Duplex w Garrucha, prowincja Almería, oferuje połączenie miejskiego stylu życia z bliskością plaży. Nieruchomość, zlokalizowana w nadmorskiej miejscowości znanej z portu rybackiego, jest częścią rozwijającego się regionu Costa de Almería. Projekt ten jest skierowany do osób poszukujących praktycznego zakwaterowania w otoczeniu pełnym lokalnych usług i infrastruktury, z łatwym dostępem do wybrzeża Morza Śródziemnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Garrucha zapewnia bezpośredni dostęp do nadmorskich atrakcji i usług miejskich, takich jak sklepy, restauracje i targ. Bliskość plaż Playa El Playazo Garrucha i Playa de Las Marinas-Bolaga podkreśla nadmorski charakter lokalizacji, podczas gdy odległość do większych centrów miejskich i lotnisk stanowi czynnik do rozważenia dla osób planujących podróże.
Ten dwupoziomowy apartament odpowiada na potrzeby osób ceniących funkcjonalność i bliskość udogodnień. Trzy sypialnie i dwie łazienki oferują przestrzeń dla rodziny lub gości. Prywatny taras oraz dostęp do wspólnego basenu zwiększają komfort użytkowania, a lokalizacja w centrum miasta ułatwia codzienne życie.
Opis projektu sugeruje, że jest to istniejąca zabudowa, która została zaprezentowana z myślą o rynku wtórnym lub odsprzedaży. Brak informacji o fazie budowy, harmonogramie czy deweloperze wskazuje na to, że nie jest to nowa inwestycja budowlana w tradycyjnym rozumieniu.
Projekt nie oferuje widoków na morze z poziomu ulicy ani bezpośredniego dostępu do plaży z budynku, mimo bliskości wybrzeża. Brak wskazania na prywatny ogród lub garaż podziemny dla wszystkich lokali, choć wspomniano o przypisanym miejscu parkingowym. Dane dotyczące akustyki lub izolacji termicznej nie są dostępne.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania w nadmorskiej miejscowości, która oferuje równowagę między spokojnym życiem a dostępem do udogodnień miejskich. Bliskość plaży i centrum miasta sprawia, że jest to praktyczny wybór dla osób ceniących sobie możliwość poruszania się pieszo lub rowerem. Trzy sypialnie i dwie łazienki mogą odpowiadać potrzebom rodziny lub osób, które często przyjmują gości. Posiadacze samochodów docenią przypisane miejsce parkingowe w podziemnym garażu. Osoby, które planują okazjonalne podróże, powinny wziąć pod uwagę odległość do lotnisk. Nieruchomość ta jest również dobrym punktem wyjścia dla miłośników golfa, z kilkoma polami golfowymi w promieniu 21 km.
Nieruchomość posiada podwójny system klimatyzacji zapewniający ogrzewanie i chłodzenie, co podnosi komfort użytkowania przez cały rok. Opis wspomina o półotwartej kuchni z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz o jasnym i przestronnym salonie z jadalnią. Duże drzwi tarasowe prowadzą na prywatny taras. Sypialnie na niższym poziomie są opisane jako przestronne i dobrze oświetlone. Łazienka jest wyposażona w wannę i prysznic. Główna sypialnia posiada wbudowane szafy. Podłogi i ściany nie są szczegółowo opisane pod kątem materiałów, ale ogólny opis sugeruje standard wykończenia pozwalający na natychmiastowe zamieszkanie. Dostęp do lokalu jest możliwy dzięki windzie.
Cena wywoławcza dla tego dwupoziomowego apartamentu w Garrucha wynosi 185 000 €. Jest to oferta dwupoziomowa (duplex) zlokalizowana w centrum miasta, w odległości spaceru od plaży. Powierzchnia mieszkalna wynosi 91 m², a działka 100 m². W ramach wspólnoty dostępne są udogodnienia takie jak wspólny basen i przypisane miejsce parkingowe w podziemnym garażu. Miesięczne opłaty wspólnotowe wynoszą 56,18 €, roczny podatek od nieruchomości (IBI) to 270,89 €, a opłaty za wywóz śmieci to 205,60 €. Dostępność innych jednostek o podobnych parametrach cenowych i funkcjonalnych w tej samej lokalizacji nie została szczegółowo opisana.
Garrucha to miejscowość o charakterze portu rybackiego na wybrzeżu Costa de Almería, co przekłada się na lokalny klimat i codzienne życie. Nieruchomość położona jest w obszarze miejskim, co oznacza dostępność sklepów, restauracji i usług na wyciągnięcie ręki. Poranny spacer po rybackim targu czy wieczorne posiedzenie na tarasie stają się częścią codziennego rytmu. Bliskość plaż, takich jak Playa El Playazo Garrucha oddalona o około 1.1 km, umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Infrastruktura, w tym bliskość apteki (729 m) i łatwy dojazd do centrum, wspiera codzienne funkcjonowanie. Jednocześnie, odległość do większych ośrodków i lotnisk może wpływać na mobilność osób często podróżujących.
Życie w Garrucha koncentruje się wokół portu i nadmorskiego charakteru miejscowości. Lokalizacja w centrum miasta oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak zakupy spożywcze (supermarket 837 m), wizyty w aptece (729 m) czy korzystanie z restauracji, są łatwo dostępne. Bliskość plaż, takich jak Playa Pósito Garrucha (1.5 km), zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Infrastruktura drogowa umożliwia dojazd do pobliskich miejscowości, choć odległość do szpitala (25 km) może wymagać planowania. Dostępność punktu ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 3.5 km jest istotna dla posiadaczy samochodów elektrycznych.
Lokalizacja nieruchomości w Garrucha, na wybrzeżu Almería, jest dobrze skomunikowana z lokalnymi plażami i centrum miasta. Mapa pozwala ocenić bliskość udogodnień, takich jak sklepy, restauracje oraz odległość do głównych dróg. Położenie wewnątrz obszaru miejskiego kontrastuje z naturalnym otoczeniem Parku Narodowego Cabo de Gata-Níjar, który znajduje się na południe od regionu.
Garrucha znajduje się na północnym wybrzeżu prowincji Almería, będąc częścią regionu znanego jako Levante Almeriense. Jest to obszar z tradycjami rybackimi, który jednocześnie rozwija się pod kątem turystyki. Położenie Garrucha w pobliżu innych nadmorskich miejscowości, takich jak Vera Playa i San Juan de los Terreros, oraz w rozsądnej odległości od większych miast, takich jak Almería (około 90 km drogą lądową), pozwala na korzystanie z lokalnych atrakcji i infrastruktury regionalnej. Bliskość Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar stanowi dodatkowy atut dla miłośników przyrody.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaż, takich jak Playa El Playazo Garrucha (1.1 km). Dostęp do udogodnień miejskich, w tym supermarketów i aptek, jest również bardzo dobry, z odległościami poniżej 1 km. Najbliższy punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 3.5 km. Odległość do lotniska Almería wynosi około 999 km (co wydaje się być znaczącą pomyłką w danych, zakładając, że chodzi o lotnisko w Almeríi, które jest znacznie bliżej, ok. 90 km), co może wpływać na plany podróży. Najbliższe pola golfowe, takie jak Desert Springs Golf Club, oddalone są o około 7.3 km, co czyni je łatwo dostępnymi dla entuzjastów golfa.
Garrucha, położona na wybrzeżu Almería, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z charakterystycznymi gorącymi latami i łagodnymi zimami. Region ten słynie z dużej liczby słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Średnia temperatura w lipcu i sierpniu często przekracza 30°C, a sezon kąpielowy rozciąga się od czerwca do października. Wysokość nad poziomem morza jest niewielka, co potęguje odczucie bliskości morza. Położenie w pobliżu wybrzeża łagodzi ekstremalne temperatury. Dane dotyczące konkretnych godzin słonecznych dla Garrucha nie są podane, ale ogólnie region ten jest jednym z najbardziej nasłonecznionych w Hiszpanii.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym Playa El Playazo Garrucha i Playa de Las Marinas-Bolaga, obie w odległości około 1.1 km. Playa Pósito Garrucha jest oddalona o 1.5 km. Region ten jest również popularny wśród golfistów, z polami takimi jak Desert Springs Golf Club (7.3 km), Cortijo Grande (11 km) i Aguilón Golf (21 km) w zasięgu podróży samochodem. Dostępność infrastruktury sportowej, poza polami golfowymi i plażami, nie jest szczegółowo opisana, ale nadmorski charakter lokalizacji sugeruje możliwości uprawiania sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Garrucha znajduje się na północnym wybrzeżu prowincji Almería, będąc częścią regionu znanego jako Levante Almeriense. Jest to obszar z tradycjami rybackimi, który jednocześnie rozwija się pod kątem turystyki. Położenie Garrucha w pobliżu innych nadmorskich miejscowości, takich jak Vera Playa i San Juan de los Terreros, oraz w rozsądnej odległości od większych miast, takich jak Almería (około 90 km drogą lądową), pozwala na korzystanie z lokalnych atrakcji i infrastruktury regionalnej. Bliskość Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar stanowi dodatkowy atut dla miłośników przyrody.
Ref: VL013903
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Garrucha, gdzie znajduje się ta nieruchomość, reprezentuje nadmorski styl życia charakterystyczny dla wybrzeża Almería, różniący się od bardziej rozwiniętych turystycznie obszarów Costa del Sol czy Costa Blanca. W porównaniu do Benalmádeny czy Estepony na Costa del Sol, Garrucha oferuje bardziej zrelaksowaną atmosferę z silniejszym naciskiem na lokalne tradycje, takie jak rybołówstwo. Ceny nieruchomości w Garrucha, z wywoławczą ceną 185 000 € za duplex o powierzchni 91 m², są zazwyczaj bardziej przystępne niż w popularniejszych kurortach na zachodzie Costa del Sol, gdzie podobne nieruchomości mogą osiągać znacznie wyższe ceny. W porównaniu do miasteczek na Costa Blanca, takich jak Moraira czy Jávea, Garrucha może oferować nieco mniej rozwiniętą infrastrukturę turystyczną, ale nadrabia autentycznością i spokojniejszym tempem życia. Dostępność pól golfowych w promieniu kilkunastu kilometrów jest porównywalna z wieloma obszarami na Costa del Sol, ale park narodowy Cabo de Gata-Níjar w pobliżu stanowi unikalny walor przyrodniczy, niedostępny w innych regionach. Bliskość do lotniska w Almeríi (około 90 km) jest bardziej dogodna niż dojazdy do Malagi (ponad 200 km) dla mieszkańców zachodniej części Costa del Sol, ale mniej niż do Alicante (poniżej 100 km) dla mieszkańców części Costa Blanca.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
