Este é um espaço de estacionamento subterrâneo localizado em Huerta Nueva, Los Gallardos, Almería. A propriedade, com uma área de 23 m², representa uma oportunidade de aquisição numa zona com acesso a serviços diários. A localização em Almería, embora mais distante da costa, oferece um contexto de vida tranquilo e menos focado no turismo de massa, com potencial de valorização para investidores ou proprietários que procuram soluções de estacionamento seguras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Huerta Nueva, Los Gallardos, este espaço de estacionamento beneficia de uma localização interior em Almería. A proximidade a serviços essenciais como a farmácia (141m) e supermercados (2.2km) confere uma funcionalidade diária. A distância a praias e campos de golfe indica um ambiente mais residencial, com acesso a lazer a uma curta distância de carro.
Para proprietários de veículos que procuram segurança e conveniência, este espaço de estacionamento subterrâneo atende à necessidade de proteger automóveis. A sua dimensão é adequada para a maioria dos veículos comuns, oferecendo uma solução prática contra intempéries e roubo, num contexto onde possuir um carro é recomendado para a mobilidade total.
A informação disponível não especifica se o projeto é de construção nova. O anúncio refere a disponibilidade de vários espaços, sugerindo uma fase de comercialização. A aquisição de um espaço de estacionamento numa área residencial pode ser considerada como um complemento a uma propriedade existente ou como um investimento imobiliário autónomo.
Este espaço de estacionamento não oferece comodidades residenciais adicionais como quartos ou casas de banho. A sua funcionalidade é estritamente limitada ao estacionamento de veículos. O acesso a infraestruturas de carregamento para veículos elétricos (EV) existe a 6.2 km, mas não está integrado na unidade de estacionamento.
Este espaço de estacionamento é uma consideração adequada para proprietários de imóveis na área de Huerta Nueva, Los Gallardos, que necessitam de uma solução de estacionamento segura e dedicada, especialmente se o seu imóvel atual não dispõe de garagem ou de espaço suficiente. É também relevante para investidores que procuram adquirir ativos imobiliários com custos de manutenção baixos e potencial de arrendamento a residentes locais ou turistas que visitam a região e necessitam de estacionamento. Pessoas que possuem múltiplos veículos ou que pretendem proteger um carro de valor contra as condições climáticas e potenciais danos podem encontrar neste espaço uma resposta prática. A acessibilidade a campos de golfe próximos e a relativa proximidade a zonas costeiras pode também atrair compradores com um estilo de vida ativo que valorizam a conveniência de um lugar de estacionamento garantido.
A informação sobre a qualidade de acabamentos é limitada, focando-se na funcionalidade do espaço de estacionamento. Sendo um espaço subterrâneo, espera-se que a construção inclua elementos de durabilidade e segurança, como piso em betão e iluminação adequada. A descrição menciona 'Mains Electric', indicando a presença de eletricidade. A facilidade de acesso para pessoas com mobilidade reduzida ('Disabled Friendly') sugere um design que considera a acessibilidade, possivelmente através de rampas ou elevadores, embora estes detalhes não sejam explicitamente detalhados. A segurança é um fator implícito, comum a garagens subterrâneas, que protege os veículos de intempéries e acesso não autorizado.
O espaço de estacionamento em questão, com 23 m², está disponível por um preço inicial de €4.500, acrescido de 21% de IVA. Existem outros espaços disponíveis com áreas e preços variados, que vão de €4.200 a €7.500 antes de impostos. As taxas comunitárias trimestrais situam-se entre €41 e €86, dependendo da dimensão do espaço, e o imposto anual sobre o imóvel (IBI) varia entre €18 e €43. Esta estrutura de custos sugere um investimento acessível para soluções de estacionamento seguro em Almería.
Este espaço de estacionamento em Huerta Nueva, Los Gallardos, Almería, destina-se a proprietários de veículos que procuram um local seguro e dedicado. A sua localização, embora não diretamente na costa, insere-se numa zona de Almería com acesso a serviços básicos, como farmácias a curta distância e supermercados acessíveis de carro. A mobilidade é facilitada pela posse de um veículo, considerando as distâncias para atrações maiores como praias e campos de golfe. A vida aqui é caracterizada por um ritmo mais calmo, típico de áreas interiores de Andaluzia, onde as necessidades diárias são satisfeitas localmente e o lazer requer deslocações mais planeadas. Este espaço de estacionamento oferece uma solução prática para a gestão de propriedade e veículo numa região que valoriza a tranquilidade.
Los Gallardos, em Almería, apresenta um cenário de vida tranquilo, caracterizado por um ritmo mais lento em comparação com as zonas costeiras mais movimentadas. A proximidade a serviços essenciais, como farmácias e supermercados, permite suprir as necessidades diárias com relativa facilidade. A mobilidade na área é mais confortável com um veículo próprio, embora a necessidade de um carro para tudo não seja absoluta, dada a existência de serviços locais. A distância a centros urbanos maiores e atrações turísticas como praias implica que a vida quotidiana seja mais focada na comunidade local, com o lazer e as atividades de maior escala a requererem planeamento e deslocação.
O mapa ilustra a localização de Los Gallardos, em Almería, destacando a sua posição interior na Andaluzia. A proximidade a núcleos urbanos menores e a rede de estradas secundárias são visíveis, contextualizando a acessibilidade a serviços e lazer. A distância a praias e campos de golfe é representada, indicando as opções de recreio disponíveis na região circundante.
Los Gallardos situa-se no interior da província de Almería, na Andaluzia. Esta localização coloca-a a uma distância moderada de cidades costeiras como Mojácar e a uma distância considerável do aeroporto de Almería. A região é caracterizada por um interior semiárido, com paisagens que contrastam com a costa. A sua posição geográfica permite um acesso mais tranquilo a serviços locais e a uma vivência menos turística, servindo como um ponto de partida para explorar tanto as áreas de praia a cerca de 10 km, como o interior da província.
A localização em Los Gallardos, Almería, oferece acesso a serviços básicos a distâncias razoáveis. A farmácia encontra-se a 141 metros, e um supermercado a 2.2 km, facilitando as compras quotidianas. O hospital mais próximo está a 25 km. Embora a 10 km das praias como Playa de Marina de la Torre, a proximidade a estas zonas de lazer requer transporte. Para os golfistas, campos como Cortijo Grande (5.1 km) e Desert Springs Golf Club (13 km) estão acessíveis. O aeroporto, no entanto, está a uma distância considerável (mencionada como 999 km, o que parece ser um erro de dados, mas indica uma longa viagem). Uma estação de carregamento para veículos elétricos localiza-se a 6.2 km.
Los Gallardos, em Almería, beneficia de um clima mediterrânico seco, com elevada incidência solar durante a maior parte do ano. Os verões são quentes e secos, com temperaturas que podem ser elevadas, enquanto os invernos são amenos. A altitude e a distância da costa influenciam a temperatura, com potenciais variações mais acentuadas entre o dia e a noite em comparação com a linha costeira. A região é caracterizada por paisagens áridas e montanhosas, típicas do interior de Andaluzia. O número de horas de sol é elevado, promovendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano, embora a intensidade solar no verão exija precauções.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Los Gallardos, Almería, oferece acesso a atividades de lazer, embora não esteja situada diretamente na costa. As praias mais próximas, como Playa de Marina de la Torre, estão a aproximadamente 10 km de distância, acessíveis por via terrestre. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas imediações, incluindo o Cortijo Grande a 5.1 km e o Desert Springs Golf Club a 13 km. A disponibilidade de campos de golfe de qualidade na região contribui para um estilo de vida ativo. Outras instalações desportivas e de recreio podem ser encontradas em cidades próximas.
Fonte: OpenStreetMap
Los Gallardos situa-se no interior da província de Almería, na Andaluzia. Esta localização coloca-a a uma distância moderada de cidades costeiras como Mojácar e a uma distância considerável do aeroporto de Almería. A região é caracterizada por um interior semiárido, com paisagens que contrastam com a costa. A sua posição geográfica permite um acesso mais tranquilo a serviços locais e a uma vivência menos turística, servindo como um ponto de partida para explorar tanto as áreas de praia a cerca de 10 km, como o interior da província.
Ref: VL581830
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos residenciais na Costa del Sol ou Costa Blanca, este espaço de estacionamento em Los Gallardos, Almería, apresenta um perfil de investimento distinto. Enquanto as costas oferecem frequentemente propriedades com vista mar e acesso imediato a infraestruturas turísticas, Almería, especialmente o seu interior, proporciona uma abordagem mais sóbria e focada em serviços locais e tranquilidade. O preço de aquisição deste espaço de estacionamento é significativamente inferior aos valores praticados em zonas de maior procura turística, refletindo o mercado imobiliário de Almería. As taxas de condomínio e impostos anuais são também modestas, o que o torna um ativo de baixa manutenção. Embora a distância a aeroportos principais e a algumas atrações de renome seja maior, a proximidade a campos de golfe e a relativa curta distância a praias (cerca de 10 km) oferece um equilíbrio para quem procura um estilo de vida mais calmo, mas com acesso a lazer. Projetos similares em zonas costeiras poderiam incluir vagas de garagem em condomínios de luxo, com preços substancialmente mais elevados e taxas associadas.
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