Questo progetto residenziale situato a Mojácar, Almería, presenta ville indipendenti progettate per integrare comfort moderno e uno stile di vita mediterraneo. Ogni villa, con una superficie abitabile di 250 m² su un terreno di 502 m², offre un'esperienza abitativa distintiva con caratteristiche come piscina privata, solarium sul tetto e garage. La posizione è strategica, vicina alla costa e ai servizi essenziali, rendendola un'opzione di interesse per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano, a breve distanza dalla costa di Mojácar. La vicinanza ai servizi, come una farmacia a soli 31 metri e un supermercato a 223 metri, facilita la vita quotidiana. Sebbene l'aeroporto principale sia distante, le infrastrutture locali supportano una buona accessibilità per le necessità primarie.
Le ville sono concepite per rispondere a esigenze abitative contemporanee, offrendo ampi spazi interni ed esterni. La presenza di una piscina privata, un solarium e aree living esterne coperte suggerisce un desiderio di godere del clima e dello stile di vita all'aperto. La configurazione con tre camere da letto e tre bagni risponde a esigenze di famiglie o di chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o studio.
Lo stato di costruzione "Gereed" (Completato) indica che le unità sono pronte per l'occupazione immediata. Questo elimina i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione, consentendo un trasferimento rapido. La proprietà è stata oggetto di recenti aggiornamenti, inclusa la cucina, i bagni e la pompa della piscina, migliorando l'efficienza e la funzionalità.
Il progetto non è situato direttamente sulla prima linea della spiaggia, richiedendo un breve tragitto per raggiungerla. La distanza dall'aeroporto principale (999 km secondo i dati forniti, ma con note più realistiche come ALC ~176 km e AGP ~229 km) implica la necessità di un mezzo di trasporto per i viaggi a lungo raggio. Non sono presenti servizi comuni di residence, come piscine condominiali o aree verdi condivise.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale o una casa vacanza consolidata, dove la tranquillità si unisce alla comodità dei servizi a portata di mano. È adatta per famiglie che desiderano uno spazio ben attrezzato con aree esterne private per il tempo libero e le attività all'aperto, favorito da un clima mite e soleggiato per gran parte dell'anno. L'assenza di tempi di attesa per la consegna la rende una scelta ideale per chi desidera trasferirsi rapidamente. Inoltre, la presenza di un solarium con vista e la vicinanza a campi da golf la rendono attraente per chi apprezza panorami e attività sportive.
Le ville sono state oggetto di recenti aggiornamenti, che includono finiture moderne per la cucina e i bagni, dotati di docce walk-in contemporanee. Gli infissi sono in doppio vetro con persiane, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, ottimizzando lo spazio. Un sistema di climatizzazione ad aria condizionata dual-purpose è installato per il comfort termico. La presenza di 12 pannelli solari contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione, integrando l'alimentazione elettrica principale. La pompa della piscina è stata recentemente aggiornata per garantire il corretto funzionamento.
La villa indipendente è proposta al prezzo di partenza di €625.000. Questa fascia di prezzo si riferisce a un'unità con tre camere da letto e tre bagni, superficie abitabile di 250 m² e terreno privato di 502 m². Essendo il progetto già completato, la disponibilità è immediata, senza i tempi di attesa legati alla costruzione. La metratura generosa e le caratteristiche private come la piscina e il solarium contribuiscono a definire il valore di mercato di questa offerta immobiliare.
Mojácar, situata nella provincia di Almería, offre un'esperienza di vita che coniuga il fascino di un antico villaggio bianco in collina con la vivacità della sua zona costiera, Mojácar Playa. L'altitudine di 423 metri sul livello del mare garantisce una vista panoramica sulla costa mediterranea, mentre la vicinanza ai servizi rende la vita quotidiana agevole. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi, insieme a scuole e banche, crea un ambiente urbano funzionale. Il clima, con temperature medie tra 13°C e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto durante gran parte dell'anno, con un notevole periodo di balneazione di circa 4 mesi.
La vita quotidiana a Mojácar si svolge tra il centro storico arroccato e la zona costiera di Mojácar Playa. La proprietà si trova in un'area urbana con accesso pedonale a servizi essenziali come farmacie e supermercati, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità quotidiane. La vicinanza a numerose attività ricreative e di ristorazione, con decine di ristoranti e caffè nel raggio di 2 km, offre diverse opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze suggerisce un'infrastruttura di mobilità pubblica, sebbene un'auto rimanga utile per esplorare la regione.
La mappa mostra la posizione strategica di Mojácar, incastonata tra il Mar Mediterraneo e rilievi collinari. L'area urbana si estende verso la costa, facilitando l'accesso alle spiagge e ai servizi. La vicinanza ad altre località costiere e l'integrazione con l'entroterra forniscono un quadro completo delle opportunità logistiche e ricreative della regione.
Mojácar si posiziona nella parte sud-orientale della provincia di Almería, in Andalusia, a circa 90 km dal capoluogo. Il comune comprende sia il nucleo storico in collina, caratterizzato da architettura tradizionale bianca, sia la zona costiera di Mojácar Playa. Questa dualità geografica offre un contesto vario, integrando la quiete del borgo storico con l'offerta turistica e residenziale della costa. La sua posizione la rende un punto di accesso alla costa orientale dell'Andalusia, con collegamenti verso altre province.
La villa dista 2,3 km dalle spiagge più vicine, come Playa del Descargador. Le infrastrutture sportive includono campi da golf a distanze variabili: Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) e Aguilón Golf (27 km). L'aeroporto di Almería (LEI) non è menzionato nei dati forniti, mentre gli aeroporti principali più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 176 km e Malaga-Costa del Sol (AGP) a circa 229 km in linea d'aria, rendendo necessario un viaggio in auto o un volo per raggiungere destinazioni internazionali. La stazione ferroviaria di Los Tres Amigos si trova a 2,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 13°C e i 27°C, e una media generale di 18.1°C. Con circa 3.885 ore di sole all'anno, la regione offre un'elevata insolazione. Il periodo ideale per godere del mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 423 metri sul livello del mare, tipica del villaggio storico, offre un clima più temperato rispetto alla costa e panorami distintivi, mentre la prossimità al mare mitiga le temperature estive.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mojácar vanta numerose spiagge, tra cui 24 insignite della Bandiera Blu, come El Descargador, situata a circa 2.3 km dalla proprietà. Oltre alle attività balneari, l'area è un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi campi rinomati nelle vicinanze: Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) e Aguilón Golf (27 km). La disponibilità di ristoranti e caffè nel raggio di 2 km contribuisce alle opportunità ricreative e sociali, rendendo la zona adatta per chi ricerca uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar si posiziona nella parte sud-orientale della provincia di Almería, in Andalusia, a circa 90 km dal capoluogo. Il comune comprende sia il nucleo storico in collina, caratterizzato da architettura tradizionale bianca, sia la zona costiera di Mojácar Playa. Questa dualità geografica offre un contesto vario, integrando la quiete del borgo storico con l'offerta turistica e residenziale della costa. La sua posizione la rende un punto di accesso alla costa orientale dell'Andalusia, con collegamenti verso altre province.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL024351
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località della Costa del Sol o Costa Blanca, Mojácar offre un'identità distintiva che fonde il fascino del villaggio bianco in collina con la vivacità della costa. Mentre molte proprietà lungo la costa offrono accesso immediato alla spiaggia, le ville a Mojácar spesso beneficiano di un posizionamento leggermente elevato, garantendo viste panoramiche e una maggiore tranquillità. Il prezzo di €625.000 per una villa indipendente di queste dimensioni e con piscina privata è competitivo se confrontato con aree più consolidate della Costa del Sol, dove i prezzi possono essere significativamente più alti per proprietà comparabili. La disponibilità di servizi essenziali a piedi, come farmacie e supermercati, differenzia Mojácar da sviluppi più isolati. Tuttavia, la distanza dagli aeroporti internazionali principali, come Málaga (circa 229 km in linea d'aria), è maggiore rispetto ad altre regioni, richiedendo una pianificazione logistica differente per i viaggi.
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