Ez a 91 m²-es, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás duplex ingatlan Garrucha városában, Almería tartományban található. Az €185.000-os árkategóriába eső, modern kialakítású lakás ideális választás lehet azok számára, akik a Földközi-tenger partján keresnek otthont. Az ingatlan egy élénk városi környezetben helyezkedik el, közel a strandhoz és a helyi üzletekhez, miközben a nagyobb városok és a repülőtér is elérhető távolságon belül vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Garrucha városában, egy nyüzsgő tengerparti településen található. Közel fekszik a vízhez, és a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, éttermek és a helyi piac, könnyen elérhető gyalogosan. Ez a lokáció a tengerparti élet és a városi kényelem ötvözetét kínálja.
Ez a duplex otthon olyan vásárlóknak felel meg, akik tágas lakóteret keresnek két szinten, külön hálószoba- és nappali zónákkal. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba ideális lehet családok vagy vendégeket fogadó párok számára. A saját terasz és a közösségi medence további kényelmet és kikapcsolódási lehetőséget biztosít.
Ez az ingatlan egy már meglévő épület harmadik emeletén található duplex lakás, melyhez lift is tartozik. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy gondosan karbantartott, lakott épületben kínált otthonról. Az épület állapota és a karbantartási díjak relevánsak a lakóközösség minőségének megítéléséhez.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből, és nincs saját kertje sem. A repülőtér viszonylag messze esik (999 km), ami hosszabb utazást jelenthet a nemzetközi repülőterek eléréséhez. Bár van EV töltőállomás a közelben, az ingatlan maga nem rendelkezik beépített töltővel.
Ez a duplex otthon ideális lehet párok vagy kisebb családok számára, akik a spanyol napfényben keresnek állandó lakóhelyet vagy egy második otthont. A gyalogosan elérhető strandok és a számos helyi szolgáltatás (boltok, éttermek, piac) azoknak is kedvez, akik nem rendelkeznek autóval, vagy a mediterrán életérzést a kényelem jegyében szeretnék élni. Azok számára is vonzó lehet, akik a nyüzsgő tengerparti életet kedvelik, de egy nyugodtabb, mégis barátságos közösségben szeretnének élni. A két szinten elhelyezkedő hálószobák lehetőséget adnak a magánélet és a közösségi tér elkülönítésére. A közösségi medence és a saját terasz kiváló helyszínt biztosítanak pihenésre és társasági életre. A klímaberendezés egész éves komfortot garantál, így az ingatlan télen-nyáron élhető.
Az ingatlan egy gondosan karbantartott épületben található, amely liftes, és közösségi medencével rendelkezik. A lakás két szinten terül el, egy félig nyitott konyhával, valamint egy világos nappali-étkezővel. A konyha bőséges tárolóhellyel van felszerelve. A nappaliból egy terasz nyílik, amely ideális szabadtéri étkezéshez vagy pihenéshez. A hálószobák az alsó szinten helyezkednek el, mindhárom tágas és világos. A fő hálószobában beépített szekrények találhatók. A fürdőszoba kádas és zuhanyzós. Az egész ingatlanban dupla légkondicionáló (fűtés és hűtés) biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A lakáshoz tartozik egy mélygarázs beálló és egy zárható tárolóhelyiség is. Az épület biztonságos, beléptető rendszerrel és kaputelefonnal ellátott. A kivitelezés minősége és a használt anyagok a lakás általános vonzerejét növelik, különös tekintettel a világos belső terekre és a praktikus elrendezésre.
Az ingatlan vételára €185.000. Ez az ár a 91 m²-es lakóterületre, 3 hálószobára és 2 fürdőszobára, valamint a 100 m²-es telekterületre vonatkozik. A duplex elrendezés két szintet foglal magában, saját terasszal. A közösségi létesítmények, mint a medence és a parkolóhely, további értéket képviselnek. Az ingatlan jellemzői, mint a klímaberendezés és a lift, hozzájárulnak a kényelemhez. A havi közös költség €56,18, az éves IBI (helyi adó) €270,89, a szemétszállítási díj pedig €205,60. Ezek a költségek fontosak a teljes tulajdonosi terhek megértéséhez.
Garrucha, Almería tartomány egyik csendesebb, de mégis élettel teli halászfaluja, mely a Földközi-tenger partján fekszik. Ez a duplex otthon egy olyan városi környezetben található, ahol a mindennapi élet ritmusa a tenger közelségét és a helyi közösség dinamikáját tükrözi. A közelben található strandok, boltok, éttermek és a helyi piac biztosítják a kényelmet. A lakók a napfényes mediterrán éghajlatot élvezhetik, miközben a nyüzsgő tengerparti sétány és a halászkikötő a helyi kultúra részét képezik. A szomszédos Mojácar és Vera Playa hasonló, de eltérő életstílust kínálnak, így a környék sokszínűséget rejt magában. A napi rutin itt a strandolás, a helyi kulinária felfedezése és a nyugodt kikapcsolódás jegyében telhet.
Garrucha egy festői halászfalu Almería tartományban, amely a Földközi-tenger partján fekszik. Ez a duplex ingatlan egy olyan városi környezetben található, ahol a mindennapi élet szorosan kapcsolódik a tengerhez és a helyi közösséghez. A lakás gyalogosan elérhető távolságra van a strandoktól (Playa El Playazo Garrucha 1.1 km, Playa de Las Marinas-Bolaga 1.1 km, Playa Pósito Garrucha 1.5 km), valamint a napi bevásárláshoz szükséges szupermarket (837 m) és a helyi piac is a közelben található. Az egészségügyi ellátás 25 km-re lévő kórházban érhető el, míg egy EV töltőállomás 3.5 km-re található. A környék mobilis, sok helyre gyalog vagy biciklivel is el lehet jutni, ami hozzájárul a nyugodt életérzéshez. A golf szerelmesei sem maradnak ki, a legközelebbi golfpálya 7.3 km-re található.
Ez a térkép Garrucha, Almería tartományban elhelyezkedő ingatlan pontos lokációját mutatja be. Látható a közelség a tengerhez, a fő strandokhoz és a városközpontban található létesítményekhez, mint boltok és éttermek. A környező utak és a közeli golfpályák is feltüntetésre kerültek, így a térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a régióban.
Garrucha Almería tartomány keleti részén helyezkedik el, a Costa de Almería egyik kiemelt pontján. A település a Földközi-tenger partján fekszik, és szomszédos a népszerű üdülővárosokkal, mint Mojácar és Vera. Mojácar Playa, egy élénk tengerparti üdülőhely, mindössze rövid autóútra van, és számos éttermet, boltot és szórakozási lehetőséget kínál. Vera Playa szintén ismert a nudista strandjairól és pezsgő életéről. Garrucha maga egy hagyományos halászfalu, amely megőrizte autentikus báját, miközben fejlődik, hogy megfeleljen a modern igényeknek. A regionális főváros, Almería, körülbelül 1 óra autóútra található, és fontos gazdasági és kulturális központ.
Az ingatlan Garrucha központjában helyezkedik el, így számos létesítmény könnyen elérhető. A strandok mindössze 1.1-1.5 km távolságra vannak, míg a legközelebbi szupermarket 837 méterre, az apotheek pedig 729 méterre található. A közösségi medence egy rövid sétára van az épülettől. A golfpályák (Desert Springs Golf Club 7.3 km) és a nagyobb városok, mint Mojácar Playa, szintén könnyen megközelíthetők autóval. Bár a legközelebbi repülőtér távolabb esik (999 km), a helyi infrastruktúra kiváló, így a mindennapi élet kényelmes.
Garrucha Almería tartományban, Andalúzia déli részén található, ami garantálja a mediterrán éghajlatot. A területen évente átlagosan 280-300 napsütéses nap van, a nyári hőmérséklet átlagosan 28-32°C, míg a téli hőmérséklet kellemesen enyhe, 15-20°C körüli. A Földközi-tenger közelsége enyhíti a nyári hőséget és a téli hideget, így a fürdőszezon szinte egész évben tart, különösen a naposabb hónapokban. Az ingatlan egy városi környezetben fekszik, így a természet közelsége elsősorban a tengerpartban és a sziklás öblökben nyilvánul meg. A környező dombok és a távolabbi hegyvidéki területek biztosítják a tájkép változatosságát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Garrucha és környéke kiváló lehetőségeket kínál strandolásra és vízi sportokra. A legközelebbi strandok, mint a Playa El Playazo Garrucha és a Playa de Las Marinas-Bolaga, mindössze 1.1 km távolságra találhatók, míg a Playa Pósito Garrucha 1.5 km-re van. Ezek a strandok általában homokosak és jól felszereltek. A közösségi medence is remek kikapcsolódási lehetőséget nyújt az épület lakói számára. A golf szerelmeseinek is van választási lehetőségük: a Desert Springs Golf Club mindössze 7.3 km-re, a Cortijo Grande pedig 11 km-re található. A vízi sportok, mint a szörfözés, a jetskizés és a vitorlázás is népszerűek a környéken, különösen a nyári hónapokban.
Forrás: OpenStreetMap
Garrucha Almería tartomány keleti részén helyezkedik el, a Costa de Almería egyik kiemelt pontján. A település a Földközi-tenger partján fekszik, és szomszédos a népszerű üdülővárosokkal, mint Mojácar és Vera. Mojácar Playa, egy élénk tengerparti üdülőhely, mindössze rövid autóútra van, és számos éttermet, boltot és szórakozási lehetőséget kínál. Vera Playa szintén ismert a nudista strandjairól és pezsgő életéről. Garrucha maga egy hagyományos halászfalu, amely megőrizte autentikus báját, miközben fejlődik, hogy megfeleljen a modern igényeknek. A regionális főváros, Almería, körülbelül 1 óra autóútra található, és fontos gazdasági és kulturális központ.
Ref: VL013903
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Garrucha, mint ingatlanpiaci célpont, egyedi pozíciót foglal el a Costa de Almería régióban. Míg a szomszédos Mojácar Playa inkább a brit és észak-európai turisták által kedvelt pezsgő üdülőhely, addig Garrucha megőrizte autentikusabb, halászfalui karakterét, miközben a szükséges modernizáción is átesett. Az itt kínált duplex ingatlanok, mint ez a 3 hálószobás egység, gyakran kínálnak jobb ár-érték arányt, mint a közeli, drágább üdülőhelyeken. A távolság a repülőtértől (Almería kb. 1 óra, Murcia kb. 1.5-2 óra) itt is tényező, de a helyi strandok és a városi kényelem kompenzálja ezt. A golfpályák közelsége (pl. Desert Springs) vonzó a sport kedvelőinek, de Garrucha lakossága inkább a tengerparti életmódra fókuszál. Összességében, Garrucha egy stabil, egész évben élhető helyszínt kínál, amely vonzó lehet azok számára, akik egy autentikusabb spanyol tengerparti élményt keresnek, kevésbé turisztikai nyomással, de jó infrastruktúrával.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
