В югоизточната част на провинция Алмерия, в автономна област Андалусия, се намира Мохакар – община, граничеща със Средиземно море. Този обособен имот, разположен в Мохакар Плая, предлага комбинация от удобства и крайбрежен живот. Разстоянието до столицата на провинцията, Алмерия, е 90 км. Местоположението съчетава близостта до крайбрежието с достъп до градски удобства, което го прави привлекателно за различни групи купувачи.
В сравнение с други имоти в района на Коста дел Сол, този имот в Мохакар предлага уникална комбинация от крайбрежно местоположение и традиционен андалуски чар. Докато много проекти по крайбрежието се фокусират върху модерна архитектура, Мохакар запазва част от бялата си планинска идентичност, видима в по-старата част на града. Цената от €545,000 за вила с 3 спални и 550 м² парцел е конкурентна в сравнение с цените в по-развити туристически центрове като Марбея или Пуерто Банус, където подобни имоти могат да достигнат значително по-високи стойности. Близостта до голф игрища е обща черта с други райони на Коста дел Сол, но тук се допълва от близостта до природни паркове като Cabo de Gata-Níjar. Разстоянието до големи летища като Малага (229 км) е по-голямо в сравнение с имоти, разположени по-близо до Малага или Аликанте, което може да бъде фактор за пътуващите. Въпреки това, наличието на по-малки летища като Алмерия (90 км) осигурява алтернативни опции. Обемът на слънчевите часове (3885) е един от най-високите в Европа, което е общо предимство за целия регион, но тук е подчертан от специфичния микроклимат на Мохакар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в централната част на Мохакар Плая, район, известен с търсенето си. Близостта до плажа и всички основни удобства е ключов фактор. Въпреки че предлага усещане за близост до крайбрежието, разположението е в градска среда, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди.
Този имот отговаря на нуждите на хора, търсещи комбинация от жилищен комфорт и достъп до крайбрежието. Наличието на три спални и три бани, заедно с отделни зони за отдих и допълнително жилищно пространство, го прави подходящ за семейства или хора, които ценят гъвкавостта на пространството.
Проектът представлява съществуваща постройка, която е претърпяла значителни подобрения и реконструкции. Не става въпрос за чисто нов строеж, а за имот, който е адаптиран към съвременните стандарти за живот. Основната резиденция е разположена на две нива, като има и допълнителни постройки.
Имотът не предлага директен достъп до морския бряг, като най-близкият плаж е на 2.3 км. Не е оборудван с най-съвременните системи за енергийна ефективност, което може да доведе до по-високи експлоатационни разходи. Не се предлага пълен пакет мебели, което налага допълнителни инвестиции.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен дом в близост до плажа и градските удобства. Той може да служи като основно жилище за семейства, търсещи целогодишен комфорт, или като втора резиденция за почивка. Наличието на самостоятелен апартамент в подземието го прави подходящ и за генериране на допълнителни доходи чрез отдаване под наем. Хора, които ценят традиционната архитектура, комбинирана със съвременни удобства като климатик и централно отопление, ще намерят този имот за привлекателен. Също така, тези, които планират да прекарват значителна част от годината в Испания и се нуждаят от лесен достъп до магазини, ресторанти и възможности за отдих, ще оценят местоположението.
Имотът разполага с няколко нива на завършеност. Основната резиденция е претърпяла скорошна цялостна реконструкция, включително басейновата зона и терасата. Пространството включва светла всекидневна с камина, добре оборудвана кухня с отделна помощна зона и просторна трапезария, която може да се използва и като кабинет. Спалните са с вградени гардероби, а баните са с модерни санитарни уреди. Допълнителният апартамент в подземието предлага отделно жилищно пространство с всекидневна, кухня, спалня и баня. Отоплението е с нафта, а наличието на климатик осигурява комфорт през различните сезони. Обзавеждането е частично.
Обявената цена от €545,000 се отнася за самостоятелна вила с 3 спални и 3 бани. Към тази цена се добавя имот с обща жилищна площ от 210 м² на парцел от 550 м². Цената отразява местоположението в търсена зона на Мохакар Плая, както и характеристики като частен басейн и тераса. В общата цена не са включени допълнителни разходи като данъци, такси за прехвърляне или обзавеждане, което следва да се вземе предвид при финансовото планиране.
Мохакар Плая е жизнена крайбрежна зона, предлагаща ежедневен достъп до множество ресторанти, кафенета и магазини. Разстоянието от 223 метра до най-близкия супермаркет подчертава удобството за пазаруване. Наличието на 30 ресторанта и 17 кафенета в радиус от 2 км предполага разнообразие от възможности за хранене и социален живот. Жилищният ритъм тук е свързан със средиземноморския начин на живот, където близостта до морето и наличието на удобства съжителстват. Височината от 423 метра над морското равнище осигурява панорамни гледки, но също така означава, че районът може да бъде по-малко достъпен за тези, които предпочитат равен терен.
Животът в Мохакар Плая е динамичен, с лесен достъп до множество удобства. Наличието на аптека само на 31 метра и супермаркет на 223 метра улеснява ежедневните покупки. Близостта до 30 ресторанта и 17 кафенета предлага разнообразие от опции за хранене и социализация. Макар че градът е разположен на височина от 423 метра, което осигурява гледки, той също така означава, че някои дейности може да изискват повече усилия. Наличието на 4 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района предполагат известна степен на мобилност без личен автомобил, въпреки че наличието на автомобил се препоръчва за по-голяма гъвкавост.
Визуалното представяне на картата показва местоположението на Мохакар в провинция Алмерия, Андалусия. Тя подчертава близостта до средиземноморския бряг и относителното разположение спрямо столицата на провинцията. Картата дава контекст на географското положение, което е от значение за разбиране на достъпа до различни удобства и транспортни артерии.
Мохакар се намира в югоизточната част на провинция Алмерия, на около 90 км от столицата на провинцията. Разположен е в близост до средиземноморския бряг, което го позиционира като крайбрежна дестинация. Въпреки че е част от по-широкия регион на Андалусия, Мохакар запазва своя собствен характер като живописно планинско село, което контрастира с крайбрежния курорт Мохакар Плая. Близостта до основни транспортни връзки, като жп гара Los Tres Amigos (2.6 км), и наличието на няколко линии на обществения транспорт, допълнително определят неговата позиция.
Имотът е разположен в близост до крайбрежието, като най-близките плажове като Playa del Descargador са на 2.3 км. Достъпът до основни магазини е изключително лесен, с най-близкия супермаркет на 223 метра и аптека на 31 метра. Докато летища като Аликанте-Елче (ALC) са на около 176 км, а Малага-Коста дел Сол (AGP) на около 229 км, пътуването до тях изисква планиране. Близостта до голф игрища като Cortijo Grande (7.0 км) и Desert Springs Golf Club (13 км) е предимство за любителите на голфа. EV зареждане е налично на 1.2 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.1°C и значителен брой слънчеви дни – исторически 3,885 часа годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Умерените температури варират средно между 13°C през зимата и 27°C през лятото. Височината на Мохакар (423 м) допринася за по-умерени летни температури в сравнение с крайбрежието, но също така може да доведе до по-хладни вечери. Климатът е благоприятен за целогодишно ползване на външни пространства.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района има множество плажове, включително 24 плажа с „Син флаг“, сред които El Descargador е на 2.3 км. Те предлагат възможности за водни спортове и релакс. За любителите на голфа, Cortijo Grande е на 7.0 км, а Desert Springs Golf Club – на 13 км. В радиус от 2 км има широк набор от удобства, включително 30 ресторанта, 17 кафенета и 5 банки, които допълват възможностите за отдих и развлечения. Наличието на EV зарядна станция на 1.2 км също допринася за удобството.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар се намира в югоизточната част на провинция Алмерия, на около 90 км от столицата на провинцията. Разположен е в близост до средиземноморския бряг, което го позиционира като крайбрежна дестинация. Въпреки че е част от по-широкия регион на Андалусия, Мохакар запазва своя собствен характер като живописно планинско село, което контрастира с крайбрежния курорт Мохакар Плая. Близостта до основни транспортни връзки, като жп гара Los Tres Amigos (2.6 км), и наличието на няколко линии на обществения транспорт, допълнително определят неговата позиция.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Февруари | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Април | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Май | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Юни | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Юли | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Септември | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октомври | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Ноември | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Декември | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL816005
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
