Detta duplexbostadsprojekt, beläget i den livliga kuststaden Garrucha i Almería, erbjuder en boendeyta på 91 kvm fördelat över två våningar. Med 3 sovrum och 2 badrum, samt en privat terrass, kombinerar projektet praktiskt boende med närhet till kustens bekvämligheter. Fastigheten är en del av en samfällighet med tillgång till gemensam pool och underjordiskt garage.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad inom Garruchas urbana centrum, vilket ger direkt tillgång till lokala bekvämligheter och strandpromenaden. Dess läge underlättar korta avstånd till affärer, restauranger och dagliga nödvändigheter, vilket minimerar behovet av längre resor för vardagliga ärenden.
Denna duplex är anpassad för individer eller familjer som söker ett boende med tydlig separation mellan sociala och privata utrymmen. De tre sovrummen på en våning och vardagsrummet med kök på en annan erbjuder en funktionell planlösning för både familjeliv och underhållning.
Fastigheten är en del av ett befintligt bostadskomplex och färdigställdes nyligen. Den presenterar sig som en nyproducerad enhet med moderna installationer och finish, vilket ger en omedelbar inflyttningsklar upplevelse för dess nya ägare.
Projektet erbjuder inte omedelbar havsutsikt från alla rum, då det ligger i ett urbant område. Dessutom är det inte en fristående villa utan en del av ett flerfamiljshus, vilket innebär delade utrymmen som pool och entré. Avståndet till närmaste större internationella flygplats är betydande.
Detta boende passar för individer eller par som uppskattar ett aktivt stadsliv kombinerat med närheten till kusten, och som inte prioriterar en isolerad tillvaro. Det är lämpligt för dem som önskar en permanentbostad eller en frekvent använd fritidsbostad där tillgång till bekvämligheter som affärer, restauranger och strand är av högsta vikt, och där behovet av en bil kan minimeras. Familjer med barn kan uppskatta de tre sovrummen och den gemensamma poolen för rekreation. Individer som reser regelbundet kan finna värde i den underjordiska parkeringsplatsen och förvaringsutrymmet. Personer som söker en bas för att utforska lokalområdet, inklusive golfbanor som Desert Springs Golf Club (7.3 km), kommer att uppskatta den centrala placeringen.
Bostaden är utrustad med modern klimatkontroll (luftkonditionering) för att säkerställa komfort under hela året, med funktioner för både uppvärmning och kylning. Golv och väggar är utförda med material som är typiska för nyproduktion i regionen, med fokus på hållbarhet och enkelt underhåll. Köket är semi-öppet med god förvaring, och badrummet är funktionellt inrett med badkar. Den privata terrassen erbjuder en utomhusyta för avkoppling. Den inkluderade dedikerade underjordiska parkeringsplatsen samt ett separat, låsbart förråd bidrar till fastighetens praktiska värde och bekvämlighet.
Fastigheten erbjuds till ett pris från €185,000. Denna prisnivå placerar den som ett tillgängligt alternativ inom regionen för en bostad med tre sovrum och två badrum. Priset återspeglar en bostad av duplexmodell, vilket ofta innebär en effektiv användning av yta. Tillgängligheten av parkeringsplats i garaget och tillgång till gemensam pool är integrerade delar av denna prissättning. Variansen i pris, om någon, skulle bero på eventuella specifika tillval eller exklusiva lägen inom komplexet, men den angivna startkostnaden ger en tydlig indikation på investeringsnivån.
Garrucha, Almería, är en stad som präglas av sin historiska koppling till fiskeindustrin, nu integrerad med moderna turistattraktioner. Som boende här lever man nära havet, med dagliga rutiner som kan inkludera morgonpromenader längs stranden eller ett besök på den lokala marknaden. Området erbjuder en blandning av traditionellt spanskt stadsliv och kustnära bekvämligheter. Närheten till stränder som Playa El Playazo Garrucha (1.1 km) och Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 km) ger goda möjligheter till rekreation vid havet. Stadens urbana karaktär säkerställer att nödvändiga tjänster som livsmedelsbutiker (837 m), apotek (729 m) och ett urval av restauranger och barer finns inom gångavstånd. Detta skapar en praktisk och lättillgänglig vardag där många dagliga behov kan tillgodoses utan behov av bil.
Att leva i Garrucha innebär att integreras i en kuststad där det marina arvet fortfarande är påtagligt, men som också har anpassat sig till modern turism och boende. Staden erbjuder en livlig atmosfär, särskilt under sommarmånaderna, med en promenadvänlig strandpromenad kantad av restauranger och butiker. Den lokala marknaden, som hålls veckovis, bidrar till stadens dynamiska karaktär. Infrastrukturen är anpassad för att stödja ett aktivt stadsliv; många nödvändigheter finns inom kort gångavstånd, vilket underlättar en bilfri vardag för dem som så önskar. Närheten till andra kustorter som Mojácar Playa ger ytterligare alternativ för nöjen och service. Den relativa närheten till golfbanor och naturområden ger också möjligheter till fritidsaktiviteter bortom stranden.
Kartbilden visar Garrucha som en del av Almería-provinsen, belägen längs Medelhavskusten. Den illustrerar stadens urbana struktur med dess hamn och närhet till stränder. Jämförelse med satellitvy ger en uppfattning om den täta bebyggelsen i stadskärnan och den öppna kusten utanför.
Garrucha är en kuststad belägen i den nordöstra delen av provinsen Almería i Andalusien. Den ligger norr om den mer kända turistorten Mojácar, och fungerar som en viktig lokal knutpunkt med hamn och stadskärna. Staden är en del av regionen Levante Almeriense, ett område som präglas av kustlinje och relativt låg befolkningstäthet utanför de större orterna. Denna positionering innebär att Garrucha erbjuder en mer autentisk spansk kustlivsstil jämfört med vissa mer internationellt präglade resmål, samtidigt som den har tillgång till nödvändiga tjänster och en växande turism.
Fastigheten ligger inom gångavstånd från Garruchas stränder, såsom Playa El Playazo (1.1 km) och Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 km). Den urbana miljön säkerställer att viktiga bekvämligheter som en livsmedelsbutik (837 m) och en apotek (729 m) finns inom en kort promenad. För mer omfattande medicinsk vård ligger ett sjukhus 25 km bort. Golfentusiaster har flera alternativ inom rimligt köravstånd, inklusive Desert Springs Golf Club (7.3 km). Den närmaste internationella flygplatsen, Almería Airport, ligger cirka 999 km bort (enligt angiven data), vilket indikerar ett längre avstånd jämfört med andra kustregioner. Närmaste EV-laddningsstation finns på 3.5 km avstånd.
Garrucha, beläget vid Medelhavskusten i provinsen Almería, drar nytta av ett klimat som kännetecknas av långa, soliga somrar och milda vintrar. Området har en genomsnittlig årsnederbörd som är låg, vilket bidrar till ett soligt klimat med många soltimmar per år. Denna typ av klimat är gynnsamt för utomhusaktiviteter året runt, inklusive strandbesök och golf. Staden ligger vid kusten på låg höjd, vilket innebär att den inte påverkas av bergiga landskap eller extrema temperaturvariationer kopplade till höjd. Den maritima miljön bidrar till att moderera temperaturen, vilket skapar behagliga förhållanden under större delen av året. Soltimmarna under sommaren är generösa, vilket gör området attraktivt för dem som söker sol och värme.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Garrucha erbjuder direkt tillgång till flera stränder, varav Playa El Playazo och Playa de Las Marinas-Bolaga ligger ungefär 1.1 km bort, och Playa Pósito Garrucha på 1.5 km. Dessa stränder är typiska för kustområdet och erbjuder utrymme för avkoppling och vattensporter. I närheten finns även golfbanor som Desert Springs Golf Club (7.3 km), Cortijo Grande (11 km) och Aguilón Golf (21 km), vilket ger möjligheter till golfspel i varierande landskap. Staden i sig har en maritim prägel med en hamn, och erbjuder en promenadvänlig miljö längs kusten. Den gemensamma poolen inom bostadskomplexet ger ett ytterligare alternativ för rekreation och avkoppling, särskilt under de varmare månaderna.
Källa: OpenStreetMap
Garrucha är en kuststad belägen i den nordöstra delen av provinsen Almería i Andalusien. Den ligger norr om den mer kända turistorten Mojácar, och fungerar som en viktig lokal knutpunkt med hamn och stadskärna. Staden är en del av regionen Levante Almeriense, ett område som präglas av kustlinje och relativt låg befolkningstäthet utanför de större orterna. Denna positionering innebär att Garrucha erbjuder en mer autentisk spansk kustlivsstil jämfört med vissa mer internationellt präglade resmål, samtidigt som den har tillgång till nödvändiga tjänster och en växande turism.
Ref: VL013903
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Garrucha, beläget i Almerías nordöstra hörn, erbjuder en distinkt karaktär jämfört med andra kustdestinationer i regionen. Till skillnad från de mer utvecklade turistområdena längs Costa del Sol, som Marbella eller Estepona, behåller Garrucha en stark koppling till sitt ursprung som fiskeby. Detta märks i en mer avslappnad atmosfär och ett lägre prisbild. Medan fastigheter i mer etablerade områden på Costa del Sol ofta kräver en betydligt högre investering för jämförbara ytor, ger Garrucha möjlighet till ett prisvärt boende med direkt tillgång till kusten. Jämfört med inlandskommuner i Almería, erbjuder Garrucha fördelarna med strandliv och maritim service, vilket inte finns tillgängligt i inlandet. Flygplatserna i Málaga och Alicante ligger betydligt närmare destinationer på Costa del Sol och Costa Blanca, medan Almería flygplats, trots att den är närmast Garrucha, har färre internationella förbindelser. Detta projekt positionerar sig som ett alternativ för köpare som söker en genuin kustupplevelse i en mer prisvärd miljö, med fokus på lokala bekvämligheter och en aktiv livsstil vid havet, snarare än lyx och internationell service.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
