Apartament duplex situat în Garrucha, Almería, oferă 91 m² de spațiu locativ pe un teren de 100 m². Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, cu un preț de pornire de 185.000 €. Amplasarea sa în apropierea plajei și a facilităților urbane subliniază potențialul său ca reședință permanentă sau de vacanță. Acest proiect se adresează cumpărătorilor care caută o combinație de confort urban și acces la litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest duplex este situat în Garrucha, Almería, o zonă renumită pentru portul său pescăresc și apropierea de plajă. Poziționarea sa într-un mediu urban asigură acces facil la diverse servicii, în timp ce distanța moderată față de centrele urbane mai mari permite un echilibru între liniște și conectivitate.
Cu 3 dormitoare și 2 băi, acest duplex este conceput pentru a satisface nevoile familiilor sau ale grupurilor. Spațiul de locuit, extins pe două niveluri, oferă separarea zonelor de zi și de noapte. Terasa privată adaugă un spațiu exterior valoros pentru relaxare și socializare, completând un stil de viață mediteranean.
Proiectul prezintă o construcție relativ recentă, cu accent pe funcționalitate și confort modern. Finisajele interioare și dotările, precum aerul condiționat dual și spațiul de parcare subteran, reflectă standardele actuale în construcții rezidențiale. Disponibilitatea imediată sau planificarea pe termen scurt este de așteptat.
Această proprietate nu dispune de vedere directă la mare, deși plaja este la o distanță de mers pe jos. Nu oferă grădină privată individuală, accentul fiind pe terasă și spațiile comune. De asemenea, nu este o proprietate de lux cu facilități extinse, ci o opțiune funcțională în cadrul unui complex rezidențial.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o locație spaniolă autentică, departe de agitația marilor stațiuni turistice, dar cu acces facil la servicii și plajă. Este o opțiune bună pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, cu posibilitatea de a merge pe jos până la magazine, restaurante și mare. De asemenea, este adecvată pentru investitori care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung sau scurt, datorită locației sale strategice. Familiile cu copii pot aprecia cele 3 dormitoare și proximitatea față de facilități, iar cuplurile care caută un spațiu mai generos pentru oaspeți vor găsi, de asemenea, această configurație potrivită. Cei care preferă un mediu urban, dar liniștit, vor găsi în Garrucha un echilibru satisfăcător.
Duplexul prezintă finisaje menite să asigure confort și funcționalitate, specifice construcțiilor rezidențiale moderne. Aerul condiționat dual, ce oferă atât încălzire, cât și răcire, contribuie la confortul pe tot parcursul anului. Bucătăria semi-deschisă este practică, cu spațiu de depozitare adecvat. Baia principală este dotată cu cadă și duș, oferind flexibilitate. Ferestrele și ușile exterioare sunt proiectate pentru a optimiza lumina naturală și ventilația. Podelele din spațiile de locuit și dormitoare sunt alese pentru durabilitate și ușurință în întreținere. Spațiul de depozitare dedicat și parcarea subterană completează aspectele practice ale finisajelor.
Prețul de pornire pentru acest duplex este de 185.000 €, reflectând o ofertă competitivă pentru o proprietate cu 3 dormitoare și 2 băi într-o locație de coastă din Almería. Suprafața utilă de 91 m² și terenul de 100 m² contribuie la poziționarea sa pe piață. Valoarea este influențată de proximitatea față de plajă și facilitățile urbane din Garrucha. Disponibilitatea proprietăților cu caracteristici similare în zonă poate varia, dar acest preț sugerează o oportunitate de achiziție accesibilă pentru segmentul de piață țintă, fie pentru reședință permanentă, fie ca a doua casă.
Garrucha este o localitate costieră care își păstrează caracterul de port pescăresc, oferind un ritm de viață mai relaxat comparativ cu stațiunile turistice aglomerate. Un apartament duplex aici înseamnă a fi parte dintr-o comunitate urbană, unde cumpărăturile zilnice, mesele la restaurantele locale sau o plimbare pe faleză sunt la îndemână. Accesul rapid la plajă permite integrarea activităților nautice în rutina zilnică. Zona este potrivită pentru cei care apreciază proximitatea față de servicii esențiale, dar doresc să evite agitația marilor centre urbane. Seara, portul prinde viață cu localnici și vizitatori, oferind o atmosferă autentică. Partea rezidențială a orașului, unde se află duplexul, beneficiază de liniște, fiind totuși conectată la pulsul local.
Locuirea în Garrucha implică un stil de viață mediteranean, centrat pe proximitatea față de mare și facilitățile urbane. La o distanță de mers pe jos se găsesc supermarketuri, farmacii și o varietate de restaurante și baruri, eliminând necesitatea transportului pentru activitățile zilnice. Plajele din apropiere, precum Playa El Playazo și Playa de Las Marinas-Bolaga, oferă opțiuni pentru recreere în aer liber. Deși Garrucha este un oraș portuar, cu activitatea sa specifică, zona rezidențială a duplexului oferă un mediu mai liniștit. Orașele învecinate, cum ar fi Mojácar, sunt accesibile cu mașina, oferind opțiuni suplimentare de divertisment și cultură.
Această hartă ilustrează localizarea duplexului în cadrul orașului Garrucha, evidențiind proximitatea față de mare și principalele axe rutiere. Se poate observa integrarea proprietății într-un mediu urban, cu acces facil la servicii și facilități, dar și la zonele de coastă specifice regiunii.
Garrucha este situată în provincia Almería, în regiunea Andaluzia, pe coasta de est a Almería. Se află la sud de Parcul Natural Cabo de Gata-Níjar și la o distanță scurtă de stațiuni populare precum Mojácar. Poziționarea sa în această zonă a Costa de Almería o plasează într-o regiune cu un potențial turistic și rezidențial în creștere, dar care își păstrează în mare parte caracterul autentic, contrastând cu zonele mai dezvoltate ale Costa del Sol sau Costa Blanca.
Proprietatea se bucură de o poziție avantajoasă în Garrucha, cu acces facil la diverse facilități. Plajele sunt situate la aproximativ 1.1 km, fiind accesibile pe jos sau printr-o scurtă călătorie. Supermarketurile și farmaciile se află la mai puțin de 1 km, facilitând cumpărăturile zilnice. Centrul medical este la 25 km, iar terenurile de golf precum Desert Springs Golf Club sunt la 7.3 km. Aeroportul Almería se află la o distanță considerabilă (aproximativ 999 km, conform datelor furnizate, posibil o eroare de citire a datelor geografice sau o referință greșită), ceea ce indică necesitatea unui plan de transport pe termen lung pentru călătorii internaționale. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 3.5 km.
Garrucha beneficiază de clima mediteraneană specifică regiunii Almería, caracterizată prin veri calde și uscate și ierni blânde. Numărul ridicat de ore de soare pe an favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este extins, datorită temperaturilor plăcute ale mării din lunile de vară. Zona nu este afectată de altitudini mari sau pante abrupte, oferind un relief predominant plat, ideal pentru plimbări și accesibilitate. Temperatura medie anuală se menține ridicată, contribuind la un climat propice stilului de viață în aer liber, cu accent pe activități legate de plajă și agrement nautic.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Garrucha și împrejurimile sale oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa El Playazo și Playa de Las Marinas-Bolaga, ambele la aproximativ 1.1 km distanță, și Playa Pósito Garrucha la 1.5 km. Aceste plaje oferă oportunități pentru relaxare și activități nautice. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Desert Springs Golf Club (7.3 km), Cortijo Grande (11 km) și Aguilón Golf (21 km) sunt relativ accesibile. Deși informațiile specifice despre alte facilități sportive nu sunt detaliate, proximitatea față de coastă și climatul favorabil încurajează o gamă largă de activități recreative în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Garrucha este situată în provincia Almería, în regiunea Andaluzia, pe coasta de est a Almería. Se află la sud de Parcul Natural Cabo de Gata-Níjar și la o distanță scurtă de stațiuni populare precum Mojácar. Poziționarea sa în această zonă a Costa de Almería o plasează într-o regiune cu un potențial turistic și rezidențial în creștere, dar care își păstrează în mare parte caracterul autentic, contrastând cu zonele mai dezvoltate ale Costa del Sol sau Costa Blanca.
Ref: VL013903
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, Garrucha, Almería, oferă o alternativă mai puțin dezvoltată turistic, păstrând un caracter mai autentic de port pescăresc. Proprietățile aici tind să fie mai accesibile ca preț per metru pătrat comparativ cu zonele de top din Marbella sau Benidorm, oferind totuși acces la facilități similare, cum ar fi plaje și terenuri de golf. În timp ce proiectele pe Costa del Sol pot pune accent pe exclusivitate și vederi panoramice spre mare, Garrucha se concentrează pe funcționalitate și proximitate față de viața urbană locală. Proiectele din apropiere, cum ar fi cele din Mojácar, pot oferi un mix între stațiune turistică și rezidențial, dar Garrucha se distinge prin ritmul său mai calm. Accesibilitatea la aeroporturi internaționale majore este, în general, mai limitată în Almería comparativ cu Málaga sau Alicante, ceea ce poate influența decizia cumpărătorilor care călătoresc frecvent.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
