يقع هذا العقار المزدوج المصان جيداً في بلدة غاروتشا الساحلية الجميلة، ويقدم لمحة عن الحياة الهادئة على ساحل المرية. تم تصميمه لتوفير الراحة وإمكانية الوصول، وهو يستفيد من موقعه الحضري مع بقائه على مسافة قريبة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يوفر مزيجاً من سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي، مما يجعله خياراً جذاباً لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة.
مقارنة بالعقارات في مناطق أخرى على كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، تقدم غاروتشا، حيث يقع هذا العقار المزدوج، مزيجاً فريداً من سهولة الوصول إلى المرافق والحياة الساحلية الميسورة التكلفة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تفتخر بإطلالات بانورامية أوسع أو مساحات أكبر، فإن هذا العقار يركز على التطبيق العملي والراحة. تشتهر كوستا ديل سول، على سبيل المثال، بالمنتجعات الفاخرة والأسعار المرتفعة، بينما توفر كوستا بلانكا تنوعاً ولكنها قد تفتقر إلى الطابع الحضري المتكامل الذي توفره غاروتشا. بالنسبة للباحثين عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم، فإن القرب من الشاطئ والمتاجر، جنباً إلى جنب مع رسوم مجتمعية معقولة وضريبة عقارات، يجعل هذا العقار خياراً تنافسياً. إنها تقدم بديلاً لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط دون تكلفة أو تعقيد المشاريع الأكثر فخامة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في غاروتشا، ويتمتع بقربه من وسائل الراحة اليومية. يضمن سهولة الوصول إلى المرافق مثل المتاجر والصيدليات، مما يعزز الطابع العملي للحياة اليومية. كما أن قربه من الشاطئ يضيف عنصراً ترفيهياً، مما يوفر فرصاً للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
تم تصميم هذا العقار المزدوج لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. توفر الشرفات الخاصة مساحة خارجية للاستمتاع بالمناخ. يوفر التوزيع على طابقين فصلاً بين مناطق المعيشة والنوم، مما يعزز الخصوصية وسهولة الاستخدام.
كمشروع قائم، يركز هذا العقار على الصيانة الجيدة والتصميمات الداخلية المصانة جيداً. على الرغم من أنه ليس جديداً، إلا أنه يقدم مزايا جاهزة للسكن دون تأخيرات البناء. هذا يتيح للمشترين الانتقال بسرعة والاستمتاع بأسلوب حياتهم الساحلي دون انتظار.
لا يقدم هذا العقار مساحة معيشة واسعة جداً، حيث يبلغ إجمالي مساحة البناء 83 متر مربع. قد لا يكون مناسباً للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة خارجية واسعة. لا يمكن أن يوفر العقار إطلالات بانورامية واسعة من موقعه الحضري، ويركز أكثر على سهولة الوصول إلى المرافق.
يعد هذا العقار المزدوج مناسباً لأولئك الذين يبحثون عن منزل ساحلي يسهل الوصول إليه دون تعقيدات العقارات الكبيرة. إنه مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون قضاء الوقت بالقرب من البحر والاستمتاع بالنسيم البحري. يعتبر تصميمه العملي، مع غرفتي نوم وحمامين، مناسباً لاستضافة الضيوف أو لاستيعاب احتياجات نمو الأسرة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالمشي أو ركوب الدراجات، فإن قرب المرافق والساحل أمر جذاب. كما أنه خيار مناسب لمن يفضلون العقارات التي تقدم وسائل راحة مجتمعية مثل المسبح. يضمن وجود موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين مساحة كافية للممتلكات والمركبات، مما يعزز الجاذبية العملية. إن الشرفات الخاصة تسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق دون الحاجة إلى صيانة حديقة كبيرة، مما يجعله مناسباً لمن لديهم وقت محدود.
يتميز هذا العقار المزدوج بتشطيبات مصانة جيداً، مما يعكس صيانة دقيقة. تم تجهيز المطبخ شبه المفتوح بشكل جيد مع مساحة تخزين كافية. تفتح أبواب الفناء الكبيرة على شرفة خاصة، مما يوفر مساحة للمعيشة في الهواء الطلق. تقع غرفة الضيوف المريحة المزودة بمرحاض ومغسلة في هذا المستوى. يوجد في الطابق السفلي غرفتا نوم جيدتا التهوية وحمام عصري مجهز بدش. تستفيد غرفة النوم الرئيسية من خزائن مدمجة. يتمتع الطابق السفلي بوفرة من الضوء الطبيعي. توفر الشرفة الأرضية الإضافية مساحة خارجية إضافية. تشمل الميزات الإضافية تكييف الهواء المزدوج (للتدفئة والتبريد)، وموقف سيارات مخصص تحت الأرض، وغرفة تخزين كبيرة قابلة للقفل.
يبدأ سعر هذا العقار المزدوج من 160,000 يورو، مما يجعله خياراً ميسور التكلفة نسبياً في سوق العقارات الساحلية. يبلغ مساحة البناء 83 متر مربع، ويقدم قيمة مقارنة بمساحته. يتيح التصميم المزدوج، المكون من غرفتي نوم وحمامين، المرونة. تبلغ الرسوم المجتمعية حوالي 49.39 يورو شهرياً، مما يغطي صيانة المناطق المشتركة مثل المسبح. تبلغ ضريبة العقارات السنوية (IBI) حوالي 251.80 يورو، بالإضافة إلى رسوم النفايات. هذه التكاليف المستمرة يجب أخذها في الاعتبار عند تقييم الميزانية الإجمالية.
توفر غاروتشا، وهي بلدة ساحلية في المرية، إيقاع حياة يجمع بين راحة الحياة الحضرية وقربها من البحر الأبيض المتوسط. يتميز هذا العقار المزدوج بكونه في الطابق الأول، مما يوفر وصولاً سهلاً عبر المصعد، وهو أمر مفيد للحياة اليومية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بصباح هادئ على الشرفة الخاصة بهم، ربما مع قهوة، قبل التوجه إلى أحد الشواطئ القريبة. يتوفر التسوق اليومي على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى رحلات طويلة بالسيارة. تشمل المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، مما يسهل استكشاف المأكولات المحلية. كما أن وجود سوق أسبوعي يضيف إلى الحيوية المحلية. يكمل التصميم المزدوج المناطق المعيشية والخاصة، ويوفر مساحة عملية للاستخدام الشخصي.
يقع العقار في بلدة غاروتشا، وهي منطقة ذات طابع حضري مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يسمح بالاستمتاع بالبيئة الساحلية. تقع العديد من الخدمات الضرورية، مثل المتاجر والسوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للمشتريات اليومية. هذا القرب يعزز الأجواء العملية للمنطقة. كما أن قرب المنتجع الحيوي في موخاكار بلايا، والذي يبعد مسافة قصيرة بالسيارة، يوفر المزيد من خيارات الترفيه والتناول. يكمل التنوع في المرافق المحلية، بما في ذلك المطاعم والأسواق، نمط الحياة المريح والمريح.
يقع هذا العقار المزدوج في قلب غاروتشا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في المرية. يوضح موقعه على الخريطة قربه من الساحل والمرافق الحضرية. تشير المنطقة المحيطة إلى مزيج من المساكن والمناطق التجارية، مما يوفر بيئة مريحة للحياة اليومية.
يقع العقار في غاروتشا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة المرية. تقع على طول ساحل كوستا دي ألميريا، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها المشمس. يوفر موقعها في غاروتشا وصولاً جيداً إلى وسائل الراحة المحلية، مع بقاء مدن أكبر مثل المرية على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر فرصاً لاستكشاف أوسع للمنطقة. يعتمد قربها من موخاكار بلايا، وهو منتجع شهير، على تعزيز خيارات نمط الحياة والترفيه.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى مناطق الاستجمام الساحلي مثل Playa El Playazo Garrucha و Playa de Las Marinas-Bolaga. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 837 متراً، وتقع الصيدلية على بعد 729 متراً، مما يوفر إمكانية وصول مريحة للمشتريات اليومية. يقع المستشفى على بعد 25 كم، مما يضمن توافر الرعاية الطبية. لأولئك الذين يستمتعون بالغولف، تقع نوادي Desert Springs Golf Club و Cortijo Grande و Aguilón Golf على مسافات يمكن التحكم فيها. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.5 كم. يقع المطار على مسافة بعيدة (999 كم)، مما قد يتطلب تخطيطاً للسفر الدولي.
تستفيد غاروتشا، الواقعة في المرية، من مناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. تشهد المنطقة وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق. يمكن الوصول إلى الشواطئ القريبة، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر والمياه خلال أشهر السباحة الممتدة. يقع العقار في منطقة حضرية، ولا يتأثر بالتضاريس الجبلية أو المنحدرات الشديدة، مما يوفر بيئة معيشة مريحة. يضمن القرب من الساحل وجود نسيم بحري لطيف، مما يساعد على تلطيف درجات الحرارة خلال الأشهر الأكثر دفئاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ، بما في ذلك Playa El Playazo Garrucha و Playa de Las Marinas-Bolaga. تقع هذه الشواطئ على بعد حوالي 1.1 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر. يوفر العقار أيضاً وصولاً إلى مسبح مجتمعي، وهو ميزة إضافية للاسترخاء والترفيه. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع نوادي Desert Springs Golf Club و Cortijo Grande و Aguilón Golf على مسافات يمكن الوصول إليها، مما يوفر خيارات لممارسة الرياضة. تضمن البيئة الحضرية توفر مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والأسواق المحلية، مما يزيد من فرص الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في غاروتشا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة المرية. تقع على طول ساحل كوستا دي ألميريا، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها المشمس. يوفر موقعها في غاروتشا وصولاً جيداً إلى وسائل الراحة المحلية، مع بقاء مدن أكبر مثل المرية على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر فرصاً لاستكشاف أوسع للمنطقة. يعتمد قربها من موخاكار بلايا، وهو منتجع شهير، على تعزيز خيارات نمط الحياة والترفيه.
Ref: VL451664
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
