立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、海岸から内陸に入ったロス・ガジャルドス村にあります。薬局、スーパーマーケット、レストランなどの日常生活に必要な施設は歩いて行ける距離にあります。観光リゾート地ではなく、ローカルなスペインの村の生活が特徴的な住宅地です。
間取りには2つの寝室とフルバスルームが含まれています。空調制御のためにエアコンが設置されています。リビングエリアはプライベートテラスに続いており、屋外の生活空間を提供します。複合施設内にはレクリエーション用のコミュナルプールがあります。
これは1970年頃に完成した物件です。新築ではなく、リセール物件です。建物は維持管理が行き届いているとされています。購入後、即時の入居が可能です。
この物件はビーチのすぐそばにはありません。1970年代の建設であるため、間取りや仕様は現代の新築基準というよりはその時代のものを反映しています。高級なゲーテッドコミュニティではなく、住宅地の集合住宅です。
この物件は、伝統的なスペインの村に拠点を求める個人やカップルに適しています。すぐにビーチにアクセスする必要がない人々に適しています。2つの寝室があるため、小さな家族やゲストを収容できる別荘としての利用に適しています。内陸部のロケーションは、乾燥した熱を好み、Cortijo Grandeのようなゴルフコースの近くに住みたい人々に魅力的かもしれません。ビーチフロントの沿岸物件と比較して、エントリー価格の低さを求める購入者に適しています。
このアパートは1970年代のもので、当時の標準的な建設が特徴です。バスルームはバスタブ付きで完全にタイル張りされています。床全体はおそらくタイル敷きです。キッチンスペースは収納が充実しており、設備が整っていると説明されています。「二重ガラスドア」という記述から、窓は二重ガラスであることが示されています。エアコン設備が空調制御を提供します。プールやBBQエリアを含む共有エリアの維持管理は、このコミュニティで注目される重要な特徴です。内装は豪華やモダンデザインというよりは、機能的で維持管理されたものです。
価格は110,000ユーロから始まります。この数字はこの物件の最低価格を表しています。月額のコミュニティ費は約34ユーロです。年間の固定資産税（IBI）は約121ユーロです。ゴミ収集費は年額で発生します。これらのコストは、共有エリアと地域サービスの維持管理に充てられます。家具は交渉可能な場合があり、最終的な投資額に影響を与える可能性があります。
ロス・ガジャルドスでの生活は、村の生活に根ざした日常を意味します。店やサービス施設への近さは、日々の用事を徒歩で済ませられることを示しています。テラスはリビングルームの延長として機能し、暖かい季節には屋外での食事に適しています。コミュナルプールは、涼を取るための中心的な設備です。内陸部に位置することは、沿岸部よりも湿度が低いことを意味しますが、夏は暑くなります。海岸へは約15分のドライブが必要です。この場所は、ビーチフロントのプロムナードの絶え間ない活動よりも、静かな環境を好む人に適しています。
ロス・ガジャルドス村は基本的なインフラを提供しています。銀行、パン屋、精肉店が地元に存在します。専門的な医療ケアのためには、26km離れたベラの病院に行く必要があります。海岸は10kmの距離にあり、物件を直接の海の景色や騒音から隔てています。ゴルフコースは比較的近く、Cortijo Grandeは5km未満です。これにより、田舎でありながら海岸へと続く幹線道路に接続された生活環境が作り出されています。
地図は、ロス・ガジャルドスの中心部に位置する物件を示しています。レイアウトは、海岸までの距離とCortijo Grandeゴルフコースへの近接性を強調しています。周囲の地形は平坦から起伏に富んでおり、アルメリア内陸部の特徴を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロス・ガジャルドスは、アルメリア Levante地域に位置しています。周辺の農業地域のためのサービス村として機能しています。シエラ・デ・ロス・フィラブレス山脈と、モハカールおよびベラの海岸リゾートの間に位置しています。これにより、山と海の間の移行帯に位置することになります。
マリーナ・デ・ラ・トーレのビーチは約10km離れています。スーパーマーケットは物件から2.3kmの距離にあります。薬局は200メートル以内です。ゴルフ愛好家は4.9kmのCortijo Grandeを利用できます。最寄りの空港は高速道路を通じてアクセス可能ですが、内陸部の位置関係により移動には時間がかかります。
アルメリアの内陸部に位置するため、気候は乾燥した夏が特徴です。標高と海からの距離により、沿岸部と比較して湿度レベルが低くなります。冬は一般的に穏やかですが、海洋性の影響がないため、沿岸部よりも涼しく感じることがあります。この地域は、スペイン南東部に典型的な年間を通して多くの晴れ日を享受しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海岸に直接面していませんが、Playa de Marina de la Torreなどのビーチまでは車で15分です。これらはベラ地域の品質基準を満たすビーチです。ゴルフは近隣の重要なアメニティであり、Cortijo Grande Golf Clubが最寄りのオプションです。敷地内のコミュナルプールは、移動することなくすぐに利用できるレクリエーション施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ロス・ガジャルドスは、アルメリア Levante地域に位置しています。周辺の農業地域のためのサービス村として機能しています。シエラ・デ・ロス・フィラブレス山脈と、モハカールおよびベラの海岸リゾートの間に位置しています。これにより、山と海の間の移行帯に位置することになります。
Ref: VL809078
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
モハカールのフロントライン開発地区と比較して、ロス・ガジャルドスはより低価格で本格的な村の雰囲気を提供しています。沿岸のリゾート地が観光に焦点を当てているのに対し、この場所は居住の拠点として機能しています。建設は70年代にさかのぼり、ベラ・プレイアやガルチャで一般的な現代的なオフプラン物件とは異なります。この物件は、新築物件と比較して1ユーロあたりの広さは大きいですが、現代的な省エネ基準には欠けています。
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