Dette byhus ligger i Mojácar Pueblo, en hvidkalket bjerglandsby i provinsen Almería, cirka 90 kilometer fra provinshovedstaden. Ejendommen er fra cirka 1900, har to soveværelser, ét badeværelse og et boligareal på 108 m² fordelt over flere etager med terrasse og en tilstødende grund på 38 m². Fra 1970 er den færdigrenoveret og klar til indflytning. Indkøb, apotek og daglige faciliteter findes inden for gåafstand, og kysten ligger omkring 2,3 kilometer væk. Prisen starter ved 180.000 euro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i selve Mojácar Pueblo, 423 meter over havet, omgivet af smalle brolagte gader. Supermarked ligger 223 meter væk og apotek 31 meter. Kystbyen Mojácar Playa og strandene ved Playa del Descargador ligger cirka 2,3 kilometer væk. Indkøb og service på gåafstand, mens strandbesøg kræver kort kørsel eller bustrafik.
Huset henvender sig til købere, der ønsker en færdigbygget bolig med karakter i en eksisterende landsbystruktur. To soveværelser, ét badeværelse og flere opholdsrum giver plads til par eller små familier. Den private terrasse med bjergudsigt og den tilstødende grund tilbyder udendørs areal, hvilket er sjældent i den historiske landsbykerne.
Der er tale om en eksisterende ejendom med byggeår cirka 1900, ikke om nybyggeri. Byggestatus er angivet som færdig, med en oplyveringsdato sat til 1970, hvilket er indicativt. Ejendommen har en udsprunget etageplan med niveauforskelle, originale detaljer som bjælker og pejs, samt aircondition og privat terrasse som moderne tillæg.
Projektet tilbyder ikke fællespool, haveanlæg, elevator eller direkte strandbeliggenhed. Der er ét badeværelse til to soveværelser, og huset har ingen integreret garage; parkering i landsbyen er begrænset, selvom den tilstødende grund potentielt kan anvendes. Lufthavnen ligger langt væk, og strandene nås ikke til fods.
Ref: VL466611
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der søger en færdigbolig med historisk karakter frem for et moderne nybyggeri. Typiske situationer omfatter: et par der ønsker en sekundær bolig i Sydspain med lav indgangspris; en køber der værdsæt originale detaljer som bjælker og pejs og accepterer en skrånende etageplan; eller en person, der ønsker at bo året rundt i en levende landsby med service på gåafstand og kun 1.342 registrerede indbyggere i selve puebloen. Ejendommen egner sig mindre til familier, der har brug for flere badeværelser eller plan løsninger uden trapper, og mindre til købere, der forventer pool, have med græsplæne eller biladgang direkte til huset. Den tilstødende grund på 38 m² giver dog en mulighed for udendørs opholdsareal eller parkering, hvis lokal planlægning tillader det. For købere der planlægger udlejning, er beliggenheden i landsbyen og afstanden til stranden faktorer at indregne; turismen i kommunen er betydelig, men strandnære ejendomme har typisk stærkere efterspørgsel. Endelig er afstanden til lufthavene relevant: Alicante-Elche ligger cirka 176 km væk i lige linje, hvilket betyder cirka to timers kørsel ved ankomst og afgang.
Ejendommen stammer fra cirka 1900 og har bevaret en række originale elementer: traditionelle tagbjælker, en hjørnepejs i det øverste rum samt detaljer i vægge og trappeforløb. Køkkenet er flisebelagt og har traditionelt udtryk med hvide skabe og vindue mod forsiden. Badeværelset har badekar med bruser ovenpå samt vindue til naturlig ventilation, et vigtigt punkt i det varme klima. Gulvbelægningen består overvejende af keramiske fliser, hvilket er standard i regionen og praktisk med hensyn til rengøring og køling. Ejendommen har installeret aircondition, hvilket er nødvendigt sommer, hvor gennemsnitstemperaturen kan nå 27 grader. Der er ikke oplyst energimærke; for ældre ejendomme uden dokumenteret renovering bør købere forvente begrænset energiydelse med hensyn til isolation og vinduer. Varmt vand og elinstallationers tilstand bør verificeres ved teknisk inspektion. Huset har niveauforskelle mellem flere rum, hvilket er typisk for landsbyhuse fra perioden. Den underjordiske kælder giver opbevaringsplads. Vedligeholdelsestilstand af facaden, taget og terrassen bør indgå i due diligence, da hvidekalkede facader kræver periodisk vedligeholdelse i kystklimaet.
Prisen er fra 180.000 euro for hele ejendommen med 108 m² boligareal, 146 m² grundareal inklusive den tilstødende parcel, to soveværelser og ét badeværelse. Prisen afspejlermarkedet i Mojácar Pueblo, hvor transaktionsvolumen i kommunen ligger på 578 registrerede handler. Medianindkomsten i provinsen er 15.050 euro, hvilket giver kontekst for det lokale prisniveau. Der er én enhed tilgængelig; variantmuligheder findes ikke, da ejendommen er særpræget i sin nuværende stand medaircondition og privat terrasse inkluderet.
Dagliglivet i denne ejendom er præget af landsbyens struktur: korte afstande til bager, supermarked 223 meter væk, apotek 31 meter væk samt caféer og restauranter inden for to kilometer. Huset er organiseret over flere niveauer, hvilket betyder trapper mellem rummene, en praktisk faktor for købere med mobilitetsbehov at overveje. Entréen fungerer i dag som opholdsrum, hvorefter køkken, bryggers og badeværelse følger. Ovenover ligger to etager med soveværelser, et rum med pejs og adgang til den private terrasse med udsigt over landskabet og bjergene. Terrassen på cirka øvre etage fungerer som husets vigtigste udendørs rum, siden den tilstødende grund på 38 m² kan indrettes som have eller siddepladser. Der findes også et underjordisk opbevaringsrum. Livet i Mojácar Pueblo kendetegnes ved rolige gader uden for højsæsonen, mens sommermånederne bringer turister til området, 21 hoteller og omkring 5.376 senge vidner om sæsonvariationen. Vandrehjem afstand til sportscenter Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta på 100 meter giver adgang til kommunal swimmingpool og idrætsfaciliteter. Fire buslinjer og 50 stop gør det muligt at klare daglige ærinder delvist uden bil, men til strandene, større indkøb og lufthavn er køretøj praktisk.
Mojácar Pueblo ligger på en højdedrag 423 meter over havet med udsigt mod Middelhavet. Dagliglivet foregår i de smalle gader, hvor supermarked, apotek, banker, tandlæger og caféer ligger inden for kort gangafstand, inden for to kilometer findes 30 restauranter, 17 caféer, fem banker og tre tandlæger. Der er to skoler i nærområdet og ét sundhedscenter i kommunen; det nærmeste hospital ligger 30 kilometer væk, hvilket er en reel afstand ved akut behov. Kommunen har cirka 7.680 indbyggere i 2025, mens selve landsbyen har 1.342. Både sæsonvariation er tydelig: uden for sommeren er gaderne rolige, mens juli og august bringer besøgende til de 21 hoteller. Offentlig transport består af fire linjer med i alt 50 stop, og jernbanestationen Los Tres Amigos ligger 2,6 kilometer væk. En bil er praktisk men ikke strengt nødvendig for daglige ærinder. Klimaet med 3.885 soltimer årligt og en gennemsnitstemperatur på 18,1 grader gør udendørs liv muligt størstedelen af året.
Kortet viser ejendommens placering i Mojácar Pueblo med de smalle gader, den højdedragende beliggenhed 423 meter over havet og udsigten mod kysten. Strandene ved Mojácar Playa ligger syd for landsbyen, og infrastrukken mod Almería og Murcia er markeret. Afstande til supermarked, apotek og sportscenter er korte, mens lufthavnene kræver længere kørsel.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mojácar ligger i den sydøstlige del af provinsen Almería, 90 kilometer fra provinshovedstaden og tæt på grænsen til Murcia-regionen. Positionen mellem Almería (64 km), Cartagena (92 km) og Murcia (114 km) gør byen til en del af den østlige Costa Almería snarere end Costa del Sol. Sammenlignet med kystbyerne ligger Pueblo-delen hævet og indlandspræget, mens strandsiden Mojácar Playa koncentrerer turismen. Regionen er mindre internationalt etableret end Costa del Sol, hvilket afspejles i prisniveauet.
Strandene Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles og Playa del Palmeral ligger alle cirka 2,3-2,5 kilometer væk og nås på få minutter med bil eller bus. Marinaen Puerto Deportivo de Garrucha ligger 5,9 kilometer væk. Golfbanerne Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) og Aguilón Golf (27 km) giver tre muligheder inden for under en times kørsel. Lufthavnene er en logistisk faktor: Alicante-Elche cirka 176 km væk, Malaga-Costa del Sol cirka 229 km og Valencia cirka 289 km, alle kræver mellem to og tre timers kørsel. Almería by ligger 64 km væk med cirka 199.000 indbyggere, Cartagena 92 km og Murcia 114 km. En elektrisk ladeboks findes 1,2 kilometer fra ejendommen, og en Tesla Supercharger i Antas 9,2 kilometer væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar ligger 423 meter over havet på en skråning mod havet, hvilket betyder højdeforskelle i landsbyen og udsigt fra ejendommens terrasse. Klimaet er tørt og solrigt med 3.885 soltimer årligt, blandt de højest registrerede i Europa, og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1 grader med spændviden fra cirka 13 grader om vinteren til 27 grader om sommeren. Zwemseizoenet er begrænset til fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 grader, hvilket svarer til perioden cirka juni til september. Nedbør er sparsom, og vegetationen i omgivelsen er præget af tørre bjerglandskaber. Terrassens orientering mod bjergene giver skygge og udsigt, mens eftermiddagssolen om sommeren gør aircondition og skodder til praktiske nødvendigheder. Den lokale kalender tæller 32 årlige festdage, hvilket afspejler regionens aktive traditionskultur.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Mojácar Playa byder på flere strandstræk, herunder Playa del Descargador (2,3 km), Playa de Vista de los Ángeles (2,3 km) og Playa del Palmeral (2,5 km). Playa del Descargador er blandt de 24 Blue Flag-strande i regionen, hvilket indebærer dokumenteret vandkvalitet og faciliteter i sæsonen. For golfspillere ligger Cortijo Grande 7 kilometer væk, Desert Springs Golf Club 13 kilometer væk og Aguilón Golf 27 kilometer væk, en bredde af baner der dækker forskellige niveauer. Sportscenteret Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta ligger blot 100 meter fra ejendommen og tilbyder kommunal swimmingpool og idrætshal. Go-kart-bane findes 4 kilometer væk, og lystbådehavnen i Garrucha 5,9 kilometer væk fungerer som udgangspunkt for vandaktiviteter. Samlet set er udvalget af rekreation stort set med korte afstande bortset fra strandene, som kræver kort transport.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar ligger i den sydøstlige del af provinsen Almería, 90 kilometer fra provinshovedstaden og tæt på grænsen til Murcia-regionen. Positionen mellem Almería (64 km), Cartagena (92 km) og Murcia (114 km) gør byen til en del af den østlige Costa Almería snarere end Costa del Sol. Sammenlignet med kystbyerne ligger Pueblo-delen hævet og indlandspræget, mens strandsiden Mojácar Playa koncentrerer turismen. Regionen er mindre internationalt etableret end Costa del Sol, hvilket afspejles i prisniveauet.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marts | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar adskiller sig fra de mere kendte kystområder Costa del Sol og Costa Blanca ved at kombinere en historisk bjerglandsby med en separat strandzone. Ejendomme i Pueblo som dette byhus prissættes typisk lavere end tilsvarende boligareal i nyere udviklinger på selve kyststribe, hvor moderne lejligheder med pool og havudsigt ofte ligger betydeligt over 180.000 euro for to soveværelser. Til gengæld byder Pueblo-ejendommene på elementer, som nybyggeri ikke kan levere: originale detaljer, karakter og en integreret landsbystruktur med service på gåafstand. Sammenlignet med nabokommuner som Garrucha og Vera Playa, hvor boligmassen ligger direkte ved kysten, er afstanden til stranden på cirka 2,3 kilometer en mærkbar forskel i hverdagen. Inden for regionen er Desert Springs i Cuevas del Almería og udviklinger omkring Aguilón Golf i Pulpí eksempler på resort-prægede alternativer med golf som omdrejningspunkt, prissat højere og rettet mod en international købergruppe. Mojácar Pueblo henvender sig snarere til købere, der prioriterer autentisk miljø og lav indgangspris frem for faciliteter og direkte strandnærhed. Medianindkomsten i provinsen på 15.050 euro og et transaktionsvolumen på 578 handler indikerer et lokalt marked, der er mindre likvidt end kystzonerne, men også mindre konkurrencepræget. Klimamæssigt matcher regionen resten af Sydspanien med cirka 3.885 soltimer, mens den relative afstand til lufthavnene (Alicante 176 km, Malaga 229 km) gør tilgængeligheden til en faktor ved sammenligning med fx ner Costa Blanca, hvor lufthavnen ofte ligger under en times kørsel væk. For købere der vejer Mojácar mod alternativer, er de centrale afvejninger: karakter og prisniveau versus faciliteter, og landsbylivets rolighed versus direkte kystnærhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID