यह गैरुचा, अलमेरिया में स्थित एक डुप्लेक्स प्रॉपर्टी है, जिसका क्षेत्रफल 91 वर्ग मीटर है। यह 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ आता है, और इसकी कीमत €185,000 से शुरू होती है। प्रॉपर्टी एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं के करीब है, जो इसे स्थानीय जीवन शैली के लिए एक सुलभ विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति गैरुचा के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और रविवार के बाजार जैसे आवश्यक सुविधाओं के करीब है, जो इसे दैनिक जीवन के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाती है।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट और शहरी जीवन दोनों का आनंद लेना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जिन्हें 3 बेडरूम, 2 बाथरूम और एक निजी छत वाले घर की आवश्यकता है, जो दैनिक जीवन के लिए पर्याप्त जगह और आराम प्रदान करता है।
यह एक मौजूदा संरचना में स्थित एक रेडी-टू-मूव-इन प्रॉपर्टी है। वर्तमान में किसी नई निर्माण योजना की जानकारी उपलब्ध नहीं है, इसलिए यह उन खरीदारों के लिए एक विकल्प है जो तत्काल कब्जे की तलाश में हैं।
यह प्रॉपर्टी एक शहरी वातावरण में स्थित है, इसलिए यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो पूर्ण अलगाव या ग्रामीण शांति की तलाश में हैं। निकटतम हवाई अड्डा 999 किमी दूर है, जो इसे दूरस्थ स्थानों से आने वालों के लिए कम सुविधाजनक बना सकता है।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए एकदम सही है जो एक जीवंत तटीय शहर में रहना चाहते हैं जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हों। यदि आप समुद्र तट पर आसानी से पहुँचने की इच्छा रखते हैं, स्थानीय बाजारों और रेस्तरां का आनंद लेना चाहते हैं, तो यह प्रॉपर्टी आपके लिए है। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जिन्हें 3 बेडरूम की आवश्यकता है, जैसे कि परिवार या वे जो मेहमानों का स्वागत करना पसंद करते हैं। भूमिगत पार्किंग और भंडारण जैसी अतिरिक्त सुविधाएँ इसे उन लोगों के लिए व्यावहारिक बनाती हैं जो एक सुव्यवस्थित और सुरक्षित निवास की तलाश में हैं। जो लोग वर्ष भर रहने के लिए या लंबी अवधि की छुट्टी के लिए एक आरामदायक और कार्यात्मक घर की तलाश में हैं, उन्हें यह प्रॉपर्टी आकर्षक लग सकती है।
यह डुप्लेक्स प्रॉपर्टी एक अच्छी तरह से बनाए रखा गया आवास प्रदान करती है, जो दो स्तरों पर व्यवस्थित है। इसमें एक कॉम्पैक्ट, अर्ध-खुली योजना वाली रसोई है जिसमें पर्याप्त भंडारण स्थान है। लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र उज्ज्वल और विशाल है, जो एक निजी छत की ओर जाता है, जो बाहरी भोजन के लिए उपयुक्त है। संपत्ति में ड्यूल एयर कंडीशनिंग (हीटिंग और कूलिंग) जैसी सुविधाएँ हैं, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं। बेडरूम निचले स्तर पर स्थित हैं, जिनमें से एक में फिटेड वार्डरोब हैं। मुख्य बेडरूम उज्ज्वल और हवादार वातावरण बनाए रखता है। बाथरूम अच्छी तरह से सुसज्जित है और इसमें स्नानघर और शॉवर दोनों की सुविधा है। अतिरिक्त लाभों में एक आवंटित भूमिगत पार्किंग स्थान और एक लॉक करने योग्य भंडारण कक्ष शामिल है।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला डुप्लेक्स €185,000 की कीमत पर उपलब्ध है। 91 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर लगभग €2,033 की कीमत पर आता है, जो इस क्षेत्र में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु दर्शाता है। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपलब्ध है जो तत्काल कब्जे की तलाश में हैं। विस्तृत मूल्य निर्धारण की जानकारी जैसे कि सामुदायिक शुल्क (€56.18 प्रति माह), संपत्ति कर (IBI €270.89 प्रति वर्ष), और अपशिष्ट शुल्क (€205.60 प्रति वर्ष) उपलब्ध हैं, जो खरीदारों को कुल स्वामित्व लागत का आकलन करने में मदद करते हैं।
गैरुचा, अलमेरिया में स्थित यह डुप्लेक्स प्रॉपर्टी, उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो एक व्यस्त शहरी जीवन शैली को भूमध्यसागरीय अनुभव के साथ जोड़ना चाहते हैं। संपत्ति समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है, जो इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाती है जो समुद्र के पास रहना पसंद करते हैं। आस-पास की दुकानें, सुपरमार्केट, बार और रेस्तरां यह सुनिश्चित करते हैं कि आपकी दैनिक ज़रूरतें आसानी से पूरी हों। यह क्षेत्र अपनी मछली पकड़ने की परंपराओं के लिए भी जाना जाता है, जो स्थानीय संस्कृति में एक प्रामाणिक स्पर्श जोड़ता है। प्रॉपर्टी का लेआउट, जिसमें एक निजी छत और पर्याप्त रहने की जगह है, आराम और कार्यक्षमता का संतुलन प्रदान करता है। सामुदायिक स्विमिंग पूल और भूमिगत पार्किंग जैसी सुविधाएं आधुनिक जीवन के लिए सुविधा जोड़ती हैं। यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो स्पेन के दक्षिणी तट पर एक सक्रिय जीवन शैली की तलाश में हैं।
गैरुचा में स्थित यह डुप्लेक्स प्रॉपर्टी एक शहरी वातावरण में रहती है, जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट केवल 1.1 किमी दूर है, और Playa Pósito Garrucha (1.5 किमी) भी पास में है। सुपरमार्केट 837 मीटर की दूरी पर है, और एक फार्मेसी 729 मीटर पर स्थित है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। निकटतम अस्पताल 25 किमी दूर है, जो आवश्यक चिकित्सा देखभाल तक पहुँच प्रदान करता है। परिवहन के मामले में, EV-चार्जिंग स्टेशन 3.5 किमी दूर है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो कार के बिना रह सकते हैं या जो सार्वजनिक परिवहन पर बहुत अधिक निर्भर नहीं रहना चाहते हैं, क्योंकि कई दैनिक आवश्यकताएं पैदल या छोटी ड्राइव पर उपलब्ध हैं।
यह डुप्लेक्स गैरुचा के शहरी केंद्र में स्थित है, जो मुख्य समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह एक ऐसी स्थिति है जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सुविधा और पहुँच प्रदान करती है, जबकि बाहरी मनोरंजक गतिविधियों के लिए भी अवसर प्रदान करती है।
गैरुचा अलमेरिया प्रांत के पूर्व में, कोस्टा डे अलमेरिया पर स्थित एक तटीय शहर है। यह एक जीवंत मछली पकड़ने वाला बंदरगाह है जो अपने समुद्र तटों और स्थानीय जलपARDियों के लिए जाना जाता है। यह संपत्तिMojácar Playa के लोकप्रिय समुद्र तटीय रिसॉर्ट से थोड़ी ड्राइव पर स्थित है, जो अपनी जीवंत नाइटलाइफ़ और रेस्तरां के लिए जाना जाता है। क्षेत्र काबोस डी गाटा-निज प्राकृतिक पार्क के करीब है, जो इसे प्रकृति प्रेमियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। गैरुचा अलमेरिया शहर से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो क्षेत्रीय राजधानी है और आगे की सेवाएँ और सांस्कृतिक आकर्षण प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी गैरुचा के केंद्र में स्थित है, जो इसे स्थानीय सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करती है। समुद्र तट (Playa El Playazo Garrucha, Playa de Las Marinas-Bolaga) 1.1 किमी की दूरी पर है। सुपरमार्केट 837 मीटर दूर है, और फार्मेसी 729 मीटर पर है। सबसे नज़दीकी अस्पताल 25 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, डेजर्ट स्प्रिंग्स गोल्फ क्लब 7.3 किमी दूर है, जबकि एगिलोन गोल्फ 21 किमी दूर है। निकटतम हवाई अड्डा 999 किमी दूर है, जो इसे थोड़ी लंबी यात्रा बनाता है। EV-चार्जिंग स्टेशन 3.5 किमी दूर है।
अलमेरिया प्रांत, जहाँ गैरुचा स्थित है, एक अर्ध-शुष्क भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसकी विशेषता वर्ष भर गर्म तापमान और कम वर्षा होती है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3000 घंटे से अधिक धूप होती है, जो इसे आउटडोर गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है। ग्रीष्मकाल गर्म और शुष्क होता है, जबकि सर्दियाँ हल्की होती हैं। समुद्र तटों की निकटता तैराकी के मौसम को बढ़ाती है, जो आमतौर पर मई से अक्टूबर तक चलता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए भी जाना जाता है, जिसमें काबो डी गाटा-निज राष्ट्रीय उद्यान जैसे संरक्षित क्षेत्र शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की वनस्पतियों और जीवों का घर है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
गैरुचा समुद्र तट के करीब स्थित है, जिसमें Playa El Playazo Garrucha और Playa de Las Marinas-Bolaga केवल 1.1 किमी दूर हैं। Playa Pósito Garrucha 1.5 किमी की दूरी पर है। ये समुद्र तट तैराकी, धूप सेंकने और जल क्रीड़ाओं के लिए अवसर प्रदान करते हैं। डेजर्ट स्प्रिंग्स गोल्फ क्लब 7.3 किमी दूर है, जो गोल्फरों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है। अन्य गोल्फ कोर्स जैसे कोर्टिजो ग्रांडे (11 किमी) और एगिलोन गोल्फ (21 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। क्षेत्र में अन्य मनोरंजक गतिविधियों में स्थानीय रेस्तरां और बार में भोजन का आनंद लेना, या पास के समुद्र तटीय शहरों का पता लगाना शामिल है।
स्रोत: OpenStreetMap
गैरुचा अलमेरिया प्रांत के पूर्व में, कोस्टा डे अलमेरिया पर स्थित एक तटीय शहर है। यह एक जीवंत मछली पकड़ने वाला बंदरगाह है जो अपने समुद्र तटों और स्थानीय जलपARDियों के लिए जाना जाता है। यह संपत्तिMojácar Playa के लोकप्रिय समुद्र तटीय रिसॉर्ट से थोड़ी ड्राइव पर स्थित है, जो अपनी जीवंत नाइटलाइफ़ और रेस्तरां के लिए जाना जाता है। क्षेत्र काबोस डी गाटा-निज प्राकृतिक पार्क के करीब है, जो इसे प्रकृति प्रेमियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। गैरुचा अलमेरिया शहर से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो क्षेत्रीय राजधानी है और आगे की सेवाएँ और सांस्कृतिक आकर्षण प्रदान करता है।
Ref: VL013903
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
गैरुचा में यह डुप्लेक्स संपत्ति कोस्टा डे अलमेरिया के अन्य तटीय शहरों के मुकाबले एक विशिष्ट स्थिति प्रदान करती है। जबकि Mojácar Playa अपने रिसॉर्ट अनुभव और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, गैरुचा एक अधिक प्रामाणिक, स्थानीय अनुभव प्रदान करता है, जो मछली पकड़ने वाले बंदरगाह की अपनी जड़ों को बनाए रखता है। €185,000 की कीमत पर 3 बेडरूम वाला डुप्लेक्स, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, अलमेरिया प्रांत के तट पर एक आकर्षक मूल्य प्रस्ताव है। उदाहरण के लिए, यदि हम अल्मेरिया तट के उत्तर में स्थित तटीय शहरों जैसे कि वेरा या सैन जुआन डी लॉस टेरोस को देखें, तो समान आकार की संपत्तियों की कीमतें थोड़ी भिन्न हो सकती हैं, जो सुविधाओं और समुद्र तट की निकटता पर निर्भर करती हैं। अधिक प्रीमियम या एकांत स्थानों में, जैसे कि काबो डी गाटा-निज प्राकृतिक पार्क के करीब, समान संपत्तियों की कीमत अधिक हो सकती है। इस संपत्ति की मुख्य खूबियों में से एक इसकी पैदल पहुँच है; कई आधुनिक विकासों के विपरीत, यह शहरी कपड़े के भीतर एकीकृत है, जिससे स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और परिवहन तक आसान पहुँच संभव हो जाती है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण अंतर है जो कार पर निर्भरता कम करना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, सामुदायिक सुविधाओं जैसे स्विमिंग पूल और भूमिगत पार्किंग की उपलब्धता, उच्च गुणवत्ता वाले जीवन स्तर को बनाए रखने में मदद करती है, जो क्षेत्रीय स्तर पर समान मूल्य बिंदुओं पर अन्य संपत्तियों के साथ प्रतिस्पर्धी है।
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