וילה נפרדת עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, הממוקמת באזור המבוקש של מוחיקר פלייה. הנכס מציע גינה פרטית, בריכה, ושטחי אירוח, ומשלב מיקום מרכזי עם קרבה לשירותים וחוף הים. הוא מהווה פתרון מגורים המותאם לאלו המחפשים נוחות ונגישות באזור חוף מפותח.
מוחיקר מציעה חווית מגורים ייחודית המשלבת את אופי הכפר הלבן המסורתי עם חיי חוף תוססים במוחיקר פלייה. בניגוד לאזורים כמו קוסטה דל סול, שבהם הפיתוח העירוני והתיירותי אינטנסיבי יותר, מוחיקר שומרת על אופי אותנטי יותר. המחירים באזור זה, אף שהם משקפים את הפופולריות של חופי דרום ספרד, נוטים להיות תחרותיים יותר בהשוואה לאזורים מסוימים בקוסטה דל סול או קוסטה דה לה לוס. קרבתה של מוחיקר לטבע, כמו הפארק הטבעי של קאבו דה גאטה-ניחאר, מוסיפה ערך מוסף לאלו המחפשים שילוב של חוף, נוף והזדמנויות לטיולים. מיקומה באלמריה, מזרחית למרכז האנדלוסי, מקנה לה גישה שונה למתקנים אזוריים בהשוואה לערי החוף המערביות יותר. הנכס הספציפי, עם בריכה פרטית ויחידה עצמאית, מציע יתרון על פני דירות או וילות ללא שטחים חיצוניים פרטיים, הנפוצים באזורים מסוימים במוחיקר פלייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בקרבת קו החוף, בסביבה עירונית עם שירותים זמינים במרחק הליכה. מיקומה מספק גישה נוחה למתקנים מקומיים, תוך שמירה על מרחק סביר מהמרינה והחופים המרכזיים, מה שמשלב נוחות עירונית עם קרבה לסביבה ימית.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית עם פונקציונליות מגוונת, הכוללת יחידת מגורים נפרדת, שטחי אירוח חיצוניים, ופרטיות. הוא מספק אפשרויות לשימוש כבית מגורים ראשי, בית נופש, או אף להשכרה, תוך מענה לצרכים של משפחות או קבוצות.
הווילה היא מבנה קיים שעבר שיפוצים, כולל שיפוץ מקיף של אזור הבריכה והטרסה. יחידת הדיור העצמאית הוסבה מה-underbuild המקורי. אין מידע על פרויקט בנייה חדש או עלביצוע שיפוצים עתידיים.
הנכס אינו מציע שטחי מגורים חדשים או פיתוח עתידי, שכן מדובר במבנה קיים. הוא אינו ממוקם בקו החוף הראשון או באזור מבודד, וייתכן שנדרשת תחזוקה שוטפת של מערכות ותשתיות קיימות. המרחק מהשדה התעופה המרכזי גדול יחסית.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית קיים עם פוטנציאל התאמה אישית, באזור עם תשתיות מפותחות ונגישות טובה. הרוכש הפוטנציאלי יכול להיות מי שמחפש בית נופש עם אפשרות להכנסה נוספת, משפחה המחפשת בית עם מקום לאירוח, או זוגות המחפשים בית מגורים קבוע בסביבה תוססת. היחידה העצמאית יכולה לשמש כבית לאורחים, למשרד ביתי, או להשכרה. הנוכחות של בריכה פרטית, גינה, ונוף פתוח, יחד עם קרבה לחופים ולמרכז העיר, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של צרכים וסגנונות חיים.
הווילה מציגה רמת גימור המעידה על השקעה בתחזוקה ושיפורים. החלל המרכזי כולל סלון ומטבח פתוחים, עם קמין המיועד לחודשים קרים יותר. המטבח מאובזר ומציע שטח אחסון נרחב, לצד אזור שירות נפרד. החדרים מוארים וכוללים ארונות מובנים. חדר האמבטיה הראשי מצויד באמבטיה ומקלחת. יחידת הדיור הנפרדת כוללת חלל מגורים, מטבח, חדר שינה וחדר אמבטיה. החימום המרכזי מבוסס על דלק. הטרסה המכוסה והסולריום על הגג מספקים שטחי חוץ נוספים.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 545,000 אירו. טווח המחירים בשוק הנדל'ן במוחיקר משתנה בהתאם למיקום, גודל, מצב הנכס וקרבתו לשירותים. נכסים באזור זה, המציעים פרטיות, גינה ובריכה, נחשבים למבוקשים, ודגמים דומים יכולים לנוע בטווח מחירים רחב. חשוב לבחון את הצעות המחיר בהתאם למאפיינים הספציפיים של כל נכס, כולל שנת בנייה, רמת גימור, ועדכונים שבוצעו.
מוחיקר פלייה מציעה סביבת מגורים תוססת המשלבת את חיי העיר עם קרבה לים. השכונה מאופיינת בבניינים נמוכים, וילות, ושטחים ירוקים, עם שפע של מסעדות, בתי קפה, וחנויות במרחק הליכה. קצב החיים המקומי משלב בין שגרת יום עבודה לבין פעילויות פנאי ונופש, עם זמינות גבוהה של שירותים ציבוריים ופרטיים. המיקום המרכזי מאפשר נגישות נוחה לחופים, למרינה ולשמורות טבע סמוכות, ויוצר סביבת מגורים המותאמת למגוון רחב של אוכלוסיות, מתושבים קבועים ועד נופשים.
המיקום במוחיקר פלייה מציע סביבת חיים אורבנית המשלבת נוחות עם אפשרויות פנאי. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקט (223 מ'), בתי מרקחת (31 מ'), מסעדות (30) ובתי קפה (17). קרבת הים, במרחק של כ-2.3 ק"מ מהחופים המרכזיים, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. המרחק לשדה התעופה הקרוב ביותר (אליקנטה) הוא כ-176 ק"מ, מה שמצריך תכנון נסיעה. קיימות 50 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום, עם 4 קווי אוטובוס פעילים, המאפשרים ניידות מסוימת ללא רכב.
הנכס ממוקם באזור החוף של מוחיקר (Mojácar Playa), פרובינציית אלמריה. אזור זה ידוע בחופי הים התיכון שלו, במרכזים עירוניים קטנים ובתשתיות תיירותיות מפותחות. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים ולחופי הים, ומשקף את אופי המגורים באזור זה של אנדלוסיה.
מוחיקר (Mojácar) היא רשות מוניציפלית בפרובינציית אלמריה, הממוקמת בדרום מזרח אנדלוסיה, על חוף הים התיכון. היא נמצאת כ-90 ק"מ מבירת המחוז, אלמריה. העיירה עצמה ממוקמת על גבעה ומשמרת את הארכיטקטורה המסורתית הלבנה, בעוד שבאזור החוף, המכונה מוחיקר פלייה, התפתח אתר נופש תיירותי. מיקומה הייחודי מציע חיבור בין היסטוריה, תרבות ים תיכונית, וטבע, עם נופים מגוונים של ים והרים.
הווילה נגישה דרך כבישים סלולים, עם אפשרות חניה מרווחת, כולל חניה מקורה. החופים המרכזיים, כמו פלייה דל דסקארגדור, נמצאים במרחק של כ-2.3 ק"מ. אתרי גולף כמו קורטיחו גרנדה נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. שדה התעופה של אליקנטה (ALC) מרוחק כ-176 ק"מ בקו אווירי, וזה מהווה שיקול למי שמסתמך על טיסות בינלאומיות תכופות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת במרחק של 2.6 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק 1.2 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוחיקר, הממוקמת בדרום מזרח אנדלוסיה, נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.1 מעלות צלזיוס, הנע בין 13°C בחורף ל-27°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,885 שעות, מה שמבטיח ימים בהירים לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בים מגיעה או עולה על 20°C. הגובה של 423 מטר מעל פני הים, בשילוב עם הקרבה לים, תורם לאקלים נוח יחסית, אם כי האזור יכול להיות חשוף לרוחות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מוחיקר מתברך במגוון חופים, כאשר חוף El Descargador, בעל דגל כחול, נמצא במרחק של כ-2.3 ק"מ. סך הכל קיימים 24 חופים בעלי דגל כחול באזור. בנוסף, ישנם מספר אתרי גולף בקרבת מקום: Cortijo Grande (7.0 ק"מ), Desert Springs Golf Club (13 ק"מ), ו-Aguilón Golf (27 ק"מ). הפעילויות הימיות, כמו גם האפשרויות לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים באזורים ההרריים הסמוכים, מוסיפות לאפשרויות הפנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
מוחיקר (Mojácar) היא רשות מוניציפלית בפרובינציית אלמריה, הממוקמת בדרום מזרח אנדלוסיה, על חוף הים התיכון. היא נמצאת כ-90 ק"מ מבירת המחוז, אלמריה. העיירה עצמה ממוקמת על גבעה ומשמרת את הארכיטקטורה המסורתית הלבנה, בעוד שבאזור החוף, המכונה מוחיקר פלייה, התפתח אתר נופש תיירותי. מיקומה הייחודי מציע חיבור בין היסטוריה, תרבות ים תיכונית, וטבע, עם נופים מגוונים של ים והרים.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| פברואר | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| מרץ | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| אפריל | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| מאי | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| יוני | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| יולי | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| אוגוסט | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| ספטמבר | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| אוקטובר | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| נובמבר | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| דצמבר | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL816005
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
