تُقدم هذه الفرصة لشراء مساحة مخصصة لوقوف السيارات تحت الأرض في منطقة هويرتا نويفا. تقع مواقف السيارات ضمن مجمع Residencial Los Naranjos، قبالة Avenida Huerta Nueva. يتوفر حاليًا عدد محدود من المساحات، مما يوفر حلاً عمليًا للمركبات في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع داخلي نسبيًا ضمن لوس غاياردوس، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. وعلى الرغم من أن الشواطئ والمدن الساحلية تبعد مسافة قصيرة بالسيارة، إلا أن الموقع يوفر هدوءًا بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة.
تستهدف هذه المساحات المخصصة لوقوف السيارات أصحاب المنازل الذين يحتاجون إلى حلول تخزين آمنة ومريحة لمركباتهم. إنها تلبي الحاجة إلى مساحة مخصصة بعيدًا عن الطرق العامة، مما يضيف طبقة من الأمان والراحة لمقتنياتهم.
مساحات وقوف السيارات هذه هي جزء من تطوير قائم، مما يعني أنها متاحة للاستخدام الفوري أو بعد استكمال أي إجراءات إدارية مطلوبة. لا يرتبط هذا العرض بمراحل بناء جديدة للمباني السكنية، بل يوفر حلاً للمواقف الحالية.
لا تقدم هذه المساحات المخصصة لوقوف السيارات أي مساحات معيشة أو مرافق إضافية. إنها مخصصة حصريًا لوقوف المركبات. لا تتوفر ميزات مثل غرف النوم أو الحمامات أو الحدائق أو المناظر الطبيعية المباشرة.
تُعد هذه المساحة المخصصة لوقوف السيارات خيارًا مناسبًا لأصحاب المنازل الحاليين في مجمع Residencial Los Naranjos الذين يرغبون في تأمين مكان دائم لسياراتهم، أو للمستثمرين الذين يبحثون عن إضافة عملية إلى عقاراتهم المؤجرة. كما أنها مثالية للأفراد الذين يزورون المنطقة بشكل متكرر ويحتاجون إلى مكان آمن لركن سياراتهم بعيدًا عن أعين المتطفلين. بالنسبة للمقيمين الذين يقدرون الأمان والراحة، فإن وجود مساحة مخصصة تحت الأرض يزيل القلق بشأن البحث عن موقف للسيارات أو الأضرار المحتملة التي قد تلحق بالمركبة.
تم تصميم مساحات وقوف السيارات هذه لتوفير حل وظيفي وآمن. عادةً ما تتميز مواقف السيارات تحت الأرض بأسطح خرسانية قوية وهياكل داعمة لضمان المتانة. غالبًا ما تكون هذه المساحات مجهزة بإضاءة كافية لتعزيز الرؤية والسلامة. في حين أن التفاصيل الدقيقة للمواد المستخدمة قد تختلف، فإن التركيز الأساسي ينصب على توفير بيئة وقوف آمنة ومحمية. قد تشمل الميزات الإضافية، حسب التصميم المحدد، أنظمة تهوية للحفاظ على جودة الهواء وأنظمة تحكم في الوصول لضمان الأمان.
تتراوح أسعار مساحات وقوف السيارات المتاحة حاليًا في هذا المشروع. تبدأ الأسعار من 4,500 يورو للمساحات الأصغر، وقد تصل إلى 7,200 يورو للمساحات الأكبر، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة بنسبة 21%. تعتمد الرسوم المجتمعية الفصلية على حجم المساحة، وتتراوح من 41 يورو إلى 86 يورو. تبلغ ضريبة الممتلكات السنوية (IBI) حوالي 18 يورو إلى 43 يورو. تختلف رسوم الصيانة الشهرية (إذا كانت قابلة للتطبيق) لتتناسب مع حجم المساحة المخصصة لوقوف السيارات.
يمثل هذا الموقع حلاً وظيفيًا لتحديات وقوف السيارات في المناطق السكنية. إن وجود مساحة وقوف آمنة تحت الأرض في مجمع سكني مثل Residencial Los Naranjos يضيف قيمة عملية للمقيمين. يوفر هذا النوع من المرافق الراحة اليومية، خاصة في المناطق التي قد يكون فيها وقوف السيارات على الشارع محدودًا أو غير آمن. إن القرب من المرافق الأساسية مثل الصيدلية (141 مترًا) والسوبر ماركت (2.2 كم) يعزز من سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، مما يجعل المنطقة مكانًا عمليًا للعيش لمن يقدرون الوظائف العملية والترتيب.
تقع لوس غاياردوس في منطقة ألميريا الداخلية، وتوفر بيئة معيشية هادئة مع إمكانية الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.2 كم، مما يسهل التسوق. تقع الصيدلية على مسافة قريبة جدًا (141 مترًا)، مما يوفر راحة إضافية. في حين أن المنطقة نفسها لا تقع على الساحل، إلا أن الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي ماريا دي لا توري وبلايا ديل بالمرال تقع على بعد حوالي 10 كيلومترات. تعتبر القيادة ضرورية للتنقل بسهولة بين هذه المواقع، ولكن غالبًا ما يمكن تلبية الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل نقل محلية محدودة.
يُظهر هذا الموقع في لوس غاياردوس، ألميريا، موقعًا استراتيجيًا داخليًا يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مع الحفاظ على مسافة معقولة من المناطق الساحلية والترفيهية الرئيسية. يعتبر هذا التوازن مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط وملاعب الجولف.
تقع لوس غاياردوس في مقاطعة ألميريا، وهي منطقة تتميز بتنوعها الجغرافي، من السواحل الخلابة إلى المناطق الداخلية الجبلية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الوصول إلى المرافق الحضرية القريبة، مثل مدينة ألميريا نفسها، وبين هدوء المناطق الريفية. بالمقارنة مع المنتجعات الساحلية الأكثر ازدحامًا، تقدم لوس غاياردوس تجربة أكثر أصالة وهدوءًا، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة والشواطئ.
يقع المشروع على مسافة 10 كم من الشواطئ القريبة مثل بلايا دي ماريا دي لا توري وبلايا ديل بالمرال. أقرب سوبر ماركت يبعد 2.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المستلزمات. يبعد المستشفى 25 كم، مما يضمن توفر الرعاية الطبية عند الحاجة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كورتيجو غرانده على بعد 5.1 كم، وديسيرت سبرينغز للجولف على بعد 13 كم، وأغيلون جولف على بعد 29 كم. تتوفر محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 6.2 كم، مما يلبي الاحتياجات المتزايدة للتنقل المستدام.
تتمتع منطقة ألميريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، المعروف بشمسه الوفيرة وشتائه المعتدل وصيفه الحار. يتلقى هذا الجزء من الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا كميات كبيرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعله وجهة جذابة. في حين أن لوس غاياردوس تقع داخليًا، إلا أنها تستفيد من المناخ الملائم للمنطقة، مع فصول صيف دافئة وممتدة مثالية للأنشطة الخارجية. تساهم التضاريس المحيطة، والتي غالبًا ما تتميز بمناطق شبه قاحلة وجبلية، في المناظر الطبيعية الفريدة للمنطقة، مع توفر فرص للاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي ماريا دي لا توري وبلايا ديل بالمرال وبلايا ديل ديسكارجادور حوالي 10 كم عن الموقع، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. هذه الشواطئ غالبًا ما تحمل تصنيف العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية من حيث الجودة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر خيارات متعددة في المنطقة المجاورة. يقع ملعب كورتيجو غرانده على بعد 5.1 كم، وملهى ديزرت سبرينغز للجولف على بعد 13 كم، وملعب أغويلون للجولف على بعد 29 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من التجارب لعشاق الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس غاياردوس في مقاطعة ألميريا، وهي منطقة تتميز بتنوعها الجغرافي، من السواحل الخلابة إلى المناطق الداخلية الجبلية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الوصول إلى المرافق الحضرية القريبة، مثل مدينة ألميريا نفسها، وبين هدوء المناطق الريفية. بالمقارنة مع المنتجعات الساحلية الأكثر ازدحامًا، تقدم لوس غاياردوس تجربة أكثر أصالة وهدوءًا، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة والشواطئ.
Ref: VL581830
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا العرض مع المشاريع العقارية الأخرى في المنطقة، تبرز هذه المساحة لوقوف السيارات كخيار عملي وميسور التكلفة. في حين أن العديد من المشاريع تركز على الشقق والفيلات، فإن هذا يوفر حلاً لمشكلة وقوف السيارات، وهي مشكلة شائعة في العديد من المنتجعات الساحلية. غالبًا ما تكون مساحات وقوف السيارات تحت الأرض في مناطق مثل كوستا ديل سول أغلى بكثير، مما يجعل هذا العرض في ألميريا جذابًا من حيث السعر. تقع المنطقة داخليًا، مما يوفر جوًا أكثر هدوءًا مقارنة بالمواقع الساحلية المباشرة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق في غضون 10-15 دقيقة بالسيارة. يوفر القرب من ملاعب الجولف، مثل كورتيجو غرانده، قيمة إضافية لمحبي هذه الرياضة. بالمقارنة مع الشقق التي تتطلب صيانة مستمرة، فإن هذه المساحة لوقوف السيارات تتطلب الحد الأدنى من الصيانة، مع رسوم مجتمعية معقولة نسبيًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
