Этот двухэтажный дуплекс расположен в прибрежном городе Гарруча, провинция Альмерия. Квартира общей площадью 83 м² предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты, с ценой от €160,000. Проект находится в городской среде, в непосредственной близости от пляжей и всех необходимых удобств, что обеспечивает комфортное проживание у моря.
В сравнении с другими объектами на побережье Коста-де-Альмерия, этот дуплекс в Гарруче выделяется своим расположением в городской среде с непосредственной близостью к пляжам и основным услугам, что снижает зависимость от автомобиля. В то время как проекты в более уединенных районах могут предлагать частные сады или бассейны, данный вариант ориентирован на тех, кто ценит доступность и удобство городской жизни. Цены на недвижимость в Гарруче, как правило, конкурентоспособны по сравнению с более известными курортами Коста-дель-Соль, предлагая привлекательное соотношение цены и качества, особенно для готового жилья. Наличие общественного бассейна и лифта в здании добавляет комфорта. По сравнению с жильем в глубине материка, данный объект предоставляет прямой доступ к средиземноморскому образу жизни, что является ключевым фактором для многих покупателей из Северной Европы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Гарруче обеспечивает близость к пляжам, таким как Playa El Playazo Garrucha (1.1 км), и основным городским удобствам, включая супермаркеты (837 м) и аптеки (729 м). Это делает повседневную жизнь удобной и доступной без необходимости длительных поездок.
Данный дуплекс отвечает потребностям тех, кто ищет функциональное жилье с разделением на жилую и спальную зоны. Наличие двух террас, места для парковки и кладовой, а также близость к пляжу и инфраструктуре делают его привлекательным для постоянного проживания или длительного отдыха.
Проект представляет собой готовый к заселению дуплекс, что означает отсутствие этапа строительства. Покупатель получает полностью завершенное жилье, готовое к немедленному использованию, с возможностью обсуждения условий по мебели.
Проект не предполагает наличия частного бассейна или сада; вместо этого предлагается общественный бассейн. Расстояние до аэропорта значительно (999 км), что требует планирования дальних поездок. Тип объекта – дуплекс, что подразумевает два уровня жилой площади, а не одноуровневую квартиру.
Этот дуплекс подходит для тех, кто ищет дом у моря с развитой городской инфраструктурой в непосредственной близости. Он идеально подойдет для пар или небольших семей, ценящих удобство расположения и функциональную планировку. Возможность наслаждаться пляжным отдыхом в нескольких шагах от дома, а также легко добраться до магазинов, ресторанов и других услуг, делает его привлекательным для тех, кто предпочитает активный образ жизни. Наличие двух террас предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Объект также может представлять интерес для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом сдачи в аренду в популярном туристическом районе.
Данный дуплекс отличается хорошим уровнем отделки и функциональностью. В жилом пространстве установлена система кондиционирования воздуха с функцией обогрева и охлаждения. Полуоткрытая кухня оборудована достаточным количеством мест для хранения. Ванные комнаты выполнены в современном стиле. Наличие лифта в здании обеспечивает удобный доступ ко всем уровням, включая подземный паркинг. Дополнительное преимущество – просторная терраса на первом этаже, которая может быть использована для различных целей. Важно отметить, что мебель не входит в стандартную комплектацию и обсуждается отдельно.
Представленный дуплекс предлагается по стартовой цене €160,000. Общая площадь объекта составляет 83 м², включая 2 спальни и 2 ванные комнаты. В стоимость входят такие преимущества, как место на подземной парковке и кладовая. Ежемесячные расходы на содержание включают коммунальные платежи в размере €49,39, годовой налог на недвижимость (IBI) составляет €251,80, а сбор за вывоз мусора – €205,60 в год. Наличие мебели обсуждается отдельно, что позволяет покупателю адаптировать жилье под свои нужды.
Гарруча – это оживленный прибрежный город, где повседневная жизнь течет в ритме, близком к морю. Этот дуплекс, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, предлагает удобство городской жизни с легким доступом к магазинам, ресторанам и еженедельному рынку. Прогулки по набережной, утренний кофе с видом на море или вечерние посиделки на собственной террасе – все это становится частью ежедневного уклада. Близость к основным услугам, таким как супермаркеты и аптеки, сводит к минимуму необходимость использования автомобиля для повседневных нужд, способствуя более спокойному и размеренному образу жизни.
Жизнь в Гарруче предполагает близость к морю и доступ к городской инфраструктуре. В радиусе пешей доступности находятся пляжи, супермаркеты (837 м), аптеки (729 м) и различные заведения питания. Расстояние до ближайшего крупного города, такого как Альмерия, составляет около 90 км, что делает его доступным для однодневных поездок. Ближайшие гольф-поля, такие как Desert Springs Golf Club, находятся в 7.3 км, предлагая возможности для любителей гольфа. Инфраструктура для электромобилей также доступна в 3.5 км.
Представленная карта демонстрирует расположение дуплекса в Гарруче, провинция Альмерия. Видно, что объект находится в городской застройке, недалеко от побережья Средиземного моря, с легким доступом к пляжам и основным услугам, таким как магазины и рестораны.
Гарруча находится в провинции Альмерия, на юго-востоке Андалусии. Этот прибрежный город является частью Коста-де-Альмерия, региона, известного своими пляжами и солнечной погодой. Гарруча расположена к северу от популярного курорта Мохакар, что обеспечивает легкий доступ к его достопримечательностям и оживленной атмосфере. Близость к другим городам, таким как Альмерия (около 90 км), позволяет исследовать культурное и историческое наследие региона.
Недвижимость расположена в пешей доступности от пляжей, таких как Playa El Playazo Garrucha (1.1 км). Основные городские удобства, включая супермаркеты (837 м) и аптеки (729 м), также находятся в пределах досягаемости пешком. Расстояние до аэропорта Альмерия составляет около 90 км, что делает его доступным автомобилем. Ближайшие гольф-поля расположены на расстоянии от 7.3 км (Desert Springs Golf Club). EV-зарядная станция находится в 3.5 км.
Гарруча расположена на побережье Средиземного моря, что обеспечивает мягкий климат с большим количеством солнечных дней в году. Лето здесь жаркое и солнечное, а зимы – умеренные. Это создает благоприятные условия для пляжного отдыха и активного времяпрепровождения на свежем воздухе круглый год. Побережье предлагает множество пляжей, таких как Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 км), идеально подходящих для купания и отдыха. Высота над уровнем моря в данной местности не является значительным фактором, а рельеф относительно плоский, что способствует удобству передвижения.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от дуплекса находятся несколько пляжей, включая Playa El Playazo Garrucha (1.1 км) и Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 км), которые являются частью живописного побережья. Эти пляжи подходят для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа доступны гольф-клубы, такие как Desert Springs Golf Club (7.3 км) и Aguilón Golf (21 км). Городская среда Гарручи также предлагает другие возможности для отдыха и досуга, включая рестораны и магазины.
Источник: OpenStreetMap
Гарруча находится в провинции Альмерия, на юго-востоке Андалусии. Этот прибрежный город является частью Коста-де-Альмерия, региона, известного своими пляжами и солнечной погодой. Гарруча расположена к северу от популярного курорта Мохакар, что обеспечивает легкий доступ к его достопримечательностям и оживленной атмосфере. Близость к другим городам, таким как Альмерия (около 90 км), позволяет исследовать культурное и историческое наследие региона.
Ref: VL451664
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
