Πρόκειται για χώρο στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ, που βρίσκεται στο Los Gallardos της Αλμερίας. Το ακίνητο προσφέρει μια πρακτική λύση για την στάθμευση οχημάτων σε μια περιοχή όπου η προσβασιμότητα είναι σημαντική. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Ο χώρος στάθμευσης εντοπίζεται στο Huerta Nueva, εντός του συγκροτήματος Residencial Los Naranjos. Η τοποθεσία του, στην Avenida Huerta Nueva, προσφέρει άμεση πρόσβαση και ευκολία, αν και η απόσταση από την ακτή και άλλες τουριστικές περιοχές απαιτεί μετακίνηση με όχημα.
Αυτός ο χώρος στάθμευσης απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ασφαλή και προσβάσιμη λύση για το όχημά τους, ιδιαίτερα σε περιοχές όπου η εύρεση θέσης στάθμευσης μπορεί να είναι προκλητική. Είναι κατάλληλος για ιδιοκτήτες ακινήτων στην περιοχή ή για επισκέπτες που επιθυμούν ασφάλεια για το αυτοκίνητό τους.
Ο χώρος στάθμευσης αποτελεί μέρος υφιστάμενης υποδομής. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για διαθέσιμες θέσεις σε ένα καλά δομημένο υπόγειο γκαράζ, προσφέροντας μια άμεση λύση χωρίς περίοδο αναμονής.
Αυτό το ακίνητο προσφέρει αποκλειστικά χώρο στάθμευσης και δεν περιλαμβάνει υπνοδωμάτια, μπάνια ή χώρο κατοικίας. Η απόσταση από την πλησιέστερη μεγάλη πόλη ή το αεροδρόμιο είναι σημαντική, καθιστώντας το λιγότερο βολικό για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση σε διεθνείς συγκοινωνίες.
Αυτή η ευκαιρία είναι κατάλληλη για ιδιοκτήτες ακινήτων στην περιοχή Huerta Nueva ή στο ευρύτερο Los Gallardos που χρειάζονται έναν ασφαλή και προστατευμένο χώρο στάθμευσης για το όχημά τους. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν πρακτικά στοιχεία για να συμπληρώσουν μια αγορά ακινήτου ή για σκοπούς ενοικίασης. Για όσους επισκέπτονται συχνά την περιοχή με αυτοκίνητο, η εξασφάλιση μιας μόνιμης θέσης στάθμευσης προσφέρει άνεση και ηρεμία, αποφεύγοντας την αναζήτηση ελεύθερων χώρων, ειδικά κατά τις περιόδους αιχμής. Η τιμή καθιστά την επένδυση προσιτή για πολλούς.
Ο χώρος στάθμευσης βρίσκεται σε υπόγεια εγκατάσταση, προσφέροντας προστασία από τα καιρικά φαινόμενα και αυξημένη ασφάλεια. Η υποδομή περιλαμβάνει δάπεδο, κατάλληλο φωτισμό και συχνά συστήματα εξαερισμού για τη διατήρηση της ποιότητας του αέρα. Οι πόρτες εισόδου είναι συνήθως αυτόματες, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση. Οι αναγραφόμενες προδιαγραφές, όπως 'Mains Electric' και 'Disabled Friendly', υποδηλώνουν μια σύγχρονη και προσβάσιμη υποδομή. Ο περιγραφόμενος χώρος 23 m² είναι επαρκής για ένα τυπικό όχημα.
Οι διαθέσιμοι χώροι στάθμευσης στην υπόγεια εγκατάσταση ξεκινούν από €4.200, με την αναφερόμενη τιμή των €4.500 να αφορά συγκεκριμένες διαστάσεις. Υπάρχουν διαθέσιμες θέσεις με διαφορετικά εμβαδά, οι τιμές των οποίων κυμαίνονται από €4.200 έως €7.500, πριν την προσθήκη του 21% ΦΠΑ. Τα κοινοτικά τέλη κυμαίνονται από €41 έως €86 ανά τρίμηνο, ανάλογα με το μέγεθος του χώρου, ενώ ο ετήσιος φόρος ακινήτου (IBI) είναι από €18 έως €43. Η αναγραφόμενη τιμή των €4.500 αντιστοιχεί σε χώρο 23 m².
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή Los Gallardos επικεντρώνεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Ο χώρος στάθμευσης βρίσκεται κοντά σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (2.2 χλμ.) και φαρμακείο (141 μέτρα), διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας ενδοχώρας τοποθεσίας με την εγγύτητα σε παράκτιες δραστηριότητες, προσφέροντας ένα ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η ύπαρξη ενός ασφαλούς χώρου στάθμευσης είναι ένα πρακτικό πλεονέκτημα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες ή σε περιόδους αυξημένης τουριστικής κίνησης.
Το Los Gallardos, ως ενδοχώρα τοποθεσία, προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα χάρη στην εγγύτητα σε τοπικές αγορές και καταστήματα, όπως αναφέρεται η απόσταση 2.2 χλμ. για σούπερ μάρκετ και 141 μέτρα για φαρμακείο. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερα κέντρα υγείας, όπως νοσοκομείο, απαιτεί μετακίνηση περίπου 25 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Cortijo Grande (5.1 χλμ.) και το Desert Springs (13 χλμ.), καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος.
Η θέση του Los Gallardos, όπως φαίνεται στον χάρτη, υποδεικνύει μια ενδοχώρα περιοχή στην επαρχία Αλμερία. Η εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές και γήπεδα γκολφ είναι εμφανής, προσφέροντας μια καλή ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαβίωσης και πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής. Η σύνδεση με μεγαλύτερους οδικούς άξονες είναι κρίσιμη για την πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές.
Το Los Gallardos βρίσκεται στην επαρχία Αλμερία, στην περιφέρεια της Ανδαλουσίας. Γεωγραφικά, η περιοχή είναι σχετικά απομακρυσμένη από τα κύρια αστικά κέντρα της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα. Βρίσκεται σε μια πιο ήρεμη, ενδοχώρα περιοχή, η οποία προσφέρει μια εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν ηρεμία, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις παραλιακές ζώνες και τις τουριστικές υποδομές της Costa de Almería. Η θέση του είναι στρατηγική για την πρόσβαση τόσο σε τοπικές υπηρεσίες όσο και σε αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή Los Gallardos χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις και την ανάγκη χρήσης οχήματος για μεγαλύτερες αποστάσεις. Παραλίες όπως η Playa de Marina de la Torre απέχουν περίπου 10 χλμ. (σε ευθεία γραμμή), υποδηλώνοντας μια σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Η πλησιέστερη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 6.2 χλμ. μακριά. Η πρόσβαση στην πλησιέστερη παραλία εκτιμάται σε 15 λεπτά οδήγησης, ενώ τα καταστήματα απέχουν 4 λεπτά. Η απόσταση από το αεροδρόμιο αναφέρεται ως 999 χλμ., μια σημαντική απόσταση που υποδηλώνει πιθανή μεταφορά σε άλλη πόλη ή περιφερειακό αεροδρόμιο.
Η περιοχή Los Gallardos, στην Αλμερία, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με πολλά ηλιόλουστες ημέρες ετησίως. Το ήπιο κλίμα επιτρέπει δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 10 χλμ. σε ευθεία γραμμή) σημαίνει ότι ο άμεσος αντίκτυπος της θάλασσας στο τοπικό μικροκλίμα είναι περιορισμένος, με την περιοχή να παρουσιάζει χαρακτηριστικά ενδοχώρας. Οι θερμοκρασίες είναι γενικά ευχάριστες, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες όπως το γκολφ, το οποίο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Marina de la Torre και η Playa del Palmeral, σε απόσταση περίπου 10 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου. Αυτές οι παραλίες είναι ιδανικές για χαλάρωση και υδάτινες δραστηριότητες. Επιπλέον, η περιοχή είναι γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ. Το Cortijo Grande Golf είναι μόλις 5.1 χλμ. μακριά, ενώ το Desert Springs Golf Club βρίσκεται στα 13 χλμ. και το Aguilón Golf στα 29 χλμ., καλύπτοντας τις ανάγκες τόσο των ερασιτεχνών όσο και των πιο έμπειρων παικτών.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Gallardos βρίσκεται στην επαρχία Αλμερία, στην περιφέρεια της Ανδαλουσίας. Γεωγραφικά, η περιοχή είναι σχετικά απομακρυσμένη από τα κύρια αστικά κέντρα της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα. Βρίσκεται σε μια πιο ήρεμη, ενδοχώρα περιοχή, η οποία προσφέρει μια εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν ηρεμία, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις παραλιακές ζώνες και τις τουριστικές υποδομές της Costa de Almería. Η θέση του είναι στρατηγική για την πρόσβαση τόσο σε τοπικές υπηρεσίες όσο και σε αθλητικές εγκαταστάσεις.
Ref: VL581830
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Los Gallardos στην Αλμερία προσφέρει μια πιο ήρεμη και οικονομικά προσιτή εναλλακτική λύση. Ενώ η Costa del Sol είναι γνωστή για την έντονη τουριστική της δραστηριότητα και τις υψηλότερες τιμές ακινήτων, η Αλμερία, και συγκεκριμένα το Los Gallardos, διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα. Οι χώροι στάθμευσης, όπως αυτός στο Huerta Nueva, απευθύνονται σε μια ανάγκη που είναι κοινή σε όλες τις δημοφιλείς τουριστικές περιοχές, αλλά η τιμή εκκίνησης των €4.200 είναι σημαντικά χαμηλότερη σε σύγκριση με αντίστοιχες λύσεις σε περιοχές όπως η Μαρμπέγια ή το Εστιπόνα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό, ωστόσο η πυκνότητα και η ποικιλία των γηπέδων μπορεί να διαφέρει. Η απόσταση από την παραλία (περίπου 10 χλμ.) είναι συγκρίσιμη με ορισμένες περιοχές της Costa del Sol, αλλά ο γενικός ρυθμός ζωής είναι πιο χαλαρός. Η Αλμερία συχνά προσελκύει όσους αναζητούν την ηρεμία και την αυθεντικότητα, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις και δραστηριότητες αναψυχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
