Este dúplex en Garrucha, Almería, ofrece una vida costera accesible. Con 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en 91 m² de superficie habitable, esta propiedad de tipo dúplex se presenta como una opción funcional. Su ubicación en una zona urbana consolida su conexión con el entorno, mientras que la proximidad a servicios esenciales y al mar define su propuesta de valor residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un entorno urbano consolidado en Garrucha, con acceso a pie a la playa y a servicios. Esta configuración urbana facilita la integración en la vida local y el acceso a comodidades cotidianas sin necesidad de desplazamientos largos.
Este dúplex responde a la necesidad de un hogar funcional y accesible en la costa. La distribución en dos niveles y la presencia de tres dormitorios ofrecen versatilidad para familias o parejas que buscan espacio y comodidad, complementado por una terraza para el disfrute exterior.
El proyecto se encuentra en una fase de construcción que permite la personalización hasta cierto punto, aunque la estructura principal y la planificación ya están definidas. La entrega está sujeta a los plazos de construcción y finalización de las obras.
Esta propiedad no incluye jardín privado ni piscina individual, al ser un dúplex en un complejo residencial. Tampoco ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, priorizando la funcionalidad y el acceso a servicios urbanos.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan un estilo de vida costero práctico en un entorno urbano consolidado. Es adecuada para familias que valoran la cercanía a servicios y colegios, o para aquellos que desean una residencia secundaria con fácil acceso a la playa y comodidades. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades en zonas con demanda turística y residencial estable. La distribución en dos niveles y la terraza privada ofrecen un equilibrio entre funcionalidad y disfrute del exterior, mientras que la proximidad a campos de golf y otras actividades recreativas amplía su atractivo para un público diverso. La vida en Garrucha, alejada del bullicio de destinos más masificados, ofrece un ritmo más tranquilo sin sacrificar el acceso a servicios esenciales.
La construcción del dúplex integra acabados pensados para la durabilidad y el confort. Dispone de aire acondicionado con bomba de frío/calor, asegurando el confort térmico durante todo el año. La carpintería exterior está diseñada para optimizar el aislamiento, y los interiores cuentan con suelos que combinan funcionalidad y estética. La cocina semiabierta está equipada con mobiliario y espacio de almacenamiento. El baño principal incluye bañera y ducha, mientras que el aseo de cortesía ofrece una solución práctica en la planta superior. Se incluye plaza de garaje subterráneo y trastero privado, elementos que añaden valor práctico a la construcción.
La propiedad se ofrece a partir de 185.000 €. Esta tarifa corresponde a un dúplex de 3 dormitorios y 2 baños con 91 m² de superficie habitable y una parcela de 100 m². La disponibilidad puede variar, y se recomienda consultar para conocer las unidades específicas aún en venta y sus características detalladas. La estructura de precios considera la ubicación en zona urbana y la proximidad a servicios.
Garrucha es un municipio pesquero que conjuga la actividad tradicional con el desarrollo residencial. La vida aquí transcurre a un ritmo pausado, marcado por la cercanía al mar Mediterráneo y la presencia de servicios esenciales accesibles a pie. El entorno urbano ofrece una experiencia práctica para el día a día, con comercios, supermercados y una variada oferta gastronómica. La conexión con la naturaleza se manifiesta en sus playas, ideales para paseos y actividades acuáticas, mientras que la vida social se articula en torno a su puerto y paseo marítimo. La propiedad, al situarse en este contexto, permite al residente integrarse fácilmente en las rutinas locales, beneficiándose de la atmósfera de un pueblo costero con las comodidades de un núcleo urbano.
El entorno inmediato del dúplex en Garrucha se caracteriza por su naturaleza urbana y su accesibilidad. A escasos metros se encuentran supermercados, farmacias y otros comercios, facilitando las compras diarias. La playa se encuentra a poca distancia, invitando a paseos marítimos y actividades al aire libre. La presencia de escuelas y centros de salud en un radio razonable de la localidad cubre las necesidades familiares y de bienestar. La movilidad dentro de Garrucha es sencilla, con muchas zonas accesibles a pie o en bicicleta. Para desplazamientos más largos, la conexión por carretera permite acceder a otras localidades de la costa almeriense y al interior.
Este mapa ilustra la ubicación del dúplex en Garrucha. Se aprecia su emplazamiento dentro del tejido urbano, la proximidad a la costa y la distribución de servicios clave como comercios y vías de acceso. La vista general permite contextualizar la propiedad dentro del municipio y su relación con las áreas circundantes.
Garrucha se sitúa en la costa de Almería, en la comarca del Levante Almeriense. Forma parte de un eje costero que incluye municipios como Vera y Palomares. Almería capital se encuentra a una distancia considerable, mientras que localidades turísticas como Mojácar Playa están a poca distancia en coche, ofreciendo una alternativa de ocio y servicios complementarios. Esta posición en el levante almeriense la sitúa en una zona con un desarrollo turístico y residencial significativo, pero que mantiene un carácter más local que otros puntos de la costa andaluza.
La ubicación de este dúplex en Garrucha ofrece una buena conectividad con puntos de interés. Las playas de El Playazo y Las Marinas-Bolaga se encuentran a 1.1 km, mientras que Playa Pósito Garrucha está a 1.5 km. Un supermercado está a 837 m y una farmacia a 729 m, lo que facilita el acceso a bienes de primera necesidad. El hospital general se halla a 25 km. Para los aficionados al golf, Desert Springs Golf Club está a 7.3 km. La estación de carga de vehículos eléctricos más cercana se encuentra a 3.5 km. El aeropuerto más cercano, aunque distante, se estima a 999 km, lo que indica que los vuelos internacionales requerirán traslados más largos.
Garrucha se beneficia de un clima mediterráneo semiárido, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos y secos. La región disfruta de una media anual de aproximadamente 3.000 horas de sol, lo que extiende la temporada de disfrute al aire libre y de actividades acuáticas durante gran parte del año. La altitud moderada y la proximidad al mar influyen en las temperaturas, que raramente descienden a niveles fríos en invierno y se mantienen en rangos agradables en verano, con brisas marinas que alivian el calor. La topografía de la zona es predominantemente llana en la franja costera, facilitando el acceso a la playa y la realización de actividades deportivas sin grandes desniveles.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Garrucha alberga varias playas de interés. Playa El Playazo y Playa de Las Marinas-Bolaga, ambas a 1.1 km, ofrecen extensos arenales. Playa Pósito Garrucha, a 1.5 km, es otra opción cercana. Estas playas son aptas para el baño y actividades recreativas marítimas. La oferta de golf en la zona incluye Desert Springs Golf Club (7.3 km), Cortijo Grande (11 km) y Aguilón Golf (21 km), proporcionando opciones para los aficionados a este deporte. La infraestructura local también soporta otras actividades deportivas y de ocio, típicas de un municipio costero activo.
Fuente: OpenStreetMap
Garrucha se sitúa en la costa de Almería, en la comarca del Levante Almeriense. Forma parte de un eje costero que incluye municipios como Vera y Palomares. Almería capital se encuentra a una distancia considerable, mientras que localidades turísticas como Mojácar Playa están a poca distancia en coche, ofreciendo una alternativa de ocio y servicios complementarios. Esta posición en el levante almeriense la sitúa en una zona con un desarrollo turístico y residencial significativo, pero que mantiene un carácter más local que otros puntos de la costa andaluza.
Ref: VL013903
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Garrucha, en el Levante Almeriense, presenta una oferta inmobiliaria que combina viviendas en entornos urbanos consolidados con proximidad a la costa. A diferencia de desarrollos más extensos en zonas como Roquetas de Mar o Almerimar, Garrucha mantiene un carácter más local y pesquero. La propiedad tipo dúplex en cuestión, con 3 dormitorios y 2 baños, se posiciona en un rango de precios accesible para esta región, partiendo de 185.000 €. En comparación con desarrollos más nuevos o de lujo en Mojácar o zonas de golf exclusivas, esta propiedad ofrece una funcionalidad urbana y una relación calidad-precio orientada a la vida cotidiana. La disponibilidad de servicios a pie de calle es un factor distintivo frente a complejos residenciales aislados. El acceso a campos de golf en un radio de 21 km, como Aguilón Golf, es similar a otras áreas de la costa de Almería, pero Garrucha prioriza la conexión directa con el núcleo urbano y la playa, lo que puede ser un factor decisivo para quienes buscan un equilibrio entre ocio y vida práctica.
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