Овај стан смештен је у Лос Гаљардосy, у области Алмерије. Градња објекта потиче из 1970. године. Стан има површину од 76 квадратних метара и састоји се од две спаваће собе и једног купатила. Некретнина се налази у стамбеном комплексу са заједничким базеном и паркинг простором.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је позиционирана у урбаном језгру Лос Гаљардоса. Локација је континентална, удаљена десет километара од мора. Околина се одликује мешовитом стамбеном изградњом. Приступ локалним услугама и продавницама је омогућен пешке.
Распоред просторија нуди дневни боравак са кухињом и излазом на приватну терасу. Постојећа опрема укључује клима-уређаје и вентилаторе за расхлађивање. Две спаваће собе задовољавају основне потребе за смештај. Тераса служи као додатни простор за боравак на отвореном.
Зграда је завршена 1970. године, што указује на дуг период употребе и консолидацију конструкције. Изведена је у типичном стилу за то доба са бетонским елементима. Одржавање фасаде и заједничких простора је спровођено током година.
Зграда не поседује лифт. Смештај није погодан за особе са ограниченим покретљивошћу без коришћења степеништа. Нема директног погледа на море због континенталног положаја. Паркинг је заједнички, без резервисаних индивидуалних места.
Овај стан одговара купцима са ограниченим буџетом који траже стамбени простор у Шпанији. Погодан је за особе које не захтевају непосредну близину плаже. Такође може послужити као инвестиција за дугорочни изнајам због присуства локалних становника. Потребно је прихватити чињеницу да се ради о старијој градњи која можда захтева ажурирање у зависности од личних стандарда.
Купатило је потпуно обложено керамиком ради лакшег одржавања и опремљено кадом. Постови подови су од плочика. Кухиња је функционална са уграђеним елементима за чување. Инсталације грејања и хлађења су сплит система. Двокрилна стаклена врата обезбеђују природно светло у дневној соби.
Цена некретнине почиње од 110.000 евра. Ова cifra представља приступачну тачку за тржиште станова у овој општини. Трошкови коришћења укључују месечну накнаду за заједницу од око 34 евра и годишњи порез на имовину. Цена одражава старину објекта и удаљеност од приморја.
Лос Гаљардос представља место са споријим темпом живота у поређењу са великим туристичким центрима. Свакодневница се одвија око локалних трговина, пекаре и кафана. Присуство сталних становника ствара стабилну социјалну средину током целе године. Вече у овом крају је мирно, са фокусом на породични живот. Живот у селима попут Лос Гаљардоса нуди аутентичнији укус шпанске културе далеко од масовног туризма.
Основне потребе могу се задовољити у околини. Апотека је на 200 метара од зграде. Хитна медицинска помоћ и веће болнице удаљене су око 26 километара. Супермаркети су доступни на удаљености од 2,3 километара. Инфраструктура укључује могућност прикључка на интернет и фиксну телефонију.
Карта приказује положај стамбеног комплекса у односу на главну комуникацију кроз Лос Гаљардос. Означени су правци према најближем насељу на мору и голф теренима. Видљиво је да објекат није изложен директној морској бујици, него је у заштићеној зони долине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Гаљардос је стратегијски позициониран на путу који повезује унутрашњост са Медитером. Налази се између туристичких центара Мојакар и Вера Кармен. Ова позиција омогућава брз приступ обоје насеља ако је потребно, уз задржавање приватности некрајњег места.
Коришћење личног аутомобила је препоручљиво за долазак до плаже која је удаљена 10 километара. Голф клуб Cortijo Grande се налази на пет километара. Лука и аеродром захтевају дужа путовања аутопутем због континенталне локације. Електрична пунионица за возила је удаљена 6,3 километра.
Локација се налази у подручју са израженом сувом климом и великим бројем сунчаних сати током године. Лета су топла, а зиме благе. Надморска висина и континентални положај доприносе хладнијим ноћима у поређењу са приобаљем. Недостатак влаге се позитивно одражава на очуванност зграде.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже са Плавом заставом, као што је Playa de Marina de la Torre, налазе се на краткој вожњи од локације. Рекреација унутар комплекса фокусирана је на заједнички базен и простору за роштиљ. У околини постоје могућности за пешачење по брдском терену и планинском ваздуху.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL809078
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима дуж обале Алмерије, ова некретнина нуди нижу почетну цену по квадратном метру. Док обалски локалитети нуде поглед на море и непосредни приступ плажи, Лос Гаљардос пружа аутентичније искуство живота у шпанској провинцији. Квалитет градње из 1970-их разликује се од модерних стандарда изолације, али често нуди чвршћу структурну градњу. Цене у овој општини су генерално ниже него у туристичким центрима, што привлачи купце који траже вредност за новац. Тиша је од летовалишта током сезоне, али захтева аутомобил за све активности везане за море.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
