Διαμέρισμα duplex στην Garrucha, Αλμερία, προσφέρει 91 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε δύο επίπεδα, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και όλες τις απαραίτητες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η τιμή εκκίνησης είναι €185.000, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Garrucha, Αλμερία, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa El Playazo Garrucha και η Playa de Las Marinas-Bolaga, που απέχουν μόλις 1.1 χλμ. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Αυτό το duplex είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν χώρο διαβίωσης με πρακτική διάταξη, προσφέροντας τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 91 τ.μ. Η ιδιοκτησία διαθέτει ιδιωτική βεράντα, ιδανική για υπαίθρια γεύματα, και επωφελείται από κλιματισμό για άνεση όλο το χρόνο.
Η περιγραφή αναφέρεται σε ένα 'όμορφα παρουσιασμένο duplex/μονοκατοικία', υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα σχετικά νέο ή πρόσφατα ανακαινισμένο ακίνητο. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και κοινόχρηστης πισίνας ενισχύει την αίσθηση σύγχρονης ανάπτυξης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, και ενώ βρίσκεται κοντά στην παραλία, δεν είναι παραθαλάσσιο. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική (999 χλμ.), κάτι που απαιτεί προγραμματισμό για ταξίδια.
Αυτό το duplex είναι κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι σε μια ζωντανή παράκτια πόλη. Η εγγύτητα στην παραλία και τις καθημερινές ανέσεις το καθιστά πρακτική επιλογή για όσους προτιμούν να μετακινούνται με τα πόδια ή με ποδήλατο. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν μια κοινότητα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα, και δεν τους πειράζει η απόσταση από μεγαλύτερα αεροδρόμια. Η διάταξη σε δύο επίπεδα μπορεί να είναι κατάλληλη για άτομα που απολαμβάνουν τη διάκριση μεταξύ χώρων διαβίωσης και ύπνου.
Η περιγραφή αναφέρει 'όμορφα παρουσιασμένο duplex/μονοκατοικία', υποδηλώνοντας ότι το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση. Διαθέτει ημι-ανοιχτή κουζίνα, φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία με πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα, και τρία υπνοδωμάτια με άπλετο φυσικό φως. Ο κλιματισμός (θέρμανση και ψύξη) παρέχει άνεση όλο το χρόνο. Σημαντικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες στο κύριο υπνοδωμάτιο, καθώς και πρόσβαση με ανελκυστήρα και ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex στην Garrucha ορίζεται στα €185.000. Η διαμόρφωση των 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων σε 91 τ.μ. υποδηλώνει μια λογική τιμολόγηση για την περιοχή. Οι μηνιαίες κοινόχρηστες δαπάνες ανέρχονται σε €56,18, ο ετήσιος φόρος ακινήτων (IBI) είναι €270,89 και τα τέλη αποκομιδής απορριμμάτων €205,60. Αυτοί οι σταθεροί λογαριασμοί πρέπει να λαμβάνονται υπόψη στον συνολικό προϋπολογισμό.
Η Garrucha, μια παραδοσιακή αλιευτική πόλη στην Αλμερία, προσφέρει έναν ζωντανό, αστικό τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα. Το duplex βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και μιας εβδομαδιαίας αγοράς. Αυτή η περιοχή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ευκολία της καθημερινής ζωής σε αστικό περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και υπόγειου χώρου στάθμευσης προσθέτουν στην άνεση.
Η Garrucha προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, με τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες σε κοντινή απόσταση. Το duplex βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, σούπερ μάρκετ (837μ), φαρμακεία (729μ), και εστιατόρια. Η πόλη διαθέτει επίσης μια εβδομαδιαία αγορά. Η πρόσβαση σε νοσοκομείο είναι 25 χλμ. μακριά. Η κινητικότητα είναι υψηλή, καθώς πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Η Garrucha, Αλμερία, είναι μια παραλιακή πόλη που περιβάλλεται από άλλες παράκτιες κοινότητες και φυσικά τοπία. Η τοποθεσία του duplex, κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και πρακτικότητας, με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές ανάγκες.
Η Garrucha βρίσκεται στην επαρχία Αλμερία, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της ακτογραμμής της Costa de Almería. Είναι κοντά σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Mojácar, η οποία αναφέρεται ως 'ζωντανό παραθαλάσσιο θέρετρο', υποδηλώνοντας μια περιοχή με τουριστική δραστηριότητα. Η θέση της στην ακτή την καθιστά ένα σημείο ενδιαφέροντος για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής, ενώ η απόσταση από τη μεγαλύτερη πόλη της Αλμερίας (περίπου 100 χλμ.) προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ήσυχης παράκτιας ζωής και πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η Garrucha είναι βολικά τοποθετημένη. Οι παραλίες Playa El Playazo Garrucha και Playa de Las Marinas-Bolaga απέχουν 1.1 χλμ., ενώ η Playa Pósito Garrucha είναι 1.5 χλμ. μακριά. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 837 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 729 μέτρα. Για δραστηριότητες γκολφ, το Desert Springs Golf Club απέχει 7.3 χλμ., το Cortijo Grande 11 χλμ. και το Aguilón Golf 21 χλμ. Η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι 3.5 χλμ. μακριά. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι 999 χλμ.
Η Garrucha, στην Αλμερία, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με άφθονες ώρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέση της στην ακτή σημαίνει ότι η θερμοκρασία σπάνια πέφτει κάτω από τους 10°C τον χειμώνα, ενώ το καλοκαίρι η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται γύρω στους 25-30°C. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, με την πόλη να βρίσκεται στο επίπεδο της θάλασσας, καθιστώντας την προσβάσιμη και ευχάριστη για δραστηριότητες όπως περίπατοι στην παραλία. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες σημαίνει ότι η θάλασσα είναι πάντα κοντά για κολύμπι, ειδικά κατά τους θερμότερους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Garrucha προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa El Playazo Garrucha και Playa de Las Marinas-Bolaga (1.1 χλμ.). Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα βραβεία Blue Flag, η εγγύτητα στην ακτή υποδηλώνει καλές δυνατότητες για κολύμπι και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Desert Springs Golf Club (7.3 χλμ.), Cortijo Grande (11 χλμ.) και Aguilón Golf (21 χλμ.). Η κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος προσφέρει μια επιπλέον επιλογή για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Garrucha βρίσκεται στην επαρχία Αλμερία, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της ακτογραμμής της Costa de Almería. Είναι κοντά σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Mojácar, η οποία αναφέρεται ως 'ζωντανό παραθαλάσσιο θέρετρο', υποδηλώνοντας μια περιοχή με τουριστική δραστηριότητα. Η θέση της στην ακτή την καθιστά ένα σημείο ενδιαφέροντος για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής, ενώ η απόσταση από τη μεγαλύτερη πόλη της Αλμερίας (περίπου 100 χλμ.) προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ήσυχης παράκτιας ζωής και πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Ref: VL013903
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa de Almería, αυτό το duplex στην Garrucha προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Ενώ η Mojácar μπορεί να προσφέρει πιο θέρετρο-προσανατολισμένες επιλογές, η Garrucha διατηρεί μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα αλιευτικής πόλης με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τιμή εκκίνησης των €185.000 είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη ότι πρόκειται για duplex με 3 υπνοδωμάτια και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και υπόγειο πάρκινγκ. Σε σύγκριση με ακίνητα σε πιο απομακρυσμένες ή φυσικές περιοχές, αυτό το duplex προσφέρει μεγαλύτερη ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες, μειώνοντας ενδεχομένως την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Ωστόσο, η απόσταση από μεγαλύτερα αεροδρόμια, όπως αυτό της Αλμερίας, είναι σημαντική, καθιστώντας το λιγότερο ιδανικό για όσους ταξιδεύουν συχνά διεθνώς. Η ύπαρξη γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση (7.3 χλμ.) προσθέτει αξία για τους λάτρεις του γκολφ, διαφοροποιώντας το από παραθαλάσσια ακίνητα που δεν έχουν άμεση πρόσβαση σε αυτήν τη δραστηριότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
