Šis dviejų aukštų duplex tipo būstas Garruchoje, Almerijos provincijoje, siūlo praktišką gyvenimo būdą arti jūros. Pastatytas ant trečiojo aukšto su liftu, jis pasiekiamas iš bendrojo įėjimo, o jo plotas siekia 91 m², su papildoma 100 m² terasa. Būstas yra miesto zonoje, kur pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, ir siūlo patogų priėjimą prie vietinių lankytinų vietų ir paplūdimių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis būstas įsikūręs Garruchos mieste, Almerijos provincijoje, siūlo miesto gyvenimo privalumus su lengva prieiga prie paplūdimio ir vietinių paslaugų. Jo strateginė padėtis mieste leidžia patogiai pasiekti parduotuves, restoranus ir kitus svarbius objektus.
Šis būstas tinka ieškantiems praktiškumo ir patogumo arti jūros. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, jis idealiai tinka šeimoms ar poroms, vertinančioms lengvą priėjimą prie miesto infrastruktūros ir poilsio galimybes prie jūros.
Šis duplex tipo būstas yra esamo pastato dalis, įsikūręs trečiajame aukšte. Būstas pasiekiamas liftu, o jo statybos metai ar renovacijos būklė nėra nurodoma, tačiau jis parduodamas kaip paruoštas gyvenimui su integruotomis patogumais.
Šis būstas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių, nes yra miesto aplinkoje. Taip pat nėra privačios, didelės teritorijos ar sodo. Nors yra bendras baseinas, jis nepriklauso išskirtinai šiam būstui.
Šis būstas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jei ieškote antrojo būsto prie Viduržemio jūros, kuriame galėtumėte mėgautis saule ir paplūdimiu be būtinybės toli vykti, tai gali būti puikus pasirinkimas. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori įsigyti nekilnojamąjį turtą nuolatiniam gyvenimui Ispanijoje, vertinantiems miesto paslaugų prieinamumą pėsčiomis. Šeimos, ieškančios erdvesnio būsto su papildoma erdve lauke, taip pat galėtų rasti jį patraukliu. Būsto išplanavimas ir dydis tinka tiek poroms, tiek mažoms šeimoms, norinčioms patogiai gyventi arti jūros ir visų reikalingų paslaugų.
Šis duplex tipo būstas pasižymi praktišku ir funkcionaliu apdailos lygiu, orientuotu į komfortą ir patogumą. Būste įrengtas dvigubo veikimo oro kondicionierius, užtikrinantis šildymą ir vėsinimą ištisus metus, kas prisideda prie bendro gyvenimo komforto. Virtuvė yra dalinai atvira ir gerai įrengta, su pakankamai vietos sandėliavimui. Svetainės-valgomojo erdvė yra šviesi ir erdvi, su didelėmis balkono durimis, vedančiomis į privačią terasą. Miegamieji yra apatiniame aukšte, užtikrinant privatumą ir ramybę. Visame būste naudojamos medžiagos yra parinktos atsižvelgiant į ilgaamžiškumą ir lengvą priežiūrą, būdingą Viduržemio jūros regiono būstams.
Šio trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių duplex tipo būsto kaina prasideda nuo 185 000 €. Būsto plotas siekia 91 m², su papildoma 100 m² terasa. Šis pasiūlymas atspindi Viduržemio jūros pakrantės nekilnojamojo turto rinkos kainas Almerijos provincijoje, siūlydamas gerą vertę atsižvelgiant į vietą ir patogumus. Mėnesiniai komunaliniai mokesčiai sudaro apie 56,18 €, metinis nekilnojamojo turto mokestis (IBI) – 270,89 €, o atliekų išvežimo mokestis – 205,60 €. Šios išlaidos yra papildomos prie pagrindinės būsto kainos.
Garrucha, Almerijos provincijoje, yra gyvas žvejybos uostas, siūlantis Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdą. Ši vieta derina miesto patogumus su paplūdimio artumu, suteikdama galimybę mėgautis tiek vietiniais restoranų ir parduotuvių siūlymais, tiek jūros teikiamais malonumais. Gyvenimo ritmas čia yra ramesnis nei didesniuose miestuose, tačiau pakankamai aktyvus, kad užtikrintų nuolatinį paslaugų prieinamumą ištisus metus. Pėsčiomis pasiekiami paplūdimiai ir pagrindinės paslaugos leidžia gyventojams mėgautis patogiu ir lengvu kasdieniu gyvenimu, kur automobilis tampa mažiau reikalingas.
Gyvenimas Garruchoje siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumų ir pakrantės ramybės. Būstas yra visai šalia paplūdimio, leidžiantis lengvai pasiekti jūrą pasivaikščiojimui ar poilsiui. Aplinkiniame rajone gausu parduotuvių, restoranų ir kavinių, kuriuos galima pasiekti pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus. Viešasis transportas ir galimybė judėti pėsčiomis ar dviračiu dar labiau padidina mobilumo laisvę. Artimiausias didesnis miestas, Mojacar Playa, pasiekiamas trumpu važiavimu automobiliu, suteikdamas papildomų pramogų ir paslaugų pasirinkimų.
Šiame žemėlapyje matome Garruchos vietovę Almerijos provincijoje. Būstas yra pažymėtas miesto zonoje, arti pagrindinių kelių ir paslaugų. Žemėlapis padeda suprasti atstumus iki paplūdimių, parduotuvių ir kitų svarbių vietų, taip pat pateikia kontekstą apie apylinkių kraštovaizdį ir ryšius su gretimais miestais.
Šis būstas yra įsikūręs Garruchos mieste, Almerijos provincijoje, rytinėje Andalūzijos pakrantėje. Garrucha yra žinoma kaip tradicinis žvejybos uostas, tačiau ji taip pat vystosi kaip patraukli gyvenamoji vieta dėl savo patogios lokacijos. Ji yra netoli populiarių kurortų, tokių kaip Mojacar, ir siūlo lengvą priėjimą prie kitų Almerijos provincijos lankytinų vietų. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek regiono gamtos grožiu, tiek kultūriniu paveldu.
Būstas įsikūręs Garruchos centre, pėsčiomis pasiekiamas prie daugelio pagrindinių paslaugų. Artimiausias paplūdimys yra už maždaug 1.1 km, o kiti, tokie kaip Playa Pósito Garrucha, – už 1.5 km. Supermarketas pasiekiamas per 837 m, o vaistinė – už 729 m, kas užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą. Didieji miestai ir lankytinos vietos, kaip Mojacar, yra netoliese. Didžiausias atstumas iki oro uosto yra 999 km, o artimiausios golfo aikštynai, tokie kaip Desert Springs Golf Club, yra už 7.3 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė pasiekiama už 3.5 km.
Garruchos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, pasižymintis karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Saulės spindulių kiekis per metus yra didelis, o maudymosi sezonas paprastai trunka nuo birželio iki spalio mėnesio. Teritorija yra nedidelio aukščio, esanti arti jūros lygio, todėl klimatas yra švelnus. Aplinkinės vietovės siūlo galimybes mėgautis gamta, nors pats miestelis yra urbanistinis. Aukštis ir reljefas yra palankūs patogiam judėjimui pėsčiomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Garrucha ir jos apylinkės siūlo keletą gražių paplūdimių, tinkamų poilsiui ir vandens sportui. Playa El Playazo Garrucha ir Playa de Las Marinas-Bolaga yra už maždaug 1.1 km, o Playa Pósito Garrucha – už 1.5 km. Šie paplūdimiai dažnai būna tinkami šeimoms ir siūlo įvairias paslaugas. Be paplūdimių, regione yra ir golfo aikštynų, pavyzdžiui, Desert Springs Golf Club už 7.3 km, bei kitų sporto ir laisvalaikio pramogų, kurios traukia tiek vietinius gyventojus, tiek turistus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis būstas yra įsikūręs Garruchos mieste, Almerijos provincijoje, rytinėje Andalūzijos pakrantėje. Garrucha yra žinoma kaip tradicinis žvejybos uostas, tačiau ji taip pat vystosi kaip patraukli gyvenamoji vieta dėl savo patogios lokacijos. Ji yra netoli populiarių kurortų, tokių kaip Mojacar, ir siūlo lengvą priėjimą prie kitų Almerijos provincijos lankytinų vietų. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek regiono gamtos grožiu, tiek kultūriniu paveldu.
Ref: VL013903
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį Garruchos duplex tipo būstą su kitais regiono pasiūlymais, svarbu atkreipti dėmesį į jo vietą ir kainą. Almerijos provincijoje, ypač pakrantės zonose, tokiose kaip Garrucha ar Mojacar, nekilnojamojo turto kainos svyruoja priklausomai nuo atstumo iki jūros, paslaugų prieinamumo ir būsto tipo. Šis 185 000 € kainuojantis 91 m² būstas su 3 miegamaisiais siūlo gerą santykį tarp kainos ir ploto, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją miesto centre, arti paplūdimio. Panašaus dydžio ir savybių būstai, esantys labiau prestižinėse vietose ar su tiesioginiu vaizdu į jūrą, gali kainuoti žymiai brangiau. Tuo tarpu būstai, nutolę nuo pagrindinių centrų ar mažesnių, gali būti pigesni, bet siūlyti mažiau patogumų ar paslaugų prieinamumo. Bendrojo naudojimo baseino ir požeminio parkavimo buvimas yra papildomas privalumas, didinantis vertę, palyginti su kitais panašaus biudžeto pasiūlymais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
