Ontdek deze duplexwoning in Garrucha, Almería, een functionele leefruimte van 91 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een perceel van 100 m². De woning is geprijsd vanaf €185.000 en biedt een directe verbinding met de lokale voorzieningen en het strand. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, combineert dit project de voordelen van directe toegang tot de kust met de nabijheid van essentiële diensten, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa de Almería.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De duplex is gunstig gelegen in Garrucha, met essentiële voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt binnen een redelijke loopafstand. Het strand is eveneens te voet bereikbaar, wat een directe verbinding met de kustlijn garandeert. De locatie biedt een balans tussen stedelijk gemak en kustrecreatie, met belangrijke diensten dichtbij.
Deze woning is geschikt voor huishoudens die een functionele indeling waarderen, met aparte woon- en slaapgedeelten over twee verdiepingen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en een privé-terras speelt in op wensen voor buitenleven en ontspanning. De nabijheid van voorzieningen ondersteunt een praktisch dagelijks leven.
Dit project vertegenwoordigt een bestaande bouw, geen nieuwbouw. De woning is reeds gerealiseerd en kan direct betrokken worden. De constructie is gericht op efficiënt ruimtegebruik, met een woonoppervlak van 91 m² verspreid over twee niveaus. De architectuur is ontworpen met het oog op dagelijks gebruiksgemak.
De woning beschikt niet over een privé-parkeergarage, maar wel over een toegewezen ondergrondse parkeerplaats. Hoewel de woning op loopafstand van voorzieningen ligt, is de afstand tot de luchthaven aanzienlijk. Het is geen vrijstaande villa, maar een duplex binnen een gemeenschapsstructuur.
Deze duplexwoning in Garrucha is een praktische keuze voor wie op zoek is naar een stabiele residentie aan de kust, met alle dagelijkse voorzieningen binnen loopafstand. Het is een geschikte optie voor tweeverdieners of kleine gezinnen die waarde hechten aan directe toegang tot zowel strand als stadse gemakken. Ook voor investeerders die een betrouwbare huurwoning zoeken in een toeristisch aantrekkelijke regio, kan dit pand interessant zijn. De indeling over twee verdiepingen biedt een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapruimtes, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en een eigen terras versterkt de aantrekkelijkheid voor recreatief gebruik, hetzij voor permanente bewoning of als vakantiewoning. De nabijheid van golfbanen zoals Desert Springs Golf Club (hemelsbreed 7.3 km) maakt het ook een aantrekkelijke locatie voor golfers.
De duplexwoning is afgewerkt met oog voor functionaliteit en comfort. De woonruimte op de bovenverdieping omvat een semi-open keuken, die efficiënt is ingericht met opbergruimte, en een lichte woon-eetkamer. Grote schuifpuien bieden toegang tot een privé-terras, geschikt voor buitenactiviteiten. Op de benedenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten, en een complete badkamer met zowel een bad als een douche. De gehele woning is voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat garandeert. De materialen en afwerkingen zijn gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak, passend bij een residentiële omgeving aan de kust.
Deze duplexwoning is beschikbaar vanaf €185.000. De woning, met een woonoppervlak van 91 m² en 3 slaapkamers, biedt een solide prijs-kwaliteitverhouding in de regio Garrucha. De specifieke locatie binnen een stedelijk gebied met directe toegang tot voorzieningen en het strand draagt bij aan de aantrekkelijkheid. De variatie in beschikbare eenheden, indien van toepassing, zou de prijsstelling kunnen beïnvloeden, maar de huidige indicatie van €185.000 positioneert deze duplex als een toegankelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de kust met alle praktische noden binnen handbereik.
Garrucha, een authentieke vissershaven, biedt een levendige, stedelijke omgeving aan de kust van Almería. Deze duplex bevindt zich op een locatie waar het dagelijkse leven grotendeels te voet of per fiets kan worden ingericht. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (837 m) en een apotheek (729 m) zijn binnen handbereik. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa El Playazo Garrucha (hemelsbreed 1.1 km) en Playa de Las Marinas-Bolaga (hemelsbreed 1.1 km), nodigt uit tot regelmatige strandbezoeken. De omgeving is goed verbonden, wat de toegang tot omliggende steden en recreatieve activiteiten vergemakkelijkt. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van lokale cultuur, de nabijheid van de Middellandse Zee en de praktische voordelen van stedelijke infrastructuur, waardoor het een dynamische woonomgeving is, ook buiten het hoogseizoen.
Garrucha, een levendige vissershaven aan de Costa de Almería, biedt een dynamische leefomgeving. Deze duplex ligt in een stedelijk gebied, wat betekent dat veel dagelijkse behoeften, zoals boodschappen bij de supermarkt (837 m) of een bezoek aan de apotheek (729 m), te voet of met de fiets kunnen worden vervuld. De nabijheid van de stranden, zoals Playa El Playazo Garrucha (hemelsbreed 1.1 km), zorgt voor een constante connectie met de kust. De omgeving is goed ontsloten, wat de bereikbaarheid naar omliggende steden en toeristische centra bevordert. Dit alles draagt bij aan een dagelijks leven dat gekenmerkt wordt door een combinatie van lokale authenticiteit, kustactiviteiten en stedelijk comfort.
Deze duplexwoning is strategisch gelegen in Garrucha, Almería, met directe toegang tot de kust en stedelijke voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van stranden, winkels en restaurants, wat de praktische leefbaarheid onderstreept. De ligging binnen een stedelijk gebied garandeert een levendige omgeving, terwijl de kustlijn binnen handbereik ligt.
Garrucha bevindt zich aan de noordoostelijke kust van de provincie Almería, een regio die zich onderscheidt van de meer toeristische westelijke Costa del Sol. Het is een authentieke Spaanse stad met een actieve vissershaven, wat een ander karakter geeft dan de grote resorts. De ligging aan de kustlijn van Almería plaatst het binnen een gebied dat bekend staat om zijn droge klimaat en unieke landschappen. De nabijheid van andere kustplaatsen en natuurparken in de regio biedt mogelijkheden voor uitstapjes, terwijl Garrucha zelf de stedelijke voorzieningen levert die nodig zijn voor dagelijks comfort.
De duplex geniet van een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand is op loopafstand, met Playa El Playazo Garrucha en Playa de Las Marinas-Bolaga op hemelsbrede afstanden van 1.1 km. Essentiële diensten zoals een supermarkt (837 m) en apotheek (729 m) zijn eveneens gemakkelijk te bereiken. Voor recreatie op golfgebied liggen Desert Springs Golf Club (hemelsbreed 7.3 km), Cortijo Grande (hemelsbreed 11 km) en Aguilón Golf (hemelsbreed 21 km) binnen acceptabele rijafstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 3.5 km afstand. Openbaar vervoer is aanwezig in de stedelijke omgeving. De afstand tot de luchthaven is met 999 km aanzienlijk, wat suggereert dat vliegreizen een langere voorbereiding vereisen.
Garrucha, gelegen aan de Costa de Almería, profiteert van een mediterraan klimaat met veel zonuren gedurende het hele jaar. De regio kent milde winters en hete zomers, met een gemiddeld aantal zonuren dat de kustlijn van Zuid-Spanje kenmerkt. De nabijheid van de zee tempert de hoogste zomertemperaturen enigszins. Het zwemseizoen loopt hierdoor doorgaans van juni tot en met oktober. Het landschap is relatief vlak rond de kust, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de omgeving. De ligging aan de kust zorgt voor een maritiem microklimaat dat gunstig is voor buitenactiviteiten en recreatie aan zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kustlijn is een bepalend kenmerk van deze locatie. Stranden zoals Playa El Playazo Garrucha en Playa de Las Marinas-Bolaga liggen op slechts 1.1 km hemelsbreed, wat een frequente strandbezoek mogelijk maakt. Deze stranden, kenmerkend voor de kust van Almería, bieden ruimte voor diverse wateractiviteiten. Verder naar het binnenland bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Desert Springs Golf Club op 7.3 km hemelsbreed, een gerenommeerde baan die de sportieve mogelijkheden van de regio aanvult. De stedelijke omgeving van Garrucha zelf biedt tevens lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Garrucha bevindt zich aan de noordoostelijke kust van de provincie Almería, een regio die zich onderscheidt van de meer toeristische westelijke Costa del Sol. Het is een authentieke Spaanse stad met een actieve vissershaven, wat een ander karakter geeft dan de grote resorts. De ligging aan de kustlijn van Almería plaatst het binnen een gebied dat bekend staat om zijn droge klimaat en unieke landschappen. De nabijheid van andere kustplaatsen en natuurparken in de regio biedt mogelijkheden voor uitstapjes, terwijl Garrucha zelf de stedelijke voorzieningen levert die nodig zijn voor dagelijks comfort.
Ref: VL013903
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten verder westwaarts aan de Costa del Sol, zoals Marbella of Estepona, biedt Garrucha een ander type kustervaring. Deze regio, Almería, staat bekend om zijn meer authentieke Spaanse karakter en een rustiger tempo, weg van de drukke internationale resorts. De prijsstelling van €185.000 voor een duplex met 3 slaapkamers en nabijheid tot strand en voorzieningen is concurrerend binnen deze specifieke markt. Projecten in de directe omgeving van Garrucha, zoals Vera Playa, bieden vergelijkbare strandfaciliteiten, maar de stedelijke dynamiek van Garrucha met zijn vissershaven kan uniek zijn. In vergelijking met projecten die verder van de kustlijn liggen, biedt deze duplex een significant voordeel door de loopafstand tot het strand en de dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van golfbanen is eveneens een factor die de regio aantrekkelijk maakt voor specifieke doelgroepen, vergelijkbaar met andere kustgebieden, maar met de eigen prijzen en toegankelijkheid van Almería.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
