Cette propriété rustique à Monóvar, Alicante, représente une opportunité de rénovation complète. Avec une superficie habitable de 399 m² et 12 pièces, elle offre un potentiel considérable pour être transformée en une résidence spacieuse ou en plusieurs unités de logement. Le terrain de 332 m² offre un espace pour des zones extérieures, y compris la possibilité d'intégrer une piscine. Sa localisation intérieure, mais avec des commodités accessibles à pied, combine la tranquillité rurale avec l'accessibilité urbaine. Un véhicule est pratique pour certains déplacements, mais pas indispensable pour tous.
Comparé aux projets côtiers tels que Oceanic Apartments à Rojales (475 000 €), Nueva Daya Villa à Daya Nueva (380 000 €) ou Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (369 000 €), ce bien à Monóvar se positionne comme une alternative considérablement plus abordable pour ceux qui sont prêts à rénover. Le prix de 110 000 € est significativement inférieur à celui des projets côtiers mentionnés, qui sont généralement des constructions neuves ou des propriétés prêtes à l'emploi avec des prix plus élevés et souvent des terrains plus petits ou moins de chambres. Ce bien offre en revanche une opportunité unique de personnalisation et de création d'une propriété très spacieuse ou de plusieurs unités dans un lieu plus calme que les zones côtières animées, tout en restant relativement bien accessible. Le prix inférieur reflète la nécessité d'une rénovation complète, tandis que les projets côtiers s'adressent aux acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement et préfèrent la proximité de la mer et des installations touristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Monóvar, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les services de base tels qu'une pharmacie (163 m) et un supermarché (79 m) sont facilement accessibles. La proximité de grandes villes comme Elda et Novelda est assurée, tandis que la côte et l'aéroport d'Alicante se trouvent à environ 30 km.
Cette finca est idéale pour les acheteurs recherchant un projet avec un grand potentiel. Les 12 chambres et 2 salles de bains permettent une conception flexible de l'espace, que ce soit pour une grande famille, pour loger plusieurs générations ou pour créer des unités de logement distinctes à louer. L'espace extérieur offre une liberté de conception pour des jardins, des terrasses ou l'installation d'une piscine.
Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une rénovation complète d'un Cortijo existant. Le bâtiment actuel constitue une base solide pour une modernisation selon des conceptions individuelles et les normes actuelles, tout en conservant le caractère de la structure originale.
Le bien est proposé comme projet de rénovation nécessitant des travaux de modernisation substantiels. Aucune information n'indique la présence d'installations modernes préexistantes telles que la climatisation ou le chauffage par le sol, qui devraient être envisagées lors d'une rénovation complète. Les acheteurs potentiels doivent prévoir la nécessité de travaux de construction importants et les coûts associés.
Cette propriété convient aux artisans expérimentés ou aux investisseurs prêts à consacrer du temps et des ressources à la restauration d'une propriété espagnole traditionnelle. C'est une option appropriée pour ceux qui souhaitent accueillir une grande famille et recherchent la flexibilité de concevoir l'espace de vie selon leurs propres idées, peut-être en créant plusieurs unités de logement distinctes. Les acheteurs recherchant un refuge rural avec beaucoup d'espace pour des loisirs ou des projets personnels pourraient également trouver cette finca intéressante. Sa localisation à l'intérieur des terres, loin de l'agitation de la côte, attire ceux qui recherchent une vie espagnole plus authentique et sont prêts à accepter des compromis sur la proximité immédiate de la mer. La proximité des services à Monóvar en fait un choix réalisable pour une occupation toute l'année.
Étant un projet de rénovation, les informations détaillées sur la qualité d'exécution d'origine ou prévue sont limitées. Les photos actuelles indiquent un état rustique avec un potentiel de modernisation. La structure existante de 12 pièces et 2 salles de bains offre une base solide. Lors d'une rénovation complète, des matériaux de haute qualité et des techniques modernes peuvent être utilisés pour améliorer le confort de vie. Le choix des finitions spécifiques, des revêtements de sol et des équipements de salle de bain incombe entièrement au nouveau propriétaire. L'espace extérieur avec jardin et patio offre également une marge de manœuvre pour une conception personnalisée, par exemple avec des revêtements de terrasse ou l'aménagement d'une piscine.
Le projet à Monóvar, Alicante, est proposé à un prix de départ de 110 000 €. Il s'agit d'un bien unique comprenant 12 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 332 m². Compte tenu de l'état de la propriété, il s'agit d'un objet de rénovation nécessitant des investissements supplémentaires pour l'achèvement et la modernisation. Le prix 'à partir de' indiqué reflète l'état actuel avant travaux. Aucune information n'est disponible sur d'autres unités ou échelons de prix, suggérant qu'il s'agit d'un projet de rénovation individuel.
Monóvar, située dans la comarque de Vinalopó Mitjà dans la province d'Alicante, offre une expérience de vie espagnole traditionnelle à l'intérieur des terres. Avec une superficie de 152 km² et une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région est caractérisée par la viticulture et une atmosphère rurale paisible. La température moyenne annuelle est de 17,0°C, avec des hivers doux et des étés chauds, assurant un climat agréable une grande partie de l'année. La ville dispose d'une bonne infrastructure avec des restaurants, des pharmacies et des banques à proximité. Les nombreuses fêtes locales (32 par an) témoignent de la culture vivante de la région. L'environnement est naturellement calme, mais offre également des possibilités de loisirs telles que des centres sportifs. La qualité de vie est déterminée par la disponibilité des services et la proximité des sites pittoresques, tandis que le revenu médian de la province indique un environnement économique spécifique.
Monóvar est une municipalité de la comarque de Vinalopó Mitjà dans la province d'Alicante et offre une ambiance espagnole authentique à l'intérieur des terres. La ville elle-même est équipée de restaurants, pharmacies et banques, permettant d'accomplir la plupart des tâches quotidiennes à pied. La région est caractérisée par des vignobles, ce qui contribue à une atmosphère calme et rurale. Malgré sa situation tranquille, les grandes villes comme Elda et Novelda sont facilement accessibles, élargissant ainsi le choix de services et d'activités de loisirs. L'accès à la nature et aux paysages permet les activités de plein air.
Cette carte montre la position de Monóvar à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Sont mises en évidence les distances par rapport aux points importants tels que les plages de la côte, les parcours de golf les plus proches et l'aéroport d'Alicante-Elche. La carte illustre la localisation urbaine du projet au sein de Monóvar, avec une courte distance des services de base.
Monóvar est située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à environ 30 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport d'Alicante et de la côte méditerranéenne. Elle fait partie de la région de Vinalopó Mitjà, connue pour sa production de vin et ses fincas traditionnelles. Cette localisation offre une alternative plus calme aux localités côtières de la Costa Blanca, sans renoncer à la proximité des centres urbains et de l'aéroport. La connexion avec de grandes villes comme Elda et Novelda permet d'accéder à un plus large éventail de services et d'offres culturelles. Monóvar représente ainsi le caractère de l'arrière-pays espagnol, intégré dans la province dynamique d'Alicante.
La propriété à Monóvar offre une bonne connectivité aux services locaux. Un supermarché est à seulement 79 mètres, et une pharmacie est accessible à 163 mètres. L'hôpital le plus proche est à 7,2 km. La distance des plages de la côte, comme Cala El Palmeral, est d'environ 31 km. Pour les golfeurs, les parcours les plus proches tels que Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda sont situés à environ 16 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 30 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne accessibilité pour les voyages internationaux. Il y a 9 lignes de transport public local, et une voiture est pratique pour certains déplacements, mais pas indispensable pour tous.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar est située à une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des influences continentales. La température moyenne annuelle est de 17,0°C, avec des hivers plus frais (moyenne de 9°C) et des étés chauds (moyenne de 26°C). La région enregistre historiquement environ 3 845 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes ensoleillées, surtout du printemps à l'automne. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ 4 mois. Le paysage vallonné et les vignobles environnants offrent des vues attrayantes et des possibilités de promenades dans la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga, toutes situées à environ 31 km (à vol d'oiseau). Ces segments côtiers offrent des expériences balnéaires méditerranéennes typiques. Dans les environs immédiats de Monóvar, il existe des possibilités de loisirs telles que des centres sportifs, notamment Energy Pádel Elda à 3,4 km et Centro Excursionista Eldense à 4,3 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda sont accessibles à moins de 16 km. La campagne environnante invite également à la randonnée et à l'exploration.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à environ 30 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport d'Alicante et de la côte méditerranéenne. Elle fait partie de la région de Vinalopó Mitjà, connue pour sa production de vin et ses fincas traditionnelles. Cette localisation offre une alternative plus calme aux localités côtières de la Costa Blanca, sans renoncer à la proximité des centres urbains et de l'aéroport. La connexion avec de grandes villes comme Elda et Novelda permet d'accéder à un plus large éventail de services et d'offres culturelles. Monóvar représente ainsi le caractère de l'arrière-pays espagnol, intégré dans la province dynamique d'Alicante.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL337584
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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