Cette villa détachée, orientée sud, est située à Mojácar, une municipalité pittoresque dans le sud-est de la province d'Almería. Offrant 3 chambres et 3 salles de bain, elle est construite sur un terrain de 502 m² avec une surface habitable de 250 m². Le projet est déjà achevé et prêt à être habité, proposant une combinaison de confort moderne et d'emplacement stratégique près de la côte et des commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans un environnement urbain de Mojácar, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les services essentiels, tout en restant à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. L'emplacement facilite l'accès aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie potentiellement paisible.
La villa est conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un groupe recherchant confort et espace. Avec ses trois chambres, trois salles de bain, un garage spacieux et plusieurs terrasses, elle offre des solutions pratiques pour le logement quotidien, les loisirs et le rangement.
Le projet est présenté comme une construction achevée, ce qui signifie que les acheteurs potentiels peuvent emménager immédiatement sans attendre de travaux de construction. L'état 'Gereed' (Prêt) indique que la villa est prête à être occupée, permettant une acquisition et une installation rapides.
Bien que située près de la côte, cette propriété n'est pas directement en front de mer. L'aéroport le plus proche est à une distance significative, et bien qu'une voiture soit pratique, certaines commodités sont accessibles à pied, impliquant un équilibre entre accessibilité et la nécessité d'un véhicule.
Cette villa correspondra à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement ensoleillé avec un accès aisé aux commodités. Elle convient à ceux qui apprécient un style de vie méditerranéen, avec la possibilité de profiter de la piscine privée, des terrasses et du solarium pour se détendre et recevoir. La proximité de la plage (2.3 km) et des parcours de golf (Cortijo Grande à 7.0 km) attirera les amateurs de loisirs en plein air. Pour les familles, la présence d'écoles dans un rayon de 2 km est un atout. Une personne ou un couple souhaitant un espace généreux avec des zones séparées pour le travail ou les loisirs (salle de jeux/bureau) trouvera également son compte. L'état d'achèvement immédiat la rend idéale pour ceux qui ne souhaitent pas attendre une construction neuve ou qui planifient une relocalisation rapide. L'orientation sud favorise la luminosité et la chaleur naturelle, particulièrement appréciée durant les mois plus frais.
La villa propose des finitions visant le confort et l'esthétique. L'intérieur comprend un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine moderne et bien équipée, et des salles de bain contemporaines avec douches à l'italienne. Les chambres sont dotées de placards intégrés. Les portes-fenêtres cintrées et double vitrage, ainsi que les volets, contribuent à l'isolation et à la sécurité. L'escalier intérieur mène à une chambre principale spacieuse au premier étage, avec accès à une terrasse privée et une grande salle de bain attenante. Le solarium sur le toit offre une vue panoramique. La propriété est équipée de la climatisation réversible, de nombreuses solutions de rangement, de fenêtres et volets récemment installés, et de cuisines/salles de bain modernisées. De plus, 12 panneaux solaires sont installés pour améliorer l'efficacité énergétique, en complément de l'alimentation électrique principale.
Le prix de cette villa détachée est fixé à 625 000 €. Cette villa, avec ses 3 chambres et 3 salles de bain sur un terrain de 502 m², offre une surface habitable de 250 m². Le bien est déjà achevé, ce qui signifie qu'il est disponible immédiatement. Les prix dans cette zone peuvent varier en fonction de la taille du terrain, de la vue, de la proximité des commodités et des finitions spécifiques. En tant que villa individuelle, elle représente une option plus privée par rapport aux appartements ou maisons de ville. La présence de panneaux solaires mentionnée dans la description existante suggère une attention à l'efficacité énergétique, ce qui pourrait influencer la valeur à long terme.
Mojácar, perchée à 423 mètres d'altitude, offre un cadre de vie distinctif, mêlant le charme d'un village blanc traditionnel à l'attrait d'une station balnéaire côtière. La présence de nombreuses commodités à portée de main – une pharmacie à 31 mètres, des restaurants, cafés et banques dans un rayon de 2 km – suggère une vie quotidienne pratique et animée. L'existence de 5 lignes de transport public et 50 arrêts de bus à proximité indique une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture soit souvent recommandée pour explorer la région plus largement. Le climat méditerranéen, avec des températures oscillant entre 13 et 27°C et 3 885 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air tout au long d'une grande partie de l'année, avec un zwemseizoen de quatre mois. La densité de population relativement faible (1 342 habitants) peut contribuer à une atmosphère plus tranquille, surtout en dehors des pics touristiques, tandis que les 32 jours fériés locaux offrent des occasions de découvrir les traditions régionales.
Mojácar, située dans la province d'Almería, offre un cadre de vie qui combine le charme d'un village blanc historique perché sur une colline avec le dynamisme d'une zone côtière. À 423 mètres d'altitude, le village offre des vues potentiellement étendues sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. La présence de nombreuses commodités dans un rayon de 2 km, telles que 30 restaurants, 17 cafés, 5 banques, 2 écoles et 2 pharmacies, indique une vie locale active et bien desservie. La proximité d'une pharmacie à seulement 31 mètres et d'un arrêt de tramway à 2.6 km suggère une certaine accessibilité sans nécessairement dépendre d'une voiture pour les tâches quotidiennes essentielles. Les 3 885 heures d'ensoleillement annuelles et une température moyenne de 18.1°C favorisent un style de vie extérieur, avec un potentiel d'activités pendant la majeure partie de l'année.
Cette carte localise la villa à Mojácar, dans la province d'Almería. Elle met en évidence la proximité de la villa avec la côte méditerranéenne, ainsi que sa situation dans une zone urbaine dotée de nombreuses commodités. Les distances par rapport aux plages, aux parcours de golf et aux points d'intérêt régionaux sont également indiquées, offrant un aperçu visuel de l'environnement immédiat et des options de loisirs.
Mojácar est une municipalité côtière située dans le sud-est de la province d'Almería, en Andalousie. Elle se trouve à environ 90 km de la capitale provinciale, Almería. La ville est caractérisée par son village blanc traditionnel perché sur une colline, ainsi que par sa station balnéaire, Mojácar Playa, située sur la côte. Cette position géographique la place dans une région du sud de l'Espagne connue pour son climat ensoleillé et ses paysages variés, allant des plages méditerranéennes aux zones montagneuses de la Sierra de Cabrera. Elle offre un point de départ potentiel pour explorer d'autres villes d'Andalousie.
Cette villa est située dans un environnement urbain à Mojácar, avec des commodités à distance de marche, comme une pharmacie à 31 mètres. Les plages les plus proches, Playa del Descargador et Playa de Vista de los Ángeles, sont à environ 2.3 km. Pour les amateurs de golf, le parcours de Cortijo Grande est à 7.0 km et Desert Springs Golf Club à 13 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 176 km par voie aérienne, Malaga-Costa del Sol (AGP) à 229 km, et Valencia (VLC) à 289 km. La gare la plus proche, Los Tres Amigos, se trouve à 2.6 km. Le réseau de transport public local comprend 4 lignes et 50 arrêts, rendant certains déplacements possibles sans voiture, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région plus étendue et accéder aux aéroports.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles s'élevant à 18.1°C, oscillant typiquement entre 13°C et 27°C. La région enregistre un ensoleillement généreux, avec une moyenne historique de 3 885 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La villa est située à une altitude de 423 mètres, offrant potentiellement des vues dégagées sur la côte et les montagnes environnantes, et profitant d'un environnement potentiellement moins humide que la ligne côtière directe. L'orientation sud de la propriété assure une exposition maximale au soleil, particulièrement bénéfique durant les mois d'hiver.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Mojácar compte plusieurs plages, dont Playa del Descargador et Playa de Vista de los Ángeles, situées à environ 2.3 km de la villa. Au total, on compte 24 plages labellisées 'Blue Flag' dans les environs, garantissant une certaine qualité environnementale et des services. Pour les amateurs de golf, le parcours de Cortijo Grande est accessible à 7.0 km, et le Desert Springs Golf Club à 13 km. D'autres installations sportives et de loisirs sont probablement disponibles dans la zone urbaine de Mojácar Playa et les villes voisines, bien que des détails spécifiques sur ces infrastructures ne soient pas fournis. La présence de nombreuses commodités (restaurants, cafés) à proximité soutient également les activités récréatives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar est une municipalité côtière située dans le sud-est de la province d'Almería, en Andalousie. Elle se trouve à environ 90 km de la capitale provinciale, Almería. La ville est caractérisée par son village blanc traditionnel perché sur une colline, ainsi que par sa station balnéaire, Mojácar Playa, située sur la côte. Cette position géographique la place dans une région du sud de l'Espagne connue pour son climat ensoleillé et ses paysages variés, allant des plages méditerranéennes aux zones montagneuses de la Sierra de Cabrera. Elle offre un point de départ potentiel pour explorer d'autres villes d'Andalousie.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL024351
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar, située en Almería, se distingue dans le paysage immobilier de la Costa de la Luz par son caractère unique. Contrairement aux zones plus denses de la Costa del Sol, comme Marbella ou Estepona, qui offrent une grande concentration de services de luxe et une vie nocturne animée, Mojácar conserve une atmosphère plus authentique avec son village blanc historique perché en altitude. La villa en question, avec son prix de départ de 625 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur pour la région. Les propriétés sur la Costa del Sol, notamment à des endroits prisés, peuvent atteindre des prix considérablement plus élevés pour des caractéristiques similaires, voire inférieures en termes de taille de terrain ou de superficie habitable. L'offre à Mojácar combine l'avantage d'un climat exceptionnel, avec un ensoleillement record et un long zwemseizoen, et une relative tranquillité, surtout comparée à des hubs touristiques plus développés. Les parcours de golf sont présents, mais peut-être moins nombreux ou de moindre envergure que dans les régions où le golf est une industrie majeure, comme la Costa del Sol. L'accessibilité depuis les aéroports internationaux est moins directe qu'à Malaga, par exemple, ce qui peut être un facteur pour certains acheteurs internationaux. Cependant, cette localisation offre une expérience méditerranéenne potentiellement plus paisible et moins fréquentée, avec un bon équilibre entre accès aux commodités et préservation du cadre naturel.
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