In Mojácar, Almería, präsentiert sich diese freistehende Villa als eine Option für Käufer, die eine etablierte Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen. Die Immobilie wurde fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 250 m² auf einem 502 m² großen Grundstück. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern zielt sie auf Familien oder Paare ab, die Wert auf Platz und Annehmlichkeiten legen. Die Lage im Südosten Spaniens unterstreicht das mediterrane Lebensgefühl, das hier im Vordergrund steht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von Mojácar, nahe der Küste. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, wie einer Apotheke nur 31 Meter entfernt, erleichtert den Alltag. Gleichzeitig ist die Anbindung an weitere Infrastruktur, wie das 2,6 km entfernte Bahnhof „Los Tres Amigos“, gegeben.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine schlüsselfertige Villa mit privaten Außenbereichen und Pool suchen. Der Fokus liegt auf einem Wohnkomfort, der sowohl Entspannung als auch die Nutzung der mediterranen Lebensweise ermöglicht. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet es Platz für Familien oder Gäste, während die geräumige Wohnfläche von 250 m² und der Garten zusätzlichen Lebensraum schaffen.
Der Bau dieser freistehenden Villa ist abgeschlossen. Das bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies ermöglicht Käufern eine schnelle Planung ihres Umzugs oder ihrer Nutzung als Feriendomizil, ohne die Unsicherheiten eines noch nicht realisierten Bauprojekts.
Die Villa befindet sich nicht in unmittelbarer Strandlage, der nächste Strand ist 2,3 km entfernt. Eine größere Distanz zu den nächstgelegenen internationalen Flughäfen wie Alicante (ca. 176 km) oder Malaga (ca. 229 km) ist zu beachten. Die Lage in einer berganlage (423m Höhe) kann für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen, auch wenn eine gute Infrastruktur vorhanden ist.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte spanische Küstenregion suchen, aber keinen Neubau wünschen. Wer eine sofort bewohnbare Immobilie mit privatem Pool und ausreichend Platz für Familie oder Gäste sucht, findet hier eine passende Option. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter fußläufiger Infrastruktur spricht jene an, die Wert auf Bequemlichkeit legen, aber dennoch die Nähe zur Natur und zum Meer schätzen. Personen, die eine Immobilie mit guter Energieeffizienz, erkennbar an den 12 Solarmodulen, bevorzugen, werden ebenfalls angesprochen. Die Lage in Mojácar, bekannt für sein traditionelles Dorfbild und die Küstenorte, bietet eine spezifische kulturelle und landschaftliche Kulisse, die für Liebhaber des südspanischen Lebensstils attraktiv ist.
Die Villa präsentiert sich mit einem Finish, das auf Komfort und Ästhetik ausgelegt ist. Die Innenräume umfassen einen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine moderne, gut ausgestattete Küche und drei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die Badezimmer sind mit Walk-in-Duschen ausgestattet. Besonderes Augenmerk liegt auf den Außenbereichen: Ein privater Pool (5x3m) ist Teil einer großzügigen Terrassenanlage, die durch überdachte Bereiche ganzjährig nutzbar ist. Die Innentreppen führen zur Hauptschlafzimmersuite im Obergeschoss, die Zugang zu einer privaten Terrasse und einem eigenen Bad bietet. Ein Dachsolarium mit Panoramablick über die Küste und die Berge rundet das Angebot ab. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage, neu installierte Fenster und Rollläden sowie kürzlich modernisierte Küchen und Bäder. Die Integration von 12 Solarmodulen deutet auf eine Investition in die Energieeffizienz hin, die die Betriebskosten senken kann.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €625.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Objekt, das über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer verfügt. Die Wohnfläche beträgt 250 m² auf einem Grundstück von 502 m². Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht die Immobilie unmittelbar zum Verkauf und Bezug. Mögliche Variationen im Endpreis könnten durch die Verhandlung über Möbel oder zusätzliche Ausstattungsmerkmale entstehen, wie in den verfügbaren Informationen angedeutet.
Diese freistehende Villa in Mojácar verkörpert eine Wohnsituation, die auf die Verbindung von mediterraner Ruhe und urbaner Anbindung abzielt. Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Siedlung, in der alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im 223 Meter entfernten Supermarkt oder der Gang zur 31 Meter entfernten Apotheke zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu 30 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges soziales Umfeld hin. Gleichzeitig bietet die Ausrichtung und die Gestaltung der Außenbereiche – mit Pool und Solarium – private Rückzugsorte, um das lokale Klima zu genießen. Die Lage in 423 Metern Höhe über dem Meeresspiegel verspricht eine Aussicht und ein Klima, das sich von der unmittelbaren Küste unterscheidet, während die 12 installierten Solarmodule auf eine bewusste Energieeffizienz des Objekts hinweisen.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Mojácar ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der mediterranen Lebensweise. Mit einem Supermarkt nur 223 Meter und einer Apotheke nur 31 Meter entfernt, sind die wichtigsten Besorgungen schnell erledigt. Das Angebot von 30 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km ermöglicht eine vielfältige kulinarische Auswahl. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung, auch wenn ein Auto für einige Unternehmungen vorteilhaft sein könnte. Die Lage in einer Höhe von 423 Metern bietet eine erhöhte Perspektive auf die Umgebung, während die Nähe zu Stränden (2,3 km) und Golfplätzen (ab 7 km) vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Die Villa befindet sich in Mojácar, einer Gemeinde an der Küste Andalusiens. Die Karte visualisiert die Lage des Projekts im Verhältnis zu den Stränden, dem Stadtzentrum und umliegenden Orten wie dem Bahnhof Los Tres Amigos. Sie zeigt die Nähe zu wesentlichen Versorgungseinrichtungen und die ungefähre Distanz zu regionalen Zentren und Verkehrsknotenpunkten, was für die Planung von Reisen und Alltagsaktivitäten relevant ist.
Mojácar liegt im Südosten der Provinz Almería, Andalusien, 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Die Gemeinde teilt sich in ein erhöhtes, traditionelles Bergdorf und die Küstenregion Mojácar Playa. Diese Positionierung bietet Zugang sowohl zu den Küstengebieten des Mittelmeers als auch zu den landschaftlichen Gegebenheiten des Hinterlandes. Die Erreichbarkeit größerer Städte wie Almería ist gegeben, während die nächstgelegenen internationalen Flughäfen in Alicante und Malaga liegen, was eine moderate Reisezeit für internationale Anbindungen bedeutet.
Die Villa in Mojácar ist 2,3 km von den Stränden wie Playa del Descargador entfernt. Für Golfer sind die Plätze Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) und Aguilón Golf (27 km) erreichbar. Die nächstgelegenen internationalen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 176 km und Malaga-Costa del Sol (AGP) in etwa 229 km Entfernung (Luftlinie). Ein Bahnhof befindet sich 2,6 km entfernt. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut, mit einem Supermarkt in 223 m, einer Apotheke in 31 m und zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,1°C und 3.885 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 13°C im Winter und 27°C im Sommer. Der angegebene Schwimm-Saison von 4 Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt, ist typisch für diese Region. Die Lage auf 423 Metern Höhe über dem Meeresspiegel beeinflusst die Temperaturen leicht im Vergleich zur direkten Küste, bietet aber oft eine angenehme Brise und eine gute Fernsicht. Die Umgebung ist geprägt von der Küstenlinie und den nahegelegenen Bergen, was zu einer abwechslungsreichen Landschaft beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mojácar bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der als 'Blue Flag' ausgezeichnete Playa del Descargador, der 2,3 km entfernt liegt. Insgesamt gibt es 24 Strände in der Region, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe: Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) und Aguilón Golf (27 km). Die Stadt Mojácar selbst und die Küstenregion bieten darüber hinaus eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Erkundungen des historischen Dorfes.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar liegt im Südosten der Provinz Almería, Andalusien, 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Die Gemeinde teilt sich in ein erhöhtes, traditionelles Bergdorf und die Küstenregion Mojácar Playa. Diese Positionierung bietet Zugang sowohl zu den Küstengebieten des Mittelmeers als auch zu den landschaftlichen Gegebenheiten des Hinterlandes. Die Erreichbarkeit größerer Städte wie Almería ist gegeben, während die nächstgelegenen internationalen Flughäfen in Alicante und Malaga liegen, was eine moderate Reisezeit für internationale Anbindungen bedeutet.
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| März | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL024351
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca, die oft auf Neubauten mit standardisierten Grundrissen fokussieren, repräsentiert diese Villa in Mojácar eine bereits etablierte Immobilie in einer gewachsenen Struktur. Während viele Küstenregionen durch hohe Bebauungsdichte und direkte Strandlage charakterisiert sind, bietet Mojácar, insbesondere in seiner höher gelegenen Dorfstruktur, eine andere Art von mediterranem Wohngefühl. Die Distanz zu den Hauptflughäfen wie Malaga (ca. 229 km Luftlinie) ist vergleichbar mit vielen anderen Orten entlang der Küste, jedoch ist die Anbindung an lokale Strände (2,3 km) und Golfplätze (ab 7 km) eine Konstante in dieser Region. Die Integration von Solarmodulen hebt das Objekt von älteren Bestandsimmobilien ab, die diese Technologie nicht standardmäßig aufweisen. Im direkten Vergleich zu reinen Neubauprojekten bietet diese Villa den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit und der durch die bestehende Bebauung und Infrastruktur gegebenen Einbettung in das lokale Leben, was für Käufer, die eine weniger von Bauaktivitäten geprägte Umgebung bevorzugen, attraktiv ist.
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