Ова самостојећа вила са 3 спаваће собе и 3 купатила налази се у жељеном централном подручју Мохакар Плаје, у покрајини Алмерија. Пројекат нуди комбинацију стамбеног простора и погодности, смештен у урбаном окружењу са лакшим приступом локалним ресурсима. Имање је смештено на парцели од 550 м², са изграђеном површином од 210 м², што обезбеђује довољно простора за живот и рекреацију.
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол или Коста Бланка, Мохакар Плаја нуди специфичну комбинацију урбаних погодности и близине природних ресурса. Иако већи градови попут Малаге или Аликантеа нуде већи избор услуга и бољу повезаност аеродрома, Мохакар задржава атрактивност својим традиционалним шармом и приступачнијим ценама некретнина у поређењу са неким престижнијим подручјима. Просечан годишњи приход у покрајини Алмерија (15.050 €) је нижи у поређењу са другим шпанским покрајинама, што може утицати на локалну куповну моћ, али такође може указивати на потенцијал за вредност некретнина. Укупна продаја некретнина (578) у региону указује на стабилно тржиште. У односу на подручја са више развијеним туристичким инфраструктурама, Мохакар пружа мирнији, али и даље динамичан начин живота, са фокусом на медитеранску климу и активности на отвореном, као што су пливање и голф.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у близини обале, овај пројекат је у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Иако је потребно обезбедити превоз за шире истраживање, локација нуди приступ основним услугама као што су апотека (31м) и јавни превоз. Удаљеност од већих градова попут Алмерије (64 км) пружа баланс између приступачности и мирнијег животног окружења.
Имање је дизајнирано да задовољи потребе за пространим и функционалним животним простором. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, нуди флексибилност за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или рад. Приватни баштенски простор и базен доприносе животу на отвореном, што је често пожељно за купце који траже медитерански начин живота.
Овај пројекат представља постојећу градњу, а не новоградњу. Тренутно стање објекта подразумеваје да је завршен и спреман за употребу, са детаљима попут недавно реновираног базена и потпуно реновираног стамбеног простора у оквиру подградње. Нема информација о будућим фазама изградње или планираним датумима завршетка.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих локација унутар имања, иако се види са терасе. Удаљеност од главног аеродрома (Аликанте-Елче око 176 км, Малага око 229 км) може бити фактор за честа путовања. Иако је део опреме укључен (парцијално намештен), потребно је додатно планирање за потпуно опремање.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или дугорочну рекреативну имовину у јужној Шпанији. Њена локација у близини садржаја на Мохакар Плаји чини је привлачном за оне који цене практичност и приступ продавницама, ресторанима и здравственим установама. Карактеристике попут приватног базена и терасе са погледом на околне планине и Медитеран су идеалне за оне који уживају у животу на отвореном и желе да искористе локалну климу. Додатни стамбени простор у подградњи нуди флексибилност за госте, млађе чланове породице или као одвојени радни простор. Насупрот томе, ова имовина можда није најбољи избор за оне који траже потпуно изоловано рурално окружење, јер је смештена у урбаном подручју.
Имовина приказује низ нивоа завршне обраде, при чему се истиче да је подградња недавно у потпуности реновирана и претворена у самостални апартман са дневним боравком, кухињом, спаваћом собом и купатилом. Главна резиденција има светлу сунчану собу која служи као трпезарија, повезана са терасом поред базена. Дневни боравак и кухиња у отвореном плану садрже камин, а кухиња има довољно простора за одлагање. Постоји и одвојена остава. Додатни простор се може користити као трпезарија или радни простор. Главна спаваћа соба има приступ апартманском купатилу. Имовина такође има централно грејање на нафту. Даљи детаљи о специфичним материјалима или брендовима у завршној обради нису наведени.
Почетна цена овог истакнутог и одвојеног дворишта је 545.000 €. Ова цена одражава локацију, величину и садржаје које нуди имовина, укључујући приватни базен и додатни стамбени простор у подградњи. Укупна вредност је под утицајем 3 спаваће собе и 3 купатила, као и укупне површине од 210 м² стамбеног простора на парцели од 550 м². Детаљи о флексибилности цене или доступности других јединица нису дати, што указује на могућност да је ово јединствена понуда. Постоји 578 регистрованих продаја некретнина у региону, што указује на активно тржиште.
Мохакар Плаја нуди динамичан начин живота са локалним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, кафиће и апотеке. Близина плажа, попут Плаја дел Дескаргадор (2,3 км), омогућава лак приступ обали. Иако је локација добро повезана са основним потребама, удаљеност од већих градова значи да ће за путовања до њих бити потребан аутомобил. Просечна годишња температура од 18,1°C и 3.885 сунчаних сати годишње подржавају активности на отвореном током већег дела године. Окружење је претежно урбано, али са близином природних елемената попут планина, што пружа разнолик пејзаж.
Живот у Мохакар Плаји нуди мешавину погодности и опуштене атмосфере. Садржи 30 ресторана, 17 кафића, 5 банака и 2 дома здравља у кругу од 2 км, што обезбеђује лак приступ дневним потребама. Близина апотеке (31м) је значајна предност. Близина станице јавног превоза (2,6 км) и 50 аутобуских стајалишта подржавају доступност, иако се за путовања на веће удаљености препоручује аутомобил. Укупан број становника у општини је 1.342, са предвиђеним порастом на 7.680 до 2025. године, што указује на растућу популацију. Туристичка инфраструктура са 21 хотелом и 5.376 лежајева сугерише жив период током сезоне.
Имовина се налази у Мохакар Плаји, подручју познатом по својим плажама и туристичким садржајима. Ово подручје је део покрајине Алмерија у Андалузији, смештено на медитеранској обали. Близина локалних садржаја и плажа је истакнута карактеристика, док је висина од 423 метра изнад нивоа мора важна за разумевање пејзажа и потенцијалних погледа.
Мохакар се налази у југоисточном делу покрајине Алмерија, приближно 90 км од главног града покрајине, Алмерије. Ово позиционирање га ставља у регион са добром природном лепотом, али и са добрим приступом већим градским центрима. Већи градови као што су Алмерија (64 км), Картахена (92 км) и Мурсија (114 км) доступни су за једнодневне излете или за приступ ширим услугама и културним догађајима. Оваква локација пружа баланс између мирнијег приморског живота и близине већих урбаних средишта.
Локација је добро позиционирана у односу на локалне погодности: супермаркет (223 м), апотека (31 м) и спортски центри (0,1 км) су лако доступни. Налази се на 2,3 км од плажа попут Плаја дел Дескаргадор, а луке у Гаручи су удаљене око 6 км. За голфере, терени попут Кортихо Грандеа (7,0 км) и Дезерт Спрингс Голф клуба (13 км) су релативно близу. Најближа железничка станица је Лос Трес Амигос (2,6 км). Аеродроми попут Аликанте-Елче (АЛЦ) и Малага-Коста дел Сол (АГП) налазе се на значајној удаљености (приближно 176 км и 229 км ваздушном линијом респективно), што захтева планирање путовања.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар се налази у региону са пријатном климом, просечном годишњом температуром од 18,1°C и значајним бројем сунчаних сати (3.885 годишње). Ово ствара повољне услове за активности на отвореном током већег дела године, са уобичајеним периодом купања од 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Регион нуди комбинацију приморских и планинских пејзажа, са локацијом на надморској висини од 423 метра, што пружа потенцијал за панорамске погледе. У близини се налазе плаже, а близина планина такође нуди могућности за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди приступ неколико плажа са плавом заставом, укључујући Плаја дел Дескаргадор (2,3 км), Плаја де Виста де лос Ангелес (2,3 км) и Плаја дел Палмерал (2,5 км). Укупна присутност 24 плаже са плавом заставом у ширем подручју сугерише висок стандард квалитета воде и садржаја. За љубитеље голфа, постоји неколико опција, укључујући Кортихо Гранде (7,0 км) и Дезерт Спрингс Голф Цлуб (13 км). Спортске активности су такође доступне, са спортским центрима и базеном у близини (0,1 км), као и опцијама за картинг (4,0 км). Постоје и блиске луке попут Пуерто Депортиво де Гаруча (5,9 км).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар се налази у југоисточном делу покрајине Алмерија, приближно 90 км од главног града покрајине, Алмерије. Ово позиционирање га ставља у регион са добром природном лепотом, али и са добрим приступом већим градским центрима. Већи градови као што су Алмерија (64 км), Картахена (92 км) и Мурсија (114 км) доступни су за једнодневне излете или за приступ ширим услугама и културним догађајима. Оваква локација пружа баланс између мирнијег приморског живота и близине већих урбаних средишта.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Фебруар | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Април | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Мај | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Јун | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Јул | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Септембар | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октобар | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Новембар | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Децембар | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL816005
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
