Samostoječa vila s tremi spalnicami in tremi kopalnicami se nahaja v priljubljenem osrednjem delu Mojácar Playa v Almeríi. Projekt ponuja zasebne vrtove in bazen, kar zagotavlja udobje bivanja. Območje je znano po svoji bližini plaže in vseh lokalnih storitev, ki so lahko dostopne. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za bivanje v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju na obali Sredozemlja.
V primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol ali Costa Banci, Mojácar v Almeríi ponuja nekoliko drugačen obalni življenjski slog. Medtem ko so južnejša območja bolj razvita z več velikimi letališči in mestnimi sredi, Mojácar ohranja bolj tradicionalen andaluzijski pridih, zlasti v starem mestnem jedru na hribu. Cena 545.000 € za vilo s 3 spalnicami in 3 kopalnicami na 550 m² zemljišča je v skladu s ponudbo v bolj uveljavljenih območjih, vendar lahko ta lokacija privabi kupce, ki iščejo manj množičen turizem in bolj avtentično izkušnjo. Bljižina plaže in dobrih storitev v Mojácar Playa je primerljiva z drugimi obalnimi mesti, vendar je oddaljenost od večjih mednarodnih letališč (kot sta Malaga ali Alicante) pomembna razlika, ki lahko vpliva na dostopnost za mednarodne kupce. Območje Almeríe na splošno doživlja rast, vendar morda ne tako intenzivno kot najbolj znane obalne regije, kar lahko pomeni drugačno dinamiko trga nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem okolju, z osnovnimi storitvami na dosegu hoje, kar olajšuje vsakdanje življenje. Bližina plaže in dostop do lokalne infrastrukture poudarjata njeno ugodno lokacijo v okviru območja Mojácar Playa, medtem ko je položaj v notranjosti Almeríe manj osredotočen na obalne dejavnosti, kot bi bilo morda pričakovati ob imenu.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo samostojno bivališče z zasebnim zunanjim prostorom, vključno z vrtom in bazenom. Ponuja udobje treh spalnic in treh kopalnic, kar je primerno za goste ali večje družine. Z dodatnimi prostori, kot je preurejena samostojna enota, nudi tudi fleksibilnost za delo ali bivanje več generacij.
Projekt ni novogradnja. Gre za obstoječo, delno prenovljeno vilo, ki je bila zgrajena in kasneje prilagojena svojim sedanjim lastnikom. Glavna hiša je bila obnovljena, vključno s preurejenim podkletenim prostorom in izboljšavami na območju bazena. Kljub temu, da ni nova gradnja, nudi sodobno udobje in funkcionalnost.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, saj je deloma obdana z drugimi objekti in se nahaja nekoliko od obale. Oddaljenost od večjih letališč (nad 200 km) lahko predstavlja izziv za pogoste mednarodne potnike. Infrastruktura javnega prevoza, čeprav prisotna, morda ne bo zadostovala za vse potrebe brez uporabe osebnega vozila.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniško hišo v mediteranskem okolju, kjer je dostop do plaže in osnovnih storitev ključen. Primerna je za družine ali pare, ki cenijo zasebnost in možnosti sprostitve na prostem, kot so bazen in vrt. Zahvaljujoč dodatnemu stanovanju v podkletenem delu, nudi tudi možnost namestitve gostov ali ustvarjanje ločenega prostora za delo ali hobije. Območje z nadpovprečnim številom sončnih ur in dolgim obdobjem primernim za kopanje (4 mesece) je idealno za tiste, ki želijo uživati v aktivnem življenjskem slogu na prostem skozi večji del leta. Oddaljenost od večjih mestnih središč in letališč lahko ustreza posameznikom, ki iščejo mirnejše okolje, vendar zavedanje o potrebi po osebnem prevozu za raziskovanje širše regije je pomembno.
Vila je bila deležna obsežnih prenov, kar se odraža v kakovosti njene dokončanosti. Glavna bivalna enota vključuje svetlo dnevno sobo z odprtim tlorisom in kaminom, ki zagotavlja toplino v hladnejših mesecih, ter dobro opremljeno kuhinjo z dovolj shranjevalnega prostora. Ločen prostor za jedilnico ali delovno sobo z izhodom na teraso povečuje funkcionalnost. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, družinska kopalnica pa je opremljena s tušem. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dodatno shranjevanje. Zasebno stanovanje v podkletenem delu z lastno kopalnico in kuhinjo povečuje vsestranskost nepremičnine. Ogrevanje poteka preko oljnega sistema, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Območje bazena in terase je bilo nedavno prenovljeno, kar zagotavlja prijetno zunanjo površino. Kljub temu, da nekateri elementi ostajajo prvotni, večina ključnih prostorov in sistemov odraža sodobne standarde.
Cena za to samostoječo vilo je določena pri 545.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljenem območju Mojácar Playa, velikost nepremičnine z 210 m² bivalne površine in 550 m² zemljišča, ter razpoložljivost treh spalnic in treh kopalnic. Vključuje tudi zasebni bazen in vrt, kar predstavlja pomembno dodano vrednost. Trenutno so na voljo različne možnosti glede na fazo prenove ali morebitnih nadaljnjih prilagoditev, vendar osnovna ponudba ostaja enotna pri navedeni ceni. Za natančnejše informacije o razpoložljivosti posameznih enot ali faz gradnje je priporočljivo preveriti pri prodajalcu.
To območje Mojácar Playa združuje prednosti bližine plaže z dostopom do urbanih storitev, kar omogoča udoben vsakdan. Kljub temu, da je nepremičnina na oddaljenosti od glavnega mestnega središča Almeríe, ponuja relativno dobro povezanost z lokalnimi dobrinami, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo z avtomobilom. Bivalno udobje dopolnjujejo zasebni zunanji prostori, vključno z bazenom in teraso, ki omogočajo sprostitev in uživanje v podnebnem okolju. Območje je primerno za tiste, ki cenijo mirnejši življenjski ritem ob obali, hkrati pa želijo imeti na voljo osnovne storitve in možnost rekreacije v bližini.
Življenje v Mojácar Playa se odvija v ritmu bližine Sredozemlja, s plažami na dosegu roke in številnimi storitvami v neposredni bližini. Območje je znano po svoji prijetni klimi z veliko sončnih ur, kar spodbuja dejavnosti na prostem skozi vse leto. Bližina restavracij (30 v 2 km), kavarn (17 v 2 km) in trgovin (supermarket 223 m, lekarna 31 m) zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Čeprav je v bližini več kot 50 postaj javnega prevoza in 4 linije, je za raziskovanje širše regije in dostop do oddaljenih golf igrišč ali letališč priporočljiva uporaba osebnega vozila. Višina 423 m nadmorske višine v bližnjem mestu Mojácar Pueblo ponuja drugačno perspektivo in panoramske razglede, medtem ko obalni del Mojácar Playa ponuja neposreden dostop do morske obale.
Ta vila je locirana v Mojácar Playa, v provinci Almería, na jugovzhodni obali Španije. Območje združuje bližino plaže z mestnimi storitvami, kar omogoča udobno bivanje. Okolico zaznamujejo tako obalni predeli kot bližina hribovitih pokrajin, značilnih za regijo Andaluzija.
Mojácar, ki se nahaja v jugovzhodnem delu province Almería v Andaluziji, je strateško postavljen ob Sredozemskem morju. Čeprav je oddaljen 90 km od prestolnice province Almería, predstavlja samostojno destinacijo z značilnim belim mestom na hribu in turističnim območjem na obali, Mojácar Playa. Ta delitev ponuja različne izkušnje, od tradicionalnega andaluzijskega šarma do obalne turistične ponudbe. Lokacija omogoča dostop do širše regije jugovzhodne Španije, vendar so večja mesta in letališča relativno oddaljena, kar poudarja njegov položaj kot bolj samostojne obalne destinacije.
Ta vila je dobro locirana glede na bližino plaž; Playa del Descargador in Playa de Vista de los Ángeles sta oddaljeni le 2,3 km, Playa del Palmeral pa 2,5 km. Najbližji supermarket je oddaljen le 223 metrov, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Ta bližina storitev, kot so lekarne (31 m), banke (5 v 2 km) in zobozdravstvene ambulante (3 v 2 km), prispeva k praktičnosti vsakdanja. Za ljubitelje golfa sta Cortijo Grande in Desert Springs Golf Club oddaljena 7,0 km oziroma 13 km. Dostopnost letališč je manj ugodna, saj je najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) oddaljeno približno 176 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) pa 229 km. Najbližja železniška postaja Los Tres Amigos je 2,6 km stran. Obstoj električne polnilnice (1,2 km) kaže na razvoj infrastrukture.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Mojácar se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo obilne sončne ure, z zgodovinsko povprečjem 3.885 sončnih ur na leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,1 °C, z nihanjem med 13 °C pozimi in 27 °C poleti, kar omogoča prijetno bivanje skozi večji del leta. Sredozemsko morje v bližini podaljšuje sezono kopanja na približno 4 mesece, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C. Nadmorska višina 423 metrov, ki jo dosega tradicionalni del Mojácar Pueblo, ponuja svežino in razglede, medtem ko se obalni del nahaja nižje ob morju. Pokrajina ponuja kombinacijo goratih predelov in obale, kar ustvarja raznoliko naravno okolje. Lokalni prazniki (32 na leto) dodajajo kulturno bogastvo regiji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Mojácar se ponaša z več plažami, ki so prejele priznanje Modre zastave, med njimi tudi El Descargador, ki je oddaljena le 2,3 km. Druge bližnje plaže, kot sta Playa de Vista de los Ángeles (2,3 km) in Playa del Palmeral (2,5 km), ponujajo dodatne možnosti za uživanje ob morju. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Cortijo Grande (7,0 km) in Desert Springs Golf Club (13 km), medtem ko je Aguilón Golf oddaljen 27 km. Športne aktivnosti v okolici vključujejo vodne športe na plažah ter možnosti za pohodništvo v bližnjih gorah. Bližina restavracij in kavarn v Mojácar Playa dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar, ki se nahaja v jugovzhodnem delu province Almería v Andaluziji, je strateško postavljen ob Sredozemskem morju. Čeprav je oddaljen 90 km od prestolnice province Almería, predstavlja samostojno destinacijo z značilnim belim mestom na hribu in turističnim območjem na obali, Mojácar Playa. Ta delitev ponuja različne izkušnje, od tradicionalnega andaluzijskega šarma do obalne turistične ponudbe. Lokacija omogoča dostop do širše regije jugovzhodne Španije, vendar so večja mesta in letališča relativno oddaljena, kar poudarja njegov položaj kot bolj samostojne obalne destinacije.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junij | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julij | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Avgust | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL816005
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
