Garrucha, Almería'da yer alan bu dubleks konut, 91 m² yaşam alanı ve 100 m² arsa ile Akdeniz yaşam tarzını sunmaktadır. Üç yatak odası ve iki banyosu bulunan tesis, €185.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Sahile yürüme mesafesinde ve şehir olanaklarına yakınlığı ile dikkat çeken bu proje, hem sakin bir yaşam hem de kolay erişim imkanı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Garrucha'nın canlı balıkçı limanında konumlanan bu dubleks, sahile ve yerel olanaklara hızlı erişim imkanı sunmaktadır. Mojácar Playa'nın hareketli tatil beldesine de kısa bir sürüş mesafesinde yer alması, çevresel çeşitliliği artırmaktadır.
Yıl boyunca konfor sağlayan çift yönlü klima sistemi, geniş depolama alanına sahip mutfak ve ferah bir oturma-yemek alanı gibi özellikler, pratik ve konforlu bir yaşam alanı beklentisini karşılamaktadır. Özel teras, açık havada yemek veya dinlenme için idealdir.
Bu proje, mevcut bir yapı içinde yer alan dubleks dairelerden oluşmaktadır. İki kat üzerine kurulu olup, kullanıma hazır durumdadır. Yeni inşaat projeleriyle karşılaştırıldığında, daha oturmuş bir bölgede yaşam deneyimi sunmaktadır.
Bu tesis, müstakil villa veya geniş bahçe arayanlar için uygun olmayabilir. Konumu itibarıyla daha çok şehir yaşamını ve plaj yakınlığını tercih edenlere hitap etmektedir. Otopark yer altındadır ve özel bir garaj sunulmamaktadır.
Bu dubleks, plaja yakın ve olanaklara kolay erişim sağlayan bir konut arayanlar için uygundur. Özellikle hem güneşli bir iklimde ikinci bir ev sahibi olmak isteyenler, hem de yılın belirli dönemlerini İspanya'da geçirmeyi planlayanlar için idealdir. Sabahları denize yakın olmayı tercih eden, akşamları ise yerel restoranlarda sosyalleşmek isteyenler için yaşam tarzına uygun bir seçenektir. Aktif bir yaşam süren, golf oynamayı seven veya sahil kasabalarının sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyen bireyler veya aileler için de cazip bir alternatiftir. Ayrıca, bakımlı ve güvenli bir site içinde, havuz gibi ortak olanaklara sahip bir konut arayışında olanlar için de uygun bir seçenektir. Toplu taşıma araçlarına erişimin sınırlı olabileceği düşünüldüğünde, kendi aracına sahip olanlar veya çevreyi yürüyerek keşfetmeyi tercih edenler için daha uygun olabilir.
Bu dubleks konut, modern bir yaşam standardı sunmak üzere tasarlanmıştır. Yüksek kaliteli malzemelerin kullanımı, hem estetik hem de dayanıklılık açısından önemlidir. Geniş salon-yemek alanı ve iyi donanımlı yarı açık plan mutfak, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Döşemeli yatak odası gardıropları ve tüm alt katın doğal ışıkla aydınlatılması, ferah ve aydınlık bir atmosfer sağlamaktadır. Çift yönlü klima sistemi (ısıtma ve soğutma), yıl boyunca konforlu bir yaşam sunar. Banyolar, hem küvet hem de duş imkanı sunarak işlevsellik katmaktadır. Zeminlerde kullanılan malzemeler ve duvar kaplamaları, genel olarak modern ve bakımı kolay bir tasarım sunar. Alt katın doğal ışıkla doluluğu, evin genel atmosferini olumlu etkiler.
Proje, 3 yatak odası ve 2 banyosu bulunan 91 m²'lik dubleks konutları €185.000'dan başlayan fiyatlarla sunmaktadır. Arsa alanı 100 m²'dir. Aylık ortak alan giderleri €56,18, yıllık emlak vergisi (IBI) €270,89 ve çöp vergisi €205,60 olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer nitelikteki konutlara kıyasla rekabetçi bir seviyede yer almaktadır ve özellikle plaja yakınlığı ile değer kazanmaktadır. Farklı katlarda ve farklı metrekarelerde olabilecek alternatifler için detaylı bilgi almak mümkündür.
Garrucha, Almería'da sahile yürüme mesafesinde yer alan bu dubleks, hem hareketli bir şehir yaşamını hem de dinlendirici bir sahil atmosferini bir arada sunmaktadır. Günlük yaşam, çevredeki süpermarketlere, eczanelere ve restoranlara kolay erişimle şekillenir. Sabahları birkaç dakika yürüyerek plajda güne başlamak veya akşamları yerel bir restoranda taze deniz ürünlerinin tadını çıkarmak mümkündür. Proje, 7/24 güvenlikli bir site içinde yer alır ve ortak yüzme havuzu sosyal bir çevre sunar. Yakındaki Desert Springs Golf Club gibi olanaklar, spor ve eğlence arayanlar için ek seçenekler sunarken, evdeki özel teras, sakin anlar için bir kaçış noktası sağlar. Konutun hemen yanı başında bulunmayan ancak kısa sürüş mesafesindeki Mojácar'ın sunduğu kültürel etkinlikler ve canlı atmosfer de bölgenin çekiciliğini artırmaktadır.
Garrucha, Almería'daki bu dubleksin çevresi, şehir olanakları ile sahil yaşamının bir karışımını sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (837 m) ve eczane (729 m), günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. En yakın plajlara (Playa El Playazo Garrucha ve Playa de Las Marinas-Bolaga) yaklaşık 1.1 km mesafede bulunmak, denize erişimi kolaylaştırır. En yakın hastane 25 km uzaklıktadır. Bölgedeki Desert Springs Golf Club (7.3 km) gibi golf sahaları, spor meraklıları için önemli bir çekim merkezidir. 3.5 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu, çevre dostu ulaşım seçeneklerini destekler. Garrucha'nın canlı liman atmosferi ve yakındaki Mojácar'ın sunduğu kültürel çeşitlilik, bölgeye dinamizm katmaktadır.
Harita üzerinde Garrucha'nın konumu, Almería eyaletinin sahil şeridinde belirginleşmektedir. Bu görüntü, projenin denize ve yerel olanaklara ne kadar yakın olduğunu görselleştirmektedir. Satelitte görünüm, çevredeki plajları ve yerleşim dokusunu daha net ortaya koyarak, bölgenin coğrafi özelliklerini anlamaya yardımcı olur.
Garrucha, Almería'nın doğusunda, Costa de Almería üzerinde yer alan bir sahil kasabasıdır. Bölge, daha büyük şehirler olan Almería ve Murcia'ya nispeten yakın konumdadır. Yakındaki Mojácar, turistik çekiciliği ile bilinirken, Garrucha daha çok sakin bir balıkçı kasabası atmosferini korumaktadır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişmek için bir denge noktası sunar.
Sahile olan yakınlığı (1.1 km) ile öne çıkan bu dubleks, yerel olanaklara da yürüme mesafesinde bulunmaktadır. En yakın süpermarket 837 metre, eczane ise 729 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Desert Springs Golf Club 7.3 km, Cortijo Grande 11 km ve Aguilón Golf 21 km mesafededir. En yakın hastaneye ulaşım 25 km sürmektedir. Havalimanı ile arasındaki mesafe (999 km) oldukça fazladır, bu da havayoluyla seyahat edenler için önemli bir faktördür. Şehir içi ulaşımda ise birçok yere yürüyerek veya bisikletle ulaşım mümkündür.
Garrucha, Almería, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıl boyunca bol güneş ışığı alan bölgede, yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Sahil şeridinde yer alması, deniz meltemleriyle daha yumuşak sıcaklıklar anlamına gelir. Yüzme sezonu genellikle ilkbahardan sonbahara kadar uzanır. Projenin bulunduğu konum, deniz seviyesinde olup, dik yamaçlardan uzaktır. Yaklaşık 3000 saat üzerinde yıllık güneşlenme süresi ile bölge, güneşli hava arayanlar için caziptir. Yaz aylarında ortalama sıcaklıklar 25-30°C civarında seyrederken, kış aylarında bu değerler 10-15°C'ye düşer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Garrucha, çeşitli plajlara ev sahipliği yapmaktadır. Playa El Playazo Garrucha ve Playa de Las Marinas-Bolaga, tesise yaklaşık 1.1 km mesafede yer alırken, Playa Pósito Garrucha 1.5 km uzaklıktadır. Bu plajlar, bölgenin rekreasyonel olanaklarının başında gelir. Golf meraklıları için Desert Springs Golf Club (7.3 km), Cortijo Grande (11 km) ve Aguilón Golf (21 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgede ayrıca su sporları ve diğer sahil aktiviteleri için çeşitli imkanlar bulunabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Garrucha, Almería'nın doğusunda, Costa de Almería üzerinde yer alan bir sahil kasabasıdır. Bölge, daha büyük şehirler olan Almería ve Murcia'ya nispeten yakın konumdadır. Yakındaki Mojácar, turistik çekiciliği ile bilinirken, Garrucha daha çok sakin bir balıkçı kasabası atmosferini korumaktadır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişmek için bir denge noktası sunar.
Ref: VL013903
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Garrucha, Almería bölgesinde, özellikle sahile yakınlık ve yerel olanaklara erişim açısından öne çıkan bir lokasyondur. Mojácar gibi daha turistik beldelere kıyasla daha sakin bir balıkçı kasabası atmosferi sunar. Bu dubleks, €185.000'luk başlangıç fiyatıyla, bölgedeki benzer büyüklükteki ve konumdaki dairelere kıyasla rekabetçi bir seçenek olarak değerlendirilebilir. Örneğin, Almería şehir merkezine daha yakın projeler benzer fiyat aralığında olabilir ancak plaj erişimi bu kadar doğrudan olmayabilir. Daha kuzeydeki veya daha iç kesimlerdeki projeler daha düşük fiyatlı olabilir ancak sahil yaşamı ve olanaklara erişim açısından farklılık gösterir. Golf sahalarına yakınlığı, özellikle Desert Springs Golf Club gibi yerlere olan mesafesi, bu projeyi golf turizmi odaklı diğer bölgelerle karşılaştırılabilir kılmaktadır. Ancak, havalimanına olan uzaklık (999 km) bu bölgenin uluslararası erişimini bazı diğer Costa del Sol veya Costa Blanca projelerine kıyasla sınırlayabilir. Genel olarak, Garrucha'daki bu dubleks, Akdeniz yaşam tarzını uygun bir bütçe ile deneyimlemek isteyenler için iyi bir denge sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
