassertemperaturen über 20°C zum Baden geeignet. Die Lage auf einer Höhe von 423 Metern über dem Meeresspiegel kann zu einem leicht gemäßigteren Mikroklima beitragen, insbesondere in den Sommermonaten, und bietet potenziell Ausblicke auf die Umgebung. Die Helligkeit und die klimatischen Bedingungen fördern Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, wobei die durchschnittliche Bewölkung gering ist. Die Nähe zur Küste beeinflusst die Luftfeuchtigkeit und die Brisen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Mojácar ist bekannt für ihre Strände, von denen einige mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, wie z.B. El Descargador, der sich in 2,3 km Entfernung befindet. Insgesamt gibt es 24 Strände in der Region, die eine Vielfalt an Küstenabschnitten bieten. Neben den Stränden bietet die Wohnanlage selbst einen Tennisplatz zur sportlichen Betätigung. Für Golfer sind mehrere Plätze in relativer Nähe erreichbar: Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) und Aguilón Golf (27 km). Die urbane Umgebung bietet zudem eine breite Palette an Restaurants und Cafés, die zur Erholung und zum geselligen Beisammensein einladen. Wassersportmöglichkeiten dürften an den Stränden ebenfalls vorhanden sein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar liegt im Südosten der Provinz Almería, Andalusien, und grenzt an das Mittelmeer. Die Stadt befindet sich 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Das Projekt ist an der Küste gelegen, in Mojácar Playa, und nicht im höher gelegenen, traditionellen weißen Bergdorf Mojácar Pueblo. Diese Positionierung an der Küste bietet direkten Zugang zu den Stränden und der dortigen Infrastruktur, während das charmante Bergdorf für Ausflüge und kulturelle Einblicke erreichbar bleibt. Die Anbindung an umliegende Orte wie Garrucha und Vera Playa über den öffentlichen Nahverkehr erleichtert Erkundungen der näheren Umgebung.
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| März | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL533794
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnmöglichkeiten an der Costa del Sol oder Costa Blanca positioniert sich dieses Apartment in Mojácar, Almería, in einer spezifischen regionalen Nische. Während die Costa del Sol oft durch größere, international bekannte Resorts und höhere Preisniveaus gekennzeichnet ist, bietet Almería tendenziell ein etwas gemäßigteres Preisumfeld, verbunden mit einer weniger überlaufenen Atmosphäre, besonders außerhalb der Hauptsaison. Die hier angebotene Immobilie, mit ihren drei Schlafzimmern und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden, spricht Käufer an, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Malaga oder Alicante ist im Vergleich zu den zentraleren Küstenabschnitten weiter, was ein Faktor für Reisende sein kann. Die Anzahl der Sonnenstunden und die klimatischen Daten sind jedoch vergleichbar attraktiv mit anderen südspanischen Regionen. Im Vergleich zu reinen Strandapartments bietet die Lage auf 423m Höhe eine etwas andere Perspektive und möglicherweise ein anderes Mikroklima.
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