Този дуплекс апартамент се намира в Гаруча, Алмерия, крайбрежен град, известен с риболовната си традиция и близостта си до плажове. Разположен в рамките на градска среда, имотът предлага лесен достъп до местни удобства, което го прави удобен избор за целогодишно живеене или ваканционен дом. Проектът подчертава комбинацията от градски живот и крайбрежен достъп, като същевременно осигурява основни жилищни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживен градски център, този дуплекс е на пешеходно разстояние от разнообразни удобства. Близостта до плажа, магазините и ресторантите подчертава удобството на местоположението. Въпреки че се намира в градска среда, имотът предлага лесен достъп до крайбрежието, което е основна характеристика на този район.
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи жилище с лесен достъп до градски удобства и плажа. Наличието на три спални и две бани, съчетано с общи удобства като басейн и паркинг, отговаря на нуждите на тези, които ценят практичността и комфорта в ежедневието си.
Описанието не предоставя информация за конкретната фаза на строителство или очаквани дати за завършване. Имотът се предлага като съществуващ обект, като се набляга на неговите характеристики и местоположение, а не на предстоящи строителни дейности или етапи.
Този проект не предлага самостоятелен парцел или частна градина, тъй като е част от общ комплекс. Имотът не разполага с директен достъп до покривна тераса или самостоятелен гараж, като вместо това предлага общи удобства и подземно паркомясто. Също така, няма информация за специфични екологични характеристики извън стандартните изисквания.
Този дуплекс е подходящ за закупуване от семейства, които търсят просторен дом в близост до удобства и плаж, или за двойки, които искат допълнително пространство за гости или хобита. Той е добър избор за хора, които предпочитат градска среда с лесен достъп до всичко необходимо, без да се налага да разчитат постоянно на автомобил. Инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем, също могат да го разгледат, предвид близостта до плажа и туристическите атракции. Бъдещи собственици, които ценят възможността за отдих сред природата, ще оценят близостта до плажовете и голф игрищата в района. Също така, за хора, които се нуждаят от улеснен достъп до услуги като магазини и аптеки, това местоположение предлага значително предимство.
Имотът е описан като „красиво представен“, което предполага добро състояние и поддръжка. Вътрешността разполага с полуотворена кухня, оборудвана с достатъчно място за съхранение, и светла всекидневна/трапезария. Големите врати на терасата осигуряват достъп до външно пространство. Наличието на две бани, едната с вана и душ, както и вградени гардероби в главната спалня, допринасят за функционалността. Системата за климатизация (отопление и охлаждане) осигурява комфорт през цялата година. В допълнение, имотът включва обособено подземно паркомясто и складово помещение. Общите части на сградата включват коридори и асансьор, осигуряващи лесен достъп до всички нива.
Имотът се предлага на цена от €185,000, което го позиционира като сравнително достъпен вариант в рамките на жилищния пазар в Гаруча. Наличността зависи от текущите продажби, като се препоръчва директно запитване за актуална информация. Посочената цена отразява характеристиките на имота, включително три спални, две бани и обща площ от 91 кв.м., разположени на два етажа. Прилежащият парцел от 100 кв.м. е част от общата територия на комплекса. Годишните разходи като данък върху имотите (IBI) и такси за отпадъци са в размер на приблизително €271 и €206 съответно, а месечните такси за общи части са около €56, което допринася за общата цена на притежание.
Гаруча предлага оживена градска среда, където основните удобства като супермаркети, магазини и аптеки са на пешеходно разстояние. Този дуплекс е разположен в сърцето на този градски център, осигурявайки лесен достъп до ежедневните нужди. Близостта до плажа, само на километър и малко, позволява лесно наслаждаване на крайбрежния начин на живот. Градът поддържа автентична атмосфера, допълнена от местни пазари и ресторанти. За тези, които търсят оживен начин на живот, но и спокойствието на крайбрежието, Гаруча предоставя балансирана среда. Мобилността е силна страна, тъй като много от местните дейности и удобства са достъпни пеша или с велосипед, което намалява зависимостта от автомобил за ежедневни нужди.
Животът в Гаруча означава да си част от оживен градски район, където удобствата са на една ръка разстояние. Супермаркети, магазини и аптеки са в рамките на 1.5 км, което прави ежедневните покупки лесни. Близостта до плажовете като Playa El Playazo Garrucha (1.1 км) и Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 км) позволява лесен достъп до морския бряг. За медицински нужди, най-близкото болнично заведение е на 25 км. Транспортната достъпност е добра за местни нужди, с много зони, достъпни пеша или с велосипед. Най-близката EV зарядна станция е на 3.5 км. Разстоянието до летището е значително, което може да е фактор за редовни пътуващи.
Този интерактивен карта показва местоположението на дуплекса в Гаруча, Алмерия. Превключването към сателитен изглед разкрива близката околност, включително разположението на плажовете, градската структура и инфраструктурата. Това предоставя визуална ориентация за достъпа до основни удобства и близостта до крайбрежието.
Гаруча е част от провинция Алмерия в Андалусия, разположена на средиземноморското крайбрежие. Градът се намира в непосредствена близост до популярния курорт Мохакар и по-малки населени места като Велес-Бланко и Велес-Рубио. Тази позиция осигурява баланс между достъп до оживени туристически зони и по-спокойни, автентични крайбрежни градчета. Близостта до природни паркове като Кабо де Гата-Нихар добавя стойност за любителите на природата. Регионът е известен със своя слънчев климат и разнообразни възможности за отдих.
Местоположението на имота в Гаруча осигурява удобен достъп до основни удобства. Плажовете като Playa El Playazo Garrucha и Playa de Las Marinas-Bolaga са на около 1.1 км, докато Playa Pósito Garrucha е на 1.5 км. Супермаркет е на 837 метра, а най-близката аптека – на 729 метра, което позволява лесно пазаруване. Голф играчите имат избор от няколко игрища: Desert Springs Golf Club е на 7.3 км, Cortijo Grande на 11 км, а Aguilón Golf на 21 км. Най-близката болница е на 25 км. Въпреки че достъпът до летището е посочен като 999 км, което е необичайно голямо разстояние и вероятно грешка в данните, близките градове като Алмерия и Мурсия са по-достъпни за въздушен транспорт.
Гаруча се радва на средиземноморски климат, характерен за южното крайбрежие на Испания, с горещи лета и меки зими. Регионът получава значително количество слънчеви часове годишно, което благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината. Климатът е подходящ за удължен плажен сезон, който обикновено продължава от късна пролет до ранна есен. Районът е сравнително ниско разположен, без значителни стръмни склонове в непосредствена близост до плажа, което допринася за усещането за достъпност. Близостта до морето омекотява температурните крайности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Гаруча предлага разнообразие от плажове, подходящи за различни предпочитания. Близостта до Playa El Playazo Garrucha и Playa de Las Marinas-Bolaga, и двете на около 1.1 км, осигурява лесен достъп до морския бряг. Playa Pósito Garrucha е на 1.5 км. Много от тези плажове са известни със своите сини знамена, което гарантира качество на водата и услуги. За любителите на голфа, Desert Springs Golf Club е на 7.3 км, предлагайки първокласни условия за игра. Наличието на спортни съоръжения в околността подкрепя активния начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Гаруча е част от провинция Алмерия в Андалусия, разположена на средиземноморското крайбрежие. Градът се намира в непосредствена близост до популярния курорт Мохакар и по-малки населени места като Велес-Бланко и Велес-Рубио. Тази позиция осигурява баланс между достъп до оживени туристически зони и по-спокойни, автентични крайбрежни градчета. Близостта до природни паркове като Кабо де Гата-Нихар добавя стойност за любителите на природата. Регионът е известен със своя слънчев климат и разнообразни възможности за отдих.
Ref: VL013903
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Алмерия, този дуплекс в Гаруча се отличава с комбинацията си от градска локация и близост до плажа. Докато крайбрежните градове като Мохакар често предлагат имоти с директен достъп до плажа, Гаруча осигурява по-градски опит с всички удобства на една ръка разстояние. Цената от €185,000 е конкурентна за тристаен имот в жилищен комплекс с общи удобства като басейн. Имоти в по-отдалечени или ексклузивни зони, като например в близост до голф игрища като Desert Springs, могат да бъдат по-скъпи, но често изискват повече пътуване за ежедневни нужди. Дуплексът предлага функционално разпределение на площта, което го прави по-привлекателен от стандартните апартаменти с подобна цена, особено за семейства. Наличието на подземно паркомясто и склад е предимство спрямо имоти, които нямат тези удобства. В сравнение с предложения в други части на Коста дел Сол, Алмерия като цяло предлага по-достъпни цени на имотите, което прави Гаруча привлекателна опция за купувачи с ограничен бюджет, които търсят средиземноморски начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
