关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，靠近海岸，坐落于一个城市化区域，周边生活设施一应俱全，步行即可到达。距离海滩和商店的实际车程仅需几分钟，但由于距离机场较远，自驾出行更为便利。周边地区提供多种多样的活动和便利设施。
此房产适合寻求阳光充足、便利生活且靠近海滩的购房者。三间卧室可容纳家庭或客人，私人露台提供户外休闲空间。社区设施，如游泳池和网球场，增加了居住的吸引力。对于那些希望在提供传统西班牙风情和海滨生活方式的地区寻找稳定住所的人来说，这是一个合适的选择。
该公寓项目已于2023年完工，可立即入住。这意味着购房者可以避免在建期间的等待，并能亲身体验房产的实际状况。项目所在的洛斯阿塔拉约内斯开发区是一个成熟的社区，拥有维护良好的公共区域和设施，确保了即时入住的便利性和舒适性。
该房产位于一楼，但有电梯可供使用。虽然周边有公共交通，但距离机场（999公里）较远，可能需要更长的旅行时间。该房产位于城市区域，可能不如偏远地区宁静。对于寻找无障碍或独立居住空间的人来说，它可能不符合所有需求。该房产不靠近高尔夫球场，但附近有多个选择。
该房产最适合那些寻求在西班牙南部享受阳光、海滩和便利生活的人士。对于希望拥有一处能够轻松接待家庭或朋友的三居室公寓的购房者来说，这是一个理想的选择，因为其宽敞的起居区和私人露台非常适合社交活动。那些重视社区设施，如游泳池和网球场，并希望在日常生活中能够轻松接触到这些设施的人，会发现这里的居住环境非常吸引人。对于希望靠近海滩和各种商店、餐馆和服务的购房者来说，其步行可达的便利性也是一个关键优势。此外，对于那些寻求已完工房产，可以立即入住而无需等待建筑工程的人来说，该房产非常合适。该房产也可能吸引那些希望在莫哈卡尔地区寻找一个全年都可居住的家园，而不仅仅是度假屋的买家，因为它配备了空调，并且位于一个拥有全年平均气温18.1°C的地区。
该公寓的特点是注重实用性和舒适性。室内设计强调自然光线，大落地窗将户外景色引入室内。客厅和餐厅区域宽敞，可直接通往私人露台，为户外用餐和放松提供了便利。三间卧室均配备冷热双向空调，确保了全年舒适的居住环境。厨房设备齐全，配有冰箱、冰柜、电炉、烤箱、微波炉、洗碗机和洗衣机，并采用开放式设计，可俯瞰起居用餐区。宽敞的储物空间通过墙壁和橱柜单元提供。此外，公寓入口对面设有一个大型安全储藏室，可用于存放自行车、沙滩装备或作为爱好/工作空间。该建筑配有电梯，方便进出。社区的整体维护水平很高，拥有维护良好的花园和公共区域，反映出对建筑质量和居住体验的关注。
该三卧室公寓的起价为225,000欧元。价格反映了该房产的地理位置、大小和设施。公寓位于已完工的项目中，这意味着购房者可以立即搬入。社区设施（如游泳池和网球场）以及靠近海滩和当地便利设施都对其定价产生了影响。该价格区间表明该房产在莫哈卡尔地区具有一定的竞争力，特别是对于寻求带家具且设施齐全的房产的买家而言。每月社区费用为99.62欧元，年度物业税（IBI）为284.14欧元，这些是持续的持有成本。
该公寓位于莫哈卡尔（Mojácar）的洛斯阿塔拉约内斯（Los Atalayones）区域，这是一个充满活力的沿海开发区，融合了西班牙南部的传统魅力和现代便利设施。该区域非常适合那些希望享受地中海生活方式的人们。步行即可轻松到达商店、餐馆和药店，日常生活变得极为便利。距离海滩仅几分钟车程，提供了充足的休闲和水上活动机会。该社区拥有维护良好的公共区域，包括三个游泳池和网球场，为居民提供了丰富的社交和娱乐选择。每天可以在宽敞的露台上享用早餐，欣赏社区花园和远处地中海的景色。由于靠近公共交通线路，前往莫哈卡尔海滩、莫哈卡尔老镇以及加鲁查（Garrucha）和韦拉（Vera）等邻近城镇也十分便捷。虽然靠近城市中心，但该区域的设计旨在提供一个相对宁静的居住环境，尤其是在非高峰旅游季节。
莫哈卡尔（Mojácar）是一个位于阿尔梅里亚省东南部，毗邻地中海的独特地区。该地区分为两部分：莫哈卡尔老镇（Mojácar Pueblo），一座坐落在山坡上的传统白色村庄，以及沿海的莫哈卡尔海滩（Mojácar Playa），一个充满活力的旅游度假区。该公寓位于洛斯阿塔拉约内斯（Los Atalayones），介于两者之间，提供了便利的地理位置。居民可以轻松步行到达海滩、商店、餐馆和各种服务设施。距离镇中心（223米）的超市、31米外的药店以及30公里外的医院，确保了日常生活的便利性。该地区以其温和的气候而闻名，年平均气温为18.1°C，阳光充足（每年3,885小时），使其成为户外活动的理想场所。公共交通服务在该地区很发达，有50个公交站点和4条公交线路，方便连接莫哈卡尔海滩、莫哈卡尔老镇以及加鲁查和韦拉等周边地区。虽然自驾出行很方便，但许多日常必需品都可以通过步行或公共交通解决。
该地图展示了莫哈卡尔（Mojácar）地区，重点介绍了公寓的位置。地图清晰地标示了公寓与最近海滩（如Playa del Descargador）、超市、药店和高尔夫球场的相对位置。它还显示了主要道路和公共交通线路，突出了该区域的连通性。通过观察地图，可以直观地了解该房产在城市化环境中的位置，以及其与周边自然和商业区域的距离。
该公寓位于莫哈卡尔（Mojácar），这是西班牙南部阿尔梅里亚省的一个沿海市镇。莫哈卡尔以其独特的地理位置而闻名，它既有传统的山顶白色村庄（Mojácar Pueblo），也有充满活力的沿海度假区（Mojácar Playa）。该项目位于洛斯阿塔拉约内斯（Los Atalayones），这是一个介于两者之间的区域，提供了便利的交通和设施。该地区距离省会阿尔梅里亚市约90公里。莫哈卡尔位于科斯塔德阿尔梅里亚（Costa de Almería）上，这是一个以其崎岖的海岸线、金色沙滩和温和气候而闻名的地区。与其他沿海地区相比，阿尔梅里亚省通常更为宁静，游客相对较少，提供了更原始的西班牙海滨体验。该地区与其他主要城市如瓦伦西亚（289公里）和马拉加（229公里）的距离，表明它是一个相对独立但又可以连接到主要交通枢纽的地点。
该公寓的地理位置提供了良好的便利性。最近的海滩，如Playa del Descargador和Playa de Vista de los Ángeles，距离仅2.3公里，驾车几分钟即可到达。最近的超市仅223米，药店仅31米，这意味着日常购物和紧急需求可以轻松满足。对于高尔夫爱好者，Cortijo Grande高尔夫球场距离7.0公里，Desert Springs Golf Club距离13公里， Aguilón Golf距离27公里。该地区的医疗设施也相对容易到达，最近的医院距离30公里。电动汽车充电桩距离1.2公里，方便了电动车主。主要的机场，如阿利坎特-埃尔切（ALC）和马拉加-科斯塔德尔索尔（AGP），虽然距离较远（分别为约176公里和229公里），但可以通过主要公路网进行连接。最近的火车站Los Tres Amigos距离2.6公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫哈卡尔地区以其地中海气候而闻名，年平均气温为18.1°C，夏季温和，冬季温和。该地区每年拥有约3,885小时的日照，使其成为阳光爱好者的理想目的地。游泳季节通常持续四个月，当海水温度达到或超过20°C时，非常适合水上活动。该公寓位于海拔423米的山坡上，这可能提供更开阔的视野和略微凉爽的空气，尤其是在夏季。虽然靠近海岸，但其山坡位置也可能意味着在某些日子里会有一些微风。该地区的地形，从海岸线到内陆的山脉，提供了多样的自然景观。气候条件非常适合户外生活，包括散步、水上运动和享受阳光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
莫哈卡尔地区拥有众多优质海滩，其中一些已获得蓝旗认证，这标志着其高标准的清洁度、安全性和设施。距离公寓最近的海滩包括Playa del Descargador（2.3公里）和Playa de Vista de los Ángeles（2.3公里），以及Playa del Palmeral（2.5公里）。该地区总共有24个蓝旗海滩，提供了广泛的选择。除了海滩活动，该地区还提供多种娱乐选择。附近有多个高尔夫球场，包括Cortijo Grande（7.0公里）和Desert Springs Golf Club（13公里）。社区本身就设有一个网球场，增加了体育活动的选择。考虑到该地区的阳光充足和温和的气候，户外活动和运动全年都很受欢迎。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于莫哈卡尔（Mojácar），这是西班牙南部阿尔梅里亚省的一个沿海市镇。莫哈卡尔以其独特的地理位置而闻名，它既有传统的山顶白色村庄（Mojácar Pueblo），也有充满活力的沿海度假区（Mojácar Playa）。该项目位于洛斯阿塔拉约内斯（Los Atalayones），这是一个介于两者之间的区域，提供了便利的交通和设施。该地区距离省会阿尔梅里亚市约90公里。莫哈卡尔位于科斯塔德阿尔梅里亚（Costa de Almería）上，这是一个以其崎岖的海岸线、金色沙滩和温和气候而闻名的地区。与其他沿海地区相比，阿尔梅里亚省通常更为宁静，游客相对较少，提供了更原始的西班牙海滨体验。该地区与其他主要城市如瓦伦西亚（289公里）和马拉加（229公里）的距离，表明它是一个相对独立但又可以连接到主要交通枢纽的地点。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 二月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 三月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 四月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 五月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 八月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 九月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 十月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 十一月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 十二月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL533794
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）等更成熟、游客众多的地区相比，莫哈卡尔（Mojácar）及其周边地区，包括阿尔梅里亚（Almería）海岸，通常提供一种更为宁静和原始的地中海生活体验。科斯塔德尔索尔以其广泛的国际化度假村、密集的旅游设施和极高的房产密度而闻名，尤其是在马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）等地。相比之下，莫哈卡尔保留了更多传统的安达卢西亚风情，尤其是其标志性的白色村庄。虽然科斯塔德尔索尔的机场（如马拉加）交通更为便利，但莫哈卡尔地区的生活成本通常也更低。该地区的房产，特别是像洛斯阿塔拉约内斯（Los Atalayones）这样的开发区，提供了良好的社区设施（如游泳池和网球场），这在科斯塔布兰卡（Costa Blanca）的一些地区也很常见，但往往以更高的密度和更多的游客为代价。科斯塔德尔索尔和科斯塔布兰卡地区拥有更多的国际学校和更成熟的医疗网络，而莫哈卡尔地区则更适合那些寻求更宁静、更具地方特色生活方式的购房者。该地区的日照时间（每年近3900小时）与科斯塔德尔索尔相当，但温度略有不同，夏季可能更温和。高尔夫球场在该地区分布广泛，但不如科斯塔德尔索尔那么密集。总体而言，莫哈卡尔提供了一个折衷的选择：既能享受阳光和海滩，又能体验更少商业化、更接近西班牙本地文化的氛围。
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