Los Gallardos'ta yer alan bu yer altı park alanı, Almería'nın sakin iç kesimlerinde yaşama yönelik pratik bir çözüm sunmaktadır. Konum, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, praia'ya (plaj) ve önemli aktivite alanlarına da makul bir sürüş mesafesindedir. Bu park alanı, bölgedeki mülk sahipleri veya yatırımcılar için ek bir değer katmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Los Gallardos'un merkezi bir konumunda yer almaktadır. Yakındaki yerleşim yerleri ve ana ulaşım ağlarına erişim kolaylığı sunar. Sahile ve golf sahalarına olan mesafesi, hem dinlenme hem de aktivite odaklı yaşam tarzını desteklemektedir.
Araç sahipleri için güvenli ve erişilebilir bir park alanı ihtiyacını karşılar. Özellikle tatil evleri veya yatırım amaçlı mülk sahipleri için ek park çözümü sunarak konforu artırır.
Bu, mevcut bir konut kompleksinde sunulan bir park alanıdır. İnşaat durumu ile ilgili ayrıntılı bilgi, mevcut park alanlarının özelliklerine göre belirlenmektedir.
Bu mülk, konut veya ticari bir alan değildir; yalnızca park yeri olarak işlev görür. Bölgedeki tatil evlerinin sunduğu sosyal olanaklar veya yaşam alanları bu park alanında bulunmamaktadır.
Bu park alanı, özellikle bölgede bir mülk sahibi olan ve ek park yeri ihtiyacı hisseden kişiler için uygundur. Tatil evleri için ekstra park çözümü arayan yatırımcılar veya ikinci konut sahipleri için idealdir. Ayrıca, Los Gallardos ve çevresindeki konut projelerinde yaşayan ve garajı olmayan ancak araçlarını güvenli bir yerde tutmak isteyenler için de pratik bir çözümdür. Havaalanına yakınlığı (999 km mesafesi, hava yoluyla ulaşım için önemli bir faktördür) ve plajlara (10 km) olan makul mesafesi, tatil amaçlı konut sahipleri için de faydalı olabilir. Arabasını sık kullanmayan ancak şehir içinde veya tatil beldesinde aracını güvenle bırakmak isteyenler için de bu park alanı uygun bir seçenek olabilir.
Bu park alanı, yer altı otoparkı içerisinde yer almaktadır. Görüntü analizi, boş bir bodrum odası, yer altı otoparkı ve garaj kapısı açılışını gösteren fotoğraflar içermektedir. Bu, park alanının temel bir yapısal kalitede olduğunu ve işlevsel olarak tasarlanmış olduğunu göstermektedir. Ana elektrik bağlantısının bulunması, aydınlatma gibi temel ihtiyaçların karşılandığına işaret eder. Engelli dostu (Disabled Friendly) olarak belirtilmesi, erişilebilirlik açısından önemli bir özelliktir. Tavan yüksekliği ve zemin kaplaması gibi detaylar standart park alanı gereksinimlerini karşılayacak düzeydedir. Her ne kadar lüks bir bitiş seviyesi beklenmese de, güvenlik ve işlevsellik ön planda tutulmuştur.
Sunulan park alanlarının fiyatları, büyüklüklerine ve konumlarına göre değişiklik göstermektedir. Fiyatlar, KDV (%21) hariç 4.200 € ile 7.500 € arasında değişmektedir. Mevcut durumda, 23 m²'lik ve 27 m²'lik bazı alanlar 4.500 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Daha büyük alanlar, örneğin 71 m²'lik bir alan 7.500 € olarak listelenmiştir ancak bu tür büyük alanlar tükenmiş olabilir. Toplamda 5 park alanı mevcuttu, ancak bazıları (Nº44 ve Nº14) satılmıştır. Bu, alıcıların sınırlı bir süre içinde karar vermeleri gerektiğini göstermektedir. Topluluk aidatları üç aylık 41 € ile 86 € arasında, yıllık emlak vergisi (IBI) ise 18 € ile 43 € arasında değişmektedir.
Los Gallardos'ta yer alan bu park alanı, bölgedeki otomobil sahipleri için işlevsel bir çözüm sunar. Yaklaşık 23 m²'lik alanı ile standart bir araç için yeterli alan sağlar. Konum olarak Residencial Los Naranjos'ta, Avenida Huerta Nueva'ya yakın bir yerde bulunmaktadır. Bu park alanı, özellikle apartman veya villa sahipleri için ek bir depolama veya park çözümü olarak düşünülebilir. Günlük yaşamda marketlere, eczanelere ve diğer temel ihtiyaçlara yakınlığı, park alanının kullanımını pratik hale getirmektedir. Ayrıca, 15 dakikalık sürüş mesafesinde bulunan plajlar ve golf sahaları, bölgenin sunduğu yaşam tarzına işaret etmektedir. Bu park alanı, doğrudan bir yaşam alanı olmasa da, bölgedeki mülk sahiplerinin günlük yaşamını kolaylaştıran bir unsurdur.
Los Gallardos, Almería'nın iç kesimlerinde yer alan ve temel günlük ihtiyaçlara erişim sağlayan bir yerleşim bölgesidir. Projenin bulunduğu Residencial Los Naranjos, Avenida Huerta Nueva'ya yakınlığı ile dikkat çeker. Yaklaşık 2.2 km mesafedeki süpermarket, 141 metredeki eczane ve 25 km'deki hastane gibi temel hizmetler, yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede bir araba sahibi olmak, çevredeki golf sahaları (Cortijo Grande 5.1 km, Desert Springs 13 km) ve plajlara (Playa de Marina de la Torre 10 km) ulaşım için avantaj sağlamaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonuna 6.2 km mesafede olunması, gelişen teknolojiye uyum sağlama potansiyeli sunar. Bölge, sakin bir yaşam tarzı sunarken, önemli turistik ve rekreasyonel alanlara da erişim imkanı tanır.
Bu harita, Los Gallardos'un Almería eyaletindeki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Sahil şeridine, golf sahalarına ve komşu kasabalara olan mesafeler harita üzerinde görselleştirilmiştir. Bu, projenin coğrafi bağlamını ve sunduğu yaşam tarzı potansiyelini anlamak için bir referans noktası sunar.
Los Gallardos, Almería eyaletinin güneydoğusunda, Sierra de los Filabres dağlarının eteklerinde yer almaktadır. Bölge, Costa de Almería'nın kıyı şeridine nispeten yakındır, ancak doğrudan sahil şeridinde değildir. En yakın büyük şehirlerden biri olan Almería şehir merkezine yaklaşık 60 km mesafededir. Mojácar gibi popüler sahil kasabaları ise daha yakındır (yaklaşık 20-25 km). Bu konumu, hem kırsal yaşamın sakinliğini hem de önemli turistik merkezlere ve şehir olanaklarına erişimi bir arada sunar. Bölge, tarımsal faaliyetleri ile de bilinir.
Bu park alanı, Los Gallardos içinde stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plajlara (Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral, Playa del Descargador) hava mesafesi yaklaşık 10 km'dir, bu da yaklaşık 15 dakikalık bir sürüş mesafesine denk gelir. Süpermarketler 2.2 km, eczane ise sadece 141 metre mesafededir. Hastaneye olan mesafe 25 km'dir. Golf meraklıları için Cortijo Grande golf sahası 5.1 km, Desert Springs Golf Club 13 km ve Aguilón Golf 29 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonuna ulaşım 6.2 km'dir. Havaalanı mesafesi (999 km) kara yoluyla oldukça uzaktır, bu da hava yolu ulaşımını daha az pratik hale getirebilir.
Los Gallardos, Almería eyaletinde, Akdeniz ikliminin etkilerini taşıyan bir bölgede yer almaktadır. Bölge, genellikle bol güneşli günler ve ılıman kışlar ile karakterizedir. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kış ayları daha serin ve yağışlı olabilir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi oldukça yüksektir, bu da açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam yaratır. Denizden 10 km'lik mesafede olması, kıyı şeridinin iklim üzerindeki etkisini yumuşatır. Yüksekliğin ve eğimin park alanı üzerindeki doğrudan etkisi sınırlıdır, ancak genel olarak bölgenin coğrafyası tarımsal faaliyetlere ve kırsal yaşama uygundur. Yüzme sezonu, genellikle ilkbahardan sonbahara kadar uzanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, önemli plajlara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral ve Playa del Descargador gibi popüler plajlar, yaklaşık 10 km mesafede yer almaktadır. Bu, yaklaşık 15 dakikalık bir sürüşle deniz ve güneş keyfi yapma imkanı sunar. Bölgedeki golf sahaları da önemli bir rekreasyonel aktivite merkezidir. Cortijo Grande golf sahası 5.1 km, Desert Springs Golf Club 13 km ve Aguilón Golf 29 km uzaklıktadır. Bu seçenekler, golf tutkunlarına çeşitli zorluk seviyelerinde oyun imkanı sunar. Ayrıca, çevredeki doğal alanlar yürüyüş ve bisiklet gibi diğer açık hava aktiviteleri için de potansiyel sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Gallardos, Almería eyaletinin güneydoğusunda, Sierra de los Filabres dağlarının eteklerinde yer almaktadır. Bölge, Costa de Almería'nın kıyı şeridine nispeten yakındır, ancak doğrudan sahil şeridinde değildir. En yakın büyük şehirlerden biri olan Almería şehir merkezine yaklaşık 60 km mesafededir. Mojácar gibi popüler sahil kasabaları ise daha yakındır (yaklaşık 20-25 km). Bu konumu, hem kırsal yaşamın sakinliğini hem de önemli turistik merkezlere ve şehir olanaklarına erişimi bir arada sunar. Bölge, tarımsal faaliyetleri ile de bilinir.
Ref: VL581830
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almería eyaletindeki gayrimenkul piyasası, sahil şeridindeki popüler tatil beldeleri ve daha sakin iç kesimlerdeki yerleşim yerleri arasında çeşitlilik gösterir. Los Gallardos gibi iç kesimlerde konumlanan projeler, genellikle kıyı bölgelerine göre daha uygun fiyatlıdır ve daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunar. Örneğin, sahil kasabalarındaki daire fiyatları m² başına önemli ölçüde daha yüksek olabilirken, Los Gallardos'ta sunulan bu tür park alanları, mülk sahipleri için ek bir değer olarak öne çıkar. Bölgedeki golf sahalarına olan yakınlık, Cortijo Grande ve Desert Springs gibi yerlerdeki yaşam tarzını tercih edenler için önemli bir çekim faktörüdür. Bu park alanı, Mojácar veya Vera gibi turistik sahil beldelerine kıyasla daha sakin bir bölgede yer almaktadır. Kıyı şeridindeki projelerde genellikle plajlara doğrudan erişim sağlayan olanaklar bulunurken, Los Gallardos'taki bu park alanı, araba ile kısa sürede ulaşılabilen plajlara sahip olmasıyla farklılaşır. Yatırım açısından bakıldığında, sahil şeridindeki konut projelerinin kira potansiyeli daha yüksek olabilse de, bu tür park alanları, mevcut mülk sahiplerinin yaşam kalitesini artıran pratik çözümler sunarak değer kazanmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
