Denne duplexlejlighed ligger i Garrucha, Almería, og tilbyder en boligareal på 91 m² fordelt over to niveauer. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er ejendommen beliggende i en bymæssig kontekst tæt på stranden og lokale faciliteter. Prisen starter fra €185.000, hvilket placerer den som en tilgængelig mulighed for dem, der søger en bolig på Costa de Almería. Ejendommen er en del af et lukket boligkompleks med fælles faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et bymæssigt område i Garrucha, med kort afstand til stranden og adgang til diverse lokale indkøbsmuligheder og spisesteder. Dens beliggenhed giver mulighed for nem adgang til kystens liv, samtidig med at den forbliver tæt på dagligdagens fornødenheder. Den nærliggende strand er let tilgængelig til fods.
Med tre soveværelser og to badeværelser, samt et areal på 91 m², er denne duplex velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Den private terrasse tilføjer et udendørs opholdsrum, mens fællesfaciliteter som poolen bidrager til en afslappet livsstil. Den indendørs parkering er en praktisk fordel.
Denne duplex er en del af et eksisterende boligkompleks og fremstår som velpræsenteret. Oplysninger om byggeår eller yderligere nybyggeri er ikke specifikt angivet i de tilgængelige data, men ejendommen er klar til ibrugtagning. Den beskrives som en bolig på tredje sal med adgang via elevator, hvilket indikerer en etableret bygning.
Ejendommen tilbyder ikke en individuel have, da den er en del af et lejlighedskompleks med begrænset udendørs privatliv ud over terrassen. Der er ingen specifikke oplysninger om energieffektivitet udover nævnelse af aircondition. Den er ikke umiddelbart tæt på store bycentre eller lufthavne, hvilket kræver transport for længere rejser.
Denne duplex passer til købere, der søger en bolig tæt på strand og byens faciliteter med et budget på omkring €185.000. Det er en passende løsning for familier, der har brug for tre soveværelser, eller for dem, der ønsker en feriebolig med nem adgang til hav og lokale restauranter. De, der foretrækker en bolig, hvor de fleste daglige fornødenheder kan nås til fods eller på cykel, vil finde denne placering attraktiv. Også for investorer, der leder efter en ejendom med potentiale for udlejning i et populært kystområde, kan dette være en interessant mulighed. Den indeholder bekvemmeligheder som aircondition og fælles pool, hvilket øger komforten for beboerne.
Ejendommen beskrives som velpræsenteret med en funktionel indretning over to niveauer. Køkkenet er semi-åbent og veludstyret, mens stue-spisestuen er lys og rummelig med adgang til en privat terrasse. Soveværelserne, der ligger på den nederste etage, er veloplyste. Der er installeret aircondition til opvarmning og køling. Materialer og specifikke afwerkingsdetaljer er ikke uddybet, men den overordnede beskrivelse antyder en standard boligkvalitet med fokus på funktionalitet og komfort. Den inkluderer desuden en elevator, hvilket er en praktisk facilitet.
Ejendommen udbydes til en pris fra €185.000. Dette prisniveau er positioneret i den lavere ende for boliger med tre soveværelser i kystområder, hvilket kan appellere til købere, der søger værdi for pengene. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum. Der er ingen detaljeret information om prisvariation baseret på etage eller specifikke funktioner, men den angivne pris refererer til den samlede ejendom. Løbende omkostninger som fællesudgifter, ejendomsskat (IBI) og renovationsafgifter er specificeret, hvilket giver et klarere billede af de samlede ejeromkostninger.
Garrucha er en kystby kendt for sin fiskerihavn og strande. Området tilbyder en autentisk spansk kystoplevelse med en blanding af lokalbefolkning og besøgende. Dagligdagen her kan indebære morgenture langs promenaden, indkøb i de lokale butikker eller på det ugentlige marked, og aftener tilbragt på en af de mange restauranter, der serverer frisk fisk. Den bymæssige placering sikrer, at de fleste fornødenheder er inden for rækkevidde, hvilket minimerer behovet for bil for daglige gøremål. Stranden og havet er centrale elementer i livsstilen, med muligheder for vandsport eller blot afslapning ved vandet. Området er generelt roligt uden for højsæsonen, men livligt i sommermånederne.
Garrucha tilbyder et livligt, men lokalt præget miljø. Området er kendetegnet ved sin kystnære beliggenhed og tilstedeværelsen af en aktiv fiskerihavn, som bidrager til byens atmosfære. Livet her centrerer sig omkring stranden, havet og de lokale markeder og spisesteder. For daglige fornødenheder er der et supermarked og en apotek inden for gåafstand, mens et hospital er beliggende 25 km væk. Pendling til og fra Garrucha kræver primært bil for at nå mere fjerntliggende destinationer, selvom offentlig transport kan være tilgængelig. Byens infrastruktur understøtter en livsstil, hvor man kan bevæge sig rundt til fods for de fleste daglige aktiviteter.
Denne duplexlejlighed er beliggende i den nordøstlige del af Garrucha, Almería. Kortet viser dens placering tæt på kystlinjen og byens centrum, med umiddelbar nærhed til strande og lokale faciliteter. Området fremstår som et tætbebygget boligområde med god adgang til transportnetværket.
Garrucha ligger i provinsen Almería i regionen Andalusien. Byen er en del af Costa de Almería, en kyststrækning kendt for sine strande og relative ro sammenlignet med andre populære spanske kystområder. Garrucha er en etableret by med sin egen identitet som fiskerihavn. Den er strategisk placeret i forhold til andre kystbyer som Mojácar, der ligger en kort køretur væk og tilbyder et mere turistpræget miljø. Den nærmeste større by er Almería, som kræver en længere køretur, men som tilbyder et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle faciliteter.
Ejendommen ligger inden for gåafstand til strande som Playa El Playazo Garrucha (1.1 km) og Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 km). Supermarkeder (837 m) og apoteker (729 m) er ligeledes let tilgængelige til fods. De nærmeste golfbaner, såsom Desert Springs Golf Club, ligger ca. 7.3 km væk. Den nærmeste EV-ladestation er 3.5 km væk. For internationale rejser er den nærmeste lufthavn dog betydeligt fjernere, hvilket fremgår af den angivne afstand på 999 km (dette er sandsynligvis en fejl i kildedata og bør verificeres, da Almería Lufthavn er tættere på). Den samlede tilgængelighed af infrastruktur er god for lokale behov.
Garrucha nyder godt af Middelhavsklimaet med lange, varme somre og milde vintre. Området har et højt antal solskinstimer årligt, hvilket understøtter udendørs aktiviteter året rundt. Svømmeperioden i havet strækker sig typisk fra juni til oktober. Terrænet i Garrucha er overvejende fladt langs kysten, hvilket gør det let at færdes til fods. De nærliggende bjergområder tilbyder muligheder for vandreture. Luftkvaliteten er generelt god, især ved kysten. Klimaet er ideelt for dem, der søger varme og solskin.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Garrucha har flere strande, herunder Playa El Playazo Garrucha og Playa de Las Marinas-Bolaga, begge omkring 1.1 km væk, samt Playa Pósito Garrucha (1.5 km). Disse strande giver mulighed for solbadning, svømning og vandsport. Området er også kendt for sine golfmuligheder, med Desert Springs Golf Club (7.3 km), Cortijo Grande (11 km) og Aguilón Golf (21 km) inden for relativt kort køreafstand. Der er faciliteter til diverse fritidsaktiviteter, og den nærliggende marina kan tilbyde yderligere muligheder for sejlads og fiskeri.
Kilde: OpenStreetMap
Garrucha ligger i provinsen Almería i regionen Andalusien. Byen er en del af Costa de Almería, en kyststrækning kendt for sine strande og relative ro sammenlignet med andre populære spanske kystområder. Garrucha er en etableret by med sin egen identitet som fiskerihavn. Den er strategisk placeret i forhold til andre kystbyer som Mojácar, der ligger en kort køretur væk og tilbyder et mere turistpræget miljø. Den nærmeste større by er Almería, som kræver en længere køretur, men som tilbyder et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle faciliteter.
Ref: VL013903
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Garrucha udgør en del af Costa de Almería, en kyststrækning, der ofte betragtes som mere rolig og mindre udviklet end eksempelvis Costa del Sol eller Costa Blanca. Denne duplex' pris på fra €185.000 er konkurrencedygtig, især for en ejendom med tre soveværelser tæt på stranden og faciliteter. Sammenlignet med projekter i mere etablerede turistområder, tilbyder Garrucha en mere autentisk spansk kystoplevelse. Mens byer som Mojácar Playa, der ligger i nærheden, tiltrækker et bredere internationalt publikum med et større udvalg af ferieboliger og resorts, fastholder Garrucha en stærkere identitet som fiskerihavn. Ejendomme i nærliggende områder som Vera Playa kan tilbyde lignende faciliteter, men Garruchas unikke kombination af strandadgang, byliv og relativ prisoverkommelighed skaber en distinkt markedsposition. Den geografiske placering væk fra de største lufthavne kan være en afskrækkende faktor for nogle, men bidrager også til en mere fredelig atmosfære.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
