立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この駐車場は、ロス・ガジャルドスの住宅地内に位置し、アベニダ・ウエルタ・ヌエバ沿いのレジデンシャル・ロス・ナランホスにあります。周囲は住宅開発が多く、日々の生活に必要な施設が比較的近距離に配置されています。この立地は、静かな環境を求める居住者や、地域内での移動を主とするユーザーに適しています。
この物件は、追加の駐車スペースを必要とする住宅所有者や、地域での活動のために車両を安全に保管したいと考えている個人に適しています。不動産投資の一部として、または地域に頻繁に訪れる際の利便性を高める目的で購入が検討されます。特に、公共交通機関の利用が限られる地域では、車両の安全な保管場所の確保が重視されます。
この駐車場は、既存の住宅複合施設の一部として、または新規開発プロジェクトの一部として提供される地下駐車スペースです。現在、複数の区画が利用可能であり、購入者は具体的な区画のサイズと価格に基づいて選択できます。開発は完了しており、即時の利用が可能です。購入プロセスには、付加価値税（IVA）が別途加算されます。
この物件は、駐車スペースという限定された用途のみを提供します。居住空間、商業スペース、または他の形態の不動産としての利用はできません。また、立地は内陸部であり、直接的なビーチや主要な観光地へのアクセスは自動車に依存します。提供されるのは、車両の保管場所であり、それ以上の機能やサービスは含まれていません。
この地下駐車スペースは、ロス・ガジャルドス地域で自動車を所有しており、安全かつ保護された保管場所を求めている個人に最適です。例えば、近隣に住居を所有しているものの、追加の駐車スペースが不足している場合や、長期滞在中に車両を安全に保管したいと考える人々にとって、実用的な解決策となります。また、この地域に別荘や投資用不動産を所有し、訪れる際の車両管理を効率化したいと考えている購入者にも適しています。さらに、地域でのビジネス活動のために車両を使用する事業者や、頻繁にこの地域を訪れる訪問者にとっても、利便性の向上に寄与します。この駐車スペースは、単なる保管場所以上の価値を提供し、地域での生活や活動をよりスムーズにするための基盤となります。日々の生活での駐車の煩わしさを軽減し、車両の価値を維持するための一助となるでしょう。
この地下駐車スペースは、機能性と耐久性を重視して建設されています。床面はコンクリートまたは同等の素材で仕上げられ、車両の重量に耐えうる強度を備えています。壁面や天井は、構造的な保護を目的としたシンプルな仕上げが施されており、湿気や温度変化から車両を保護するよう考慮されています。照明設備は、安全な車両の入出庫と移動を確保するために、十分な明るさが確保されています。換気システムは、地下空間にこもりがちな排気ガスや湿気を排出し、良好な空気環境を維持するために設置されている場合があります。各駐車区画は、隣接する区画との間に十分なスペースを確保し、車両の出し入れが容易に行えるように設計されています。また、一部の区画には、個別のシャッターやアクセス制御システムが設けられている可能性があり、セキュリティレベルを高めています。全体として、長期的な使用に耐えうる堅牢な構造と、実用的な機能性を備えた仕上げとなっています。
現在、複数の駐車スペースが販売されており、価格は区画の広さと位置によって異なります。提示されている価格は、€4,500から始まり、より広い区画や特別な位置にあるスペースは€7,500までの範囲で提供されています。これらの価格には、21%の付加価値税（IVA）が別途加算されます。年間を通じて、コミュニティ維持費（IBI税）が€18から€43、四半期ごとの管理費が€41から€86の範囲で発生します。これらの費用は、物件の維持管理と共有スペースの運営に充てられます。購入希望者は、利用可能な区画のサイズと価格を確認し、自身のニーズに合ったスペースを選択することができます。利用可能な区画は限られているため、関心のある場合は早期の検討が推奨されます。
この地下駐車場は、ロス・ガジャルドスというアルメリア県の内陸部に位置する地域において、車両の安全な保管場所を提供する施設です。周辺は住宅地が広がり、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局などが比較的近距離に点在しています。しかし、この地域での生活においては、自動車の所有が移動の利便性を大きく左右するため、安全でアクセスしやすい駐車スペースの確保は重要な要素となります。この駐車場は、そのようなニーズに応えるために設計されており、居住者や訪問者が安心して車両を停めることができる環境を提供します。特に、夏場の強い日差しや、冬場の天候から車両を保護する地下という立地は、車両の維持管理の観点からも実用的な利点となります。周辺のインフラストラクチャーとの調和を考慮し、地域社会における車両の円滑な利用をサポートする役割を担っています。
ロス・ガジャルドスは、アルメリア県に位置する、比較的静かな内陸部の町です。この地域は、地中海沿岸の主要なリゾート地からは少し離れていますが、日常生活に必要な基本的な施設は揃っています。スーパーマーケットまでは約2.2km、薬局はわずか141mの距離にあります。都市部へのアクセスは、自動車を利用することが前提となります。例えば、最寄りの主要都市への移動には時間を要しますが、地域内での移動は比較的容易です。周辺には、ゴルフコースがいくつか点在しており、スポーツ愛好家にとっては魅力的な環境と言えるでしょう。Cortijo Grandeゴルフコースまでは約5.1km、Desert Springs Golf Clubまでは約13kmです。また、電気自動車の充電ステーションも約6.2kmの距離にあり、近年の環境意識の高まりに対応しています。この地域は、大規模な開発よりも、地域住民の生活基盤を支えるインフラストラクチャーが整備されており、落ち着いた生活環境を提供しています。
この地図は、スペイン南部アルメリア県に位置するロス・ガジャルドスの周辺環境を示しています。画像は、この地下駐車スペースが、住宅地であるレジデンシャル・ロス・ナランホス内にあり、アベニダ・ウエルタ・ヌエバに近接していることを示唆しています。周辺には、日々の生活に必要な施設や、レクリエーション施設へのアクセスポイントが点在していることが確認できます。
ロス・ガジャルドスは、スペイン南部アンダルシア州アルメリア県に位置しています。この地域は、地中海沿岸の主要な観光地であるコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカからは内陸に位置しており、より落ち着いた環境を提供します。近隣の主要都市としては、アルメリア市が挙げられますが、具体的な距離は明記されていません。この立地は、沿岸部の賑やかさとは異なり、地域本来の生活様式を体験できる機会を提供します。周辺には、自然保護区や、歴史的な町並みが点在しており、探検する価値のある地域です。この駐車スペースは、そのような地域探索の起点として、また、日常生活における利便性を高めるための補完的な施設として機能します。
この駐車スペースは、ロス・ガジャルドスの中心部から約2.2kmの距離にあるスーパーマーケットへのアクセスが良好です。薬局はわずか141m先にあり、日々の生活必需品へのアクセスは容易です。しかし、主要な交通ハブへの距離は大きくなっています。例えば、最寄りの空港までの距離は999kmと非常に離れており、長距離移動には飛行機を利用する必要があります。ビーチへのアクセスは、Playa de Marina de la Torre、Playa del Palmeral、Playa del Descargadorといった主要なビーチまで、いずれも約10kmの距離にあり、自動車で短時間で到達可能です。ゴルフ愛好家にとっては、Cortijo Grandeゴルフコースまで約5.1km、Desert Springs Golf Clubまで約13km、Aguilón Golfまで約29kmと、複数の選択肢があります。この立地は、日常生活の利便性と、レクリエーション施設へのアクセスを両立させていますが、広範囲の移動には自動車が不可欠となります。
ロス・ガジャルドスは、アルメリア県の内陸部に位置するため、沿岸部とは異なる気候特性を持っています。年間を通じて日照時間が長く、特に夏は非常に暑く乾燥します。地中海性気候の影響を受け、夏は高温多湿、冬は温暖で降雨が比較的少ないのが特徴です。標高はそれほど高くありませんが、内陸部特有の気温差が見られることもあります。この地域は、年間を通じて約3,000時間以上の豊富な日照時間があり、これはヨーロッパでも有数です。夏場の海水浴シーズンは長く、一般的に5月から10月頃まで快適に海を楽しむことができます。冬場も比較的温暖で、霜が降りることは稀ですが、朝晩は冷え込むこともあります。この気候は、屋外での活動や、農作物栽培に適していますが、夏の厳しい暑さ対策は重要となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この駐車スペースの近隣には、多様なレクリエーション施設へのアクセスが可能です。最も近いビーチはPlaya de Marina de la Torre、Playa del Palmeral、Playa del Descargadorで、いずれも約10kmの距離にあり、自動車で容易にアクセスできます。これらのビーチは、水泳や日光浴、ウォータースポーツを楽しむのに適した環境を提供しています。ゴルフ愛好家にとっては、Cortijo Grande（約5.1km）、Desert Springs Golf Club（約13km）、Aguilón Golf（約29km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。これらのコースは、それぞれ異なる特徴を持ち、様々なレベルのゴルファーに対応しています。また、地域内には、ハイキングやサイクリングを楽しめる自然エリアも存在し、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。この駐車スペースは、これらのレクリエーション施設へのアクセスを容易にするための、実用的な基盤を提供します。
出典: OpenStreetMap
ロス・ガジャルドスは、スペイン南部アンダルシア州アルメリア県に位置しています。この地域は、地中海沿岸の主要な観光地であるコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカからは内陸に位置しており、より落ち着いた環境を提供します。近隣の主要都市としては、アルメリア市が挙げられますが、具体的な距離は明記されていません。この立地は、沿岸部の賑やかさとは異なり、地域本来の生活様式を体験できる機会を提供します。周辺には、自然保護区や、歴史的な町並みが点在しており、探検する価値のある地域です。この駐車スペースは、そのような地域探索の起点として、また、日常生活における利便性を高めるための補完的な施設として機能します。
Ref: VL581830
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルメリア県に位置するこの駐車スペースは、沿岸部のコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカのプロジェクトとは異なる特徴を持っています。沿岸部では、ビーチフロントの物件や、観光客向けのサービスが充実したエリアが中心となる傾向がありますが、ロス・ガジャルドスは内陸部に位置し、より地域住民の生活に根差した環境を提供します。例えば、沿岸部のプロジェクトでは、高層マンションやヴィラが多く見られるのに対し、ここでは住宅地内のインフラの一部としての駐車スペースが中心となります。価格帯においても、沿岸部の高級物件と比較すると、この駐車スペースは非常に手頃な価格設定となっています。また、気候に関しても、沿岸部の湿度の高い気候とは異なり、内陸部特有の乾燥した暑さが特徴です。レクリエーションの面では、沿岸部がマリンスポーツに特化しているのに対し、この地域はゴルフコースや、内陸部の自然環境を活かしたアクティビティが中心となります。したがって、この駐車スペースは、沿岸部の賑やかさよりも、地域に根差した生活や、自動車中心の移動を重視する層に適していると言えます。
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