וילת יוקרה מרווחת, פונה דרומה, ממוקמת באזור Mojácar, אלמריה, מציעה 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הפרויקט כולל בריכה פרטית, חניה מקורה (מוסך) ושטחי מגורים חיצוניים נרחבים. בנוסף, גג סולריום מרהיב עם נוף פנורמי של קו החוף של Mojácar וההרים שמסביב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמוך לקו החוף, בלב אזור עירוני התומך במגורים עם שירותים נגישים במרחק הליכה. הקרבה לעירייה ולמוקדי פנאי מבטיחה שילוב של נוחות ופרטיות, תוך שמירה על אווירה ים תיכונית.
הווילה מתאימה למחפשים בית קיץ או מגורים קבועים, המעוניינים בשילוב של מרחב פנימי וחיצוני. הבריכה הפרטית, אזורי האירוח והנוף הפתוח מספקים פוטנציאל לאורח חיים שיתופי ונופש פעיל.
הנכס מוצע כווילה בנויה (Gereed), מה שמאפשר כניסה מיידית. מצב הבנייה מבטיח עמידה בסטנדרטים עדכניים, ללא צורך בהמתנה לפרויקט בפיתוח. זמינות מיידית מאפשרת תכנון מגורים או נופש ללא עיכובים.
הנכס ממוקם במרחק של למעלה מ-170 ק"מ משדות התעופה הבינלאומיים הקרובים ביותר (אליקנטה ופרוקטו). למרות הקרבה לחוף, נדרשת גישה באמצעות רכב לנסיעות ארוכות יותר לערי מרכזיות או שירותים רפואיים מקיפים.
נכס זה מתאים לרכישה עבור אנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באקלים ים תיכוני. המתאימים הם אלו שמעריכים שילוב של נוף לים ולהרים, פרטיות, וגישה נוחה למתקני פנאי כמו חוף וגולף. בעלי משפחות או קבוצות חברים ימצאו את הווילה אידיאלית לאירוח, בזכות שטחי המגורים הנרחבים והבריכה. גם רוכשים המשקיעים בנדל"ן עבור השכרה עתידית ימצאו בו פוטנציאל, בשל מיקומו האטרקטיבי.
הווילה כוללת סלון מרווח עם אח, מטבח מודרני ומאובזר, וחדרי רחצה עם מקלחונים. כל חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים. הגישה לנכס דרך שער קשתי מוביל למרפסת פרטית, ממנה ניתן לגשת לחדר משחקים/משרד ומוסך. הפנים נפתח למרפסת עם בריכה פרטית (5x3 מטר), אזורי ישיבה מקורים ופתוחים, וגישה לחדר השינה הראשי. שדרוגים אחרונים כוללים מטבח, חדרי רחצה, משאבת בריכה, וחלונות חדשים. 12 פאנלים סולאריים תורמים ליעילות אנרגטית.
הווילה זמינה למכירה במחיר התחלתי של 625,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (250 מ"ר בנוי, 502 מ"ר שטח מגרש) ואת מאפייניו, כולל בריכה פרטית, מוסך וגג סולריום. היצע הנכסים מסוג זה באזור עשוי להיות מוגבל, במיוחד נכסים במצב בנוי ומוכן לאכלוס, מה שיכול להשפיע על הביקוש והתמחור.
Mojácar, אלמריה, מהווה עיירת חוף הררית, המאופיינת בבתים לבנים מסורתיים לצד מתחם חוף תוסס. עם 1,342 תושבים, היא מציעה סביבה שקטה אך עם זאת נגישה. גובה של 423 מטר מעל פני הים מבטיח נופים פנורמיים, בעוד שממוצע טמפרטורות שנתי של 18.1 מעלות צלזיוס (טווח 13-27 מעלות) תומך באורח חיים חיצוני לאורך רוב השנה. מיקום זה משלב את הקסם של כפר ספרדי עם הנוחות של חוף ים, תוך שמירה על פרטיות.
הווילה ממוקמת באזור עירוני עם שירותים חיוניים במרחק הליכה, כגון סופרמרקט (223 מ') ובתי מרקחת (31 מ'). למרות הנגישות, נסיעה קצרה ברכב תאפשר גישה נוחה יותר למסעדות (30 במספר ברדיוס 2 ק"מ), בנקים, ובתי קפה. המרחק מהעירייה המרכזית (90 ק"מ) והמרכזים הרפואיים (30 ק"מ) מדגיש את הצורך ברכב פרטי לנסיעות מורכבות יותר.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את קרבת הווילה לקו החוף של Mojácar, תוך הדגשת הגישה הנוחה למתקנים עירוניים ולחופי הים. מיקום זה משלב נגישות עם היכולת ליהנות מהנוף הפנורמי הייחודי של האזור.
Mojácar ממוקמת בדרום-מזרח מחוז אלמריה, אנדלוסיה, 90 ק"מ מבירת המחוז, אלמריה. המיקום על קו החוף הים תיכוני, לצד כפר הררי מסורתי, מספק שילוב ייחודי של נוף ים ונוף כפרי. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר אזור קוסטה דה אלמריה.
הנכס ממוקם 2.3 ק"מ מחוף הים (Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles). מרחקי גולף משמעותיים: 7.0 ק"מ למגרש Cortijo Grande, 13 ק"מ ל-Desert Springs Golf Club, ו-27 ק"מ ל-Aguilón Golf. נמל התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-176 ק"מ בקו אווירי. תחנת הרכבת הקרובה ביותר (Los Tres Amigos) מרוחקת 2.6 ק"מ. ישנן 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה, אך רכב פרטי מומלץ.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.1 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות יומי שנע בין 13 ל-27 מעלות צלזיוס. עם כ-3,885 שעות שמש בשנה, מדובר באחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיירה (423 מטר) מבטיח נוף פתוח, בעוד שהקרבה לים ממתנת את הטמפרטורות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופי 'דגל כחול', כולל El Descargador במרחק 2.3 ק"מ. בנוסף לחוף הים, האזור מפותח עבור חובבי גולף, עם שלושה מגרשים בטווח נסיעה נוח. האפשרויות לספורט ימי ופעילויות חוף זמינות, והסביבה ההררית מאפשרת טיולים רגליים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar ממוקמת בדרום-מזרח מחוז אלמריה, אנדלוסיה, 90 ק"מ מבירת המחוז, אלמריה. המיקום על קו החוף הים תיכוני, לצד כפר הררי מסורתי, מספק שילוב ייחודי של נוף ים ונוף כפרי. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר אזור קוסטה דה אלמריה.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| פברואר | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| מרץ | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| אפריל | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| מאי | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| יוני | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| יולי | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| אוגוסט | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| ספטמבר | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| אוקטובר | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| נובמבר | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| דצמבר | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL024351
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דה אלמריה, וילה זו ב-Mojácar מציעה שילוב ייחודי של קרבה לחוף (2.3 ק"מ) לבין מיקום הררי המספק נוף פנורמי. בניגוד לנכסים הממוקמים ישירות על קו החוף, וילה זו מציעה פרטיות רבה יותר ופוטנציאל לנוף פתוח מהגג. מחירו של 625,000 אירו ממקם אותו ברמת המחירים הבינונית-גבוהה באזור, כאשר היותו בנוי ומוכן לאכלוס מהווה יתרון משמעותי מול פרויקטים חדשים הדורשים תקופת בנייה. המרחק משדות תעופה מרכזיים (כ-176 ק"מ לאליקנטה) הוא גורם שיש לקחת בחשבון, בניגוד לאזורים כמו קוסטה דל סול, המציעים נגישות טובה יותר. עם זאת, כמות שעות השמש הגבוהה (3,885 בשנה) והאקלים הנוח הופכים את האזור לאטרקטיבי עבור שוקי יעד אירופאיים רבים, המחפשים שמש ואיכות חיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
