Tento projekt predstavuje súbor podzemných parkovacích miest v obytnom komplexe Residencial Los Naranjos v meste Los Gallardos, provincia Almería. Lokalita sa nachádza vo vnútrozemí, v blízkosti denných služieb, pričom k plážam a rekreačným oblastiam sa dostanete autom. Ponuka zahŕňa rôzne veľkosti parkovacích miest s odlišnou cenovou hladinou a dodatočnými nákladmi vo forme DPH, mesačných poplatkov za správu a ročnej dane z nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Parkovacie miesta sú situované v podzemí obytného komplexu na ulici Residencial Los Naranjos, mimo hlavnej triedy Avenida Huerta Nueva. Toto umiestnenie poskytuje priamy prístup k parkovaciemu priestoru pre obyvateľov alebo návštevníkov danej rezidencie.
Pre vlastníkov vozidiel v tejto lokalite parkovacie miesta riešia otázku bezpečného a chráneného úložiska. Ide o riešenie pre tých, ktorí hľadajú dodatočné parkovacie kapacity alebo zabezpečené miesto pre svoje vozidlo v oblasti, kde môže byť verejné parkovanie obmedzené.
Parkovacie miesta sú súčasťou existujúcej zástavby. Nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, ale skôr o doplnkovú infraštruktúru k obytnému komplexu. Predpokladá sa ich okamžitá dostupnosť alebo skoré dokončenie.
Tento projekt neponúka žiadne obytné priestory, iba parkovacie miesta. Nevzťahujú sa naň vlastnosti ako počet spální, kúpeľní či obytnej plochy. Záujemcovia by mali počítať s dodatočnými nákladmi na DPH a mesačnými poplatkami za správu.
Toto parkovacie miesto je vhodné pre vlastníkov nehnuteľností v komplexe Residencial Los Naranjos, ktorí potrebujú zabezpečené parkovanie pre svoje vozidlo. Ocenia ho tiež majitelia viacerých áut alebo tí, ktorí hľadajú dodatočné úložisko. Investori, ktorí kupujú nehnuteľnosť v tejto oblasti na prenájom, môžu parkovacie miesto pridať ako benefit pre budúcich nájomníkov. Taktiež je to riešenie pre návštevníkov, ktorí sa zdržiavajú dlhšie a potrebujú spoľahlivé parkovanie mimo ulice. Pre obyvateľov Los Gallardos, ktorí už nemajú dostatok parkovacích miest pri svojom dome, predstavuje toto miesto praktické riešenie.
Parkovacie miesta sú situované v podzemí, čo poskytuje ochranu pred poveternostnými vplyvmi a zabezpečenie pred vandalizmom. Materiály použité pri výstavbe sú štandardné pre podzemné garáže, vrátane betónových konštrukcií a podláh. Vybavenie zahŕňa základné osvetlenie a bezpečnostné prvky. Projekt uvádza možnosť napojenia na elektrickú sieť (Mains Electric) a prístupnosť pre osoby so zdravotným postihnutím (Disabled Friendly), čo naznačuje dôraz na funkčnosť a inkluzivitu priestoru.
Projekt ponúka parkovacie miesta s cenami od 4 200 € do 7 500 €, pričom kúpna cena nezahŕňa 21% DPH. Štvrťročné poplatky za správu sa pohybujú od 41 € do 86 €, v závislosti od veľkosti konkrétneho miesta. Ročná daň z nehnuteľnosti (IBI) sa pohybuje od 18 € do 43 €. Niektoré z pôvodne dostupných miest sú už predané, čo naznačuje záujem o tento typ nehnuteľnosti v danej lokalite. Konkrétna dostupnosť a presné ceny sú závislé od aktuálnych predajov.
Los Gallardos je obec v provincii Almería, ktorá ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s priľahlými pobrežnými oblasťami. Je charakteristická skôr vidieckym rázom s dostupnosťou základných služieb, ako sú obchody a lekáreň, v pešej vzdialenosti. Blízkosť k prírodným parkom a golfovým ihriskám je lákadlom pre milovníkov outdoorových aktivít. Dopravná dostupnosť je primárne závislá od individuálnej automobilovej dopravy, hoci niektoré denné potreby sú dostupné bez nutnosti použitia vozidla. Vzdialenosť k moru vyžaduje krátku jazdu autom, čo umožňuje ľahký prístup k plážam, ale zároveň zachováva pokojnejší charakter bývania.
Los Gallardos, ako obec v Almeríi, ponúka vidiecky charakter s dostupnosťou základných služieb ako sú malé obchody a lekáreň v pešej vzdialenosti. Pre širší výber služieb, vrátane supermarketov, je potrebná krátka jazda autom. Vzdialenosť k pobrežným letoviskám a plážam (napríklad Playa de Marina de la Torre, 10 km) umožňuje ľahký prístup k moru a rekreačným aktivitám. Najbližšie väčšie mestské centrá a nemocnica sú vzdialené desiatky kilometrov, čo naznačuje, že život v Los Gallardos je skôr orientovaný na pokojnejšie tempo a komunitu s dôrazom na lokálne zdroje.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu parkovacích miest v rámci obce Los Gallardos, v provincii Almería. Zvýrazňuje blízkosť k hlavným cestným ťahom a vzdialenosť k dôležitým bodom záujmu, ako sú pláže, golfové ihriská a mestské centrá, čím poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a okolí.
Los Gallardos sa nachádza v regióne Levante v provincii Almería. Je umiestnený strategicky vo vnútrozemí, čo poskytuje pokojnejšie prostredie, zatiaľ čo pobrežné mestá ako Mojácar, Garrucha a Vera sú ľahko dostupné autom. Toto umiestnenie umožňuje kombináciu vidieckeho života s blízkosťou k turistickým a rekreačným centrám na pobreží Costa de Almería. Oblasť je súčasťou širšieho regiónu známeho svojím slnečným podnebím a prírodnými krásami.
Parkovacie miesta sa nachádzajú v Los Gallardos, s dosahom na pláže ako Playa del Palmeral a Playa del Descargador do 10 km. Najbližší supermarket je vzdialený 2.2 km a lekáreň iba 141 metrov. Golfové ihriská ako Cortijo Grande sú dostupné do 5.1 km. Najbližšia EV nabíjacia stanica je vzdialená 6.2 km. Vzdialenosť k letisku Almería je značná (999 km), čo naznačuje, že pre cestovanie do vzdialenejších destinácií je potrebná iná dopravná voľba alebo dlhšia cesta autom. Mestské centrá a nemocnica sú vzdialené približne 25 km.
Los Gallardos sa nachádza v provincii Almería, ktorá je známa svojím polopúštnym až subtropickým stredomorským klímou. Oblasť sa vyznačuje vysokým počtom slnečných dní počas celého roka a nízkymi zrážkami. Priemerné teploty v lete dosahujú okolo 30°C, zatiaľ čo v zime sú miernejšie, okolo 18°C. Lokalita sa nachádza vo vnútrozemí, v nadmorskej výške, ktorá nepresahuje niekoľko sto metrov, čo znamená miernejšie teploty oproti priamemu pobrežiu v letných mesiacoch. Vďaka klíme je oblasť vhodná na celoročné aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže k Los Gallardos, ako Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral a Playa del Descargador, sú vzdialené približne 10 km. Tieto pláže v oblasti Mojácar a Garrucha sú známe svojou kvalitou a sú často oceňované Modrou vlajkou. V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Cortijo Grande (5.1 km) a Desert Springs Golf Club (13 km), ktoré sú atraktívne pre milovníkov golfu. Možnosti vodných športov a iných rekreačných aktivít sú dostupné na pobreží.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Gallardos sa nachádza v regióne Levante v provincii Almería. Je umiestnený strategicky vo vnútrozemí, čo poskytuje pokojnejšie prostredie, zatiaľ čo pobrežné mestá ako Mojácar, Garrucha a Vera sú ľahko dostupné autom. Toto umiestnenie umožňuje kombináciu vidieckeho života s blízkosťou k turistickým a rekreačným centrám na pobreží Costa de Almería. Oblasť je súčasťou širšieho regiónu známeho svojím slnečným podnebím a prírodnými krásami.
Ref: VL581830
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s nehnuteľnosťami priamo na pobreží Costa de Almería, ako sú apartmány v Mojácare alebo vily vo Vera Playa, parkovacie miesta v Los Gallardos predstavujú podstatne nižšiu investíciu. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti často zahŕňajú priamy prístup k pláži a širšiu škálu služieb, lokalita v Los Gallardos ponúka pokojnejšie prostredie a nižšie prevádzkové náklady. Ceny parkovacích miest sú výrazne nižšie ako ceny akýchkoľvek obytných nehnuteľností v regióne, čo ich robí dostupnou možnosťou pre tých, ktorí hľadajú dodatočné parkovacie kapacity alebo malú investíciu. V porovnaní s podobnými ponukami v turisticky exponovanejších oblastiach Costa del Sol (napr. Marbella, Estepona), ceny v Almeríi sú často konkurencieschopnejšie. Projekt sa zameriava na špecifický segment trhu - potrebu bezpečného parkovania v obytných zónach, čo je relevantné najmä v obľúbených rekreačných oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
