Dieses rustikale Anwesen in Monóvar, Alicante, stellt eine umfassende Renovierungsmöglichkeit dar. Mit einer Wohnfläche von 399 m² und 12 Zimmern bietet es erhebliches Potenzial für die Umgestaltung in ein geräumiges Wohnhaus oder mehrere Wohneinheiten. Das Grundstück von 332 m² bietet Raum für Außenbereiche, einschließlich der Möglichkeit, einen Pool zu integrieren. Die Lage im Landesinneren, aber mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, kombiniert ländliche Ruhe mit städtischer Zugänglichkeit. Ein Fahrzeug ist für einige Erledigungen vorteilhaft, aber nicht für alle zwingend erforderlich.
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals Oceanic Apartments in Rojales (€475.000), Nueva Daya Villa in Daya Nueva (€380.000) of Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (€369.000), positioneert dit object in Monóvar zich als een aanzienlijk voordeliger alternatief voor wie bereid is te renoveren. De prijs van €110.000 is significant lager dan de genoemde kustprojecten, die doorgaans nieuwbouw of instapklare woningen betreffen met bijbehorende hogere prijzen en vaak kleinere percelen of minder kamers. Dit object biedt daarentegen een unieke kans voor maatwerk en het creëren van een zeer ruime woning of meerdere eenheden op een locatie die rustiger is dan de drukkere kustgebieden, maar toch relatief goed bereikbaar blijft. De lagere prijs weerspiegelt de noodzaak van volledige renovatie, terwijl de kustprojecten gericht zijn op kopers die direct willen betrekken en de voorkeur geven aan de nabijheid van zee en toeristische faciliteiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Monóvar, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Es liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass grundlegende Versorgungseinrichtungen wie eine Apotheke (163 m) und ein Supermarkt (79 m) leicht erreichbar sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Elda und Novelda ist gegeben, während die Küste und der Flughafen Alicante etwa 30 km entfernt sind.
Diese Finca ist ideal für Käufer, die ein Projekt mit großem Potenzial suchen. Die 12 Zimmer und 2 Bäder ermöglichen eine flexible Raumgestaltung, sei es für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Schaffung von separaten Wohneinheiten zur Vermietung. Der Außenbereich bietet Gestaltungsfreiheit für Gärten, Terrassen oder die Installation eines Swimmingpools.
Dieses Projekt ist kein Neubau im klassischen Sinne, sondern eine umfassende Renovierung eines bestehenden Cortijos. Es handelt sich um ein Projekt, das einer vollständigen Sanierung bedarf. Die Bausubstanz bietet die Grundlage für eine Modernisierung nach individuellen Vorstellungen und heutigen Standards, wobei der Charakter des ursprünglichen Gebäudes erhalten bleiben kann.
Das Anwesen wird als Renovierungsobjekt angeboten und erfordert umfangreiche Modernisierungsarbeiten. Es gibt keinen Hinweis auf bereits installierte moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage oder Fußbodenheizung, die bei einer vollständigen Sanierung berücksichtigt werden müssten. Potenzielle Käufer sollten die Notwendigkeit für umfangreiche Bauarbeiten und die damit verbundenen Kosten einplanen.
Dieses Objekt eignet sich für erfahrene Handwerker oder Investoren, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Wiederherstellung eines traditionellen spanischen Anwesens zu investieren. Es ist eine passende Option für diejenigen, die eine große Familie beherbergen möchten und die Flexibilität suchen, den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, möglicherweise durch die Schaffung mehrerer separater Wohneinheiten. Auch für Käufer, die ein ländliches Refugium mit viel Platz für Hobbys oder private Projekte anstreben, könnte diese Finca interessant sein. Die Lage im Landesinneren, abseits des Trubels der Küste, spricht jene an, die ein authentischeres spanisches Leben suchen und bereit sind, dafür leichte Abstriche bei der unmittelbaren Nähe zum Meer in Kauf zu nehmen. Die Nähe zu Dienstleistungen in Monóvar macht es zu einer praktikablen Wahl für das ganze Jahr über.
Da es sich um ein Renovierungsobjekt handelt, sind detaillierte Informationen über die ursprüngliche oder geplante Ausführungsqualität begrenzt. Derzeitige Fotos deuten auf einen rustikalen Zustand mit Potenzial für Modernisierung hin. Die vorhandene Struktur mit 12 Zimmern und 2 Bädern bietet eine solide Basis. Bei einer umfassenden Renovierung können hochwertige Materialien und moderne Techniken eingesetzt werden, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Die Entscheidung für spezifische Oberflächen, Bodenbeläge und Badausstattungen liegt vollständig beim neuen Eigentümer. Der Außenbereich mit Garten und Patio bietet ebenfalls Raum für individuelle Gestaltung, beispielsweise mit Terrassenbelägen oder der Anlage eines Pools.
Das Projekt in Monóvar, Alicante, wird zu einem Einstiegspreis von €110.000 angeboten. Es handelt sich um ein einziges Objekt mit 12 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 332 m² großen Grundstück. Aufgrund des Zustands des Anwesens ist dies als Renovierungsobjekt zu verstehen, was bedeutet, dass zusätzliche Investitionen für die Fertigstellung und Modernisierung erforderlich sind. Die angegebene 'ab'-Preisgestaltung spiegelt den aktuellen Zustand wider, bevor weitere Arbeiten durchgeführt werden. Es sind keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen vorhanden, was darauf hindeutet, dass es sich um ein einzelnes, individuelles Sanierungsprojekt handelt.
Monóvar, gelegen in der Comarca Vinalopó Mitjà, bietet eine traditionelle spanische Lebenserfahrung im Landesinneren der Provinz Alicante. Mit einer Fläche von 152 km² und einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel ist die Umgebung geprägt von Weinanbau und ländlicher Idylle. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,0°C, mit Spitzenwerten im Sommer und milden Wintern, was ein angenehmes Klima über weite Teile des Jahres garantiert. Die Stadt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Apotheken und Banken in der Nähe. Die zahlreichen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) spiegeln die lebendige Kultur der Region wider. Das Gebiet ist von Natur aus ruhig, bietet aber auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren. Die Lebensqualität wird durch die Verfügbarkeit von Dienstleistungen und die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten bestimmt, während das medieneinkommen der Provinz auf ein spezifisches wirtschaftliches Umfeld hinweist.
Monóvar ist eine Gemeinde in der Comarca Vinalopó Mitjà in der Provinz Alicante und bietet ein authentisches spanisches Ambiente im Landesinneren. Die Stadt selbst ist mit Restaurants, Apotheken und Banken ausgestattet, sodass die meisten täglichen Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung ist von Weinbergen geprägt, was zu einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre beiträgt. Trotz der ruhigen Lage sind größere Städte wie Elda und Novelda gut erreichbar, was die Auswahl an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten erweitert. Der Zugang zu Natur und Landschaft ermöglicht Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Position von Monóvar im Landesinneren der Provinz Alicante. Hervorgehoben sind die Entfernungen zu wichtigen Punkten wie den Stränden der Küste, den nächstgelegenen Golfplätzen und dem Flughafen Alicante-Elche. Die Karte verdeutlicht die städtische Lage des Projekts innerhalb von Monóvar, mit kurzer Distanz zu grundlegenden Versorgungseinrichtungen.
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 30 km (hemelsbreed) vom Flughafen Alicante und der Mittelmeerküste entfernt. Es gehört zur Region Vinalopó Mitjà, die für ihre Weinproduktion und traditionellen Fincas bekannt ist. Die Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten der Costa Blanca, ohne auf die Nähe zu städtischen Zentren und dem Flughafen zu verzichten. Die Anbindung an größere Städte wie Elda und Novelda ermöglicht Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Monóvar repräsentiert somit den Charakter des spanischen Binnenlandes, integriert in die dynamische Provinz Alicante.
Das Anwesen in Monóvar bietet eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen. Ein Supermarkt ist nur 79 Meter entfernt, und eine Apotheke erreichen Sie nach 163 Metern. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 7,2 km entfernt. Die Entfernung zu den Stränden an der Küste, wie Cala El Palmeral, beträgt etwa 31 km. Für Golfer liegen die nächstgelegenen Plätze wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda ca. 16 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 30 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, und für einige Erledigungen ist ein Auto praktisch, aber nicht für alles zwingend notwendig.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar liegt auf einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit kontinentalen Einflüssen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,0°C, mit kühleren Wintern (durchschnittlich 9°C) und warmen Sommern (durchschnittlich 26°C). Die Region verzeichnet historisch etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden, insbesondere von Frühling bis Herbst, ermöglicht. Der Schwimmseison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa 4 Monate. Die hügelige Landschaft und die umliegenden Weinberge bieten reizvolle Ausblicke und Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga, die alle rund 31 km (hemelsbreed) entfernt liegen. Diese Küstenabschnitte bieten typische mediterrane Stranderlebnisse. In der näheren Umgebung von Monóvar gibt es Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren, darunter das Energy Pádel Elda in 3,4 km Entfernung und das Centro Excursionista Eldense in 4,3 km. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda innerhalb von 16 km erreichbar. Die ländliche Umgebung lädt zudem zu Wanderungen und Erkundungstouren ein.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 30 km (hemelsbreed) vom Flughafen Alicante und der Mittelmeerküste entfernt. Es gehört zur Region Vinalopó Mitjà, die für ihre Weinproduktion und traditionellen Fincas bekannt ist. Die Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten der Costa Blanca, ohne auf die Nähe zu städtischen Zentren und dem Flughafen zu verzichten. Die Anbindung an größere Städte wie Elda und Novelda ermöglicht Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Monóvar repräsentiert somit den Charakter des spanischen Binnenlandes, integriert in die dynamische Provinz Alicante.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL337584
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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