Dit project in Monóvar, Alicante, biedt een omvangrijk potentieel voor renovatie. Met een ruime woonoppervlakte van 399 m² verdeeld over 12 kamers en 2 badkamers, is de basis gelegd voor een ingrijpende transformatie. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (79 m) en apotheek (163 m) op loopafstand, wat het een praktische uitvalsbasis maakt voor het dagelijks leven. De ligging, 387 meter boven zeeniveau, biedt een ander perspectief op de regio dan de kustgebieden.
Vergeleken met de andere projecten, zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (€399.000), VILLA ROMA 15 in Finestrat (€4.450.000) en MONSEMAR in La Campaneta (€600.000), positioneert deze Finca in Monóvar zich als een project met een significant lagere instapprijs. De genoemde projecten bevinden zich veelal dichter bij de kust of in meer ontwikkelde toeristische gebieden, wat zich vertaalt in hogere prijzen. De Finca in Monóvar is daarentegen een buitenkans voor wie bereid is te investeren in een grondige renovatie van een bestaand pand met veel ruimte, in een meer landelijke, maar stedelijk georiënteerde omgeving. Het prijsverschil is substantieel: €110.000 tegenover bedragen die variëren van honderdduizenden tot miljoenen euro's. Dit suggereert dat de Finca in Monóvar primair aantrekkelijk is voor een nichemarkt die waarde hecht aan de potentie van het pand zelf en de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen aan te passen, eerder dan aan de directe nabijheid van strand en luxe voorzieningen die de hogere prijsklassen kenmerken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De Finca is landinwaarts gelegen in Monóvar, een stad met een lokale stedelijke structuur waar dagelijkse voorzieningen binnen enkele minuten te bereiken zijn. Hoewel de nabijheid van voorzieningen een zeker comfort biedt, bevinden belangrijke recreatiepunten zoals stranden en golfbanen zich op aanzienlijke afstand (31 km en 16 km respectievelijk).
Met 12 kamers en 2 badkamers biedt deze Finca aanzienlijke flexibiliteit voor wie op zoek is naar een grote gezinswoning, meerdere wooneenheden of een project met verhuurpotentieel. De ruimte leent zich voor diverse indelingen, waarbij aanpassingen aan moderne woonstandaarden mogelijk zijn.
Dit project betreft een bestaande structuur die volledig gerenoveerd dient te worden. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op het herbestemmen en moderniseren van de bestaande ruimtes. De opleveringsdatum is afhankelijk van de duur en omvang van de renovatiewerkzaamheden door de koper.
Het project is primair een renovatie-uitdaging en biedt geen afgewerkte ruimtes of moderne faciliteiten direct bij aankoop. De afstand tot de kust (31 km) en grotere recreatiegebieden kan een beperking zijn voor wie strandleven of watersport zoekt. De landinwaartse ligging betekent minder nabijheid tot internationale luchthavens dan projecten aan de directe kustlijn.
Dit project is geschikt voor kopers die een aanzienlijke renovatie niet schuwen en de uitdaging aangaan om een woning naar eigen ontwerp te creëren. Het biedt een mogelijkheid voor wie een grote gezinswoning zoekt op het Spaanse platteland, of voor investeerders die potentieel zien in het opdelen van de ruime kamers in meerdere wooneenheden voor verhuurdoeleinden. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de rust van het binnenland, kan aantrekkelijk zijn voor personen die de Spaanse cultuur willen ervaren zonder de constante drukte van de kust. De afstand tot de stranden (31 km) en de grotere luchthaven van Alicante (circa 30 km hemelsbreed) betekent dat dit project minder gericht is op kopers die direct aan zee willen wonen of frequent internationale reizen maken. Het is een keuze voor wie stabiliteit en ruimte waardeert, met de flexibiliteit om de woning aan te passen aan specifieke levensfasen of investeringsstrategieën.
De huidige staat van de Finca vereist een volledige renovatie; er is geen sprake van een afgewerkt interieur of hoogwaardige afwerkingen. De structuur van 399 m² biedt een leeg canvas. De authenticiteit van de Finca-stijl kan behouden blijven, waarbij potentiële kopers kunnen kiezen voor materialen die passen bij de traditionele architectuur, zoals natuursteen, houten balken en terracotta tegels. Modernisering kan gericht zijn op het verbeteren van isolatie, het installeren van efficiënte verwarmings- en koelsystemen, en het updaten van sanitair en keukens. De ruimte biedt de mogelijkheid om de indeling te herzien, bijvoorbeeld door het creëren van open leefruimtes of het integreren van moderne voorzieningen zoals en-suite badkamers. De buitenruimte van 332 m² biedt kansen voor de aanleg van een tuin of het plaatsen van een zwembad, afhankelijk van de vergunningen en het renovatieplan.
De vraagprijs voor dit renovatieproject in Monóvar, Alicante, bedraagt €110.000. Dit betreft de prijs voor het bestaande pand met 12 kamers en 2 badkamers, op een perceel van 332 m². De omvang van de woonoppervlakte (399 m²) suggereert dat de prijs per vierkante meter relatief laag ligt, wat kenmerkend is voor projecten die aanzienlijke investeringen in renovatie vereisen. De beschikbaarheid is momenteel één eenheid, de Finca zelf. Verdere kosten gerelateerd aan renovatie, vergunningen en eventuele bijkomende werkzaamheden zijn niet inbegrepen in deze prijs en moeten apart worden begroot door de koper.
Monóvar is een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante, gelegen in de comarca van Vinalopó Mitjà. Met een oppervlakte van 152 km² en een hoogte van 387 meter boven zeeniveau, biedt het een ander leefklimaat dan de kustgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.0°C, met een historisch aantal zonuren van 3.845 per jaar, wat duidt op een overwegend zonnig klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De omgeving wordt gekenmerkt door wijngaarden en landelijk gebied, wat bijdraagt aan een rustiger tempo vergeleken met de drukkere kuststroken. Binnen een straal van 2 km zijn er diverse lokale voorzieningen, waaronder restaurants, apotheken en banken, wat de praktische leefbaarheid in het dagelijks leven ondersteunt. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en nabijheid van treinstations zoals Monóvar (2.1 km) dragen bij aan de bereikbaarheid, hoewel een auto voor veel verplaatsingen handig blijft.
Monóvar, gelegen op 387 meter hoogte, biedt een ander tempo van leven dan de kustgebieden. De voorzieningen liggen op loopafstand, met een supermarkt op 79 meter en een apotheek op 163 meter. Dit bevordert een lokaal dagelijks leven waar veel binnen de directe omgeving te regelen is. De grotere stad Elda, met meer winkel- en recreatiemogelijkheden zoals sports centres, ligt op een afstand van ongeveer 3.4 km. De provincie heeft een mediaan inkomen van €15.750, wat duidt op een regio met een traditionele economische basis. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan de culturele rijkdom en de mogelijkheid om deel te nemen aan lokale tradities. De omgeving, met wijngaarden en landelijk gebied, nodigt uit tot activiteiten zoals wandelen, hoewel de directe nabijheid van uitgebreide natuurparken niet gespecificeerd is.
Dit project is gelegen in Monóvar, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de positie ten opzichte van omliggende steden en de kustlijn. De landinwaartse ligging, verder van de Middellandse Zee, beïnvloedt de toegang tot stranden en de aard van het lokale klimaat en de omgeving.
Monóvar bevindt zich in het binnenland van de provincie Alicante, geassocieerd met de regio Vinalopó Mitjà. Het ligt op enige afstand van de kustlijn van de Costa Blanca, wat een ander karakter geeft aan de leefomgeving. De stad is omringd door wijngaarden en agrarisch landschap, wat contrasteert met de meer toeristisch ontwikkelde kuststroken. De nabijheid van steden als Elda (3.4 km) en Novelda (6.2 km) biedt lokale stedelijke centra voor aanvullende voorzieningen en diensten. De afstand tot de provinciehoofdstad Alicante (circa 30 km hemelsbreed) en de internationale luchthaven is overbrugbaar, wat de regio toegankelijk maakt vanuit een Europees perspectief, maar de primaire ervaring is die van het Spaanse binnenland.
De bereikbaarheid van Monóvar is overwegend gericht op het eigen vervoer, hoewel de nabijheid van voorzieningen zoals de supermarkt (79 m) en apotheek (163 m) de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen vermindert. Grotere stedelijke centra zoals Elda zijn bereikbaar binnen 3.4 km. De grotere afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche (circa 30 km hemelsbreed) en de stranden (31 km) betekent dat deze bestemmingen een rit van minimaal 30-40 minuten vereisen. Het openbaar vervoer is aanwezig met 9 OV-lijnen en treinstations in Monóvar (2.1 km) en Elda-Petrer (6.5 km), wat verbindingen biedt met omliggende steden. Voor EV-rijders is de dichtstbijzijnde laadpaal op 11 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar kent een mediterraan klimaat met invloeden van het binnenland. De gemiddelde jaartemperatuur is 17.0°C, met een temperatuurbereik tussen 9°C en 26°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.845 per jaar, wat wijst op een zonnige locatie. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt circa 4 maanden. De ligging op 387 meter boven zeeniveau kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere winters dan aan de kust. De omgeving wordt omringd door landbouwgrond, voornamelijk wijngaarden, wat de natuurlijke uitstraling van het gebied bepaalt. Er zijn geen directe vermeldingen van grote natuurparken of beschermde gebieden binnen een directe nabijheid, maar de landelijke setting biedt mogelijkheden voor rustige buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel en Cala de Agua Amarga, liggen op een hemelsbrede afstand van 31 km. Dit impliceert een reistijd van minimaal 30-40 minuten naar de kust. Voor golfliefhebbers zijn er opties zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda op 16 km afstand. Andere sportfaciliteiten, zoals sports centres en padelclubs, zijn te vinden in nabijgelegen steden zoals Elda (3.4 km). De directe omgeving van Monóvar biedt voornamelijk de rust van het binnenland, met mogelijkheden voor wandelen in het agrarische landschap. Grootschalige recreatie zoals watersport op zee is niet direct vanuit de locatie te beoefenen.
Bron: OpenStreetMap
Monóvar bevindt zich in het binnenland van de provincie Alicante, geassocieerd met de regio Vinalopó Mitjà. Het ligt op enige afstand van de kustlijn van de Costa Blanca, wat een ander karakter geeft aan de leefomgeving. De stad is omringd door wijngaarden en agrarisch landschap, wat contrasteert met de meer toeristisch ontwikkelde kuststroken. De nabijheid van steden als Elda (3.4 km) en Novelda (6.2 km) biedt lokale stedelijke centra voor aanvullende voorzieningen en diensten. De afstand tot de provinciehoofdstad Alicante (circa 30 km hemelsbreed) en de internationale luchthaven is overbrugbaar, wat de regio toegankelijk maakt vanuit een Europees perspectief, maar de primaire ervaring is die van het Spaanse binnenland.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL337584
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
