Detta townhouse ligger i Mojácar Pueblo, den historiska vita byn på cirka 423 meters höjd i provinsen Almería, Andalusien. Huset har en boarea på 108 m² fördelat på två sovrum, ett badrum och flera nivåer, med privat terrass med utsikt över bergen. Byggnaden är klar och härstammar från 1970 enligt registerdata. Priset börjar vid 180 000 euro. Byn erbjuder en stadsbild med services på gångavstånd, medan kusten och stränderna ligger cirka 2,3, 2,5 km bort. Lufthavnen i Alicante ligger på ca 176 km fågelvägen, vilket påverkar transportplaneringen vid anländandet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Mojácar Pueblo, den upphöjda vita byn ovanför kustorten Mojácar Playa. Området är urbaniserat med apotek på 31 meter, stormarknad på 223 meter och ett kommunalt idrottscenter med bassäng på 100 meter. Stränderna längs Medelhavet ligger cirka 2,3, 2,5 km bort, och Garrucha marina nås på ca 6 km. Ett tågstation finns 2,6 km bort.
Boendet passar hushåll som söker ett hus i en etablerad bymiljö med daglig service inom gångavstånd. Med 108 m² på två våningsplan finns utrymme för två sovrum, kontor eller hobbyrum och ett badrum. Den privat terrassen ger utomhusyta med bergsutsikt. Hissen saknas och flera trappsteg binder samman rummen, vilket påverkar tillgängligheten.
Objektet är ingen nybyggnation utan ett äldre townhouse med byggår registrerat som 1970 (tidigare uppgifter anger 1900). Byggstatus är klar och omedelbart tillträde är möjligt vid köp. Renoveringsbehov och teknisk status bör utvärderas genom oberoende besiktning, särskilt avseende el, VVS och fukt, eftersom fastigheten har en ovanlig planlösning över flera nivåer.
Projektet erbjuder inte: gemensam pool, parkeringsplats i direkt anslutning (sidoparcellen om 38 m² kan möjligtvis användas), energieffektivitetscertifikat är inte registrerat, endast ett badrum, inget sjöläge, och närmaste sjukhus ligger 30 km bort. Lufthavnen ligger långt bort (Alicante ca 176 km fågelvägen). Dessa begränsningar bör vägas in i köpövervägandet.
Ref: VL466611
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fastigheten passar köpare som värdesätter ett hus med karaktär i en historisk bymiljö, och som accepterar en planlösning över flera nivåer med trappor. Den passar hushåll som planerar permanent boende eller längre vistelser och som vill ha daglig service, apotek, banker, caféer och restauranger, inom gångavstånd. Köpare som söker ett fritidshus med direkt sälläge bör i stället titta mot Mojácar Playa. Huset kan passa den som vill renovera stegvis och använda sidoparcellen för uteplats eller parkering. Det passar inte hushåll med behov av hiss, flera badrum, eller bilparkering direkt vid dörren. Situationer där detta hus är relevant: till exempel en person som flyttar från Nordeuropa och söker ett förvärvspris under 200 000 euro med bergsutsikt; ett par som vill bo nära faciliteter utan bilberoende i vardagen; eller en köpare som ser potential i att skapa ett boende med kontor och gästrum. Högstadiet och grundskolan i kommunen, samt ett hälsocentrum, gör platsen användbar för familjer med äldre barn, medan avståndet till sjukhus (30 km) kräver planering vid behov av specialistvård.
Byggnaden innehåller ursprungliga detaljer såsom traditionella takbjälkar och en hörnspis, enligt bildmaterial och beskrivning. Köket har vita skåp och behåller en traditionell karaktär. Golvbeläggningen är kakel i delar av huset. Fastigheten har luftkonditionering installerat, vilket är relevant för sommartemperaturer på i genomsnitt upp till 27 grader. Eftersom huset byggdes 1970 eller tidigare och har genomgått begränsad dokumenterad renovering, bör köpare särskilt granska: elkablage, VVS-installationer, fuktskydd, isolering av tak och väggar, samt dränering. Den underjordiska förrådsutrymmet bör också besiktigas med avseende på fukt och ventilation. Energieffektivitetscertifikat är inte registrerat i datan, vilket är vanligt för äldre objekt men innebär att energiprestanda inte är dokumenterad. Planlösningen med flera korta trappsteg mellan rummen begränsar möjligheten till ombyggnad för rörelsehindrade. Terrassen och ytterväggarna är vitkalkade, i linje med byns estetik, vilket kräver återkommande underhåll. Sidoparcellen om 38 m² är obebyggd mark vars tekniska lämplighet för parkering eller bygglov måste verifieras hos kommunen.
Startpriset är 180 000 euro för hela fastigheten inklusive sidoparcellen om 38 m². Detta placerar objektet i den lägre prissegmentet för townhouses i regionen, vilket delvis återspeglar byggåret, badrumsstandarden med ett enda badrum och renoveringsbehov. Kommunen registrerade 578 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv men begränsad lokal marknad. Köpare bör räkna med ytterligare kostnader för eventuell renovering, teknisk uppdatering och notariarätter vid överlåtelsen.
Dagligt liv i denna fastighet utspelar sig över flera nivåer, sammankopplade av trappsteg, vilket är typiskt för byns äldre husstruktur. Entrén mynnar i en hall som idag används som sittutrymme, följt av ett kök med kakelgolv, ett förråd, badrum med badkar och dusch, samt två sittutrymmen fördelade på olika plan. Sovrummen ligger på övre våningar, och överst finns ett rum med öppen spis och direkt tillgång till den privata terrassen. Terrassen vetter mot landsbygden och bergen och fungerar som husets främsta utomhusrum. En sidoparcell om 38 m² ingår i köpet och kan användas för trädgård, uteservering eller möjligen parkering, vilket är ovanligt i bykärnan. Under huset finns ett underjordiskt förrådsutrymme. Denna struktur ger ett boende där olika aktiviteter kan separeras på olika plan, men samtidigt kräver förflyttningar via trappor. Bygatan utanför är kullerstenbelagd, vilket begränsar biltrafik och skapar en tyst miljö. Cirka 32 lokala helgdagar per år ger en rytm av festivaler och evenemang i byn, vilket påverkar både ljudnivå och atmosfär under vissa perioder. Livet utanför högsäsongen är lugnt, medan sommarmånaderna medför ökat besökstryck i hela kommunen, som har 7 680 invånare (INE 2025) och ett turistutbud på 21 hotell med 5 376 sängar.
Byns struktur ger en tät, gångbar vardagsmiljö. Apotek ligger 31 meter från fastigheten och stormarknaden 223 meter bort, vilket gör dagliga inköp möjliga till fots. Inom en radie av 2 km finns 30 restauranger, 17 caféer, 5 banker, 3 tandläkare, 2 apotek och 2 skolor. Det kommunala idrottscentret Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta ligger 100 meter bort och erbjuder bassäng och sporthall. Kollektivtrafiken omfattar 4 linjer med totalt 50 hållplatser i kommunen, och ett tågstation ligger 2,6 km bort. För bilägare finns en eladdstation på 1,2 km och en Tesla Supercharger i Antas 9,2 km bort. Gatorna i bykärnan är smala och kullerstenbelagda, vilket gör bilanvändning begränsad i närområdet men skapar en tyst miljö. Utanför turistsäsongen är byn lugn, med cirka 1 342 invånare i själva bykärnan, medan sommaren medför ett betydligt större besöksflöde.
Kartan visar fastighetens läge i Mojácar Pueblo, på höjd ovanför kusten. Stränderna syns 2,3 km söderut, Garrucha hamn 6 km österut, och golfbanorna spridda i inlandet. Avstånden till Almería och lufthavnen i Alicante ger skala för regionala transporter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Mojácar ligger i sydöstra Almería, 90 km från provinshuvudstaden med samma namn. Positionen mellan Almería (64 km), Cartagena (92 km) och Murcia (114 km) gör orten till en del av den östra andalusiska kusten snarare än Costa del Sol-kärnan. Jämfört med större orter har Mojácar en begränsad men komplett servicestruktur med skola, hälsocentrum och detaljhandel. Turistbasen på 21 hotell ger en säsongsberoende ekonomi. Fastigheten ligger i bykärnan, skild från kustortens hotellzon.
Stränderna Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles och Playa del Palmeral ligger alla 2,3, 2,5 km från fastigheten, vilket motsvarar någon minuts bilfärd eller en längre promenad. Garrucha marina ligger 5,9 km bort. Tre golfbanor finns inom räckhåll: Cortijo Grande på 7 km, Desert Springs Golf Club på 13 km och Aguilón Golf på 27 km. Regionens städer nås med bil: Almería på 64 km, Cartagena på 92 km och Murcia på 114 km. Flygplatserna ligger på betydande avstånd: Alicante-Elche ca 176 km, Málaga ca 229 km och Valencia ca 289 km fågelvägen, vilket innebär bilresor på mellan cirka 2 och 3,5 timmar beroende på rutt. Sjukhus ligger 30 km bort, medan ett hälsocentrum finns i kommunen.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar ligger på 423 meter över havet, vilket ger höjdskillnader i terrängen och utsikt över både hav och berg från byns övre delar. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,1 grader och en variation mellan 13 och 27 grader under året. Regionen noterar cirka 3 885 soltimmar per år, vilket är bland de högre nivåerna i Europa. Simsäsongen, definierad som perioder med vattentemperatur över 20 grader, uppgår till cirka 4 månader, vilket koncentrerar badaktivitet till sent vår till tidig höst. Höjdläget ger svalare kvällar än vid kusten, särskilt vintertid, och terrassens orientering mot bergen påverkar solinstrålningen under dagen. Sluttande gator och trappor i och omkring fastigheten är en naturlig följd av terrängen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Provinsen Almería har 24 stränder med Blå flagg, inklusive El Descargador och El Cantal i närområdet, samt Aguadulce, Aguamarga och Calipso längre bort. Närmaste stränder ligger 2,3 km från fastigheten. För golfintresserade finns tre banor inom 27 km, varav Cortijo Grande är närmast på 7 km. Marina Puerto Deportivo de Garrucha ligger ca 6 km bort och erbjuder hamnfaciliteter. Go-Karting finns 4 km bort, och det kommunala idrottscentret med bassäng ligger 100 meter från huset. Kombinationen av bergsläge och kustnära badorter möjliggör både vandring i inlandet och strandbesök samma dag. Under vintern minskar badmöjligheterna medan vandringssäsongen sträcker sig över större delen av året tack vare milda temperaturer.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar ligger i sydöstra Almería, 90 km från provinshuvudstaden med samma namn. Positionen mellan Almería (64 km), Cartagena (92 km) och Murcia (114 km) gör orten till en del av den östra andalusiska kusten snarare än Costa del Sol-kärnan. Jämfört med större orter har Mojácar en begränsad men komplett servicestruktur med skola, hälsocentrum och detaljhandel. Turistbasen på 21 hotell ger en säsongsberoende ekonomi. Fastigheten ligger i bykärnan, skild från kustortens hotellzon.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februari | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Augusti | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Inom Mojácar-kommunen skiljer sig objekt i Pueblo tydligt från objekt i Mojácar Playa. Kustzonen domineras av nyare lägenhetskomplex med pool, hiss och direkt sälläge, prissatta högre per kvadratmeter och med större beroende av bil för tjänster utanför resorthögensätten. Pueblo-objekt som denna fastighet kännetecknas av lägre prisnivå, gångavstånd till apotek, banker och affärer, samt en historisk byggnadsstruktur med trappor och oregelbunden planlösning. I regional jämförelse ligger priset 180 000 euro för 108 m² under genomsnittet för motsvarande yta i kustnära nybyggen i Almería-provinsen och betydligt under nivåerna på Costa del Sol. Jämförbara byhus finns i inlandsorter som Vera, Turre och Antas, där priser kan vara ännu lägre men serviceutbudet mindre. Cortijo Grande och Desert Springs områdena erbjuder golfcentrerade villaområden 7, 13 km bort med högre prisnivå och bilberoende. Kommunens 578 registrerade fastighetstransaktioner indikerar en fungerande men liten återförsäljningsmarknad, vilket påverkar likviditeten vid framtida försäljning. Medianinkomsten i provinsen på 15 050 euro per år avspeglar den lokala ekonomins inriktning på turism och jordbruk, vilket är relevant kontext för långsiktig värdeutveckling. För köpare som prioriterar läge i historisk miljö och gångavstånd till service framför modern standard och sälläge representerar detta objekt ett annat avvägande än kustens nybyggnationer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID