Проект представляет собой отдельно стоящую виллу с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенную в Мохакаре, Альмерия. Общая площадь дома составляет 250 м², а площадь участка, 502 м². Объект сдан в эксплуатацию и предлагает частный бассейн, гараж и просторные зоны для отдыха на открытом воздухе. Расположение обеспечивает баланс между близостью к побережью и городской инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в черте города Мохакар, в непосредственной близости от побережья, с доступом к городской инфраструктуре в пешей доступности. Это обеспечивает удобство повседневной жизни, позволяя совершать покупки и пользоваться услугами без необходимости использования автомобиля для всех задач.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное проживание с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом. Наличие частного бассейна, солярия на крыше с видами и зон для отдыха на открытом воздухе отвечает потребностям в рекреации и уединении.
Объект относится к категории готового жилья. Строительные работы завершены, и вилла готова к немедленному заселению. Это исключает необходимость ожидания строительства и позволяет быстрее приступить к освоению нового места жительства.
Проект не предлагает непосредственного выхода к морю. Ближайший аэропорт находится на значительном удалении. Хотя автомобиль не является абсолютно необходимым для всех поездок, его наличие может существенно повысить мобильность и комфорт в пределах региона.
Этот объект подойдет для покупателей, которые ценят сочетание уединения и удобства. Расположение в населенном пункте с развитой инфраструктурой, но в то же время вблизи природных зон и пляжей, делает его привлекательным для семей или пар, ищущих как постоянное место жительства, так и дом для отдыха. Наличие частного бассейна и солярия с видами на море и горы отвечает запросам на комфортный отдых на свежем воздухе. Готовность объекта к заселению позволяет осуществить переезд без длительного ожидания, что важно для тех, кто планирует быструю смену места жительства или покупку в качестве второго дома.
Вилла имеет два уровня и общую площадь застройки 250 м². Внутренняя отделка включает современную кухню и ванные комнаты. Установлены стеклопакеты, новые окна и ставни. Для обеспечения комфорта в течение всего года предусмотрен кондиционер (охлаждение и обогрев). Наличие камина в гостиной добавляет уют в прохладное время года. В доме установлены встроенные шкафы. Солнечные панели на крыше способствуют повышению энергоэффективности здания.
Стоимость виллы составляет от 625 000 евро. Данная цена отражает характеристики объекта: площадь, количество комнат, наличие частного бассейна и гаража, а также расположение в Мохакаре. В настоящее время объект готов к продаже, что позволяет оперативно совершить сделку. Наличие солнечных панелей может способствовать снижению эксплуатационных расходов.
Мохакар, расположенный на юго-востоке провинции Альмерия, представляет собой муниципалитет, сочетающий в себе традиционную горную деревню с белыми домами и современный курорт на побережье. Население составляет около 1342 человек, что указывает на спокойный, но не изолированный образ жизни. Высота над уровнем моря (423 м) способствует более умеренному климату по сравнению с прибрежной зоной, а близость к городу гарантирует доступ к необходимым услугам. Разнообразие ресторанов (30), кафе (17) и магазинов в радиусе 2 км делает повседневную жизнь удобной.
Вилла расположена в городской среде Мохакара, где основные удобства находятся в пешей доступности. Аптека (31 м) и несколько магазинов (223 м) находятся совсем рядом. Для более широкого выбора ресторанов и кафе потребуется небольшая поездка. Близость к побережью (2.3 км) означает легкий доступ к пляжному отдыху. Наличие 50 автобусных остановок и 4 линий общественного транспорта обеспечивает определенную мобильность, однако для более полного использования возможностей региона, особенно для поездок в гольф-клубы или более отдаленные города, рекомендуется автомобиль.
Визуализация на карте демонстрирует расположение виллы в населенном пункте Мохакар, провинция Альмерия. Близость к основным транспортным артериям и морскому побережью подчеркивает доступность региона и его рекреационный потенциал.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мохакар расположен на юго-востоке провинции Альмерия, в 90 км от столицы провинции, города Альмерия. Это место на побережье Средиземного моря, известное своими традиционными белыми домами и курортной зоной на пляже Мохакар Плая. Позиционирование Мохакара как прибрежного городка с элементами горной деревни создает уникальную атмосферу, отличающую его от более плоских прибрежных курортов.
До ближайших пляжей, таких как Playa del Descargador, около 2.3 км. Основные городские удобства, включая аптеку (31 м) и супермаркет (223 м), находятся в непосредственной близости. Расстояние до ближайших гольф-полей варьируется: Cortijo Grande, 7.0 км, Desert Springs Golf Club, 13 км, Aguilón Golf, 27 км. Аэропорты находятся на значительном удалении: Аликанте, около 176 км, Малага, около 229 км. Железнодорожная станция Los Tres Amigos расположена в 2.6 км.
| До пляжа | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар имеет среднюю годовую температуру 18.1°C, с колебаниями от 13°C до 27°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3 885 в год, что способствует длительному периоду для активного отдыха на свежем воздухе. Официальный купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря (423 м) может обеспечивать более свежий воздух по сравнению с прибрежными зонами, особенно в летние месяцы. В то же время, близость к морю смягчает климат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В регионе насчитывается 24 пляжа со знаком «Голубой флаг», включая близлежащие Aguadulce, Aguamarga и El Descargador (2.3 км). Кроме пляжного отдыха, доступны возможности для игры в гольф: Cortijo Grande (7.0 км), Desert Springs Golf Club (13 км) и Aguilón Golf (27 км). Развитая инфраструктура района также включает большое количество ресторанов и кафе.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 21 mm |
| Февраль | 13.4°C | 23 mm |
| Март | 15.1°C | 21 mm |
| Апрель | 17.1°C | 15 mm |
| Май | 20.1°C | 11 mm |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 27.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 24.2°C | 16 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 25 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 25 mm |
| Декабрь | 13.9°C | 32 mm |
Крутой
Ref: VL024351
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мохакар, расположенный в провинции Альмерия, отличается от других прибрежных районов Коста-дель-Соль или Коста-Бланка своим уникальным сочетанием горного ландшафта и прибрежной зоны. В то время как многие курорты Коста-дель-Соль характеризуются более плоской местностью и высокой плотностью застройки, Мохакар сохраняет элементы традиционной андалузской архитектуры с его белыми домами на склоне холма. Близость к природным паркам, таким как Cabo de Gata-Níjar, предлагает возможности для экотуризма, которые могут быть менее выражены в других регионах. Среднее количество солнечных часов в Альмерии (3 885 в год) является одним из самых высоких в Испании, превосходя многие районы на западе Коста-дель-Соль. Цены на недвижимость в Мохакаре, как правило, ниже, чем в более развитых туристических центрах, таких как Марбелья или Бенальмадена, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих соотношение цены и качества. Однако, удаленность от крупных аэропортов, таких как Малага (229 км), может быть фактором, который следует учитывать по сравнению с регионами, имеющими более близкое расположение к международным хабам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID