Novi stambeni projekt u Garruchi, Almería, nudi suvremene duplex apartmane s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Smješten u urbanom okruženju, nudi praktičnost života na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja. Projekt je namijenjen onima koji traže mediteranski način života s lakoćom pristupa svakodnevnim potrebama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina se nalazi u Garruchi, gradu poznatom po svojim ribarskim tradicijama i obalnoj lokaciji. Blizina plaža i gradskih sadržaja naglašava urbanu, ali i primorsku prirodu lokacije, povezujući stambeni komfor s pristupom rekreaciji.
Duplex apartman s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice zadovoljava potrebe obitelji ili pojedinaca koji traže prostraniji smještaj. Terasa, klima uređaj i zajednički bazen doprinose udobnosti i uživanju u mediteranskom načinu života.
Projekt nudi moderno projektirane stambene jedinice s naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Završetak gradnje i mogućnost useljenja ovise o fazi projekta, ali se očekuje da će biti usklađen s modernim standardima gradnje.
Ovaj projekt ne nudi privatni vrt veće veličine, niti je izgrađen u izoliranom, ruralnom okruženju. Pristup samoj nekretnini na višim katovima osiguran je liftom, ali nije dostupna garaža za više vozila unutar samog stana.
Ovaj duplex apartman u Garruchi odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže primorsko prebivalište s praktičnim pristupom gradskim sadržajima. Idealan je za one koji cijene blizinu plaže, mogućnost šetnje do trgovina i restorana te uživanje u mediteranskom načinu života. Također je pogodan za kupce koji traže drugi dom ili nekretninu za odmor koja nudi udobnost i rekreacijske mogućnosti poput zajedničkog bazena. Prostor od 91 m² s 3 spavaće sobe pruža dovoljno mjesta za goste ili rastuću obitelj. Oni koji traže mirniju lokaciju, ali ipak žele biti blizu akcije, naći će ravnotežu u Garruchi.
Nekretnina se opisuje kao lijepo uređena, s naglaskom na praktičnost i udobnost. Apartman je opremljen dvostrukim klima uređajem za grijanje i hlađenje, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Semi-otvorena kuhinja nudi dovoljno prostora za pohranu, a dnevni boravak-blagovaonica je svijetao i prostran. Spavaće sobe su dobro osvijetljene, a glavna spavaća soba ima ugrađene ormare. Kupaonica je dobro opremljena kadom i tušem. Podzemni parking i spremište dodaju funkcionalnost. Iako se detaljni materijali ne navode, opis sugerira suvremenu završnu obradu usklađenu s urbanim stambenim standardima.
Početna cijena od 185.000 € za duplex apartman s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice pozicionira ovaj projekt kao pristupačnu opciju u usporedbi s nekim drugim primorskim lokacijama. Dostupnost ovisi o trenutnom statusu prodaje i broju preostalih jedinica. Veličina stambene površine od 91 m² i parcele od 100 m² nudi razuman omjer prostora za život i vanjskog prostora, uključujući i terasu. Mjesečni troškovi zajednice od 56,18 €, godišnji porez na imovinu (IBI) od 270,89 € i naknada za otpad od 205,60 € pružaju jasnu sliku o tekućim troškovima posjedovanja.
Garrucha je grad na obali Almerije, poznat po svojoj ribarskoj luci i plažama. Život ovdje karakterizira kombinacija urbanih pogodnosti i primorske opuštenosti. Projekt se nalazi u gradskom području, što znači da su trgovine, restorani i usluge lako dostupni pješice. To stvara ritam života gdje se svakodnevne potrebe mogu zadovoljiti bez potrebe za dugim putovanjima. Blizina plaže omogućuje svakodnevno uživanje u morskom zraku i mogućnostima za rekreaciju. Stanovnici mogu očekivati živahnu atmosferu tijekom ljetnih mjeseci, s mirnijim razdobljima izvan sezone, tipičnim za obalna mjesta.
Smješten u Garruchi, ovaj duplex nudi život u gradskom okruženju s izvanrednom pješačkom dostupnošću. Plaže su udaljene samo 1,1 km, a lokalni supermarketi i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti od 837 metara, odnosno 729 metara. Ova blizina znači da se svakodnevne potrebe mogu lako zadovoljiti, smanjujući potrebu za automobilom za osnovne aktivnosti. Bolnica je udaljena 25 km, što pruža pristup zdravstvenoj skrbi na prihvatljivoj udaljenosti. Postojanje EV punionice na 3,5 km ukazuje na prilagodljivost modernim potrebama mobilnosti. Okolika je uglavnom urbana, s mješavinom stambenih zgrada i lokalnih poduzeća.
Prikazana karta ilustrira urbanu lokaciju projekta u Garruchi. Jasno su vidljive blizina plaža i glavnih prometnica. Karta također naglašava gustoću urbanog razvoja, s brojnim stambenim i komercijalnim objektima u neposrednoj blizini, što potvrđuje pješačku dostupnost sadržaja.
Garrucha je smještena na sjeveroistočnoj obali provincije Almería, dio je autonomne zajednice Andaluzija. Pozicionirana je sjeverno od poznatog ljetovališta Mojácar i istočno od planinskog lanca Sierra de los Filabres. Ova lokacija omogućuje stanovnicima da iskuse obalni način života, istovremeno imajući pristup širem području Almerije sa svojim prirodnim ljepotama i povijesnim gradovima. Blizina drugih obalnih gradova i sela dodatno obogaćuje mogućnosti istraživanja regije.
Projekt je strateški smješten u Garruchi, s plažama poput Playa El Playazo i Playa de Las Marinas-Bolaga na samo 1,1 km udaljenosti. Supermarket je udaljen 837 metara, a ljekarna 729 metara, što osigurava jednostavan pristup osnovnim potrepštinama. Najbliža zračna luka udaljena je značajnih 999 km, što ukazuje da su međunarodna putovanja vjerojatno preko udaljenijih zračnih luka. Golf igrališta kao što su Desert Springs Golf Club udaljena su 7,3 km, nudeći mogućnosti za ljubitelje golfa. Infrastruktura poput EV punionice na 3,5 km pokazuje rastuću podršku za ekološki prihvatljivija vozila.
Garrucha se nalazi na obali Almerije, poznatoj po mediteranskoj klimi s blagim zimama i vrućim ljetima. Područje ima obilje sunčanih sati tijekom cijele godine, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom i uživanje u klimi. Blizina mora ublažava ekstremne temperature, iako ljetni mjeseci mogu biti prilično vrući. Nadmorska visina lokacije je niska, tipična za priobalna područja, a teren je uglavnom ravan u blizini obale, što pogoduje pješačenju i biciklizmu. Sezona kupanja obično traje od kasnog proljeća do rane jeseni, zahvaljujući toplim temperaturama mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Garruche nudi nekoliko plaža, uključujući Playa El Playazo Garrucha (1,1 km) i Playa de Las Marinas-Bolaga (1,1 km), obje lako dostupne pješice ili kratkom vožnjom. Ove plaže pružaju mogućnosti za kupanje, sunčanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, Desert Springs Golf Club udaljen je samo 7,3 km, a Cortijo Grande i Aguilón Golf nalaze se na malo većoj udaljenosti. Blizina ovih objekata omogućuje stanovnicima da uživaju u raznim oblicima rekreacije, od opuštanja na plaži do sportskih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Garrucha je smještena na sjeveroistočnoj obali provincije Almería, dio je autonomne zajednice Andaluzija. Pozicionirana je sjeverno od poznatog ljetovališta Mojácar i istočno od planinskog lanca Sierra de los Filabres. Ova lokacija omogućuje stanovnicima da iskuse obalni način života, istovremeno imajući pristup širem području Almerije sa svojim prirodnim ljepotama i povijesnim gradovima. Blizina drugih obalnih gradova i sela dodatno obogaćuje mogućnosti istraživanja regije.
Ref: VL013903
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Garrucha nudi drugačiji doživljaj u usporedbi s drugim primorskim lokacijama na Costa del Sol ili Costa Blanci. Dok su popularna područja poput Marbelle ili Benidorma poznata po luksuzu i užurbanosti, Garrucha zadržava autentičniji karakter ribarskog grada s urbanim pogodnostima. Cijena od 185.000 € za 3-sobni duplex je konkurentna, posebno kada se uzme u obzir blizina plaže i gradskih sadržaja. Za razliku od nekih novogradnji na prvom redu do mora koje mogu imati ekstremno visoke cijene, ovaj projekt nudi praktičnost i pristupačnost. U usporedbi s ruralnijim područjima u unutrašnjosti Andaluzije, Garrucha pruža prednosti života uz obalu s lakšim pristupom plažama i morskim aktivnostima. Određene lokacije na Costa del Sol mogu nuditi više luksuznih sadržaja ili veće parcele, ali Garrucha se ističe svojom ravnotežom između svakodnevne funkcionalnosti i mediteranskog načina života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
