莫哈卡尔（Mojácar）地区以其独特的白色村庄和沿海发展而闻名，与阿尔梅里亚海岸的其他城镇（如加拉尔杜纳（Garrucha）或维拉（Vera））相比，它提供了一种融合传统安达卢西亚魅力与现代海滨度假村生活的体验。本独立别墅的价格（545,000欧元起）处于中等偏高水平，这反映了其在莫哈卡尔海滩（Mojácar Playa）中心地带的优越位置、独立的土地以及包含私人花园和游泳池等设施。与附近较小的公寓或联排别墅相比，它提供了更多的空间和隐私。而与更大、更豪华的独立别墅相比，它的价格更具竞争力。该地区拥有良好的日照条件（年均3885小时）和宜人的气候（年均18.1°C），吸引着寻求阳光明媚生活方式的国际买家。虽然机场距离相对较远，但与太阳海岸（Costa del Sol）等热门地区相比，莫哈卡尔（Mojácar）的房地产市场可能提供更高的性价比，尤其是在独立物业方面。该地区拥有多个蓝旗海滩和几处高尔夫球场，满足了不同类型的休闲需求。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于莫哈卡尔（Mojácar Playa）中心地带，周边为城市化区域，生活设施近在咫尺。它距离海滩约2.3公里，方便前往海滨活动。虽然靠近便利设施，但其位置也提供了一定的宁静，这得益于其独立的围场和私人花园，为居民提供了私密性。
此住宅满足了寻求舒适、私密且靠近便利设施的购房者的需求。独立的卧室和浴室配置，加上额外的多功能空间（如娱乐区、工作室和独立的公寓），为家庭、客人或远程办公提供了灵活性。私人花园和游泳池则满足了对户外生活和休闲的需求。
该房产并非严格意义上的新开发项目，但根据描述，其中部分区域（如游泳池和露台）经过了近期翻新。主住宅包含一个带有用餐区、开放式起居室、厨房和独立用餐/书房的布局。该房产拥有两层结构，并有一个可用于日光浴的屋顶露台。
该房产不提供直接海景，海滩和主要高尔夫球场需要驾车前往。虽然靠近便利设施，但机场距离较远，可能不适合经常出行的旅客。此外，该房产为二手房，不具备新建项目可提供的最新能源效率认证或设计。
该房产适合那些寻求在西班牙南部建立永久居所或度假屋的家庭或个人。对于希望拥有独立空间、私人花园和游泳池，同时又能享受靠近海滩和便利设施的人来说，这栋别墅是一个理想的选择。其布局，包括一个独立的附属公寓，为接待客人、大家庭成员同住或作为家庭办公室提供了极大的灵活性。对于喜欢在当地餐厅用餐、在海滩散步以及享受充足阳光的人来说，莫哈卡尔（Mojácar）的生活方式非常适合。尽管距离主要机场较远（超过170公里），但如果您寻求的是一个相对宁静但交通便利的海滨社区，那么这栋别墅将是合适的。
该别墅的建造和装修展现了注重细节和实用性的特点。主住宅通过明亮的阳光房进入，该空间用作用餐区，并可通往带遮蔽围栏的池畔露台。开放式的起居室和厨房区域配有壁炉，适合凉爽的月份。厨房宽敞，配有充足的储物空间和独立的实用区域。另外还设有一个独立的用餐室或书房，可通往后方露台。卧室区域通过一个小走廊进入，包括家庭浴室。主卧室设有连接浴室，配备浴缸和淋浴。该房产配备了燃油中央供暖系统。独立公寓和娱乐区分区为居住者提供了额外的功能性和舒适性。外部楼梯通往屋顶日光露台，可欣赏360度全景。鉴于部分区域近期经过翻新，该房产在整体质量和维护方面应能满足期望。
该独立别墅的起价为545,000欧元。此价格反映了其在莫哈卡尔（Mojácar）黄金地段的独立地块、210平方米的建筑面积以及3间卧室和3间浴室的配置。由于该房产位于备受欢迎的区域，且包含私人花园和游泳池等设施，其定价具有竞争力。别墅内部经过改造，包括一个独立的公寓，这增加了其价值和多功能性。由于该房产的独特性和地理位置，其可用性可能会因市场需求而变化。
该别墅坐落于莫哈卡尔（Mojácar）海滩的中心地带，这是一个充满活力的地区，提供日常生活所需的一切。居民步行即可到达各种商店、餐馆和咖啡馆。223米即可到达超市，31米即可到达药房，这意味着日常采购和基本服务触手可及。该地区拥有良好的公共交通网络，有50个公交站点和4条公交线路，虽然拥有一辆汽车会更方便，但许多日常活动都可以步行或乘坐公共交通完成。高处423米的海拔提供了该地区独特的视角，结合其13-27°C的平均气温和超过3800小时的年日照量，为户外活动创造了宜人的环境。
莫哈卡尔（Mojácar）是一个迷人的直辖市，融合了传统与现代。其历史悠久的白色山顶村庄（Mojácar Pueblo）坐落在山坡上，而沿海的莫哈卡尔海滩（Mojácar Playa）则是一个繁华的旅游度假胜地。该别墅位于莫哈卡尔海滩（Mojácar Playa）的中心区域，意味着日常生活非常便利。步行即可到达各种商店、餐馆、咖啡馆和药房（31米）。2.3公里内的海滩，如Playa del Descargador，提供了休闲和水上活动的机会。对于高尔夫爱好者，Cortijo Grande高尔夫球场距离约7公里。公共交通也相对发达，有50个公交站点和4条公交线路，尽管拥有一辆汽车将使探索周边地区和前往999公里外的机场（据描述，此距离可能为文本错误，实际距离更近）更加便捷。该地区平均每年有3885小时的日照，平均气温在13-27°C之间，非常适合户外活动。
该地图标示了莫哈卡尔（Mojácar）别墅的位置，突出了其在莫哈卡尔海滩（Mojácar Playa）中心地带的优越位置。地图显示了别墅与海滩、超市、药房、高尔夫球场和主要道路的相对距离，直观地展示了该区域的便利性和可达性。
莫哈卡尔（Mojácar）位于阿尔梅里亚省（Almería）的东南部，地处安达卢西亚（Andalucia）大区。它距离省会阿尔梅里亚市（Almería）约90公里。该地区以其传统白色山村和沿海度假胜地莫哈卡尔海滩（Mojácar Playa）而闻名。该别墅位于莫哈卡尔海滩（Mojácar Playa）中心，这意味着它既靠近地中海，又在相对便利的范围内可达周边城镇。该地区拥有活跃的旅游业，同时保留了其独特的安达卢西亚风情。与附近的塔韦尔纳斯（Tavernas）或加拉尔杜纳（Garrucha）等城镇相比，莫哈卡尔（Mojácar）提供了独特的山海结合景观。
该别墅的地理位置提供了良好的可达性和便利性。距离海滩（如Playa del Descargador）仅2.3公里，方便前往地中海。步行范围内即可到达基本生活设施，如超市（223米）和药房（31米）。对于更广泛的医疗需求，医院距离约30公里。高尔夫爱好者可以选择附近的Cortijo Grande（7公里）或Desert Springs Golf Club（13公里）。虽然距机场（如阿利坎特-埃尔切，约176公里；马拉加-科斯塔德尔索尔，约229公里）有一定距离，但该地区有50个公共交通站点和4条公交线路，可以满足部分出行需求。EV充电桩距离仅1.2公里，对于电动汽车车主来说非常便利。火车站（Los Tres Amigos）距离2.6公里，为区域交通提供了另一种选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫哈卡尔（Mojácar）地区拥有地中海气候的典型特征，年平均气温为18.1°C，夏季平均温度在27°C左右，冬季则保持在13°C左右。该地区享有极高的日照率，年平均日照时间高达3885小时，这使得户外活动几乎全年皆宜。游泳季节通常持续4个月，水温可达20°C以上，非常适合海滨休闲。别墅的海拔高度为423米，提供了开阔的视野，并且其向南的朝向（推测）能最大化地利用阳光。该地区属于阿尔梅里亚（Almería）省，以其干燥的气候和充足的阳光而闻名。虽然周围环绕着山脉，但靠近海岸也带来了海洋的微风，有助于调节夏季的炎热。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有多个蓝旗认证的海滩，包括距离别墅2.3公里的Playa del Descargador和Playa de Vista de los Ángeles，以及2.5公里外的Playa del Palmeral。这些海滩提供了一个放松身心和享受水上活动的好去处。高尔夫爱好者有多个选择：Cortijo Grande高尔夫球场距离7公里，Desert Springs Golf Club距离13公里，而Aguilón Golf距离27公里。此外，该地区拥有丰富的餐厅（2公里半径内有30家）、咖啡馆（17家）和银行（5家），为居民提供了充足的休闲和娱乐选择。该地区还有2所学校和3家牙医诊所，满足家庭的基本需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
莫哈卡尔（Mojácar）位于阿尔梅里亚省（Almería）的东南部，地处安达卢西亚（Andalucia）大区。它距离省会阿尔梅里亚市（Almería）约90公里。该地区以其传统白色山村和沿海度假胜地莫哈卡尔海滩（Mojácar Playa）而闻名。该别墅位于莫哈卡尔海滩（Mojácar Playa）中心，这意味着它既靠近地中海，又在相对便利的范围内可达周边城镇。该地区拥有活跃的旅游业，同时保留了其独特的安达卢西亚风情。与附近的塔韦尔纳斯（Tavernas）或加拉尔杜纳（Garrucha）等城镇相比，莫哈卡尔（Mojácar）提供了独特的山海结合景观。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 二月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 三月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 四月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 五月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 八月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 九月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 十月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 十一月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 十二月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL816005
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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