关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于莫哈卡尔（Mojácar）镇，该镇坐落在阿尔梅里亚省东南部，紧邻地中海。它既有传统的白色山城风貌，也有沿海的度假区。项目周边生活便利，步行可达多种日常所需设施，同时也能方便地前往海滩和周边高尔夫球场。
此项目适合寻求兼具舒适与便利的购房者。三间卧室和三间浴室的设计，为家庭或访客提供了充足的空间。私人泳池、宽敞的户外生活区以及可欣赏海岸和山脉景色的屋顶日光浴平台，满足了享受阳光、户外休闲和社交活动的需求。
该别墅项目已完工，目前处于现房状态。这意味着购房者可以立即入住，无需等待。项目的建设和交付阶段已经完成，可直接进行交易和入住，为购房者节省了时间和不确定性。
该项目不提供近距离的机场交通便利性，距离主要机场有较长车程。虽然部分设施步行可达，但拥有私家车会极大提升出行便利性，尤其是在探索周边地区和前往更远目的地时。项目建于山坡地带，可能存在一定的高差。
此项目适合那些寻求阳光充足、生活便利且兼具休闲功能的房产的购房者。对于希望在西班牙南部拥有一处度假屋或长期居所的家庭来说，其三间卧室和三间浴室的设计提供了充足的空间。如果您喜爱海滩和水上活动，项目距离多个海滩仅数公里。对于高尔夫爱好者，周边有多家知名高尔夫球场。如果您看重生活质量、充足的日照以及便利的社区设施，莫哈卡尔地区的生活节奏和丰富的日间活动将非常适合您。此外，该项目拥有私人泳池和宽敞的户外空间，适合举办家庭聚会或与朋友共享美好时光。项目已完工，即刻入住的特点也适合希望尽快享受新生活的买家。
该别墅的内部装修和技术配置旨在提供舒适且高效的居住体验。室内装有双层玻璃拱形门窗，确保良好的隔音和保温效果。客厅设有壁炉，为凉爽的夜晚增添温暖。厨房设计现代，提供充足的储物空间和操作台面。浴室配备了步入式淋浴。所有卧室均配有嵌入式衣柜。主卧室拥有宽敞的空间和独立的套间浴室，并可直接通往私人露台，享有海景和山景。别墅配备了冷暖双功能空调系统，确保全年舒适。此外，安装了12块太阳能电池板，提高了能源效率。厨房和浴室近期进行了升级，泳池水泵也经过了更新，这些都体现了对居住品质和维护的关注。
该独立别墅的起售价为625,000欧元。项目提供三间卧室和三间浴室，建筑面积为250平方米，占地面积为502平方米。房源为现房，可立即入住。由于是现房销售，价格与可用性通常取决于市场供需情况。价格的确定性较高，不存在因建筑阶段不同而产生的价格变动。购房者可以基于此价格，结合实际看房情况，进一步评估其价值。
莫哈卡尔（Mojácar）是一个独特的西班牙南部城镇，位于阿尔梅里亚省，融合了山区传统与海滨活力。该地区以其传统的白色房屋和蜿蜒的街道而闻名，而莫哈卡尔海滩（Mojácar Playa）则提供了现代化的海滨度假体验。项目所在地提供了便利的生活条件，从超市、药店到各种餐厅和咖啡馆，均在步行范围内，为日常生活提供了极大的便利。同时，周边拥有多条公共交通线路，虽然私家车能提供更大的灵活性，但对于日常活动，车辆并非完全必需。该地区的生活节奏相对悠闲，适合寻求放松和享受地中海气候的居民。每年超过3800小时的日照，以及长达四个月的平均水温在20°C以上的舒适泳季，为户外活动和海滩休闲提供了绝佳条件。
项目所在地莫哈卡尔（Mojácar）提供了丰富多样的生活体验。在2公里的半径内，汇集了30家餐厅、2所学校、2间药店、5家银行、17家咖啡馆和3家牙医诊所，满足了日常生活所需。步行即可到达223米处的超市和31米处的药房，极为便利。尽管距离主要的医院有30公里，但社区内的基本医疗服务得到了保障。公共交通方面，该区域拥有4条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。项目的地理位置使其能够方便地接触到海滩、高尔夫球场以及当地的文化和商业活动。
此地图标示了位于西班牙安达卢西亚大区阿尔梅里亚省莫哈卡尔（Mojácar）的别墅位置。地图显示了该项目与海岸线、主要道路、周边城镇设施（如超市、药店）以及高尔夫球场和机场的相对距离，有助于理解其地理位置和交通便利性。
莫哈卡尔（Mojácar）位于阿尔梅里亚省的东南部，是安达卢西亚地区一个风景如画的城镇。它距离省会阿尔梅里亚市约90公里。该项目地处莫哈卡尔镇，既能体验到传统山城的魅力，也能享受莫哈卡尔海滩（Mojácar Playa）沿海度假区的便利。该区域以其传统的白色房屋和陡峭的街道而闻名，而海滨区域则提供了更现代化的度假设施。其地理位置使其能够方便地连接到周边城市和地区的其他景点，同时又保持着相对宁静的居住环境。
该别墅距离多个海滩的直线距离均在2.5公里以内，包括Playa del Descargador和Playa de Vista de los Ángeles。最近的超市仅223米，药房更是近在31米处，生活极为便利。高尔夫爱好者可以方便前往7公里外的Cortijo Grande高尔夫球场或13公里外的Desert Springs Golf Club。对于需要长途旅行的旅客，距离最近的机场（如阿利坎特-埃尔切机场ALC）直线距离约176公里，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约229公里，瓦伦西亚机场（VLC）约289公里。最近的火车站Los Tres Amigos距离项目2.6公里。电动汽车充电桩距离项目1.2公里，为使用电动汽车的居民提供了便利。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫哈卡尔（Mojácar）拥有典型的地中海气候，年平均气温约为18.1°C，夏季最高温度可达27°C，冬季最低温度约为13°C。该地区以其充足的阳光而闻名，年平均日照时数高达3885小时。这为户外活动和享受海滩创造了极佳的条件。泳季通常持续四个月，在此期间海水温度能达到或超过20°C，非常适合游泳和水上运动。项目所在地海拔为423米，虽然靠近海岸，但略带高度，可能提供更开阔的视野，并可能减少沿海地区的潮湿感。相对较低的降雨量和宜人的温度使得全年大部分时间都适宜户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
莫哈卡尔地区拥有众多优质海滩，其中不乏获得蓝旗认证的海滩，例如Playa del Descargador，距离本项目仅2.3公里。其他附近的蓝旗海滩还包括Aguamarga和Calipso等，总计有24个蓝旗海滩可供选择。这些海滩提供了丰富的休闲娱乐机会，包括日光浴、游泳和各种水上运动。对于高尔夫爱好者，项目周边分布着多家高尔夫球场，包括7公里外的Cortijo Grande高尔夫俱乐部和13公里外的Desert Springs高尔夫俱乐部，为球友提供了多样化的选择。此外，该区域还有其他运动设施和休闲场所，满足不同人群的娱乐需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
莫哈卡尔（Mojácar）位于阿尔梅里亚省的东南部，是安达卢西亚地区一个风景如画的城镇。它距离省会阿尔梅里亚市约90公里。该项目地处莫哈卡尔镇，既能体验到传统山城的魅力，也能享受莫哈卡尔海滩（Mojácar Playa）沿海度假区的便利。该区域以其传统的白色房屋和陡峭的街道而闻名，而海滨区域则提供了更现代化的度假设施。其地理位置使其能够方便地连接到周边城市和地区的其他景点，同时又保持着相对宁静的居住环境。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 二月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 三月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 四月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 五月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 八月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 九月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 十月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 十一月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 十二月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL024351
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区相比，莫哈卡尔（Mojácar）的别墅项目提供了一种独特的结合。不同于一些纯粹的海滨开发项目，莫哈卡尔同时保留了其传统的山城特色，为居民提供了双重体验。例如，与更北部的太阳海岸（Costa del Sol）或太阳海岸（Costa Blanca）的一些大型度假村相比，莫哈卡尔的社区规模相对较小，可能提供更宁静的氛围。该地区的日照时间（每年3885小时）在西班牙海岸线上属于较高水平，这与安达卢西亚东部的气候特征一致。在可负担性方面，625,000欧元起的价格，对于一栋拥有私人泳池、3卧3卫并已完工的独立别墅而言，在西班牙南部海岸线属于中等偏上水平，与周边地区，特别是更热门的太阳海岸（Costa del Sol）的部分区域相比，可能具有一定的竞争力。然而，与阿尔梅里亚省内一些更偏远或发展程度较低的区域相比，莫哈卡尔的价位会更高。项目的现房状态也意味着价格相对固定，与期房项目可能存在的早期优惠有所不同。
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